川崎市幸区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜神奈川県川崎市

川崎市幸区の地価マップ

〜331,000円/m2
〜363,000円/m2
〜431,000円/m2
〜552,000円/m2
〜4,930,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

川崎市幸区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	川崎駅	1,407,000円/m2	4,651,239円/坪	+10.20％
2位	鹿島田駅	524,600円/m2	1,734,214円/坪	+5.66％
3位	矢向駅	368,000円/m2	1,216,528円/坪	+4.93％
4位	尻手駅	367,500円/m2	1,214,876円/坪	+6.11％
5位	新川崎駅	328,000円/m2	1,084,297円/坪	+3.88％

川崎市幸区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
幸区堀川町	4,930,000円/m2	16,297,520円/坪	+11.04％
幸区大宮町	2,145,000円/m2	7,090,909円/坪	+14.70％
幸区中幸町	877,500円/m2	2,900,826円/坪	+8.73％
幸区下平間	730,333円/m2	2,414,325円/坪	+7.25％
幸区幸町	552,000円/m2	1,824,793円/坪	+5.75％
幸区南幸町	454,000円/m2	1,500,826円/坪	+5.09％
幸区鹿島田	442,000円/m2	1,461,157円/坪	+6.25％
幸区古川町	426,000円/m2	1,408,264円/坪	+5.19％
幸区小向西町	404,500円/m2	1,337,190円/坪	+5.60％
幸区神明町	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+4.71％
幸区古市場	376,000円/m2	1,242,975円/坪	+5.15％
幸区遠藤町	355,000円/m2	1,173,553円/坪	+3.80％
幸区北加瀬	350,000円/m2	1,157,024円/坪	+6.11％
幸区戸手本町	349,000円/m2	1,153,719円/坪	+3.87％
幸区南加瀬	334,400円/m2	1,105,454円/坪	+4.21％
幸区戸手	331,000円/m2	1,094,214円/坪	+3.76％
幸区矢上	321,000円/m2	1,061,157円/坪	+5.25％
幸区小倉	302,000円/m2	998,347円/坪	+3.42％

川崎市幸区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	幸区堀川町７２番２外	川崎駅より0m	4,930,000円/m2	16,297,520円/坪	+11.04％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示ホテル建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大規模商業施設等が見られる駅前商業地域地積 723m2（218坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2008年 2,000,000円/m2 / 2009年 1,900,000円/m2 / 2010年 1,850,000円/m2 / 2011年 1,870,000円/m2 / 2012年 1,910,000円/m2 / 2013年 2,100,000円/m2 / 2014年 2,220,000円/m2 / 2015年 2,320,000円/m2 / 2016年 2,420,000円/m2 / 2017年 2,560,000円/m2 / 2018年 2,730,000円/m2 / 2019年 2,950,000円/m2 / 2020年 3,250,000円/m2 / 2021年 3,360,000円/m2 / 2022年 3,440,000円/m2 / 2023年 3,680,000円/m2 / 2024年 4,040,000円/m2 / 2025年 4,440,000円/m2 / 2026年 4,930,000円/m2
2位	幸区大宮町１４番５	川崎駅より400m	2,220,000円/m2	7,338,842円/坪	+15.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域地積 215m2（65坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1993年 1,930,000円/m2 / 1994年 1,760,000円/m2 / 1995年 1,480,000円/m2 / 1996年 1,290,000円/m2 / 1997年 1,120,000円/m2 / 1998年 975,000円/m2 / 1999年 880,000円/m2 / 2000年 800,000円/m2 / 2001年 728,000円/m2 / 2002年 635,000円/m2 / 2003年 580,000円/m2 / 2004年 540,000円/m2 / 2005年 529,000円/m2 / 2006年 552,000円/m2 / 2007年 658,000円/m2 / 2008年 823,000円/m2 / 2009年 758,000円/m2 / 2010年 745,000円/m2 / 2011年 747,000円/m2 / 2012年 755,000円/m2 / 2013年 845,000円/m2 / 2014年 942,000円/m2 / 2015年 989,000円/m2 / 2016年 1,020,000円/m2 / 2017年 1,060,000円/m2 / 2018年 1,120,000円/m2 / 2019年 1,230,000円/m2 / 2020年 1,360,000円/m2 / 2021年 1,400,000円/m2 / 2022年 1,430,000円/m2 / 2023年 1,530,000円/m2 / 2024年 1,700,000円/m2 / 2025年 1,930,000円/m2 / 2026年 2,220,000円/m2
3位	幸区大宮町１４番５	川崎駅より400m	2,070,000円/m2	6,842,975円/坪	+14.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域地積 215m2（65坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2024年 1,810,000円/m2 / 2025年 2,070,000円/m2
4位	幸区中幸町３丁目８番１	川崎駅より600m	1,240,000円/m2	4,099,173円/坪	+11.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼マンションが多い商業地域地積 490m2（148坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 630,000円/m2 / 2014年 670,000円/m2 / 2015年 695,000円/m2 / 2016年 720,000円/m2 / 2017年 746,000円/m2 / 2018年 773,000円/m2 / 2019年 807,000円/m2 / 2020年 844,000円/m2 / 2021年 853,000円/m2 / 2022年 865,000円/m2 / 2023年 920,000円/m2 / 2024年 1,000,000円/m2 / 2025年 1,110,000円/m2 / 2026年 1,240,000円/m2
5位	幸区下平間字稲荷耕地１３５番６	鹿島田駅より150m	1,020,000円/m2	3,371,900円/坪	+9.32％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域地積 79m2（23坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 1,400,000円/m2 / 1995年 1,200,000円/m2 / 1996年 1,060,000円/m2 / 1997年 940,000円/m2 / 1998年 849,000円/m2 / 1999年 766,000円/m2 / 2000年 691,000円/m2 / 2001年 624,000円/m2 / 2002年 559,000円/m2 / 2003年 512,000円/m2 / 2004年 480,000円/m2 / 2005年 454,000円/m2 / 2006年 454,000円/m2 / 2007年 470,000円/m2 / 2008年 558,000円/m2 / 2009年 505,000円/m2 / 2010年 489,000円/m2 / 2011年 489,000円/m2 / 2012年 494,000円/m2 / 2013年 514,000円/m2 / 2014年 530,000円/m2 / 2015年 555,000円/m2 / 2016年 585,000円/m2 / 2017年 617,000円/m2 / 2018年 651,000円/m2 / 2019年 693,000円/m2 / 2020年 738,000円/m2 / 2021年 742,000円/m2 / 2022年 754,000円/m2 / 2023年 794,000円/m2 / 2024年 860,000円/m2 / 2025年 933,000円/m2 / 2026年 1,020,000円/m2
6位	幸区下平間字稲荷耕地１１１番４	鹿島田駅より300m	694,000円/m2	2,294,214円/坪	+7.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所ビル等が混在する駅前の商業地域地積 191m2（57坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 1,130,000円/m2 / 1994年 1,020,000円/m2 / 1995年 887,000円/m2 / 1996年 798,000円/m2 / 1997年 720,000円/m2 / 1998年 668,000円/m2 / 1999年 603,000円/m2 / 2000年 548,000円/m2 / 2001年 498,000円/m2 / 2002年 450,000円/m2 / 2003年 412,000円/m2 / 2004年 387,000円/m2 / 2005年 368,000円/m2 / 2006年 372,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 431,000円/m2 / 2009年 399,000円/m2 / 2010年 391,000円/m2 / 2011年 387,000円/m2 / 2012年 391,000円/m2 / 2013年 395,000円/m2 / 2014年 410,000円/m2 / 2015年 432,000円/m2 / 2016年 450,000円/m2 / 2017年 470,000円/m2 / 2018年 493,000円/m2 / 2019年 520,000円/m2 / 2020年 530,000円/m2 / 2021年 540,000円/m2 / 2022年 568,000円/m2 / 2023年 600,000円/m2 / 2024年 645,000円/m2 / 2025年 694,000円/m2
7位	幸区幸町２丁目６９１番２	川崎駅より500m	552,000円/m2	1,824,793円/坪	+5.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 118m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 565,000円/m2 / 1990年 574,000円/m2 / 1991年 590,000円/m2 / 1992年 560,000円/m2 / 1993年 470,000円/m2 / 1994年 432,000円/m2 / 1995年 422,000円/m2 / 1996年 411,000円/m2 / 1997年 401,000円/m2 / 1998年 393,000円/m2 / 1999年 371,000円/m2 / 2000年 354,000円/m2 / 2001年 338,000円/m2 / 2002年 319,000円/m2 / 2003年 303,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 287,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 350,000円/m2 / 2009年 328,000円/m2 / 2010年 321,000円/m2 / 2011年 319,000円/m2 / 2012年 319,000円/m2 / 2013年 323,000円/m2 / 2014年 338,000円/m2 / 2015年 353,000円/m2 / 2016年 367,000円/m2 / 2017年 381,000円/m2 / 2018年 396,000円/m2 / 2019年 413,000円/m2 / 2020年 432,000円/m2 / 2021年 443,000円/m2 / 2022年 455,000円/m2 / 2023年 472,000円/m2 / 2024年 493,000円/m2 / 2025年 522,000円/m2 / 2026年 552,000円/m2
8位	幸区中幸町１丁目５６番５	川崎駅より750m	515,000円/m2	1,702,479円/坪	+5.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 400,000円/m2 / 2018年 414,000円/m2 / 2019年 424,000円/m2 / 2020年 432,000円/m2 / 2021年 437,000円/m2 / 2022年 445,000円/m2 / 2023年 459,000円/m2 / 2024年 487,000円/m2 / 2025年 515,000円/m2
9位	幸区下平間字稲荷耕地９７番５外	鹿島田駅より450m	477,000円/m2	1,576,859円/坪	+4.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 116m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 400,000円/m2 / 2023年 415,000円/m2 / 2024年 431,000円/m2 / 2025年 455,000円/m2 / 2026年 477,000円/m2
10位	幸区小向西町４丁目６５番１	矢向駅より1,400m	477,000円/m2	1,576,859円/坪	+6.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が多い路線商業地域地積 522m2（157坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 348,000円/m2 / 2003年 325,000円/m2 / 2004年 306,000円/m2 / 2005年 293,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 307,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 295,000円/m2 / 2012年 295,000円/m2 / 2013年 298,000円/m2 / 2014年 303,000円/m2 / 2015年 308,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 352,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 381,000円/m2 / 2021年 381,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 422,000円/m2 / 2025年 448,000円/m2 / 2026年 477,000円/m2
11位	幸区南幸町３丁目２９番２	尻手駅より500m	454,000円/m2	1,500,826円/坪	+5.09％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 595,000円/m2 / 1989年 568,000円/m2 / 1990年 595,000円/m2 / 1991年 583,000円/m2 / 1992年 514,000円/m2 / 1993年 449,000円/m2 / 1994年 436,000円/m2 / 1995年 430,000円/m2 / 1996年 418,000円/m2 / 1997年 408,000円/m2 / 1998年 392,000円/m2 / 1999年 370,000円/m2 / 2000年 352,000円/m2 / 2001年 337,000円/m2 / 2002年 319,000円/m2 / 2003年 305,000円/m2 / 2004年 296,000円/m2 / 2005年 298,000円/m2 / 2006年 311,000円/m2 / 2007年 333,000円/m2 / 2008年 347,000円/m2 / 2009年 322,000円/m2 / 2010年 317,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 330,000円/m2 / 2014年 336,000円/m2 / 2015年 343,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 357,000円/m2 / 2018年 366,000円/m2 / 2019年 375,000円/m2 / 2020年 376,000円/m2 / 2021年 383,000円/m2 / 2022年 395,000円/m2 / 2023年 411,000円/m2 / 2024年 432,000円/m2 / 2025年 454,000円/m2
12位	鹿島田2-7-25	新川崎駅より400m	442,000円/m2	1,461,157円/坪	+6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 234,000円/m2 / 1984年 239,000円/m2 / 1985年 243,000円/m2 / 1986年 263,000円/m2 / 1987年 472,000円/m2 / 1988年 538,000円/m2 / 1989年 520,000円/m2 / 1990年 546,000円/m2 / 1991年 535,000円/m2 / 1992年 486,000円/m2 / 1993年 424,000円/m2 / 1994年 413,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 397,000円/m2 / 1997年 388,000円/m2 / 1998年 376,000円/m2 / 1999年 355,000円/m2 / 2000年 338,000円/m2 / 2001年 324,000円/m2 / 2002年 305,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 318,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 305,000円/m2 / 2010年 304,000円/m2 / 2011年 303,000円/m2 / 2012年 306,000円/m2 / 2013年 312,000円/m2 / 2014年 318,000円/m2 / 2015年 325,000円/m2 / 2016年 332,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 348,000円/m2 / 2019年 358,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 368,000円/m2 / 2022年 377,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 442,000円/m2
13位	幸区古川町４２番２	鹿島田駅より850m	431,000円/m2	1,424,793円/坪	+5.12％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域地積 80m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 243,000円/m2 / 1984年 248,000円/m2 / 1985年 251,000円/m2 / 1986年 264,000円/m2 / 1987年 320,000円/m2 / 1988年 630,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 542,000円/m2 / 1991年 555,000円/m2 / 1992年 526,000円/m2 / 1993年 449,000円/m2 / 1994年 414,000円/m2 / 1995年 407,000円/m2 / 1996年 396,000円/m2 / 1997年 387,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 357,000円/m2 / 2000年 340,000円/m2 / 2001年 324,000円/m2 / 2002年 307,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 292,000円/m2 / 2007年 304,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 305,000円/m2 / 2013年 309,000円/m2 / 2014年 316,000円/m2 / 2015年 320,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 335,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 352,000円/m2 / 2021年 354,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 371,000円/m2 / 2024年 390,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2 / 2026年 431,000円/m2
14位	幸区古川町４２番２	鹿島田駅より850m	421,000円/m2	1,391,735円/坪	+5.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域地積 80m2（24坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 528,000円/m2 / 1990年 555,000円/m2 / 1991年 544,000円/m2 / 1992年 483,000円/m2 / 1993年 425,000円/m2 / 1994年 413,000円/m2 / 1995年 407,000円/m2 / 1996年 395,000円/m2 / 1997年 383,000円/m2 / 1998年 369,000円/m2 / 1999年 349,000円/m2 / 2000年 332,000円/m2 / 2001年 317,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 290,000円/m2 / 2006年 295,000円/m2 / 2007年 317,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 307,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 304,000円/m2 / 2012年 307,000円/m2 / 2013年 313,000円/m2 / 2014年 318,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 327,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 340,000円/m2 / 2019年 347,000円/m2 / 2020年 351,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 366,000円/m2 / 2023年 380,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 421,000円/m2
15位	幸区神明町２丁目２９番３６	川崎駅より1,400m	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+4.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 60m2（18坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 450,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 413,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 391,000円/m2 / 1998年 382,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 344,000円/m2 / 2001年 328,000円/m2 / 2002年 311,000円/m2 / 2003年 298,000円/m2 / 2004年 291,000円/m2 / 2005年 287,000円/m2 / 2006年 289,000円/m2 / 2007年 301,000円/m2 / 2008年 324,000円/m2 / 2009年 303,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 294,000円/m2 / 2012年 294,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 300,000円/m2 / 2015年 306,000円/m2 / 2016年 312,000円/m2 / 2017年 318,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 339,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 343,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 364,000円/m2 / 2025年 382,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
16位	幸区古市場１丁目２９番１２	鹿島田駅より1,100m	389,000円/m2	1,285,950円/坪	+5.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅が多い商業地域地積 100m2（30坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1990年 878,000円/m2 / 1991年 868,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 675,000円/m2 / 1994年 630,000円/m2 / 1995年 585,000円/m2 / 1996年 555,000円/m2 / 1997年 526,000円/m2 / 1998年 495,000円/m2 / 1999年 448,000円/m2 / 2000年 416,000円/m2 / 2001年 387,000円/m2 / 2002年 356,000円/m2 / 2003年 332,000円/m2 / 2004年 315,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 300,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 304,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 304,000円/m2 / 2014年 308,000円/m2 / 2015年 312,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 321,000円/m2 / 2019年 325,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 335,000円/m2 / 2023年 348,000円/m2 / 2024年 367,000円/m2 / 2025年 389,000円/m2
17位	北加瀬1-29-18	新川崎駅より700m	382,000円/m2	1,262,809円/坪	+7.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 304,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 268,000円/m2 / 2006年 273,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 294,000円/m2 / 2009年 276,000円/m2 / 2010年 275,000円/m2 / 2011年 272,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 279,000円/m2 / 2015年 283,000円/m2 / 2016年 287,000円/m2 / 2017年 292,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 308,000円/m2 / 2020年 309,000円/m2 / 2021年 313,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 355,000円/m2 / 2025年 382,000円/m2
18位	南加瀬3-3-40	新川崎駅より1,100m	381,000円/m2	1,259,504円/坪	+3.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 692,000円/m2 / 1994年 636,000円/m2 / 1995年 590,000円/m2 / 1996年 560,000円/m2 / 1997年 531,000円/m2 / 1998年 503,000円/m2 / 1999年 455,000円/m2 / 2000年 423,000円/m2 / 2001年 394,000円/m2 / 2002年 361,000円/m2 / 2003年 339,000円/m2 / 2004年 322,000円/m2 / 2005年 311,000円/m2 / 2006年 306,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 339,000円/m2 / 2009年 316,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 304,000円/m2 / 2012年 303,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 305,000円/m2 / 2015年 307,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 321,000円/m2 / 2020年 328,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 331,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 352,000円/m2 / 2025年 367,000円/m2 / 2026年 381,000円/m2
19位	幸区古市場１丁目２３番６	鹿島田駅より1,200m	363,000円/m2	1,200,000円/坪	+4.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 550,000円/m2 / 1992年 522,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 396,000円/m2 / 1997年 387,000円/m2 / 1998年 379,000円/m2 / 1999年 359,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 326,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 298,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 320,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 291,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 295,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 309,000円/m2 / 2020年 314,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 324,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 348,000円/m2 / 2026年 363,000円/m2
20位	幸区遠藤町４１番４	川崎駅より1,600m	355,000円/m2	1,173,553円/坪	+3.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 407,000円/m2 / 1996年 396,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 322,000円/m2 / 2002年 305,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 278,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 283,000円/m2 / 2013年 283,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 293,000円/m2 / 2017年 297,000円/m2 / 2018年 301,000円/m2 / 2019年 308,000円/m2 / 2020年 314,000円/m2 / 2021年 314,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 342,000円/m2 / 2026年 355,000円/m2
21位	南加瀬4-30-5	新川崎駅より2,000m	353,000円/m2	1,166,942円/坪	+5.06％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・医院利用状況表示店舗、診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員23.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域地積 210m2（63坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1997年 428,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 377,000円/m2 / 2000年 358,000円/m2 / 2001年 336,000円/m2 / 2002年 314,000円/m2 / 2003年 298,000円/m2 / 2004年 283,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 273,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 276,000円/m2 / 2010年 274,000円/m2 / 2011年 272,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 278,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 294,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 308,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2
22位	幸区戸手本町２丁目４０３番２３	矢向駅より850m	349,000円/m2	1,153,719円/坪	+3.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域地積 119m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 284,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 275,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 279,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 276,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 289,000円/m2 / 2016年 292,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 309,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 325,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 349,000円/m2
23位	南加瀬3-35-24	新川崎駅より1,500m	340,000円/m2	1,123,966円/坪	+5.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2017年 292,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 302,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 308,000円/m2 / 2024年 323,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2
24位	幸区小向西町１丁目３１番７	鹿島田駅より1,700m	332,000円/m2	1,097,520円/坪	+4.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 620,000円/m2 / 1989年 535,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 552,000円/m2 / 1992年 522,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 374,000円/m2 / 1997年 366,000円/m2 / 1998年 359,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 322,000円/m2 / 2001年 308,000円/m2 / 2002年 292,000円/m2 / 2003年 280,000円/m2 / 2004年 269,000円/m2 / 2005年 264,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 278,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 272,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 273,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 277,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 287,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 303,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 332,000円/m2
25位	戸手3-3-4	川崎駅より2,000m	331,000円/m2	1,094,214円/坪	+3.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 99m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 282,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 301,000円/m2 / 2024年 307,000円/m2 / 2025年 319,000円/m2 / 2026年 331,000円/m2
26位	矢上8-4	新川崎駅より1,300m	321,000円/m2	1,061,157円/坪	+5.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 472,000円/m2 / 1989年 452,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 423,000円/m2 / 1993年 373,000円/m2 / 1994年 368,000円/m2 / 1995年 366,000円/m2 / 1996年 356,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 338,000円/m2 / 1999年 319,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 291,000円/m2 / 2002年 276,000円/m2 / 2003年 264,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 253,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 251,000円/m2 / 2011年 247,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 291,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2
27位	北加瀬2-13-12	新川崎駅より1,200m	318,000円/m2	1,051,239円/坪	+4.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 360,000円/m2 / 1995年 355,000円/m2 / 1996年 342,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 328,000円/m2 / 1999年 309,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 279,000円/m2 / 2002年 265,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 244,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 253,000円/m2 / 2010年 245,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 242,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 254,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 261,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 271,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 304,000円/m2 / 2026年 318,000円/m2
28位	南加瀬2-36-5	新川崎駅より1,600m	311,000円/m2	1,028,099円/坪	+3.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 275,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 282,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 311,000円/m2
29位	小倉2-16-2	新川崎駅より1,400m	302,000円/m2	998,347円/坪	+3.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域地積 123m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 270,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
30位	南加瀬5-31-24	新川崎駅より2,300m	287,000円/m2	948,760円/坪	+3.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 252,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 264,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 269,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2 / 2026年 287,000円/m2

川崎市幸区の最新の地価の動向

川崎市幸区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県川崎市川崎市幸区（かわさきしさいわいく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は818,166円/m2、坪単価では平均2,704,683円/坪です。公示地価の全国順位は40位です。公示地価の前年からの変動率は+6.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は108位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市幸区の平均は371,583円/m2、坪単価では平均1,228,374円/坪で、前年からの変動率は+4.33％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市幸区の平均は1,711,333円/m2、坪単価では平均5,657,300円/坪で、前年からの変動率は+9.56％の上昇です。

川崎市幸区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川崎市幸区の平均の過去最高値は818,166円/m2（2026年）、過去最低値は266,454円/m2（1983年）で、この両者の差は3.07倍です。

川崎市幸区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県川崎市川崎市幸区（かわさきしさいわいく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は560,833円/m2、坪単価では平均1,853,994円/坪です。基準地価の全国順位は54位です。基準地価の前年からの変動率は+6.45％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は113位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市幸区の平均は412,000円/m2、坪単価では平均1,361,983円/坪で、前年からの変動率は+5.58％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市幸区の平均は769,200円/m2、坪単価では平均2,542,809円/坪で、前年からの変動率は+7.66％の上昇です。

川崎市幸区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川崎市幸区の平均の過去最高値は577,300円/m2（1990年）、過去最低値は254,500円/m2（1983年）で、この両者の差は2.27倍です。

川崎市幸区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川崎市幸区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は674,233円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,228,870円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.14％の上昇です。

川崎市幸区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	261,421	266,454	254,500
1984年	266,421	271,636	259,250
1985年	271,473	276,909	264,000
1986年	299,368	311,818	282,250
1987年	422,263	384,636	474,000
1988年	692,900	788,750	549,125
1989年	636,500	717,583	539,200
1990年	661,500	731,666	577,300
1991年	669,136	753,416	568,000
1992年	625,409	719,916	512,000
1993年	549,379	565,235	526,916
1994年	530,625	548,400	501,000
1995年	488,942	495,217	476,916
1996年	464,542	469,565	454,916
1997年	440,638	443,913	434,846
1998年	419,444	421,826	415,230
1999年	391,857	392,695	390,250
2000年	369,529	368,217	372,272
2001年	347,558	346,695	349,363
2002年	323,750	322,680	326,181
2003年	305,972	304,920	308,363
2004年	293,694	292,080	297,363
2005年	287,742	286,208	291,090
2006年	289,970	287,913	294,272
2007年	306,687	304,545	311,400
2008年	387,187	416,318	323,100
2009年	373,068	410,684	301,600
2010年	365,517	400,947	298,200
2011年	369,821	410,833	296,000
2012年	371,964	413,222	297,700
2013年	394,964	446,666	301,900
2014年	414,888	477,882	307,800
2015年	426,222	492,294	313,900
2016年	431,214	493,222	319,600
2017年	442,551	510,111	332,000
2018年	458,586	530,666	340,636
2019年	479,586	558,944	349,727
2020年	502,103	593,444	352,636
2021年	510,413	604,388	356,636
2022年	519,965	614,777	364,818
2023年	544,137	645,333	378,545
2024年	622,266	692,000	517,666
2025年	674,233	749,833	560,833
2026年		818,166

川崎市幸区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	261,421円/m2	864,201円/坪
1984年［昭和59年］	266,421円/m2	880,730円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	271,473円/m2	897,433円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	299,368円/m2	989,647円/坪	+5.76％
1987年［昭和62年］	422,263円/m2	1,395,911円/坪	+42.67％
1988年［昭和63年］	692,900円/m2	2,290,578円/坪	+62.63％
1989年［平成元年］	636,500円/m2	2,104,132円/坪	-8.96％
1990年［平成2年］	661,500円/m2	2,186,776円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	669,136円/m2	2,212,021円/坪	+0.61％
1992年［平成4年］	625,409円/m2	2,067,468円/坪	-7.21％
1993年［平成5年］	549,379円/m2	1,816,129円/坪	-13.33％
1994年［平成6年］	530,625円/m2	1,754,132円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	488,942円/m2	1,616,340円/坪	-3.39％
1996年［平成8年］	464,542円/m2	1,535,678円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	440,638円/m2	1,456,657円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	419,444円/m2	1,386,593円/坪	-3.74％
1999年［平成11年］	391,857円/m2	1,295,395円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	369,529円/m2	1,221,584円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	347,558円/m2	1,148,954円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	323,750円/m2	1,070,247円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	305,972円/m2	1,011,478円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	293,694円/m2	970,890円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	287,742円/m2	951,216円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	289,970円/m2	958,580円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	306,687円/m2	1,013,842円/坪	+5.09％
2008年［平成20年］	387,187円/m2	1,279,958円/坪	+7.73％
2009年［平成21年］	373,068円/m2	1,233,285円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	365,517円/m2	1,208,321円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	369,821円/m2	1,222,550円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	371,964円/m2	1,229,634円/坪	+0.24％
2013年［平成25年］	394,964円/m2	1,305,667円/坪	+1.64％
2014年［平成26年］	414,888円/m2	1,371,533円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	426,222円/m2	1,408,999円/坪	+1.93％
2016年［平成28年］	431,214円/m2	1,425,501円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	442,551円/m2	1,462,980円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	458,586円/m2	1,515,987円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	479,586円/m2	1,585,408円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	502,103円/m2	1,659,846円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	510,413円/m2	1,687,318円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	519,965円/m2	1,718,894円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	544,137円/m2	1,798,803円/坪	+3.40％
2024年［令和6年］	622,266円/m2	2,057,079円/坪	+5.03％
2025年［令和7年］	674,233円/m2	2,228,870円/坪	+6.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	266,454円/m2	880,841円/坪
1984年［昭和59年］	271,636円/m2	897,971円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	276,909円/m2	915,401円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	311,818円/m2	1,030,803円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	384,636円/m2	1,271,525円/坪	+21.41％
1988年［昭和63年］	788,750円/m2	2,607,438円/坪	+99.53％
1989年［平成元年］	717,583円/m2	2,372,176円/坪	-12.10％
1990年［平成2年］	731,666円/m2	2,418,732円/坪	+1.27％
1991年［平成3年］	753,416円/m2	2,490,633円/坪	+2.64％
1992年［平成4年］	719,916円/m2	2,379,889円/坪	-4.93％
1993年［平成5年］	565,235円/m2	1,868,546円/坪	-14.31％
1994年［平成6年］	548,400円/m2	1,812,892円/坪	-7.62％
1995年［平成7年］	495,217円/m2	1,637,082円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	469,565円/m2	1,552,281円/坪	-4.03％
1997年［平成9年］	443,913円/m2	1,467,481円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	421,826円/m2	1,394,466円/坪	-3.56％
1999年［平成11年］	392,695円/m2	1,298,167円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	368,217円/m2	1,217,247円/坪	-5.65％
2001年［平成13年］	346,695円/m2	1,146,101円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	322,680円/m2	1,066,710円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	304,920円/m2	1,008,000円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	292,080円/m2	965,553円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	286,208円/m2	946,143円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	287,913円/m2	951,778円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	304,545円/m2	1,006,761円/坪	+4.67％
2008年［平成20年］	416,318円/m2	1,376,258円/坪	+9.65％
2009年［平成21年］	410,684円/m2	1,357,633円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	400,947円/m2	1,325,445円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	410,833円/m2	1,358,126円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	413,222円/m2	1,366,023円/坪	+0.06％
2013年［平成25年］	446,666円/m2	1,476,584円/坪	+1.81％
2014年［平成26年］	477,882円/m2	1,579,776円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	492,294円/m2	1,627,418円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	493,222円/m2	1,630,486円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	510,111円/m2	1,686,317円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	530,666円/m2	1,754,269円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	558,944円/m2	1,847,750円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	593,444円/m2	1,961,799円/坪	+3.85％
2021年［令和3年］	604,388円/m2	1,997,979円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	614,777円/m2	2,032,323円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	645,333円/m2	2,133,333円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	692,000円/m2	2,287,603円/坪	+4.70％
2025年［令和7年］	749,833円/m2	2,478,787円/坪	+5.93％
2026年［令和8年］	818,166円/m2	2,704,683円/坪	+6.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	254,500円/m2	841,322円/坪
1984年［昭和59年］	259,250円/m2	857,024円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	264,000円/m2	872,727円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	282,250円/m2	933,057円/坪	+6.98％
1987年［昭和62年］	474,000円/m2	1,566,942円/坪	+69.24％
1988年［昭和63年］	549,125円/m2	1,815,289円/坪	+13.45％
1989年［平成元年］	539,200円/m2	1,782,479円/坪	-4.02％
1990年［平成2年］	577,300円/m2	1,908,429円/坪	+4.66％
1991年［平成3年］	568,000円/m2	1,877,685円/坪	-1.63％
1992年［平成4年］	512,000円/m2	1,692,561円/坪	-9.71％
1993年［平成5年］	526,916円/m2	1,741,873円/坪	-12.25％
1994年［平成6年］	501,000円/m2	1,656,198円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	476,916円/m2	1,576,584円/坪	-3.38％
1996年［平成8年］	454,916円/m2	1,503,856円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	434,846円/m2	1,437,507円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	415,230円/m2	1,372,663円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	390,250円/m2	1,290,082円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	372,272円/m2	1,230,653円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	349,363円/m2	1,154,921円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	326,181円/m2	1,078,287円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	308,363円/m2	1,019,383円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	297,363円/m2	983,020円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	291,090円/m2	962,283円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	294,272円/m2	972,802円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	311,400円/m2	1,029,421円/坪	+6.00％
2008年［平成20年］	323,100円/m2	1,068,099円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	301,600円/m2	997,024円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	298,200円/m2	985,785円/坪	-1.09％
2011年［平成23年］	296,000円/m2	978,512円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	297,700円/m2	984,132円/坪	+0.60％
2013年［平成25年］	301,900円/m2	998,016円/坪	+1.32％
2014年［平成26年］	307,800円/m2	1,017,520円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	313,900円/m2	1,037,685円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	319,600円/m2	1,056,528円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	332,000円/m2	1,097,520円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	340,636円/m2	1,126,070円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	349,727円/m2	1,156,123円/坪	+2.52％
2020年［令和2年］	352,636円/m2	1,165,740円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	356,636円/m2	1,178,963円/坪	+1.22％
2022年［令和4年］	364,818円/m2	1,206,010円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	378,545円/m2	1,251,389円/坪	+3.62％
2024年［令和6年］	517,666円/m2	1,711,294円/坪	+5.56％
2025年［令和7年］	560,833円/m2	1,853,994円/坪	+6.45％

川崎市幸区の町名

幸区下平間
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