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川崎市高津区

  • 公示地価 467,062円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,544,008円/坪
  • 調査地点 32地点
  • 郡 川崎市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県川崎市川崎市高津区（かわさきしたかつく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は467,062円/m2、坪単価では平均1,544,008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.88％の上昇です。

川崎市高津区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で32地点を集計した値です。川崎市高津区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

467,062円/m2+4.88％

公示地価平均（2026年）

1,544,008円/坪

坪単価

+4.88％

前年からの変動率

65位

全国順位（1,527件中）

川崎市高津区の地価マップ

  • 〜263,000円/m2
  • 〜340,000円/m2
  • 〜434,000円/m2
  • 〜515,000円/m2
  • 〜2,680,000円/m2
川崎市高津区の地価マップ川崎市高津区の51地点の位置。色は地価の五分位高津区久末字イノ木１６８９番１ 197,000円/m2（2025年）高津区久末字梅ヶ久保５８０番８ 200,000円/m2（2026年）高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０ 232,000円/m2（2026年）高津区子母口字富士見台５４番５５ 236,000円/m2（2025年）高津区子母口字富士見台５４番５５ 239,000円/m2（2026年）高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ 240,000円/m2（2026年）高津区久末字表耕地２１００番３ 244,000円/m2（2026年）東野川1-17-3 249,000円/m2（2025年）上作延4-29-20 250,000円/m2（2026年）高津区宇奈根字山野７３１番５外 259,000円/m2（2026年）上作延2-4-25 263,000円/m2（2026年）新作3-26-22 269,000円/m2（2026年）北見方3-12-38 271,000円/m2（2025年）高津区梶ケ谷４丁目４番１２ 287,000円/m2（2025年）下作延6-8-21 300,000円/m2（2026年）末長1-31-7 309,000円/m2（2026年）下作延6-29-31 317,000円/m2（2026年）高津区梶ケ谷３丁目８番２５ 330,000円/m2（2026年）高津区明津字仲町２１６番１０ 330,000円/m2（2025年）下作延3-13-18 337,000円/m2（2026年）下作延4-28-64 340,000円/m2（2026年）高津区千年字岩川７２３番１外 343,000円/m2（2026年）高津区子母口字新田町４５６番１ 343,000円/m2（2025年）北見方1-17-2 345,000円/m2（2025年）坂戸2-7-18 347,000円/m2（2026年）久地1-15-40 350,000円/m2（2026年）高津区子母口字舟河原５６１番１ 365,000円/m2（2026年）末長1-13-7 369,000円/m2（2026年）溝口5-12-36 425,000円/m2（2025年）久本2-5-34 431,000円/m2（2026年）久地1-2-26 434,000円/m2（2026年）諏訪2-3-1 434,000円/m2（2026年）末長4-22-39 445,000円/m2（2025年）末長4-22-39 458,000円/m2（2026年）高津区千年新町８番３ 460,000円/m2（2026年）二子3-22-13 493,000円/m2（2025年）二子5-11-29 496,000円/m2（2025年）下作延2-13-10 500,000円/m2（2025年）溝口3-21-31 508,000円/m2（2025年）二子3-22-13 508,000円/m2（2026年）諏訪1-6-3 515,000円/m2（2025年）下作延1-4-11 520,000円/m2（2026年）溝口3-14-6 682,000円/m2（2025年）久本3-5-4 712,000円/m2（2026年）諏訪1-3-2 760,000円/m2（2026年）下作延2-7-2 769,000円/m2（2025年）下作延2-7-2 816,000円/m2（2026年）二子4-1-6 892,000円/m2（2025年）溝口2-14-3 1,000,000円/m2（2026年）溝口1-8-6 2,510,000円/m2（2026年）溝口1-11-3 2,680,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

川崎市高津区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位溝の口駅781,444円/m22,583,287円/坪+6.94％
2位元住吉駅599,000円/m21,980,165円/坪+5.97％
3位二子新地駅597,000円/m21,973,553円/坪+7.24％
4位武蔵中原駅479,142円/m21,583,943円/坪+5.06％
5位武蔵新城駅457,500円/m21,512,396円/坪+5.66％
6位高津駅429,000円/m21,418,181円/坪+5.00％
7位津田山駅320,000円/m21,057,851円/坪+2.99％
8位久地駅312,250円/m21,032,231円/坪+3.89％
9位梶が谷駅305,833円/m21,011,019円/坪+3.27％

川崎市高津区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
高津区溝口1,300,833円/m24,300,275円/坪+8.85％
高津区二子597,250円/m21,974,380円/坪+7.37％
高津区久本571,500円/m21,889,256円/坪+7.26％
高津区諏訪569,666円/m21,883,195円/坪+7.03％
高津区下作延487,375円/m21,611,157円/坪+6.26％
高津区千年新町460,000円/m21,520,661円/坪
高津区末長395,250円/m21,306,611円/坪+4.89％
高津区久地392,000円/m21,295,867円/坪+4.25％
高津区坂戸347,000円/m21,147,107円/坪+3.89％
高津区千年343,000円/m21,133,884円/坪+6.52％
高津区明津330,000円/m21,090,909円/坪+4.76％
高津区北見方308,000円/m21,018,181円/坪+4.51％
高津区子母口295,750円/m2977,685円/坪+3.93％
高津区梶ケ谷285,666円/m2944,352円/坪+2.47％
高津区新作269,000円/m2889,256円/坪+3.86％
高津区宇奈根259,000円/m2856,198円/坪+3.60％
高津区上作延256,500円/m2847,933円/坪+3.64％
高津区東野川249,000円/m2823,140円/坪+4.18％
高津区蟹ケ谷232,000円/m2766,942円/坪+2.20％
高津区久末213,666円/m2706,336円/坪+1.84％

川崎市高津区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位溝口1-11-3溝の口駅より110m2,680,000円/m28,859,504円/坪+11.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.7m
側道
側道・西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
814m2（246坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2024年 2,400,000円/m2 / 2025年 2,680,000円/m2
2位溝口1-8-6溝の口駅より200m2,510,000円/m28,297,520円/坪+11.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
医院
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗、銀行等が混在する駅に近い商業地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 2,400,000円/m2 / 1988年 4,650,000円/m2 / 1989年 4,650,000円/m2 / 1990年 4,850,000円/m2 / 1991年 5,050,000円/m2 / 1992年 4,990,000円/m2 / 1993年 4,600,000円/m2 / 1994年 3,870,000円/m2 / 1995年 3,480,000円/m2 / 1996年 2,680,000円/m2 / 1997年 2,110,000円/m2 / 1998年 1,820,000円/m2 / 1999年 1,580,000円/m2 / 2000年 1,370,000円/m2 / 2001年 1,200,000円/m2 / 2002年 1,040,000円/m2 / 2003年 923,000円/m2 / 2004年 845,000円/m2 / 2005年 805,000円/m2 / 2006年 815,000円/m2 / 2007年 929,000円/m2 / 2008年 1,130,000円/m2 / 2009年 1,040,000円/m2 / 2010年 995,000円/m2 / 2011年 995,000円/m2 / 2012年 1,000,000円/m2 / 2013年 1,060,000円/m2 / 2014年 1,130,000円/m2 / 2015年 1,200,000円/m2 / 2016年 1,260,000円/m2 / 2017年 1,320,000円/m2 / 2018年 1,400,000円/m2 / 2019年 1,520,000円/m2 / 2020年 1,660,000円/m2 / 2021年 1,690,000円/m2 / 2022年 1,730,000円/m2 / 2023年 1,820,000円/m2 / 2024年 2,010,000円/m2 / 2025年 2,250,000円/m2 / 2026年 2,510,000円/m2
3位溝口2-14-3溝の口駅より300m1,000,000円/m23,305,785円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,480,000円/m2 / 1994年 1,290,000円/m2 / 1995年 1,120,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 794,000円/m2 / 1998年 727,000円/m2 / 1999年 653,000円/m2 / 2000年 591,000円/m2 / 2001年 537,000円/m2 / 2002年 485,000円/m2 / 2003年 442,000円/m2 / 2004年 414,000円/m2 / 2005年 410,000円/m2 / 2006年 420,000円/m2 / 2007年 458,000円/m2 / 2008年 541,000円/m2 / 2009年 496,000円/m2 / 2010年 481,000円/m2 / 2011年 481,000円/m2 / 2012年 482,000円/m2 / 2013年 510,000円/m2 / 2014年 537,000円/m2 / 2015年 565,000円/m2 / 2016年 593,000円/m2 / 2017年 623,000円/m2 / 2018年 655,000円/m2 / 2019年 698,000円/m2 / 2020年 746,000円/m2 / 2021年 748,000円/m2 / 2022年 761,000円/m2 / 2023年 801,000円/m2 / 2024年 858,000円/m2 / 2025年 925,000円/m2 / 2026年 1,000,000円/m2
4位二子4-1-6高津駅より80m892,000円/m22,948,760円/坪+10.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 505,000円/m2 / 2015年 530,000円/m2 / 2016年 554,000円/m2 / 2017年 578,000円/m2 / 2018年 604,000円/m2 / 2019年 633,000円/m2 / 2020年 644,000円/m2 / 2021年 655,000円/m2 / 2022年 678,000円/m2 / 2023年 735,000円/m2 / 2024年 809,000円/m2 / 2025年 892,000円/m2
5位下作延2-7-2溝の口駅より400m816,000円/m22,697,520円/坪+12.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員15.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 441,000円/m2 / 2000年 409,000円/m2 / 2001年 380,000円/m2 / 2002年 346,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 311,000円/m2 / 2005年 302,000円/m2 / 2006年 301,000円/m2 / 2007年 324,000円/m2 / 2008年 384,000円/m2 / 2009年 367,000円/m2 / 2010年 354,000円/m2 / 2011年 354,000円/m2 / 2012年 354,000円/m2 / 2013年 367,000円/m2 / 2014年 390,000円/m2 / 2015年 410,000円/m2 / 2016年 433,000円/m2 / 2017年 456,000円/m2 / 2018年 481,000円/m2 / 2019年 509,000円/m2 / 2020年 540,000円/m2 / 2021年 540,000円/m2 / 2022年 547,000円/m2 / 2023年 584,000円/m2 / 2024年 645,000円/m2 / 2025年 725,000円/m2 / 2026年 816,000円/m2
6位下作延2-7-2溝の口駅より400m769,000円/m22,542,148円/坪+12.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員15.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 355,000円/m2 / 2010年 352,000円/m2 / 2011年 352,000円/m2 / 2012年 360,000円/m2 / 2013年 378,000円/m2 / 2014年 400,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 444,000円/m2 / 2017年 468,000円/m2 / 2018年 495,000円/m2 / 2019年 525,000円/m2 / 2020年 530,000円/m2 / 2021年 541,000円/m2 / 2022年 564,000円/m2 / 2023年 612,000円/m2 / 2024年 684,000円/m2 / 2025年 769,000円/m2
7位諏訪1-3-2二子新地駅より0m760,000円/m22,512,396円/坪+10.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
58m2（17坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 432,000円/m2 / 1984年 440,000円/m2 / 1985年 448,000円/m2 / 1986年 471,000円/m2 / 1987年 560,000円/m2 / 1988年 1,160,000円/m2 / 1989年 1,150,000円/m2 / 1990年 1,170,000円/m2 / 1991年 1,210,000円/m2 / 1992年 1,160,000円/m2 / 1993年 980,000円/m2 / 1994年 902,000円/m2 / 1995年 812,000円/m2 / 1996年 747,000円/m2 / 1997年 704,000円/m2 / 1998年 662,000円/m2 / 1999年 603,000円/m2 / 2000年 547,000円/m2 / 2001年 491,000円/m2 / 2002年 439,000円/m2 / 2003年 402,000円/m2 / 2004年 377,000円/m2 / 2005年 358,000円/m2 / 2006年 354,000円/m2 / 2007年 369,000円/m2 / 2008年 430,000円/m2 / 2009年 400,000円/m2 / 2010年 388,000円/m2 / 2011年 388,000円/m2 / 2012年 388,000円/m2 / 2013年 391,000円/m2 / 2014年 408,000円/m2 / 2015年 425,000円/m2 / 2016年 440,000円/m2 / 2017年 455,000円/m2 / 2018年 473,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 540,000円/m2 / 2021年 550,000円/m2 / 2022年 564,000円/m2 / 2023年 590,000円/m2 / 2024年 635,000円/m2 / 2025年 690,000円/m2 / 2026年 760,000円/m2
8位久本3-5-4溝の口駅より700m712,000円/m22,353,719円/坪+8.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンションのほか事務所ビルが見られる住宅地域
地積
1,999m2（604坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 365,000円/m2 / 2013年 379,000円/m2 / 2014年 398,000円/m2 / 2015年 410,000円/m2 / 2016年 423,000円/m2 / 2017年 436,000円/m2 / 2018年 457,000円/m2 / 2019年 480,000円/m2 / 2020年 500,000円/m2 / 2021年 505,000円/m2 / 2022年 520,000円/m2 / 2023年 556,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 654,000円/m2 / 2026年 712,000円/m2
9位溝口3-14-6高津駅より350m682,000円/m22,254,545円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 1,200,000円/m2 / 1988年 1,400,000円/m2 / 1989年 1,330,000円/m2 / 1990年 1,400,000円/m2 / 1991年 1,400,000円/m2 / 1992年 1,200,000円/m2 / 1993年 1,020,000円/m2 / 1994年 920,000円/m2 / 1995年 810,000円/m2 / 1996年 750,000円/m2 / 1997年 690,000円/m2 / 1998年 650,000円/m2 / 1999年 586,000円/m2 / 2000年 522,000円/m2 / 2001年 455,000円/m2 / 2002年 401,000円/m2 / 2003年 368,000円/m2 / 2004年 351,000円/m2 / 2005年 347,000円/m2 / 2006年 361,000円/m2 / 2007年 400,000円/m2 / 2008年 415,000円/m2 / 2009年 378,000円/m2 / 2010年 374,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 385,000円/m2 / 2013年 405,000円/m2 / 2014年 420,000円/m2 / 2015年 437,000円/m2 / 2016年 453,000円/m2 / 2017年 470,000円/m2 / 2018年 489,000円/m2 / 2019年 509,000円/m2 / 2020年 513,000円/m2 / 2021年 523,000円/m2 / 2022年 537,000円/m2 / 2023年 564,000円/m2 / 2024年 620,000円/m2 / 2025年 682,000円/m2
10位下作延1-4-11溝の口駅より400m520,000円/m21,719,008円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 242,000円/m2 / 1984年 247,000円/m2 / 1985年 248,000円/m2 / 1986年 256,000円/m2 / 1987年 305,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 538,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 551,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 407,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 378,000円/m2 / 1998年 368,000円/m2 / 1999年 348,000円/m2 / 2000年 333,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 289,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 277,000円/m2 / 2006年 283,000円/m2 / 2007年 309,000円/m2 / 2008年 356,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 326,000円/m2 / 2011年 333,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 348,000円/m2 / 2014年 358,000円/m2 / 2015年 367,000円/m2 / 2016年 376,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 406,000円/m2 / 2019年 422,000円/m2 / 2020年 437,000円/m2 / 2021年 441,000円/m2 / 2022年 450,000円/m2 / 2023年 465,000円/m2 / 2024年 482,000円/m2 / 2025年 500,000円/m2 / 2026年 520,000円/m2
11位諏訪1-6-3二子新地駅より200m515,000円/m21,702,479円/坪+6.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 356,000円/m2 / 2000年 337,000円/m2 / 2001年 322,000円/m2 / 2002年 305,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 291,000円/m2 / 2006年 305,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 342,000円/m2 / 2009年 311,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 310,000円/m2 / 2012年 319,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 356,000円/m2 / 2015年 369,000円/m2 / 2016年 379,000円/m2 / 2017年 389,000円/m2 / 2018年 407,000円/m2 / 2019年 426,000円/m2 / 2020年 432,000円/m2 / 2021年 437,000円/m2 / 2022年 445,000円/m2 / 2023年 454,000円/m2 / 2024年 483,000円/m2 / 2025年 515,000円/m2
12位二子3-22-13高津駅より450m508,000円/m21,679,338円/坪+5.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 230,000円/m2 / 1985年 234,000円/m2 / 1986年 243,000円/m2 / 1987年 292,000円/m2 / 1988年 575,000円/m2 / 1989年 518,000円/m2 / 1990年 521,000円/m2 / 1991年 536,000円/m2 / 1992年 505,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 381,000円/m2 / 1997年 373,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 275,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 281,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 311,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 311,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 323,000円/m2 / 2014年 335,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 354,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 372,000円/m2 / 2019年 390,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 409,000円/m2 / 2022年 414,000円/m2 / 2023年 426,000円/m2 / 2024年 444,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2 / 2026年 508,000円/m2
13位溝口3-21-31溝の口駅より650m508,000円/m21,679,338円/坪+6.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 243,000円/m2 / 1984年 247,000円/m2 / 1985年 252,000円/m2 / 1986年 270,000円/m2 / 1987年 530,000円/m2 / 1988年 604,000円/m2 / 1989年 573,000円/m2 / 1990年 599,000円/m2 / 1991年 599,000円/m2 / 1992年 527,000円/m2 / 1993年 458,000円/m2 / 1994年 444,000円/m2 / 1995年 438,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 388,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 345,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 295,000円/m2 / 2005年 295,000円/m2 / 2006年 308,000円/m2 / 2007年 331,000円/m2 / 2008年 344,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 316,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 326,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 350,000円/m2 / 2015年 361,000円/m2 / 2016年 370,000円/m2 / 2017年 380,000円/m2 / 2018年 400,000円/m2 / 2019年 421,000円/m2 / 2020年 430,000円/m2 / 2021年 435,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 453,000円/m2 / 2024年 478,000円/m2 / 2025年 508,000円/m2
14位下作延2-13-10溝の口駅より300m500,000円/m21,652,892円/坪+6.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 280,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 277,000円/m2 / 2012年 286,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 313,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 335,000円/m2 / 2017年 349,000円/m2 / 2018年 367,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 393,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 415,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 468,000円/m2 / 2025年 500,000円/m2
15位二子5-11-29高津駅より400m496,000円/m21,639,669円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 329,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 353,000円/m2 / 2016年 362,000円/m2 / 2017年 371,000円/m2 / 2018年 386,000円/m2 / 2019年 402,000円/m2 / 2020年 409,000円/m2 / 2021年 415,000円/m2 / 2022年 423,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 496,000円/m2
16位二子3-22-13高津駅より450m493,000円/m21,629,752円/坪+6.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 513,000円/m2 / 1990年 536,000円/m2 / 1991年 526,000円/m2 / 1992年 466,000円/m2 / 1993年 413,000円/m2 / 1994年 403,000円/m2 / 1995年 394,000円/m2 / 1996年 381,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 359,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 321,000円/m2 / 2001年 308,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 278,000円/m2 / 2004年 275,000円/m2 / 2005年 277,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 320,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 311,000円/m2 / 2011年 311,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 331,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 352,000円/m2 / 2016年 358,000円/m2 / 2017年 366,000円/m2 / 2018年 381,000円/m2 / 2019年 398,000円/m2 / 2020年 404,000円/m2 / 2021年 411,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 435,000円/m2 / 2024年 462,000円/m2 / 2025年 493,000円/m2
17位高津区千年新町８番３武蔵新城駅より450m460,000円/m21,520,661円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の他に共同住宅も見られる住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 352,000円/m2 / 2019年 363,000円/m2 / 2020年 375,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 386,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 421,000円/m2 / 2026年 460,000円/m2
18位末長4-22-39武蔵新城駅より550m458,000円/m21,514,049円/坪+6.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 284,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 319,000円/m2 / 2018年 331,000円/m2 / 2019年 343,000円/m2 / 2020年 356,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 368,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 401,000円/m2 / 2025年 431,000円/m2 / 2026年 458,000円/m2
19位末長4-22-39武蔵新城駅より550m445,000円/m21,471,074円/坪+6.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 338,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 356,000円/m2 / 2021年 364,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 445,000円/m2
20位久地1-2-26溝の口駅より800m434,000円/m21,434,710円/坪+4.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 269,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 318,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 291,000円/m2 / 2012年 291,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 317,000円/m2 / 2016年 323,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 364,000円/m2 / 2021年 367,000円/m2 / 2022年 371,000円/m2 / 2023年 382,000円/m2 / 2024年 397,000円/m2 / 2025年 416,000円/m2 / 2026年 434,000円/m2
21位諏訪2-3-1二子新地駅より600m434,000円/m21,434,710円/坪+4.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 408,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 374,000円/m2 / 1997年 366,000円/m2 / 1998年 358,000円/m2 / 1999年 337,000円/m2 / 2000年 321,000円/m2 / 2001年 307,000円/m2 / 2002年 291,000円/m2 / 2003年 279,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 271,000円/m2 / 2006年 275,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 329,000円/m2 / 2009年 304,000円/m2 / 2010年 298,000円/m2 / 2011年 299,000円/m2 / 2012年 299,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 320,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 342,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 367,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 377,000円/m2 / 2023年 386,000円/m2 / 2024年 399,000円/m2 / 2025年 416,000円/m2 / 2026年 434,000円/m2
22位久本2-5-34溝の口駅より850m431,000円/m21,424,793円/坪+5.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 305,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 323,000円/m2 / 2019年 333,000円/m2 / 2020年 344,000円/m2 / 2021年 346,000円/m2 / 2022年 353,000円/m2 / 2023年 366,000円/m2 / 2024年 384,000円/m2 / 2025年 408,000円/m2 / 2026年 431,000円/m2
23位溝口5-12-36高津駅より600m425,000円/m21,404,958円/坪+5.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 225,000円/m2 / 1984年 229,000円/m2 / 1985年 234,000円/m2 / 1986年 250,000円/m2 / 1987年 467,000円/m2 / 1988年 533,000円/m2 / 1989年 510,000円/m2 / 1990年 532,000円/m2 / 1991年 525,000円/m2 / 1992年 464,000円/m2 / 1993年 402,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 377,000円/m2 / 1997年 367,000円/m2 / 1998年 356,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 276,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 307,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 293,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 299,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 317,000円/m2 / 2015年 325,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 367,000円/m2 / 2021年 372,000円/m2 / 2022年 379,000円/m2 / 2023年 387,000円/m2 / 2024年 403,000円/m2 / 2025年 425,000円/m2
24位末長1-13-7梶が谷駅より300m369,000円/m21,219,834円/坪+3.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 228,000円/m2 / 1985年 232,000円/m2 / 1986年 241,000円/m2 / 1987年 300,000円/m2 / 1988年 588,000円/m2 / 1989年 515,000円/m2 / 1990年 518,000円/m2 / 1991年 531,000円/m2 / 1992年 500,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 390,000円/m2 / 1995年 382,000円/m2 / 1996年 366,000円/m2 / 1997年 358,000円/m2 / 1998年 351,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 317,000円/m2 / 2001年 304,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 268,000円/m2 / 2005年 266,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 286,000円/m2 / 2008年 315,000円/m2 / 2009年 292,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 289,000円/m2 / 2015年 292,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 314,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 325,000円/m2 / 2022年 328,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 369,000円/m2
25位高津区子母口字舟河原５６１番１武蔵中原駅より1,700m365,000円/m21,206,611円/坪+5.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員16.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
391m2（118坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 435,000円/m2 / 1998年 417,000円/m2 / 1999年 397,000円/m2 / 2000年 377,000円/m2 / 2001年 357,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 306,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 286,000円/m2 / 2008年 316,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 279,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 279,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 292,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 315,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 347,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
26位久地1-15-40高津駅より1,000m350,000円/m21,157,024円/坪+4.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 273,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 282,000円/m2 / 2018年 286,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 301,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 313,000円/m2 / 2024年 323,000円/m2 / 2025年 336,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
27位坂戸2-7-18溝の口駅より1,600m347,000円/m21,147,107円/坪+3.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 231,000円/m2 / 1986年 240,000円/m2 / 1987年 286,000円/m2 / 1988年 553,000円/m2 / 1989年 486,000円/m2 / 1990年 489,000円/m2 / 1991年 501,000円/m2 / 1992年 472,000円/m2 / 1993年 406,000円/m2 / 1994年 377,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 351,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 311,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 254,000円/m2 / 2007年 268,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 271,000円/m2 / 2010年 266,000円/m2 / 2011年 266,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 266,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 274,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 321,000円/m2 / 2025年 334,000円/m2 / 2026年 347,000円/m2
28位北見方1-17-2高津駅より1,200m345,000円/m21,140,495円/坪+5.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 506,000円/m2 / 1989年 481,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 491,000円/m2 / 1992年 436,000円/m2 / 1993年 385,000円/m2 / 1994年 379,000円/m2 / 1995年 377,000円/m2 / 1996年 364,000円/m2 / 1997年 353,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 266,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 250,000円/m2 / 2006年 256,000円/m2 / 2007年 271,000円/m2 / 2008年 278,000円/m2 / 2009年 260,000円/m2 / 2010年 256,000円/m2 / 2011年 253,000円/m2 / 2012年 255,000円/m2 / 2013年 263,000円/m2 / 2014年 267,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 303,000円/m2 / 2023年 312,000円/m2 / 2024年 328,000円/m2 / 2025年 345,000円/m2
29位高津区千年字岩川７２３番１外武蔵新城駅より1,200m343,000円/m21,133,884円/坪+6.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、小工場等が混在する地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 198,000円/m2 / 1984年 202,000円/m2 / 1985年 205,000円/m2 / 1986年 213,000円/m2 / 1987年 252,000円/m2 / 1988年 480,000円/m2 / 1989年 430,000円/m2 / 1990年 432,000円/m2 / 1991年 442,000円/m2 / 1992年 418,000円/m2 / 1993年 355,000円/m2 / 1994年 337,000円/m2 / 1995年 334,000円/m2 / 1996年 322,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 294,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 230,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 281,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 304,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2 / 2026年 343,000円/m2
30位高津区子母口字新田町４５６番１武蔵新城駅より1,500m343,000円/m21,133,884円/坪+4.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 297,000円/m2 / 2001年 284,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 259,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 246,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 267,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 292,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 312,000円/m2 / 2024年 327,000円/m2 / 2025年 343,000円/m2
31位下作延4-28-64津田山駅より850m340,000円/m21,123,966円/坪+4.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 266,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 281,000円/m2 / 2019年 286,000円/m2 / 2020年 291,000円/m2 / 2021年 293,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 313,000円/m2 / 2025年 326,000円/m2 / 2026年 340,000円/m2
32位下作延3-13-18梶が谷駅より700m337,000円/m21,114,049円/坪+4.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 201,000円/m2 / 1984年 205,000円/m2 / 1985年 208,000円/m2 / 1986年 216,000円/m2 / 1987年 259,000円/m2 / 1988年 500,000円/m2 / 1989年 434,000円/m2 / 1990年 435,000円/m2 / 1991年 445,000円/m2 / 1992年 418,000円/m2 / 1993年 366,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 341,000円/m2 / 1996年 328,000円/m2 / 1997年 322,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 287,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 262,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 257,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 259,000円/m2 / 2013年 261,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 299,000円/m2 / 2024年 310,000円/m2 / 2025年 323,000円/m2 / 2026年 337,000円/m2
33位高津区梶ケ谷３丁目８番２５梶が谷駅より800m330,000円/m21,090,909円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1987年 340,000円/m2 / 1988年 806,000円/m2 / 1989年 692,000円/m2 / 1990年 692,000円/m2 / 1991年 708,000円/m2 / 1992年 658,000円/m2 / 1993年 502,000円/m2 / 1994年 462,000円/m2 / 1995年 448,000円/m2 / 1996年 428,000円/m2 / 1997年 409,000円/m2 / 1998年 394,000円/m2 / 1999年 367,000円/m2 / 2000年 344,000円/m2 / 2001年 327,000円/m2 / 2002年 307,000円/m2 / 2003年 291,000円/m2 / 2004年 283,000円/m2 / 2005年 281,000円/m2 / 2006年 283,000円/m2 / 2007年 308,000円/m2 / 2008年 349,000円/m2 / 2009年 308,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 273,000円/m2 / 2013年 269,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 275,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 285,000円/m2 / 2020年 290,000円/m2 / 2021年 291,000円/m2 / 2022年 294,000円/m2 / 2023年 299,000円/m2 / 2024年 308,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2 / 2026年 330,000円/m2
34位高津区明津字仲町２１６番１０元住吉駅より1,700m330,000円/m21,090,909円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 275,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 301,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2
35位下作延6-29-31久地駅より500m317,000円/m21,047,933円/坪+3.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 216,000円/m2 / 1986年 225,000円/m2 / 1987年 267,000円/m2 / 1988年 520,000円/m2 / 1989年 458,000円/m2 / 1990年 459,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 444,000円/m2 / 1993年 379,000円/m2 / 1994年 352,000円/m2 / 1995年 348,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 321,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 281,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 244,000円/m2 / 2005年 238,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 256,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 256,000円/m2 / 2015年 258,000円/m2 / 2016年 260,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 317,000円/m2
36位末長1-31-7梶が谷駅より850m309,000円/m21,021,487円/坪+2.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 275,000円/m2 / 2017年 277,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 282,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 301,000円/m2 / 2026年 309,000円/m2
37位下作延6-8-21津田山駅より300m300,000円/m2991,735円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2015年 260,000円/m2 / 2016年 263,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 277,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2 / 2026年 300,000円/m2
38位高津区梶ケ谷４丁目４番１２梶が谷駅より1,000m287,000円/m2948,760円/坪+2.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1988年 630,000円/m2 / 1989年 585,000円/m2 / 1990年 609,000円/m2 / 1991年 598,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 448,000円/m2 / 1994年 435,000円/m2 / 1995年 418,000円/m2 / 1996年 403,000円/m2 / 1997年 391,000円/m2 / 1998年 376,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 276,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 308,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 254,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 253,000円/m2 / 2014年 256,000円/m2 / 2015年 259,000円/m2 / 2016年 263,000円/m2 / 2017年 267,000円/m2 / 2018年 268,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 281,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2
39位北見方3-12-38武蔵新城駅より1,600m271,000円/m2895,867円/坪+3.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 222,000円/m2 / 2014年 226,000円/m2 / 2015年 230,000円/m2 / 2016年 232,000円/m2 / 2017年 235,000円/m2 / 2018年 238,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 243,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 251,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 271,000円/m2
40位新作3-26-22武蔵新城駅より1,400m269,000円/m2889,256円/坪+3.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
70m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 346,000円/m2 / 1994年 329,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 314,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 286,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 249,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 226,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 239,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 224,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 225,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 237,000円/m2 / 2020年 239,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
41位上作延2-4-25溝の口駅より1,900m263,000円/m2869,421円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 430,000円/m2 / 1990年 432,000円/m2 / 1991年 442,000円/m2 / 1992年 414,000円/m2 / 1993年 355,000円/m2 / 1994年 337,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 303,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 235,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 218,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 243,000円/m2 / 2009年 225,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 235,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 238,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
42位高津区宇奈根字山野７３１番５外久地駅より1,700m259,000円/m2856,198円/坪+3.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
作業所兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,111m2（336坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 189,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 231,000円/m2 / 1988年 430,000円/m2 / 1989年 384,000円/m2 / 1990年 395,000円/m2 / 1991年 406,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 343,000円/m2 / 1994年 326,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 307,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 207,000円/m2 / 2007年 216,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 217,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 241,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
43位上作延4-29-20梶が谷駅より1,600m250,000円/m2826,446円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 322,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 289,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 247,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 225,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 221,000円/m2 / 2011年 218,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 217,000円/m2 / 2015年 217,000円/m2 / 2016年 218,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2 / 2026年 250,000円/m2
44位東野川1-17-3武蔵新城駅より2,500m249,000円/m2823,140円/坪+4.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 215,000円/m2 / 2014年 218,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 222,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2
45位高津区久末字表耕地２１００番３武蔵新城駅より2,600m244,000円/m2806,611円/坪+2.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
77m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 306,000円/m2 / 1995年 306,000円/m2 / 1996年 296,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 282,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 219,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 229,000円/m2 / 2009年 216,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 211,000円/m2 / 2018年 216,000円/m2 / 2019年 221,000円/m2 / 2020年 224,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 229,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 244,000円/m2
46位高津区梶ケ谷６丁目１２番１１梶が谷駅より1,500m240,000円/m2793,388円/坪+2.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 244,000円/m2 / 1987年 295,000円/m2 / 1988年 575,000円/m2 / 1989年 510,000円/m2 / 1990年 513,000円/m2 / 1991年 525,000円/m2 / 1992年 490,000円/m2 / 1993年 416,000円/m2 / 1994年 386,000円/m2 / 1995年 376,000円/m2 / 1996年 361,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 343,000円/m2 / 1999年 323,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 258,000円/m2 / 2008年 277,000円/m2 / 2009年 244,000円/m2 / 2010年 235,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 224,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 217,000円/m2 / 2015年 217,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 221,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 229,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 240,000円/m2
47位高津区子母口字富士見台５４番５５武蔵新城駅より1,700m239,000円/m2790,082円/坪+3.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 219,000円/m2 / 2017年 220,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 221,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 221,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2 / 2026年 239,000円/m2
48位高津区子母口字富士見台５４番５５武蔵新城駅より1,700m236,000円/m2780,165円/坪+2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2021年 221,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 236,000円/m2
49位高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０武蔵中原駅より2,200m232,000円/m2766,942円/坪+2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 196,000円/m2 / 1984年 200,000円/m2 / 1985年 203,000円/m2 / 1986年 211,000円/m2 / 1987年 246,000円/m2 / 1988年 485,000円/m2 / 1989年 423,000円/m2 / 1990年 425,000円/m2 / 1991年 433,000円/m2 / 1992年 408,000円/m2 / 1993年 352,000円/m2 / 1994年 334,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 273,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 247,000円/m2 / 2003年 236,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 233,000円/m2 / 2008年 249,000円/m2 / 2009年 234,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 219,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 232,000円/m2
50位高津区久末字梅ヶ久保５８０番８武蔵新城駅より3,300m200,000円/m2661,157円/坪+1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2005年 198,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 194,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2 / 2026年 200,000円/m2
51位高津区久末字イノ木１６８９番１武蔵中原駅より2,600m197,000円/m2651,239円/坪+1.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 282,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 261,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 193,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2

川崎市高津区の最新の地価の動向

川崎市高津区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県川崎市川崎市高津区（かわさきしたかつく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は467,062円/m2、坪単価では平均1,544,008円/坪です。公示地価の全国順位は65位です。公示地価の前年からの変動率は+4.88％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は177位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市高津区の平均は355,230円/m2、坪単価では平均1,174,316円/坪で、前年からの変動率は+4.00％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市高津区の平均は1,090,200円/m2、坪単価では平均3,603,966円/坪で、前年からの変動率は+9.51％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市高津区の平均は259,000円/m2、坪単価では平均856,198円/坪で、前年からの変動率は+3.60％の上昇です。

川崎市高津区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川崎市高津区の平均の過去最高値は764,136円/m2（1988年）、過去最低値は240,318円/m2（1983年）で、この両者の差は3.18倍です。

川崎市高津区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県川崎市川崎市高津区（かわさきしたかつく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は561,210円/m2、坪単価では平均1,855,241円/坪です。基準地価の全国順位は53位です。基準地価の前年からの変動率は+6.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は118位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市高津区の平均は376,000円/m2、坪単価では平均1,242,975円/坪で、前年からの変動率は+4.98％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市高津区の平均は1,255,750円/m2、坪単価では平均4,151,239円/坪で、前年からの変動率は+11.09％の上昇です。

川崎市高津区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川崎市高津区の平均の過去最高値は561,210円/m2（2025年）、過去最低値は235,600円/m2（1983年）で、この両者の差は2.38倍です。

川崎市高津区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川崎市高津区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は485,120円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,603,702円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.43％の上昇です。

川崎市高津区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
川崎市高津区の地価推移川崎市高津区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 238,013円/m2総平均 1988年 665,214円/m2総平均 2025年 485,120円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 240,318円/m2公示地価平均 1988年 764,136円/m2公示地価平均 2026年 467,062円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 235,600円/m2基準地価平均 2025年 561,210円/m2561,210485,120467,062
川崎市高津区の地価推移川崎市高津区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 298,645円/m2総平均 2005年 266,033円/m2総平均 2025年 485,120円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 303,380円/m2公示地価平均 2005年 266,390円/m2公示地価平均 2026年 467,062円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 288,700円/m2基準地価平均 2004年 264,550円/m2基準地価平均 2025年 561,210円/m2561,210485,120467,062
川崎市高津区の地価推移川崎市高津区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 332,960円/m2総平均 2025年 485,120円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 331,757円/m2公示地価平均 2026年 467,062円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 335,166円/m2基準地価平均 2025年 561,210円/m2561,210485,120467,062
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年238,013240,318235,600
1984年256,553272,863239,466
1985年264,948282,863246,180
1986年282,267299,045264,690
1987年432,476386,045483,550
1988年665,214764,136556,400
1989年623,186707,636534,714
1990年642,023720,363559,952
1991年650,093741,590554,238
1992年609,023710,136503,095
1993年531,760597,206441,380
1994年483,236519,235424,952
1995年452,677475,815410,809
1996年421,525436,026395,285
1997年399,350408,846381,714
1998年383,409391,615368,863
1999年360,762367,435347,750
2000年338,779344,846326,950
2001年318,915324,435308,150
2002年298,645303,380288,700
2003年281,500285,357273,400
2004年269,790272,285264,550
2005年266,033266,390265,263
2006年269,474267,487274,000
2007年289,368287,153294,166
2008年313,500317,473305,111
2009年294,188299,142284,555
2010年287,905290,914282,055
2011年286,137289,060280,777
2012年290,784293,757285,333
2013年297,000298,818293,666
2014年311,625313,500308,500
2015年320,000321,800317,000
2016年324,254323,666325,333
2017年332,960331,757335,166
2018年342,882341,484345,444
2019年355,666354,363358,055
2020年365,549367,848361,333
2021年368,235369,727365,500
2022年374,627375,121373,722
2023年388,235387,696389,222
2024年451,843411,906519,105
2025年485,120438,483561,210
2026年467,062

川崎市高津区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］238,013円/m2786,822円/坪
1984年［昭和59年］256,553円/m2848,110円/坪+1.80％
1985年［昭和60年］264,948円/m2875,863円/坪+1.86％
1986年［昭和61年］282,267円/m2933,115円/坪+5.54％
1987年［昭和62年］432,476円/m21,429,673円/坪+46.19％
1988年［昭和63年］665,214円/m22,199,055円/坪+61.88％
1989年［平成元年］623,186円/m22,060,119円/坪-7.64％
1990年［平成2年］642,023円/m22,122,390円/坪+2.71％
1991年［平成3年］650,093円/m22,149,067円/坪+0.71％
1992年［平成4年］609,023円/m22,013,300円/坪-7.87％
1993年［平成5年］531,760円/m21,757,884円/坪-13.11％
1994年［平成6年］483,236円/m21,597,475円/坪-5.12％
1995年［平成7年］452,677円/m21,496,456円/坪-2.44％
1996年［平成8年］421,525円/m21,393,472円/坪-4.37％
1997年［平成9年］399,350円/m21,320,165円/坪-3.34％
1998年［平成10年］383,409円/m21,267,470円/坪-2.54％
1999年［平成11年］360,762円/m21,192,604円/坪-5.85％
2000年［平成12年］338,779円/m21,119,932円/坪-5.34％
2001年［平成13年］318,915円/m21,054,265円/坪-5.24％
2002年［平成14年］298,645円/m2987,256円/坪-5.99％
2003年［平成15年］281,500円/m2930,578円/坪-5.38％
2004年［平成16年］269,790円/m2891,868円/坪-3.93％
2005年［平成17年］266,033円/m2879,449円/坪-1.87％
2006年［平成18年］269,474円/m2890,825円/坪+0.83％
2007年［平成19年］289,368円/m2956,589円/坪+6.11％
2008年［平成20年］313,500円/m21,036,363円/坪+7.44％
2009年［平成21年］294,188円/m2972,524円/坪-7.34％
2010年［平成22年］287,905円/m2951,754円/坪-2.06％
2011年［平成23年］286,137円/m2945,908円/坪-0.52％
2012年［平成24年］290,784円/m2961,270円/坪+0.40％
2013年［平成25年］297,000円/m2981,818円/坪+1.68％
2014年［平成26年］311,625円/m21,030,165円/坪+2.42％
2015年［平成27年］320,000円/m21,057,851円/坪+2.09％
2016年［平成28年］324,254円/m21,071,917円/坪+1.98％
2017年［平成29年］332,960円/m21,100,696円/坪+2.13％
2018年［平成30年］342,882円/m21,133,495円/坪+2.53％
2019年［令和元年］355,666円/m21,175,757円/坪+2.96％
2020年［令和2年］365,549円/m21,208,426円/坪+1.97％
2021年［令和3年］368,235円/m21,217,306円/坪+0.25％
2022年［令和4年］374,627円/m21,238,437円/坪+1.40％
2023年［令和5年］388,235円/m21,283,422円/坪+2.95％
2024年［令和6年］451,843円/m21,493,696円/坪+4.59％
2025年［令和7年］485,120円/m21,603,702円/坪+5.43％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］240,318円/m2794,440円/坪
1984年［昭和59年］272,863円/m2902,028円/坪+1.99％
1985年［昭和60年］282,863円/m2935,086円/坪+1.63％
1986年［昭和61年］299,045円/m2988,580円/坪+4.42％
1987年［昭和62年］386,045円/m21,276,183円/坪+19.60％
1988年［昭和63年］764,136円/m22,526,070円/坪+98.05％
1989年［平成元年］707,636円/m22,339,293円/坪-10.57％
1990年［平成2年］720,363円/m22,381,367円/坪+0.85％
1991年［平成3年］741,590円/m22,451,540円/坪+2.44％
1992年［平成4年］710,136円/m22,347,558円/坪-5.47％
1993年［平成5年］597,206円/m21,974,237円/坪-14.31％
1994年［平成6年］519,235円/m21,716,480円/坪-6.85％
1995年［平成7年］475,815円/m21,572,944円/坪-2.52％
1996年［平成8年］436,026円/m21,441,409円/坪-4.65％
1997年［平成9年］408,846円/m21,351,557円/坪-3.49％
1998年［平成10年］391,615円/m21,294,596円/坪-2.34％
1999年［平成11年］367,435円/m21,214,664円/坪-5.74％
2000年［平成12年］344,846円/m21,139,987円/坪-5.22％
2001年［平成13年］324,435円/m21,072,515円/坪-5.17％
2002年［平成14年］303,380円/m21,002,912円/坪-6.05％
2003年［平成15年］285,357円/m2943,329円/坪-5.51％
2004年［平成16年］272,285円/m2900,118円/坪-4.28％
2005年［平成17年］266,390円/m2880,628円/坪-2.30％
2006年［平成18年］267,487円/m2884,257円/坪+0.23％
2007年［平成19年］287,153円/m2949,268円/坪+5.65％
2008年［平成20年］317,473円/m21,049,499円/坪+9.11％
2009年［平成21年］299,142円/m2988,902円/坪-7.04％
2010年［平成22年］290,914円/m2961,700円/坪-2.66％
2011年［平成23年］289,060円/m2955,572円/坪-0.53％
2012年［平成24年］293,757円/m2971,099円/坪-0.20％
2013年［平成25年］298,818円/m2987,828円/坪+1.08％
2014年［平成26年］313,500円/m21,036,363円/坪+2.32％
2015年［平成27年］321,800円/m21,063,801円/坪+1.84％
2016年［平成28年］323,666円/m21,069,972円/坪+1.77％
2017年［平成29年］331,757円/m21,096,719円/坪+1.96％
2018年［平成30年］341,484円/m21,128,875円/坪+2.25％
2019年［令和元年］354,363円/m21,171,450円/坪+2.77％
2020年［令和2年］367,848円/m21,216,028円/坪+2.69％
2021年［令和3年］369,727円/m21,222,238円/坪+0.25％
2022年［令和4年］375,121円/m21,240,070円/坪+0.58％
2023年［令和5年］387,696円/m21,281,642円/坪+2.64％
2024年［令和6年］411,906円/m21,361,673円/坪+3.97％
2025年［令和7年］438,483円/m21,449,533円/坪+4.91％
2026年［令和8年］467,062円/m21,544,008円/坪+4.88％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］235,600円/m2778,842円/坪
1984年［昭和59年］239,466円/m2791,625円/坪+1.65％
1985年［昭和60年］246,180円/m2813,821円/坪+2.06％
1986年［昭和61年］264,690円/m2875,009円/坪+6.66％
1987年［昭和62年］483,550円/m21,598,512円/坪+74.18％
1988年［昭和63年］556,400円/m21,839,338円/坪+15.07％
1989年［平成元年］534,714円/m21,767,650円/坪-4.40％
1990年［平成2年］559,952円/m21,851,082円/坪+4.65％
1991年［平成3年］554,238円/m21,832,192円/坪-1.19％
1992年［平成4年］503,095円/m21,663,124円/坪-10.50％
1993年［平成5年］441,380円/m21,459,110円/坪-11.85％
1994年［平成6年］424,952円/m21,404,801円/坪-2.72％
1995年［平成7年］410,809円/m21,358,048円/坪-2.31％
1996年［平成8年］395,285円/m21,306,729円/坪-3.40％
1997年［平成9年］381,714円/m21,261,865円/坪-2.99％
1998年［平成10年］368,863円/m21,219,383円/坪-3.01％
1999年［平成11年］347,750円/m21,149,586円/坪-6.06％
2000年［平成12年］326,950円/m21,080,826円/坪-5.59％
2001年［平成13年］308,150円/m21,018,677円/坪-5.38％
2002年［平成14年］288,700円/m2954,380円/坪-5.85％
2003年［平成15年］273,400円/m2903,801円/坪-5.09％
2004年［平成16年］264,550円/m2874,545円/坪-3.21％
2005年［平成17年］265,263円/m2876,903円/坪-0.91％
2006年［平成18年］274,000円/m2905,785円/坪+2.35％
2007年［平成19年］294,166円/m2972,451円/坪+7.09％
2008年［平成20年］305,111円/m21,008,631円/坪+3.67％
2009年［平成21年］284,555円/m2940,679円/坪-7.91％
2010年［平成22年］282,055円/m2932,415円/坪-0.92％
2011年［平成23年］280,777円/m2928,191円/坪-0.52％
2012年［平成24年］285,333円/m2943,250円/坪+1.44％
2013年［平成25年］293,666円/m2970,798円/坪+3.00％
2014年［平成26年］308,500円/m21,019,834円/坪+2.58％
2015年［平成27年］317,000円/m21,047,933円/坪+2.49％
2016年［平成28年］325,333円/m21,075,482円/坪+2.31％
2017年［平成29年］335,166円/m21,107,988円/坪+2.46％
2018年［平成30年］345,444円/m21,141,965円/坪+3.05％
2019年［令和元年］358,055円/m21,183,654円/坪+3.35％
2020年［令和2年］361,333円/m21,194,490円/坪+0.64％
2021年［令和3年］365,500円/m21,208,264円/坪+0.30％
2022年［令和4年］373,722円/m21,235,445円/坪+1.95％
2023年［令和5年］389,222円/m21,286,685円/坪+3.53％
2024年［令和6年］519,105円/m21,716,050円/坪+5.63％
2025年［令和7年］561,210円/m21,855,241円/坪+6.27％

川崎市高津区の町名

  • 高津区上作延
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