大江駅（おおえ）

公示地価 16,500円/m2（2026年）
坪単価 54,545円/坪
集計地点 1地点
市区町村 福知山市

大江駅（おおえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,500円/m2、坪単価では平均54,545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.20％の下落です。

大江駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。大江駅の2014年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

大江駅の地価平均は、大江駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

16,500円/m2-1.20％

公示地価平均（2026年）

54,545円/坪

坪単価

-1.20％

前年からの変動率

大江駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大江町河守１８４７番１	大江駅より300m	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.46％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員20.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域地積 895m2（270坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 28,000円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 28,000円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,000円/m2
2位	大江町河守小字清水町６９３番１	大江駅より450m	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.7m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に、店舗等も見られる住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 18,700円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,100円/m2 / 2017年 17,900円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,700円/m2 / 2026年 16,500円/m2

大江駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2013年			28,000
2014年	23,350	18,700	28,000
2015年	23,150	18,300	28,000
2016年	23,050	18,100	28,000
2017年	22,950	17,900	28,000
2018年	22,850	17,700	28,000
2019年	22,750	17,500	28,000
2020年	22,650	17,300	28,000
2021年	22,550	17,100	28,000
2022年	22,500	17,000	28,000
2023年	22,300	16,900	27,700
2024年	22,100	16,800	27,400
2025年	21,850	16,700	27,000
2026年		16,500

大江駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	23,350円/m2	77,190円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	22,850円/m2	75,537円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	22,750円/m2	75,206円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-0.84％
2025年［令和7年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	18,700円/m2	61,818円/坪
2015年［平成27年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	18,100円/m2	59,834円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-0.60％
2026年［令和8年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	28,000円/m2	92,561円/坪
2014年［平成26年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.08％
2025年［令和7年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.46％

大江駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福知山駅	66,270円/m2	219,074円/坪	-0.16％
石原駅	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.21％
下夜久野駅	15,900円/m2	52,561円/坪	-1.42％
大江高校前駅	13,800円/m2	45,619円/坪	-0.72％