福知山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜京都府福知山市

福知山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	駅南町１丁目２８４番	福知山駅より200m	110,000円/m2	363,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事業所、共同住宅等が建ち並びつつある駅近の新興商業地域地積 602m2（182坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 117,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
2位	東羽合町１８番外	福知山駅より480m	108,000円/m2	357,024円/坪	-2.70％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・作業場利用状況表示事務所、作業場兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員40.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,848m2（559坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 138,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
3位	末広町１丁目１８番１	福知山駅より220m	98,000円/m2	323,966円/坪	-0.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員29.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域地積 449m2（135坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 330,000円/m2 / 1984年 340,000円/m2 / 1985年 350,000円/m2 / 1986年 360,000円/m2 / 1987年 380,000円/m2 / 1988年 394,000円/m2 / 1989年 430,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 655,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 605,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 553,000円/m2 / 1996年 520,000円/m2 / 1997年 473,000円/m2 / 1998年 439,000円/m2 / 1999年 405,000円/m2 / 2000年 380,000円/m2 / 2001年 359,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 268,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 214,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 98,300円/m2 / 2026年 98,000円/m2
4位	篠尾新町１丁目７９番	福知山駅より700m	67,200円/m2	222,148円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する駅に近い住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 120,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 129,000円/m2 / 1989年 135,000円/m2 / 1990年 151,000円/m2 / 1991年 158,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 151,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 95,700円/m2 / 2007年 91,100円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 75,900円/m2 / 2012年 72,600円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 69,600円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 67,200円/m2 / 2023年 67,200円/m2 / 2024年 67,200円/m2 / 2025年 67,200円/m2 / 2026年 67,200円/m2
5位	字裏ノ４４番２７	福知山駅より520m	64,700円/m2	213,884円/坪	-0.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.6m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 71m2（21坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2017年 69,200円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,400円/m2 / 2020年 67,700円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 66,300円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 64,800円/m2 / 2026年 64,700円/m2
6位	厚東町３８番	福知山駅より1,000m	62,300円/m2	205,950円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 143,000円/m2 / 1995年 141,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 91,100円/m2 / 2007年 85,600円/m2 / 2008年 81,300円/m2 / 2009年 77,800円/m2 / 2010年 74,300円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 68,500円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 63,900円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 62,300円/m2 / 2020年 62,300円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 62,300円/m2 / 2026年 62,300円/m2
7位	字上紺屋４６番４外	福知山駅より1,100m	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模飲食店等が多い既成商業地域地積 136m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 80,500円/m2 / 2011年 75,400円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 66,100円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 65,900円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 65,400円/m2 / 2020年 65,400円/m2 / 2021年 64,900円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 63,400円/m2 / 2024年 62,400円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
8位	字上紺屋４６番４ほか１筆	福知山駅より1,100m	62,000円/m2	204,958円/坪	-0.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模飲食店等が多い既成商業地域地積 136m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 81,700円/m2 / 2010年 76,600円/m2 / 2011年 71,800円/m2 / 2012年 68,800円/m2 / 2013年 66,100円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 66,100円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 65,600円/m2 / 2019年 65,100円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 64,500円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 62,100円/m2 / 2025年 62,000円/m2
9位	字天田小字上ノ町２８７番	福知山駅より1,200m	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 118,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 79,200円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 66,700円/m2 / 2012年 63,600円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 57,100円/m2 / 2026年 57,100円/m2
10位	字天田小字上ノ町２８７番	福知山駅より1,200m	57,100円/m2	188,760円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 118,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 74,800円/m2 / 2009年 71,800円/m2 / 2010年 68,600円/m2 / 2011年 65,300円/m2 / 2012年 62,200円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 59,600円/m2 / 2015年 58,700円/m2 / 2016年 58,100円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 57,100円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,100円/m2 / 2025年 57,100円/m2
11位	荒河新町４７番１	福知山駅より2,000m	52,100円/m2	172,231円/坪	-0.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 101,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 98,500円/m2 / 2003年 96,200円/m2 / 2004年 89,100円/m2 / 2005年 81,900円/m2 / 2006年 76,400円/m2 / 2007年 73,300円/m2 / 2008年 71,100円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,600円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 58,300円/m2 / 2016年 57,400円/m2 / 2017年 56,400円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 53,900円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 52,900円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 52,300円/m2 / 2025年 52,200円/m2 / 2026年 52,100円/m2
12位	字堀小字馬場２５６３番２	福知山駅より1,200m	49,500円/m2	163,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域地積 463m2（140坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 83,100円/m2 / 1986年 84,900円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 90,000円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 99,100円/m2 / 2000年 98,400円/m2 / 2001年 96,800円/m2 / 2002年 94,300円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,300円/m2 / 2005年 77,100円/m2 / 2006年 72,600円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 56,200円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,600円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 49,500円/m2
13位	字堀小字堀山５７３番３	福知山駅より1,900m	47,000円/m2	155,371円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況既存の一般住宅と建売住宅が混在する住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 55,000円/m2 / 1984年 56,700円/m2 / 1985年 58,100円/m2 / 1986年 59,600円/m2 / 1987年 61,100円/m2 / 1988年 63,800円/m2 / 1989年 66,700円/m2 / 1990年 72,300円/m2 / 1991年 75,500円/m2 / 1992年 79,300円/m2 / 1993年 79,300円/m2 / 1994年 79,300円/m2 / 1995年 79,300円/m2 / 1996年 79,300円/m2 / 1997年 79,300円/m2 / 1998年 79,300円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 77,800円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 75,300円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 64,600円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 57,100円/m2 / 2008年 55,600円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,300円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,400円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,300円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 46,300円/m2 / 2025年 46,800円/m2 / 2026年 47,000円/m2
14位	字篠尾小字谷子８６５番５３	福知山駅より1,600m	44,300円/m2	146,446円/坪	+1.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1984年 81,000円/m2 / 1985年 83,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 90,800円/m2 / 1989年 95,200円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 108,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 99,100円/m2 / 2003年 95,900円/m2 / 2004年 88,500円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 76,400円/m2 / 2007年 72,600円/m2 / 2008年 69,300円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 63,200円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 47,300円/m2 / 2017年 45,200円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 42,900円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,100円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 44,300円/m2
15位	字厚小字馬場２７０番１５	福知山駅より1,500m	33,300円/m2	110,082円/坪	-1.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域地積 98m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 60,000円/m2 / 1984年 61,800円/m2 / 1985年 63,300円/m2 / 1986年 64,800円/m2 / 1987年 66,300円/m2 / 1988年 67,800円/m2 / 1989年 72,100円/m2 / 1990年 82,000円/m2 / 1991年 82,200円/m2 / 1992年 82,200円/m2 / 1993年 82,200円/m2 / 1994年 82,200円/m2 / 1995年 82,200円/m2 / 1996年 82,200円/m2 / 1997年 82,200円/m2 / 1998年 82,200円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 79,200円/m2 / 2002年 77,100円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 69,300円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 54,700円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 50,200円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 46,300円/m2 / 2013年 44,400円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,300円/m2
16位	字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆	福知山駅より1,600m	13,500円/m2	44,628円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路道路・西・幅員1.5m・未舗装都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある熟成度の高い地域地積 1,679m2（507坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,500円/m2

福知山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	148,333	192,500	60,000
1984年	134,875	159,233	61,800
1985年	126,250	152,775	73,200
1986年	129,550	156,900	74,850
1987年	134,566	163,525	76,650
1988年	139,233	169,400	78,900
1989年	149,000	181,725	83,550
1990年	184,050	229,325	93,500
1991年	197,783	249,625	94,100
1992年	194,750	245,075	94,100
1993年	187,916	235,325	93,100
1994年	177,928	211,860	93,100
1995年	173,214	205,660	92,100
1996年	167,500	197,860	91,600
1997年	151,055	176,383	100,400
1998年	146,388	169,716	99,733
1999年	141,511	162,833	98,866
2000年	133,940	149,500	97,633
2001年	130,680	145,400	96,333
2002年	125,600	139,228	93,800
2003年	119,390	132,057	89,833
2004年	108,920	120,228	82,533
2005年	98,600	108,357	75,833
2006年	90,870	99,371	71,033
2007年	85,940	93,557	68,166
2008年	81,760	88,614	65,766
2009年	78,136	84,071	67,750
2010年	74,566	79,675	64,350
2011年	75,615	82,077	61,075
2012年	75,342	78,255	70,100
2013年	73,192	75,744	68,600
2014年	72,114	74,488	67,840
2015年	71,192	73,444	67,140
2016年	70,550	72,677	66,720
2017年	69,893	71,650	66,380
2018年	69,346	71,030	65,980
2019年	68,773	70,350	65,620
2020年	68,266	69,840	65,120
2021年	64,281	69,230	56,033
2022年	63,518	68,360	55,450
2023年	62,818	67,560	54,916
2024年	62,281	67,050	54,333
2025年	61,925	66,540	54,233
2026年		66,270

福知山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	148,333円/m2	490,358円/坪
1984年［昭和59年］	134,875円/m2	445,867円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	126,250円/m2	417,355円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	129,550円/m2	428,264円/坪	+2.48％
1987年［昭和62年］	134,566円/m2	444,848円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	139,233円/m2	460,275円/坪	+3.43％
1989年［平成元年］	149,000円/m2	492,561円/坪	+5.85％
1990年［平成2年］	184,050円/m2	608,429円/坪	+15.16％
1991年［平成3年］	197,783円/m2	653,829円/坪	+4.51％
1992年［平成4年］	194,750円/m2	643,801円/坪	-0.37％
1993年［平成5年］	187,916円/m2	621,212円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	177,928円/m2	588,193円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	173,214円/m2	572,609円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	167,500円/m2	553,719円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	151,055円/m2	499,357円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	146,388円/m2	483,930円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	141,511円/m2	467,805円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	133,940円/m2	442,776円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	130,680円/m2	432,000円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	125,600円/m2	415,206円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	119,390円/m2	394,677円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	108,920円/m2	360,066円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	98,600円/m2	325,950円/坪	-8.83％
2006年［平成18年］	90,870円/m2	300,396円/坪	-7.55％
2007年［平成19年］	85,940円/m2	284,099円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	81,760円/m2	270,280円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	78,136円/m2	258,302円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	74,566円/m2	246,501円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	75,615円/m2	249,968円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	75,342円/m2	249,067円/坪	-4.39％
2013年［平成25年］	73,192円/m2	241,959円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	72,114円/m2	238,394円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	71,192円/m2	235,348円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	70,550円/m2	233,223円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	69,893円/m2	231,052円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	69,346円/m2	229,245円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	68,773円/m2	227,349円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	68,266円/m2	225,674円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	64,281円/m2	212,500円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	63,518円/m2	209,979円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	62,818円/m2	207,665円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	62,281円/m2	205,888円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	61,925円/m2	204,710円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	192,500円/m2	636,363円/坪
1984年［昭和59年］	159,233円/m2	526,391円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	152,775円/m2	505,041円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	156,900円/m2	518,677円/坪	+2.59％
1987年［昭和62年］	163,525円/m2	540,578円/坪	+3.22％
1988年［昭和63年］	169,400円/m2	560,000円/坪	+3.71％
1989年［平成元年］	181,725円/m2	600,743円/坪	+5.80％
1990年［平成2年］	229,325円/m2	758,099円/坪	+16.68％
1991年［平成3年］	249,625円/m2	825,206円/坪	+6.47％
1992年［平成4年］	245,075円/m2	810,165円/坪	-0.56％
1993年［平成5年］	235,325円/m2	777,933円/坪	-2.16％
1994年［平成6年］	211,860円/m2	700,363円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	205,660円/m2	679,867円/坪	-1.48％
1996年［平成8年］	197,860円/m2	654,082円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	176,383円/m2	583,085円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	169,716円/m2	561,046円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	162,833円/m2	538,292円/坪	-2.25％
2000年［平成12年］	149,500円/m2	494,214円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	145,400円/m2	480,661円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	139,228円/m2	460,259円/坪	-2.89％
2003年［平成15年］	132,057円/m2	436,552円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	120,228円/m2	397,449円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	108,357円/m2	358,205円/坪	-9.18％
2006年［平成18年］	99,371円/m2	328,500円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	93,557円/m2	309,279円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	88,614円/m2	292,939円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	84,071円/m2	277,922円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	79,675円/m2	263,388円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	82,077円/m2	271,331円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	78,255円/m2	258,696円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	75,744円/m2	250,394円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	74,488円/m2	246,244円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	73,444円/m2	242,791円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	72,677円/m2	240,257円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	71,650円/m2	236,859円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	71,030円/m2	234,809円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	70,350円/m2	232,561円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	69,840円/m2	230,876円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	69,230円/m2	228,859円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	68,360円/m2	225,983円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	67,560円/m2	223,338円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	67,050円/m2	221,652円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	66,540円/m2	219,966円/坪	-0.32％
2026年［令和8年］	66,270円/m2	219,074円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60,000円/m2	198,347円/坪
1984年［昭和59年］	61,800円/m2	204,297円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	73,200円/m2	241,983円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	74,850円/m2	247,438円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	76,650円/m2	253,388円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	78,900円/m2	260,826円/坪	+2.86％
1989年［平成元年］	83,550円/m2	276,198円/坪	+5.95％
1990年［平成2年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+12.13％
1991年［平成3年］	94,100円/m2	311,074円/坪	+0.60％
1992年［平成4年］	94,100円/m2	311,074円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	93,100円/m2	307,768円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	93,100円/m2	307,768円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	92,100円/m2	304,462円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	91,600円/m2	302,809円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	100,400円/m2	331,900円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	99,733円/m2	329,696円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	98,866円/m2	326,831円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	97,633円/m2	322,754円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	96,333円/m2	318,457円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	93,800円/m2	310,082円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	89,833円/m2	296,969円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	82,533円/m2	272,837円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	75,833円/m2	250,688円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	71,033円/m2	234,820円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	68,166円/m2	225,344円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	65,766円/m2	217,410円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	64,350円/m2	212,727円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	61,075円/m2	201,900円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	70,100円/m2	231,735円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	68,600円/m2	226,776円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	67,840円/m2	224,264円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	67,140円/m2	221,950円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	66,720円/m2	220,561円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	66,380円/m2	219,438円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	65,980円/m2	218,115円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	65,620円/m2	216,925円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	65,120円/m2	215,272円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	56,033円/m2	185,234円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	55,450円/m2	183,305円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	54,916円/m2	181,542円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	54,333円/m2	179,614円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	54,233円/m2	179,283円/坪	-0.27％

福知山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
石原駅	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.21％
大江駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.20％
下夜久野駅	15,900円/m2	52,561円/坪	-1.42％
大江高校前駅	13,800円/m2	45,619円/坪	-0.72％

福知山駅（ふくちやま）

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