新川崎駅（しんかわさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は328,000円/m2、坪単価では平均1,084,297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.88％の上昇です。
新川崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。新川崎駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新川崎駅の地価平均は、新川崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
328,000円/m2+3.88％
公示地価平均（2026年）
1,084,297円/坪
坪単価
+3.88％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿島田2-7-25 | 新川崎駅より400m | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 北加瀬1-29-18 | 新川崎駅より700m | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +7.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 南加瀬3-3-40 | 新川崎駅より1,100m | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +3.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南加瀬4-30-5 | 新川崎駅より2,000m | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +5.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南加瀬3-35-24 | 新川崎駅より1,500m | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 矢上8-4 | 新川崎駅より1,300m | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +5.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 北加瀬2-13-12 | 新川崎駅より1,200m | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +4.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 南加瀬2-36-5 | 新川崎駅より1,600m | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +3.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 小倉2-16-2 | 新川崎駅より1,400m | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +3.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 234,000 | ||
| 1984年 | 239,000 | ||
| 1985年 | 243,000 | ||
| 1986年 | 263,000 | ||
| 1987年 | 472,000 | ||
| 1988年 | 505,000 | ||
| 1989年 | 486,000 | ||
| 1990年 | 508,000 | ||
| 1991年 | 497,500 | ||
| 1992年 | 454,500 | ||
| 1993年 | 496,333 | 692,000 | 398,500 |
| 1994年 | 444,250 | 498,000 | 390,500 |
| 1995年 | 429,750 | 472,500 | 387,000 |
| 1996年 | 413,750 | 451,000 | 376,500 |
| 1997年 | 406,000 | 433,000 | 388,000 |
| 1998年 | 391,000 | 415,500 | 374,666 |
| 1999年 | 363,000 | 382,000 | 350,333 |
| 2000年 | 343,200 | 358,000 | 333,333 |
| 2001年 | 321,333 | 336,500 | 313,750 |
| 2002年 | 301,500 | 313,000 | 295,750 |
| 2003年 | 286,833 | 296,000 | 282,250 |
| 2004年 | 277,333 | 283,000 | 274,500 |
| 2005年 | 272,833 | 275,500 | 271,500 |
| 2006年 | 273,833 | 273,000 | 274,250 |
| 2007年 | 285,833 | 281,500 | 288,000 |
| 2008年 | 299,333 | 303,500 | 297,250 |
| 2009年 | 280,166 | 284,500 | 278,000 |
| 2010年 | 276,000 | 276,000 | 276,000 |
| 2011年 | 273,500 | 273,500 | 273,500 |
| 2012年 | 273,833 | 272,500 | 274,500 |
| 2013年 | 275,833 | 272,500 | 277,500 |
| 2014年 | 280,666 | 276,500 | 282,750 |
| 2015年 | 284,333 | 279,000 | 287,000 |
| 2016年 | 288,333 | 281,500 | 291,750 |
| 2017年 | 292,571 | 283,500 | 296,200 |
| 2018年 | 298,571 | 287,500 | 303,000 |
| 2019年 | 305,428 | 293,500 | 310,200 |
| 2020年 | 302,875 | 289,666 | 310,800 |
| 2021年 | 301,333 | 286,000 | 313,600 |
| 2022年 | 304,555 | 288,250 | 317,600 |
| 2023年 | 313,111 | 294,250 | 328,200 |
| 2024年 | 327,555 | 303,250 | 347,000 |
| 2025年 | 344,555 | 315,750 | 367,600 |
| 2026年 | 328,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 496,333円/m2 | 1,640,771円/坪 | -12.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 444,250円/m2 | 1,468,595円/坪 | -4.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 429,750円/m2 | 1,420,661円/坪 | -2.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 413,750円/m2 | 1,367,768円/坪 | -3.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -2.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -3.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -6.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 343,200円/m2 | 1,134,545円/坪 | -5.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 321,333円/m2 | 1,062,258円/坪 | -5.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | -6.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 286,833円/m2 | 948,209円/坪 | -4.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 277,333円/m2 | 916,804円/坪 | -3.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 272,833円/m2 | 901,928円/坪 | -1.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 273,833円/m2 | 905,234円/坪 | +0.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 285,833円/m2 | 944,903円/坪 | +4.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | +4.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 280,166円/m2 | 926,170円/坪 | -6.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -1.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -0.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 273,833円/m2 | 905,234円/坪 | +0.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 275,833円/m2 | 911,845円/坪 | +0.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 280,666円/m2 | 927,823円/坪 | +1.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | +1.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 288,333円/m2 | 953,168円/坪 | +1.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 292,571円/m2 | 967,178円/坪 | +1.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 298,571円/m2 | 987,012円/坪 | +2.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 305,428円/m2 | 1,009,681円/坪 | +2.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 302,875円/m2 | 1,001,239円/坪 | +0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 301,333円/m2 | 996,143円/坪 | +0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 304,555円/m2 | 1,006,795円/坪 | +1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 313,111円/m2 | 1,035,078円/坪 | +2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 327,555円/m2 | 1,082,828円/坪 | +4.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 344,555円/m2 | 1,139,026円/坪 | +5.10％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 692,000円/m2 | 2,287,603円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -8.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 472,500円/m2 | 1,561,983円/坪 | -4.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | -4.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -3.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | -3.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -7.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -6.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -5.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -6.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -5.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -4.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -2.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -0.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +3.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | +7.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | -6.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -3.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -0.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -0.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | +1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +0.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +1.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +2.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 289,666円/m2 | 957,575円/坪 | +2.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | +0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 294,250円/m2 | 972,727円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 303,250円/m2 | 1,002,479円/坪 | +3.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 315,750円/m2 | 1,043,801円/坪 | +4.11％ |
| 2026年［令和8年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +3.88％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.14％ |
| 1985年［昭和60年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +1.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +8.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +79.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +13.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -3.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +4.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | -2.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 454,500円/m2 | 1,502,479円/坪 | -8.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 398,500円/m2 | 1,317,355円/坪 | -12.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -1.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -0.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | -2.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -2.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 374,666円/m2 | 1,238,567円/坪 | -3.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 350,333円/m2 | 1,158,126円/坪 | -6.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 333,333円/m2 | 1,101,928円/坪 | -4.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 313,750円/m2 | 1,037,190円/坪 | -4.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 295,750円/m2 | 977,685円/坪 | -5.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 282,250円/m2 | 933,057円/坪 | -4.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -2.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -1.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 274,250円/m2 | 906,611円/坪 | +0.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +4.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 297,250円/m2 | 982,644円/坪 | +3.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -6.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -0.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -0.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | +0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | +1.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 282,750円/m2 | 934,710円/坪 | +1.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,750円/m2 | 964,462円/坪 | +1.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 296,200円/m2 | 979,173円/坪 | +1.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 310,200円/m2 | 1,025,454円/坪 | +2.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 310,800円/m2 | 1,027,438円/坪 | +0.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 313,600円/m2 | 1,036,694円/坪 | +0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 317,600円/m2 | 1,049,917円/坪 | +1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 328,200円/m2 | 1,084,958円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +5.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 367,600円/m2 | 1,215,206円/坪 | +5.89％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 鹿島田駅 | 524,600円/m2 | 1,734,214円/坪 | +5.66％ |