二子新地駅（ふたこしんち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は597,000円/m2、坪単価では平均1,973,553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.24％の上昇です。
二子新地駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。二子新地駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
二子新地駅の地価平均は、二子新地駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
597,000円/m2+7.24％
公示地価平均（2026年）
1,973,553円/坪
坪単価
+7.24％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 諏訪1-3-2 | 二子新地駅より0m | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +10.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 諏訪1-6-3 | 二子新地駅より200m | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +6.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 諏訪2-3-1 | 二子新地駅より600m | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +4.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 432,000 | ||
| 1984年 | 440,000 | ||
| 1985年 | 448,000 | ||
| 1986年 | 471,000 | ||
| 1987年 | 560,000 | ||
| 1988年 | 1,160,000 | ||
| 1989年 | 1,150,000 | ||
| 1990年 | 1,170,000 | ||
| 1991年 | 1,210,000 | ||
| 1992年 | 1,160,000 | ||
| 1993年 | 980,000 | ||
| 1994年 | 655,000 | ||
| 1995年 | 601,000 | ||
| 1996年 | 560,500 | ||
| 1997年 | 535,000 | ||
| 1998年 | 510,000 | ||
| 1999年 | 432,000 | 470,000 | 356,000 |
| 2000年 | 401,666 | 434,000 | 337,000 |
| 2001年 | 373,333 | 399,000 | 322,000 |
| 2002年 | 345,000 | 365,000 | 305,000 |
| 2003年 | 324,333 | 340,500 | 292,000 |
| 2004年 | 312,666 | 324,500 | 289,000 |
| 2005年 | 306,666 | 314,500 | 291,000 |
| 2006年 | 311,333 | 314,500 | 305,000 |
| 2007年 | 330,000 | 330,000 | 330,000 |
| 2008年 | 367,000 | 379,500 | 342,000 |
| 2009年 | 338,333 | 352,000 | 311,000 |
| 2010年 | 332,000 | 343,000 | 310,000 |
| 2011年 | 332,333 | 343,500 | 310,000 |
| 2012年 | 335,333 | 343,500 | 319,000 |
| 2013年 | 345,333 | 349,500 | 337,000 |
| 2014年 | 361,333 | 364,000 | 356,000 |
| 2015年 | 375,333 | 378,500 | 369,000 |
| 2016年 | 387,000 | 391,000 | 379,000 |
| 2017年 | 399,000 | 404,000 | 389,000 |
| 2018年 | 415,666 | 420,000 | 407,000 |
| 2019年 | 437,333 | 443,000 | 426,000 |
| 2020年 | 450,666 | 460,000 | 432,000 |
| 2021年 | 452,333 | 460,000 | 437,000 |
| 2022年 | 462,000 | 470,500 | 445,000 |
| 2023年 | 476,666 | 488,000 | 454,000 |
| 2024年 | 505,666 | 517,000 | 483,000 |
| 2025年 | 540,333 | 553,000 | 515,000 |
| 2026年 | 597,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -7.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 401,666円/m2 | 1,327,823円/坪 | -6.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 373,333円/m2 | 1,234,159円/坪 | -6.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -7.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 324,333円/m2 | 1,072,176円/坪 | -5.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -3.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 306,666円/m2 | 1,013,774円/坪 | -1.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 311,333円/m2 | 1,029,201円/坪 | +1.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +6.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +11.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | -7.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -1.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 332,333円/m2 | 1,098,622円/坪 | +0.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 335,333円/m2 | 1,108,539円/坪 | +0.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 345,333円/m2 | 1,141,597円/坪 | +3.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | +4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 375,333円/m2 | 1,240,771円/坪 | +3.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +3.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +3.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 415,666円/m2 | 1,374,104円/坪 | +4.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 437,333円/m2 | 1,445,730円/坪 | +5.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 450,666円/m2 | 1,489,807円/坪 | +2.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 452,333円/m2 | 1,495,316円/坪 | +0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 476,666円/m2 | 1,575,757円/坪 | +3.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 505,666円/m2 | 1,671,625円/坪 | +5.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 540,333円/m2 | 1,786,225円/坪 | +6.52％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +1.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +1.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +5.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +18.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +107.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -0.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +1.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +3.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -4.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -15.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -7.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | -7.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 560,500円/m2 | 1,852,892円/坪 | -6.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -3.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -4.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -7.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -7.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -7.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -7.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | -6.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | -4.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | -2.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +0.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +5.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | +14.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | -7.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -2.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | +0.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | +1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | +3.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | +3.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +3.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +3.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +5.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +3.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 470,500円/m2 | 1,555,371円/坪 | +2.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +3.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | +5.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | +6.46％ |
| 2026年［令和8年］ | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | +7.24％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -5.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -4.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -5.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -4.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -1.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +0.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +4.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +8.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +3.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -9.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -0.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +2.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +5.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +5.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +3.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | +2.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +2.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +4.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +4.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +1.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +1.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | +2.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | +6.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +6.63％ |