溝の口駅（みぞのくち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は781,444円/m2、坪単価では平均2,583,287円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.94％の上昇です。
溝の口駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。溝の口駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
溝の口駅の地価平均は、溝の口駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
781,444円/m2+6.94％
公示地価平均（2026年）
2,583,287円/坪
坪単価
+6.94％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 溝口1-11-3 | 溝の口駅より110m | 2,680,000円/m2 | 8,859,504円/坪 | +11.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 溝口1-8-6 | 溝の口駅より200m | 2,510,000円/m2 | 8,297,520円/坪 | +11.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 溝口2-14-3 | 溝の口駅より300m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +8.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 下作延2-7-2 | 溝の口駅より400m | 816,000円/m2 | 2,697,520円/坪 | +12.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 下作延2-7-2 | 溝の口駅より400m | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +12.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 久本3-5-4 | 溝の口駅より700m | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | +8.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 下作延1-4-11 | 溝の口駅より400m | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 溝口3-21-31 | 溝の口駅より650m | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +6.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 下作延2-13-10 | 溝の口駅より300m | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +6.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 久地1-2-26 | 溝の口駅より800m | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +4.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 久本2-5-34 | 溝の口駅より850m | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +5.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 坂戸2-7-18 | 溝の口駅より1,600m | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +3.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 上作延2-4-25 | 溝の口駅より1,900m | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 242,500 | 242,000 | 243,000 |
| 1984年 | 247,000 | 247,000 | 247,000 |
| 1985年 | 243,666 | 239,500 | 252,000 |
| 1986年 | 255,333 | 248,000 | 270,000 |
| 1987年 | 880,250 | 997,000 | 530,000 |
| 1988年 | 1,601,750 | 1,934,333 | 604,000 |
| 1989年 | 1,335,400 | 1,526,000 | 573,000 |
| 1990年 | 1,382,000 | 1,577,750 | 599,000 |
| 1991年 | 1,428,600 | 1,636,000 | 599,000 |
| 1992年 | 1,384,600 | 1,599,000 | 527,000 |
| 1993年 | 1,291,500 | 1,458,200 | 458,000 |
| 1994年 | 1,122,166 | 1,257,800 | 444,000 |
| 1995年 | 1,025,000 | 1,142,400 | 438,000 |
| 1996年 | 853,000 | 939,600 | 420,000 |
| 1997年 | 724,333 | 788,600 | 403,000 |
| 1998年 | 658,166 | 712,200 | 388,000 |
| 1999年 | 571,571 | 606,000 | 365,000 |
| 2000年 | 519,000 | 548,000 | 345,000 |
| 2001年 | 474,571 | 498,666 | 330,000 |
| 2002年 | 430,285 | 449,833 | 313,000 |
| 2003年 | 397,714 | 414,000 | 300,000 |
| 2004年 | 375,714 | 389,166 | 295,000 |
| 2005年 | 366,000 | 377,833 | 295,000 |
| 2006年 | 349,777 | 365,714 | 294,000 |
| 2007年 | 381,000 | 400,428 | 313,000 |
| 2008年 | 434,333 | 466,000 | 323,500 |
| 2009年 | 397,200 | 432,000 | 316,000 |
| 2010年 | 387,600 | 418,714 | 315,000 |
| 2011年 | 388,200 | 419,571 | 315,000 |
| 2012年 | 389,545 | 414,125 | 324,000 |
| 2013年 | 405,818 | 430,875 | 339,000 |
| 2014年 | 425,181 | 451,750 | 354,333 |
| 2015年 | 442,727 | 470,875 | 367,666 |
| 2016年 | 446,916 | 468,222 | 383,000 |
| 2017年 | 464,416 | 486,222 | 399,000 |
| 2018年 | 486,416 | 508,333 | 420,666 |
| 2019年 | 514,000 | 537,333 | 444,000 |
| 2020年 | 539,916 | 569,555 | 451,000 |
| 2021年 | 545,666 | 574,666 | 458,666 |
| 2022年 | 557,750 | 585,777 | 473,666 |
| 2023年 | 585,916 | 614,111 | 501,333 |
| 2024年 | 767,307 | 660,555 | 1,007,500 |
| 2025年 | 840,230 | 718,444 | 1,114,250 |
| 2026年 | 781,444 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +1.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +1.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 255,333円/m2 | 844,077円/坪 | +4.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 880,250円/m2 | 2,909,917円/坪 | +44.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,601,750円/m2 | 5,295,041円/坪 | +74.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,335,400円/m2 | 4,414,545円/坪 | -6.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,382,000円/m2 | 4,568,595円/坪 | +2.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,428,600円/m2 | 4,722,644円/坪 | +2.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,384,600円/m2 | 4,577,190円/坪 | -6.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,291,500円/m2 | 4,269,421円/坪 | -12.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,122,166円/m2 | 3,709,641円/坪 | -8.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,025,000円/m2 | 3,388,429円/坪 | -4.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 853,000円/m2 | 2,819,834円/坪 | -9.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 724,333円/m2 | 2,394,490円/坪 | -8.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 658,166円/m2 | 2,175,757円/坪 | -5.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 571,571円/m2 | 1,889,492円/坪 | -7.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -7.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 474,571円/m2 | 1,568,831円/坪 | -6.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 430,285円/m2 | 1,422,432円/坪 | -7.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 397,714円/m2 | 1,314,757円/坪 | -6.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 375,714円/m2 | 1,242,030円/坪 | -4.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -2.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 349,777円/m2 | 1,156,290円/坪 | +1.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +7.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 434,333円/m2 | 1,435,812円/坪 | +11.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 397,200円/m2 | 1,313,057円/坪 | -7.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 387,600円/m2 | 1,281,322円/坪 | -1.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 388,200円/m2 | 1,283,305円/坪 | +0.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 389,545円/m2 | 1,287,753円/坪 | +1.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 405,818円/m2 | 1,341,547円/坪 | +3.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 425,181円/m2 | 1,405,559円/坪 | +4.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 442,727円/m2 | 1,463,561円/坪 | +3.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 446,916円/m2 | 1,477,410円/坪 | +3.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 464,416円/m2 | 1,535,261円/坪 | +3.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 486,416円/m2 | 1,607,988円/坪 | +4.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +4.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 539,916円/m2 | 1,784,848円/坪 | +3.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 545,666円/m2 | 1,803,856円/坪 | +0.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 557,750円/m2 | 1,843,801円/坪 | +2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 585,916円/m2 | 1,936,914円/坪 | +4.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 767,307円/m2 | 2,536,554円/坪 | +6.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 840,230円/m2 | 2,777,622円/坪 | +7.66％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +2.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +0.40％ |
| 1986年［昭和61年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +3.57％ |
| 1987年［昭和62年］ | 997,000円/m2 | 3,295,867円/坪 | +19.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,934,333円/m2 | 6,394,490円/坪 | +94.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,526,000円/m2 | 5,044,628円/坪 | -7.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,577,750円/m2 | 5,215,702円/坪 | +1.44％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,636,000円/m2 | 5,408,264円/坪 | +2.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,599,000円/m2 | 5,285,950円/坪 | -4.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,458,200円/m2 | 4,820,495円/坪 | -12.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,257,800円/m2 | 4,158,016円/坪 | -9.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,142,400円/m2 | 3,776,528円/坪 | -5.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 939,600円/m2 | 3,106,115円/坪 | -10.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 788,600円/m2 | 2,606,942円/坪 | -9.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 712,200円/m2 | 2,354,380円/坪 | -5.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -7.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -7.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 498,666円/m2 | 1,648,484円/坪 | -7.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 449,833円/m2 | 1,487,052円/坪 | -8.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -6.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 389,166円/m2 | 1,286,501円/坪 | -4.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 377,833円/m2 | 1,249,035円/坪 | -2.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 365,714円/m2 | 1,208,972円/坪 | +0.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 400,428円/m2 | 1,323,730円/坪 | +8.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | +14.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -7.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 418,714円/m2 | 1,384,179円/坪 | -2.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 419,571円/m2 | 1,387,012円/坪 | +0.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 414,125円/m2 | 1,369,008円/坪 | +0.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 430,875円/m2 | 1,424,380円/坪 | +3.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 451,750円/m2 | 1,493,388円/坪 | +4.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 470,875円/m2 | 1,556,611円/坪 | +3.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 468,222円/m2 | 1,547,842円/坪 | +3.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 486,222円/m2 | 1,607,346円/坪 | +3.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 508,333円/m2 | 1,680,440円/坪 | +3.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 537,333円/m2 | 1,776,308円/坪 | +4.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 569,555円/m2 | 1,882,828円/坪 | +4.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 574,666円/m2 | 1,899,724円/坪 | +0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 585,777円/m2 | 1,936,455円/坪 | +1.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 614,111円/m2 | 2,030,119円/坪 | +4.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 660,555円/m2 | 2,183,654円/坪 | +6.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 718,444円/m2 | 2,375,022円/坪 | +6.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 781,444円/m2 | 2,583,287円/坪 | +6.94％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +1.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +2.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +7.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +96.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | +13.96％ |
| 1989年［平成元年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | -5.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | +4.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | -12.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -13.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -3.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -1.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -4.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -4.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -3.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -5.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -5.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -4.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -5.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -4.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -1.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +4.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +6.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | +3.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -8.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -0.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +2.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +4.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 354,333円/m2 | 1,171,349円/坪 | +4.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 367,666円/m2 | 1,215,426円/坪 | +3.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +4.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 420,666円/m2 | 1,390,633円/坪 | +5.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +5.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +1.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 458,666円/m2 | 1,516,253円/坪 | +1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 473,666円/m2 | 1,565,840円/坪 | +3.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +5.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,007,500円/m2 | 3,330,578円/坪 | +7.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,114,250円/m2 | 3,683,471円/坪 | +9.31％ |