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土浦市

  • 公示地価 33,797円/m2（2026年）
  • 坪単価 111,725円/坪
  • 調査地点 40地点
  • 都道府県 茨城県

茨城県土浦市（つちうらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,797円/m2、坪単価では平均111,725円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.77％の上昇です。

土浦市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で40地点を集計した値です。土浦市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

33,797円/m2+0.77％

公示地価平均（2026年）

111,725円/坪

坪単価

+0.77％

前年からの変動率

816位

全国順位（1,527件中）

土浦市の地価マップ

  • 〜23,600円/m2
  • 〜31,700円/m2
  • 〜36,500円/m2
  • 〜44,500円/m2
  • 〜133,000円/m2
土浦市の地価マップ土浦市の74地点の位置。色は地価の五分位沢辺字村内７８３番１ 7,030円/m2（2025年）田宮字上宿６４０番２外 8,280円/m2（2026年）菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ 10,100円/m2（2026年）並木５丁目５５１０番２ 11,200円/m2（2026年）中村西根字西１５９１番１ 13,100円/m2（2026年）大岩田字一町田１３１３番２ 13,200円/m2（2025年）紫ケ丘５番１ 19,300円/m2（2025年）中貫字新堀１６４３番１ 21,300円/m2（2025年）高岡字遠藤久保２３３６番６ 21,500円/m2（2026年）大畑字神田１５１０番７６ 22,300円/m2（2025年）東中貫町２番５外 22,400円/m2（2025年）虫掛字東３３６５番２外 23,000円/m2（2025年）神立町字岩ノ久保２４２５番７ 23,300円/m2（2026年）藤沢字本町１４５５番 23,600円/m2（2026年）東中貫町５番３ 23,600円/m2（2026年）中村南5-25-5 26,800円/m2（2025年）並木2-6-12 27,300円/m2（2026年）烏山４丁目１９４１番１３ 27,300円/m2（2026年）西真鍋町6-2 27,900円/m2（2026年）中字谷原門７６６番１０ 28,000円/m2（2025年）中村南1-19-2 28,400円/m2（2026年）霞ケ岡町31-7 28,600円/m2（2026年）板谷２丁目７１２番４９ 28,900円/m2（2025年）中村南3-12-29 29,000円/m2（2025年）若松町7-13 30,000円/m2（2026年）右籾字善慶西２４５０番７９ 30,100円/m2（2025年）卸町２丁目番外５０番４３６ 31,000円/m2（2025年）上高津新町8-21 31,100円/m2（2025年）中高津2-8-33 31,300円/m2（2026年）東真鍋町22-15-2 31,700円/m2（2025年）神立町字前山３６２８番５９ 32,100円/m2（2025年）小岩田東2-10-4 33,000円/m2（2026年）乙戸南2-19-16 33,700円/m2（2026年）桜ケ丘町25-3 33,900円/m2（2025年）真鍋6-4-39 34,000円/m2（2026年）真鍋4-9-3 34,000円/m2（2026年）中村南4-11-17 34,200円/m2（2026年）おおつ野8-4-9 34,700円/m2（2026年）木田余東台2-17-17 34,800円/m2（2026年）富士崎1-14-23 35,400円/m2（2025年）中神立町６番４ 35,600円/m2（2026年）真鍋6-1-25 35,900円/m2（2026年）天川1-3-2 36,000円/m2（2026年）右籾字前谷１番４０ 36,500円/m2（2025年）神立中央2-11-3 36,500円/m2（2025年）真鍋新町13-9 37,500円/m2（2026年）桜ケ丘町16-6 37,600円/m2（2026年）中高津3-9-4-2 38,200円/m2（2025年）神立東1-5-35 39,400円/m2（2026年）永国東町8-10 40,500円/m2（2025年）小松1-26-5 40,500円/m2（2026年）荒川沖東1-3-16 40,900円/m2（2025年）湖北1-5-16 40,900円/m2（2026年）中荒川沖町17-6 41,100円/m2（2026年）荒川沖東3-16-19 42,700円/m2（2026年）港町3-2-6 44,100円/m2（2025年）立田町9-22 44,200円/m2（2025年）桜町1-12-14 44,400円/m2（2026年）おおつ野7-1-1 44,400円/m2（2026年）中村南4-13-5 44,500円/m2（2025年）中高津3-5-5 44,800円/m2（2025年）生田町9-21 45,400円/m2（2025年）神立中央1-11-9 45,400円/m2（2026年）真鍋1-14-15 45,600円/m2（2026年）大町13-17 47,000円/m2（2026年）荒川沖東2-16-20 51,300円/m2（2026年）中央1-15-4 53,000円/m2（2025年）千束町2-15 53,700円/m2（2025年）千束町2-15 54,300円/m2（2026年）桜町3-1-3 58,400円/m2（2026年）桜町3-1-3 58,400円/m2（2025年）中央1-1-26 61,900円/m2（2025年）港町1-5-3 88,200円/m2（2025年）大和町4-4 133,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

土浦市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位土浦駅46,075円/m2152,314円/坪+1.04％
2位荒川沖駅40,663円/m2134,425円/坪+2.93％
3位神立駅33,862円/m2111,942円/坪+1.01％

土浦市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
大和町133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
港町66,150円/m2218,677円/坪+1.21％
中央57,450円/m2189,917円/坪+0.96％
千束町54,000円/m2178,512円/坪+2.18％
桜町53,733円/m2177,630円/坪0.00％
大町47,000円/m2155,371円/坪+1.08％
生田町45,400円/m2150,082円/坪+1.79％
荒川沖東44,966円/m2148,650円/坪+1.40％
立田町44,200円/m2146,115円/坪+1.61％
中荒川沖町41,100円/m2135,867円/坪+1.73％
神立中央40,950円/m2135,371円/坪+1.48％
湖北40,900円/m2135,206円/坪+2.25％
小松40,500円/m2133,884円/坪+1.00％
永国東町40,500円/m2133,884円/坪+1.25％
おおつ野39,550円/m2130,743円/坪+0.88％
神立東39,400円/m2130,247円/坪+1.55％
中高津38,100円/m2125,950円/坪+0.89％
真鍋新町37,500円/m2123,966円/坪+0.81％
真鍋37,375円/m2123,553円/坪+0.52％
天川36,000円/m2119,008円/坪+1.12％
桜ケ丘町35,750円/m2118,181円/坪0.00％
中神立町35,600円/m2117,685円/坪+1.14％
富士崎35,400円/m2117,024円/坪0.00％
木田余東台34,800円/m2115,041円/坪+0.29％
乙戸南33,700円/m2111,404円/坪+3.06％
右籾33,300円/m2110,082円/坪+0.89％
小岩田東33,000円/m2109,090円/坪
中村南32,580円/m2107,702円/坪+0.28％
東真鍋町31,700円/m2104,793円/坪+0.32％
上高津新町31,100円/m2102,809円/坪+0.65％
卸町31,000円/m2102,479円/坪+1.64％
若松町30,000円/m299,173円/坪+1.01％
板谷28,900円/m295,537円/坪+1.40％
霞ケ岡町28,600円/m294,545円/坪0.00％
中28,000円/m292,561円/坪0.00％
西真鍋町27,900円/m292,231円/坪+0.36％
神立町27,700円/m291,570円/坪+0.44％
烏山27,300円/m290,247円/坪0.00％
藤沢23,600円/m278,016円/坪0.00％
東中貫町23,000円/m276,033円/坪+3.37％
虫掛23,000円/m276,033円/坪0.00％
大畑22,300円/m273,719円/坪0.00％
高岡21,500円/m271,074円/坪0.00％
中貫21,300円/m270,413円/坪0.00％
紫ケ丘19,300円/m263,801円/坪+3.21％
並木19,250円/m263,636円/坪+0.19％
大岩田13,200円/m243,636円/坪-0.75％
中村西根13,100円/m243,305円/坪-0.76％
菅谷町10,100円/m233,388円/坪0.00％
田宮8,280円/m227,371円/坪-1.19％
沢辺7,030円/m223,239円/坪0.00％

土浦市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大和町4-4土浦駅より1m133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1994年 1,160,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 935,000円/m2 / 1997年 810,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 660,000円/m2 / 2000年 542,000円/m2 / 2001年 443,000円/m2 / 2002年 394,000円/m2 / 2003年 331,000円/m2 / 2004年 268,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
2位港町1-5-3土浦駅より120m88,200円/m2291,570円/坪+0.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所ビルが多く見られる駅に近い商業地域
地積
898m2（271坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1992年 1,150,000円/m2 / 1993年 1,090,000円/m2 / 1994年 950,000円/m2 / 1995年 860,000円/m2 / 1996年 680,000円/m2 / 1997年 570,000円/m2 / 1998年 467,000円/m2 / 1999年 396,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 93,800円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 89,100円/m2 / 2015年 88,200円/m2 / 2016年 87,800円/m2 / 2017年 87,800円/m2 / 2018年 87,800円/m2 / 2019年 87,800円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 87,500円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 88,200円/m2
3位中央1-1-26土浦駅より600m61,900円/m2204,628円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域
地積
346m2（104坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 904,000円/m2 / 1990年 949,000円/m2 / 1991年 952,000円/m2 / 1992年 900,000円/m2 / 1993年 860,000円/m2 / 1994年 824,000円/m2 / 1995年 780,000円/m2 / 1996年 650,000円/m2 / 1997年 550,000円/m2 / 1998年 445,000円/m2 / 1999年 359,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 188,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 92,700円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 85,400円/m2 / 2009年 81,100円/m2 / 2010年 76,600円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 66,400円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 63,600円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 63,500円/m2 / 2017年 63,500円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 63,100円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 61,900円/m2 / 2024年 61,900円/m2 / 2025年 61,900円/m2
4位桜町3-1-3土浦駅より350m58,400円/m2193,057円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員14.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2001年 264,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 84,100円/m2 / 2008年 81,300円/m2 / 2009年 78,600円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 69,500円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 60,400円/m2 / 2017年 60,400円/m2 / 2018年 60,400円/m2 / 2019年 60,400円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 59,500円/m2 / 2022年 58,900円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2025年 58,400円/m2 / 2026年 58,400円/m2
5位桜町3-1-3土浦駅より350m58,400円/m2193,057円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員14.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1987年 605,000円/m2 / 1988年 729,000円/m2 / 1989年 784,000円/m2 / 1990年 827,000円/m2 / 1991年 856,000円/m2 / 1992年 822,000円/m2 / 1993年 785,000円/m2 / 1994年 761,000円/m2 / 1995年 731,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 530,000円/m2 / 1998年 436,000円/m2 / 1999年 357,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 97,100円/m2 / 2006年 87,100円/m2 / 2007年 83,100円/m2 / 2008年 80,900円/m2 / 2009年 76,200円/m2 / 2010年 71,900円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 62,900円/m2 / 2013年 60,600円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 60,400円/m2 / 2017年 60,400円/m2 / 2018年 60,400円/m2 / 2019年 60,400円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 59,200円/m2 / 2022年 58,700円/m2 / 2023年 58,400円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2025年 58,400円/m2
6位千束町2-15土浦駅より1,500m54,300円/m2179,504円/坪+2.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 95,000円/m2 / 1984年 99,200円/m2 / 1985年 103,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 126,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 185,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 211,000円/m2 / 1993年 203,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 191,000円/m2 / 1996年 176,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 87,500円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 67,400円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 49,100円/m2 / 2008年 48,900円/m2 / 2009年 48,600円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 47,100円/m2 / 2012年 46,100円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 45,700円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 47,300円/m2 / 2019年 48,400円/m2 / 2020年 49,400円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 51,300円/m2 / 2024年 52,100円/m2 / 2025年 53,100円/m2 / 2026年 54,300円/m2
7位千束町2-15土浦駅より1,500m53,700円/m2177,520円/坪+2.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 172,000円/m2 / 1990年 198,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 211,000円/m2 / 1993年 201,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 82,200円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 62,600円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 50,700円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 48,800円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 47,400円/m2 / 2011年 46,400円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,300円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 47,100円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 49,400円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 51,600円/m2 / 2024年 52,600円/m2 / 2025年 53,700円/m2
8位中央1-15-4土浦駅より1,200m53,000円/m2175,206円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1983年 108,000円/m2 / 1984年 113,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 120,000円/m2 / 1987年 127,000円/m2 / 1988年 139,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 181,000円/m2 / 1991年 189,000円/m2 / 1992年 187,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 98,400円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 68,600円/m2 / 2004年 59,100円/m2 / 2005年 56,200円/m2 / 2006年 52,200円/m2 / 2007年 50,600円/m2 / 2008年 50,300円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 46,800円/m2 / 2013年 46,500円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 49,600円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 53,000円/m2
9位荒川沖東2-16-20荒川沖駅より650m51,300円/m2169,586円/坪+0.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗・事務所・住宅等が混在する路線商業地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 51,100円/m2 / 2015年 50,900円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 50,700円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 50,600円/m2 / 2023年 50,600円/m2 / 2024年 50,700円/m2 / 2025年 50,900円/m2 / 2026年 51,300円/m2
10位大町13-17土浦駅より1,600m47,000円/m2155,371円/坪+1.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、中規模店舗の建ち並ぶ商業地域
地積
1,213m2（366坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 565,000円/m2 / 1992年 496,000円/m2 / 1993年 427,000円/m2 / 1994年 408,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 322,000円/m2 / 1998年 273,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 72,700円/m2 / 2006年 65,200円/m2 / 2007年 61,600円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 55,300円/m2 / 2011年 52,600円/m2 / 2012年 49,400円/m2 / 2013年 46,400円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 46,100円/m2 / 2016年 46,100円/m2 / 2017年 46,100円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 47,000円/m2
11位真鍋1-14-15土浦駅より2,000m45,600円/m2150,743円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中規模小売店舗、飲食店の多い路線商業地域
地積
727m2（219坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 216,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 74,400円/m2 / 2006年 66,700円/m2 / 2007年 62,400円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 58,200円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 52,700円/m2 / 2012年 49,900円/m2 / 2013年 47,400円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 45,600円/m2 / 2016年 45,400円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,600円/m2
12位神立中央1-11-9神立駅より160m45,400円/m2150,082円/坪+1.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗等が多い駅前の商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 310,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 297,000円/m2 / 1994年 286,000円/m2 / 1995年 278,000円/m2 / 1996年 269,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 87,800円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 62,700円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 49,300円/m2 / 2013年 46,100円/m2 / 2014年 44,700円/m2 / 2015年 43,800円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 43,700円/m2 / 2020年 43,800円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,900円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,700円/m2 / 2026年 45,400円/m2
13位生田町9-21土浦駅より1,900m45,400円/m2150,082円/坪+1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 44,600円/m2 / 2025年 45,400円/m2
14位中高津3-5-5土浦駅より3,300m44,800円/m2148,099円/坪+0.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域
地積
1,055m2（319坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 61,800円/m2 / 2006年 58,100円/m2 / 2007年 56,400円/m2 / 2008年 55,100円/m2 / 2009年 52,600円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 44,700円/m2 / 2015年 44,700円/m2 / 2016年 44,400円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,800円/m2
15位中村南4-13-5荒川沖駅より1,300m44,500円/m2147,107円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員27.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模の低層店舗等が存する路線商業地域
地積
457m2（138坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 240,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 90,300円/m2 / 2004年 77,700円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 58,300円/m2 / 2009年 55,200円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 49,800円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 46,400円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 45,200円/m2 / 2018年 44,900円/m2 / 2019年 44,900円/m2 / 2020年 44,700円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,500円/m2
16位おおつ野7-1-1神立駅より4,100m44,400円/m2146,776円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事業所等が建ちつつある商業地域
地積
1,983m2（599坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 44,200円/m2 / 2018年 44,300円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,400円/m2
17位桜町1-12-14土浦駅より430m44,400円/m2146,776円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル、小規模店舗が混在する商業地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 316,000円/m2 / 1984年 330,000円/m2 / 1985年 345,000円/m2 / 1986年 360,000円/m2 / 1987年 373,000円/m2 / 1988年 415,000円/m2 / 1989年 440,000円/m2 / 1990年 466,000円/m2 / 1991年 486,000円/m2 / 1992年 474,000円/m2 / 1993年 453,000円/m2 / 1994年 429,000円/m2 / 1995年 412,000円/m2 / 1996年 397,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 85,700円/m2 / 2005年 70,400円/m2 / 2006年 65,200円/m2 / 2007年 60,900円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 53,800円/m2 / 2011年 50,800円/m2 / 2012年 48,100円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 45,200円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 45,200円/m2 / 2018年 45,200円/m2 / 2019年 45,200円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 44,800円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,400円/m2
18位立田町9-22土浦駅より1,800m44,200円/m2146,115円/坪+1.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中心市街地外延の小規模に開発された住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 110,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 98,700円/m2 / 1999年 91,100円/m2 / 2000年 84,700円/m2 / 2001年 79,300円/m2 / 2002年 72,200円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 57,100円/m2 / 2005年 51,400円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 46,200円/m2 / 2008年 45,800円/m2 / 2009年 45,300円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 43,900円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 42,400円/m2 / 2016年 42,700円/m2 / 2017年 42,700円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 42,700円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 42,700円/m2 / 2023年 43,200円/m2 / 2024年 43,500円/m2 / 2025年 44,200円/m2
19位港町3-2-6土浦駅より1,300m44,100円/m2145,785円/坪+1.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした湖岸の住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 167,000円/m2 / 1993年 161,000円/m2 / 1994年 156,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 98,100円/m2 / 2001年 89,800円/m2 / 2002年 80,100円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 61,800円/m2 / 2005年 54,100円/m2 / 2006年 49,900円/m2 / 2007年 48,800円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 47,100円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 42,600円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 42,200円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 42,200円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 42,700円/m2 / 2024年 43,400円/m2 / 2025年 44,100円/m2
20位荒川沖東3-16-19荒川沖駅より500m42,700円/m2141,157円/坪+1.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート等が混在する駅近接の住宅地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 84,000円/m2 / 1984年 86,800円/m2 / 1985年 90,200円/m2 / 1986年 93,400円/m2 / 1987年 96,400円/m2 / 1988年 111,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 171,000円/m2 / 1991年 194,000円/m2 / 1992年 198,000円/m2 / 1993年 187,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 94,800円/m2 / 2002年 84,900円/m2 / 2003年 74,900円/m2 / 2004年 66,300円/m2 / 2005年 58,300円/m2 / 2006年 52,200円/m2 / 2007年 48,600円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 47,400円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 42,900円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 40,800円/m2 / 2015年 40,700円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,900円/m2 / 2021年 40,900円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 40,900円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 41,900円/m2 / 2026年 42,700円/m2
21位中荒川沖町17-6荒川沖駅より500m41,100円/m2135,867円/坪+1.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 151,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 78,100円/m2 / 2003年 70,200円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 56,600円/m2 / 2006年 51,600円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 47,700円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 45,100円/m2 / 2011年 43,200円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 39,400円/m2 / 2014年 38,700円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,100円/m2 / 2020年 39,200円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,400円/m2 / 2023年 39,500円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 40,400円/m2 / 2026年 41,100円/m2
22位湖北1-5-16土浦駅より1,200m40,900円/m2135,206円/坪+2.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,800円/m2 / 1984年 79,100円/m2 / 1985年 81,900円/m2 / 1986年 84,700円/m2 / 1987年 87,300円/m2 / 1988年 94,500円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 159,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 97,300円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 80,200円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 55,800円/m2 / 2006年 50,400円/m2 / 2007年 47,900円/m2 / 2008年 47,200円/m2 / 2009年 46,300円/m2 / 2010年 44,600円/m2 / 2011年 42,800円/m2 / 2012年 40,200円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 38,600円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 38,900円/m2 / 2024年 39,400円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,900円/m2
23位荒川沖東1-3-16荒川沖駅より640m40,900円/m2135,206円/坪+1.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 148,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 90,700円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 72,900円/m2 / 2003年 66,100円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 53,400円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 45,300円/m2 / 2011年 43,300円/m2 / 2012年 41,600円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 40,100円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,900円/m2
24位小松1-26-5土浦駅より1,000m40,500円/m2133,884円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 134,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 97,600円/m2 / 2000年 90,700円/m2 / 2001年 84,600円/m2 / 2002年 74,900円/m2 / 2003年 67,300円/m2 / 2004年 60,600円/m2 / 2005年 54,400円/m2 / 2006年 49,800円/m2 / 2007年 47,400円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 45,100円/m2 / 2011年 43,600円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 39,200円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 39,200円/m2 / 2021年 39,200円/m2 / 2022年 39,200円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 40,100円/m2 / 2026年 40,500円/m2
25位永国東町8-10土浦駅より2,800m40,500円/m2133,884円/坪+1.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 156,000円/m2 / 1992年 149,000円/m2 / 1993年 129,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 91,600円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 79,200円/m2 / 2002年 70,800円/m2 / 2003年 62,300円/m2 / 2004年 54,200円/m2 / 2005年 50,400円/m2 / 2006年 46,900円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 45,600円/m2 / 2009年 45,100円/m2 / 2010年 44,300円/m2 / 2011年 43,300円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 39,900円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 39,900円/m2 / 2018年 39,900円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,900円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,900円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,500円/m2
26位神立東1-5-35神立駅より0m39,400円/m2130,247円/坪+1.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する駅近くの住宅地域
地積
344m2（104坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 133,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 95,100円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 71,200円/m2 / 2004年 62,800円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 48,400円/m2 / 2008年 47,700円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 44,200円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 39,700円/m2 / 2013年 37,800円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,900円/m2 / 2024年 38,300円/m2 / 2025年 38,800円/m2 / 2026年 39,400円/m2
27位中高津3-9-4-2土浦駅より3,300m38,200円/m2126,280円/坪+0.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
区画整然とした店舗もある住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 72,500円/m2 / 1984年 75,600円/m2 / 1985年 77,700円/m2 / 1986年 79,600円/m2 / 1987年 81,500円/m2 / 1988年 89,200円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 95,800円/m2 / 1999年 88,400円/m2 / 2000年 82,500円/m2 / 2001年 76,300円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 53,900円/m2 / 2005年 47,800円/m2 / 2006年 43,500円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 41,600円/m2 / 2009年 41,100円/m2 / 2010年 40,300円/m2 / 2011年 39,400円/m2 / 2012年 38,200円/m2 / 2013年 37,700円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 37,700円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 38,200円/m2
28位桜ケ丘町16-6土浦駅より2,600m37,600円/m2124,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模の建売住宅が建ち並ぶ台地上の住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 109,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 97,500円/m2 / 1999年 91,900円/m2 / 2000年 87,600円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 74,200円/m2 / 2003年 66,800円/m2 / 2004年 59,400円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 45,100円/m2 / 2008年 44,600円/m2 / 2009年 43,900円/m2 / 2010年 42,600円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 39,700円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 37,600円/m2 / 2016年 37,600円/m2 / 2017年 37,600円/m2 / 2018年 37,600円/m2 / 2019年 37,600円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 37,600円/m2
29位真鍋新町13-9土浦駅より1,800m37,500円/m2123,966円/坪+0.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小一般住宅、賃貸住宅、店舗等混在の住宅地域
地積
489m2（147坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 69,100円/m2 / 1984年 72,800円/m2 / 1985年 75,500円/m2 / 1986年 78,100円/m2 / 1987年 80,500円/m2 / 1988年 87,800円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 93,500円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 71,500円/m2 / 2003年 65,100円/m2 / 2004年 58,800円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 48,700円/m2 / 2007年 46,400円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 45,400円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 40,200円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,900円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,100円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,700円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 37,200円/m2 / 2026年 37,500円/m2
30位右籾字前谷１番４０荒川沖駅より1,800m36,500円/m2120,661円/坪+1.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中規模の一般住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 105,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 98,700円/m2 / 1998年 95,200円/m2 / 1999年 86,800円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 68,800円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 56,300円/m2 / 2005年 51,200円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 43,600円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 35,900円/m2 / 2015年 35,700円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 35,400円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,100円/m2 / 2025年 36,500円/m2
31位神立中央2-11-3神立駅より800m36,500円/m2120,661円/坪+1.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
340m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 59,200円/m2 / 1984年 62,000円/m2 / 1985年 64,200円/m2 / 1986年 65,900円/m2 / 1987年 67,500円/m2 / 1988年 73,200円/m2 / 1989年 81,600円/m2 / 1990年 89,800円/m2 / 1991年 93,700円/m2 / 1992年 91,400円/m2 / 1993年 89,500円/m2 / 1994年 88,700円/m2 / 1995年 88,100円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 86,700円/m2 / 1998年 84,400円/m2 / 1999年 81,800円/m2 / 2000年 78,700円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 67,400円/m2 / 2003年 60,700円/m2 / 2004年 54,600円/m2 / 2005年 49,700円/m2 / 2006年 46,600円/m2 / 2007年 45,700円/m2 / 2008年 45,200円/m2 / 2009年 43,400円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 35,100円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 36,500円/m2
32位天川1-3-2土浦駅より3,400m36,000円/m2119,008円/坪+1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 70,900円/m2 / 1985年 73,300円/m2 / 1986年 75,600円/m2 / 1987年 77,700円/m2 / 1988年 83,500円/m2 / 1989年 91,000円/m2 / 1990年 99,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 99,600円/m2 / 1997年 95,200円/m2 / 1998年 92,700円/m2 / 1999年 86,100円/m2 / 2000年 79,600円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 67,100円/m2 / 2003年 60,100円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 48,400円/m2 / 2006年 44,300円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 41,400円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 39,200円/m2 / 2011年 37,900円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 35,100円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 35,600円/m2 / 2026年 36,000円/m2
33位真鍋6-1-25土浦駅より3,000m35,900円/m2118,677円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の事務所、店舗が多い国道沿いの商業地域
地積
560m2（169坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 121,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 89,600円/m2 / 2003年 76,600円/m2 / 2004年 65,300円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 51,400円/m2 / 2007年 48,200円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 45,400円/m2 / 2010年 43,500円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 37,100円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 36,300円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 36,100円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 35,900円/m2 / 2026年 35,900円/m2
34位中神立町６番４神立駅より1,700m35,600円/m2117,685円/坪+1.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
学校、分譲住宅地に近い住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,500円/m2 / 1984年 54,500円/m2 / 1985年 56,600円/m2 / 1986年 58,600円/m2 / 1987年 60,600円/m2 / 1988年 64,800円/m2 / 1989年 69,700円/m2 / 1990年 79,600円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,500円/m2 / 1993年 86,000円/m2 / 1994年 85,500円/m2 / 1995年 85,400円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 84,500円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 78,600円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 73,900円/m2 / 2002年 67,100円/m2 / 2003年 60,600円/m2 / 2004年 54,200円/m2 / 2005年 48,900円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 42,800円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 38,400円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 35,600円/m2
35位富士崎1-14-23土浦駅より1,000m35,400円/m2117,024円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員8.5m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街
地積
425m2（128坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 275,000円/m2 / 1992年 262,000円/m2 / 1993年 253,000円/m2 / 1994年 245,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 201,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 60,900円/m2 / 2005年 52,400円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,200円/m2 / 2009年 43,600円/m2 / 2010年 41,300円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,600円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 36,100円/m2 / 2015年 35,900円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,600円/m2 / 2018年 35,600円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 35,400円/m2
36位木田余東台2-17-17土浦駅より3,000m34,800円/m2115,041円/坪+0.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が多く見られる住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 130,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 99,000円/m2 / 1998年 95,900円/m2 / 1999年 89,600円/m2 / 2000年 83,900円/m2 / 2001年 77,200円/m2 / 2002年 70,500円/m2 / 2003年 64,100円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 45,800円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,300円/m2 / 2009年 41,400円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 34,200円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 34,700円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 34,700円/m2 / 2019年 34,700円/m2 / 2020年 34,700円/m2 / 2021年 34,700円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 34,700円/m2 / 2026年 34,800円/m2
37位おおつ野8-4-9神立駅より4,200m34,700円/m2114,710円/坪+1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした空地も残る新興住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 32,200円/m2 / 2018年 32,200円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 33,400円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 34,100円/m2 / 2026年 34,700円/m2
38位中村南4-11-17荒川沖駅より1,200m34,200円/m2113,057円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員15.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
4,918m2（1,487坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 39,400円/m2 / 2012年 37,300円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,400円/m2 / 2018年 34,400円/m2 / 2019年 34,400円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 34,200円/m2
39位真鍋4-9-3土浦駅より2,900m34,000円/m2112,396円/坪+0.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅、貸家等が混在し空地もある住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 51,000円/m2 / 1984年 53,200円/m2 / 1985年 55,000円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 58,700円/m2 / 1988年 64,000円/m2 / 1989年 70,300円/m2 / 1990年 80,700円/m2 / 1991年 91,900円/m2 / 1992年 89,500円/m2 / 1993年 87,000円/m2 / 1994年 86,200円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 85,800円/m2 / 1997年 85,100円/m2 / 1998年 83,300円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 76,900円/m2 / 2001年 74,100円/m2 / 2002年 67,200円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 47,700円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 41,400円/m2 / 2009年 40,600円/m2 / 2010年 39,100円/m2 / 2011年 37,600円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,600円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,800円/m2 / 2026年 34,000円/m2
40位真鍋6-4-39土浦駅より3,200m34,000円/m2112,396円/坪+0.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多くアパートが混在する住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 106,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 99,200円/m2 / 1997年 97,400円/m2 / 1998年 93,300円/m2 / 1999年 88,800円/m2 / 2000年 85,100円/m2 / 2001年 80,800円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 65,100円/m2 / 2004年 57,400円/m2 / 2005年 51,100円/m2 / 2006年 45,600円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,400円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,600円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,800円/m2 / 2026年 34,000円/m2
41位桜ケ丘町25-3土浦駅より3,200m33,900円/m2112,066円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.8m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 57,500円/m2 / 1984年 60,000円/m2 / 1985年 62,000円/m2 / 1986年 63,800円/m2 / 1987年 65,600円/m2 / 1988年 74,300円/m2 / 1989年 84,600円/m2 / 1990年 93,100円/m2 / 1991年 97,500円/m2 / 1992年 95,600円/m2 / 1993年 93,700円/m2 / 1994年 92,400円/m2 / 1995年 91,500円/m2 / 1996年 91,400円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 77,500円/m2 / 2001年 73,100円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 58,200円/m2 / 2004年 50,300円/m2 / 2005年 43,600円/m2 / 2006年 40,200円/m2 / 2007年 39,800円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 38,700円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 35,600円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,100円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 33,900円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 33,900円/m2 / 2025年 33,900円/m2
42位乙戸南2-19-16荒川沖駅より2,200m33,700円/m2111,404円/坪+3.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
空地もやや見られる区画整理された一般住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 64,700円/m2 / 1984年 67,400円/m2 / 1985年 69,800円/m2 / 1986年 72,300円/m2 / 1987年 74,700円/m2 / 1988年 81,500円/m2 / 1989年 97,000円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 128,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 84,500円/m2 / 2000年 77,600円/m2 / 2001年 71,200円/m2 / 2002年 64,800円/m2 / 2003年 58,200円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 46,600円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 38,400円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,300円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 31,800円/m2 / 2014年 31,400円/m2 / 2015年 31,400円/m2 / 2016年 31,700円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,700円/m2 / 2026年 33,700円/m2
43位小岩田東2-10-4土浦駅より2,900m33,000円/m2109,090円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 66,300円/m2 / 1984年 69,200円/m2 / 1985年 71,700円/m2 / 1986年 74,100円/m2 / 1987年 76,300円/m2 / 1988年 83,300円/m2 / 1989年 91,800円/m2 / 1990年 106,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 93,100円/m2 / 1999年 86,700円/m2 / 2000年 80,800円/m2 / 2001年 74,900円/m2 / 2002年 66,700円/m2 / 2003年 58,900円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 41,900円/m2 / 2007年 39,900円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 35,100円/m2 / 2013年 33,700円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,700円/m2 / 2022年 32,700円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2026年 33,000円/m2
44位神立町字前山３６２８番５９土浦駅より4,700m32,100円/m2106,115円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 120,000円/m2 / 1992年 116,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 95,300円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 83,600円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 69,800円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 47,300円/m2 / 2005年 42,300円/m2 / 2006年 39,800円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 38,300円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 34,300円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 32,200円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 32,200円/m2 / 2018年 32,200円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 32,100円/m2
45位東真鍋町22-15-2土浦駅より2,600m31,700円/m2104,793円/坪+0.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
高台に位置する空地も多い住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2004年 48,600円/m2 / 2005年 43,200円/m2 / 2006年 40,800円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 33,100円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 31,600円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,700円/m2
46位中高津2-8-33土浦駅より2,500m31,300円/m2103,471円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅等の中に空地等も見られる住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 31,800円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 30,700円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 31,300円/m2
47位上高津新町8-21土浦駅より3,800m31,100円/m2102,809円/坪+0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺に空地も見られる一般住宅主体の住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 61,200円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 78,500円/m2 / 1991年 85,300円/m2 / 1992年 83,500円/m2 / 1993年 78,200円/m2 / 1994年 75,200円/m2 / 1995年 73,700円/m2 / 1996年 73,200円/m2 / 1997年 72,600円/m2 / 1998年 70,500円/m2 / 1999年 68,200円/m2 / 2000年 66,100円/m2 / 2001年 61,400円/m2 / 2002年 56,300円/m2 / 2003年 50,600円/m2 / 2004年 43,400円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,900円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 30,900円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 31,100円/m2
48位卸町２丁目番外５０番４３６荒川沖駅より3,000m31,000円/m2102,479円/坪+1.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、倉庫の多い流通業務団地
地積
2,054m2（621坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 98,000円/m2 / 1994年 97,500円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 94,100円/m2 / 1997年 92,800円/m2 / 1998年 89,200円/m2 / 1999年 82,600円/m2 / 2000年 77,500円/m2 / 2001年 71,800円/m2 / 2002年 66,100円/m2 / 2003年 59,800円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 44,200円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 38,700円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 35,800円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,200円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 31,000円/m2
49位右籾字善慶西２４５０番７９荒川沖駅より2,400m30,100円/m299,504円/坪+0.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 79,500円/m2 / 1999年 77,400円/m2 / 2000年 74,800円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 36,400円/m2 / 2008年 35,600円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 33,500円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 29,700円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 29,900円/m2 / 2025年 30,100円/m2
50位若松町7-13土浦駅より4,100m30,000円/m299,173円/坪+1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1984年 51,300円/m2 / 1985年 53,100円/m2 / 1986年 55,000円/m2 / 1987年 56,600円/m2 / 1988年 61,600円/m2 / 1989年 67,800円/m2 / 1990年 76,600円/m2 / 1991年 84,800円/m2 / 1992年 82,100円/m2 / 1993年 80,100円/m2 / 1994年 79,400円/m2 / 1995年 79,100円/m2 / 1996年 78,900円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 77,100円/m2 / 1999年 73,800円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 62,400円/m2 / 2003年 55,700円/m2 / 2004年 49,600円/m2 / 2005年 44,600円/m2 / 2006年 40,100円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 37,100円/m2 / 2009年 36,600円/m2 / 2010年 35,100円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 32,100円/m2 / 2013年 30,700円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,800円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 29,700円/m2 / 2018年 29,600円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,600円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,700円/m2 / 2026年 30,000円/m2
51位中村南3-12-29荒川沖駅より1,300m29,000円/m295,867円/坪+0.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 59,400円/m2 / 1984年 62,300円/m2 / 1985年 64,400円/m2 / 1986年 66,100円/m2 / 1987年 67,800円/m2 / 1988年 76,700円/m2 / 1989年 88,500円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 90,900円/m2 / 1998年 87,200円/m2 / 1999年 78,700円/m2 / 2000年 72,400円/m2 / 2001年 66,600円/m2 / 2002年 59,900円/m2 / 2003年 50,400円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 39,300円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 35,500円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 32,900円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 30,100円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,800円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 29,000円/m2
52位板谷２丁目７１２番４９土浦駅より5,400m28,900円/m295,537円/坪+1.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 52,000円/m2 / 1984年 54,500円/m2 / 1985年 56,200円/m2 / 1986年 57,700円/m2 / 1987年 59,200円/m2 / 1988年 64,300円/m2 / 1989年 71,500円/m2 / 1990年 80,100円/m2 / 1991年 83,300円/m2 / 1992年 83,300円/m2 / 1993年 82,100円/m2 / 1994年 82,000円/m2 / 1995年 81,900円/m2 / 1996年 81,800円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 78,600円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 71,400円/m2 / 2001年 66,500円/m2 / 2002年 59,800円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 46,800円/m2 / 2005年 40,900円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,900円/m2
53位霞ケ岡町31-7土浦駅より2,200m28,600円/m294,545円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 87,500円/m2 / 1995年 86,500円/m2 / 1996年 85,900円/m2 / 1997年 85,300円/m2 / 1998年 79,500円/m2 / 1999年 75,100円/m2 / 2000年 71,700円/m2 / 2001年 67,300円/m2 / 2002年 61,200円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 44,300円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 34,700円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,600円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 29,300円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 28,600円/m2 / 2026年 28,600円/m2
54位中村南1-19-2荒川沖駅より1,800m28,400円/m293,884円/坪+0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員3.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 63,000円/m2 / 1984年 65,800円/m2 / 1985年 68,300円/m2 / 1986年 70,500円/m2 / 1987年 72,700円/m2 / 1988年 77,700円/m2 / 1989年 87,000円/m2 / 1990年 99,300円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 91,600円/m2 / 1999年 85,700円/m2 / 2000年 80,300円/m2 / 2001年 75,200円/m2 / 2002年 63,800円/m2 / 2003年 54,100円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 34,900円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 34,100円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 30,100円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,900円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,900円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 27,900円/m2 / 2024年 28,100円/m2 / 2025年 28,200円/m2 / 2026年 28,400円/m2
55位中字谷原門７６６番１０荒川沖駅より2,700m28,000円/m292,561円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.1m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 106,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 96,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 93,800円/m2 / 1996年 93,100円/m2 / 1997年 91,200円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 78,500円/m2 / 2000年 69,800円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 58,100円/m2 / 2003年 52,300円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 38,900円/m2 / 2007年 38,400円/m2 / 2008年 37,900円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 35,700円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,900円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 31,400円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 29,700円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,500円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,000円/m2
56位西真鍋町6-2土浦駅より2,400m27,900円/m292,231円/坪+0.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.4m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 47,500円/m2 / 1984年 49,600円/m2 / 1985年 51,500円/m2 / 1986年 53,200円/m2 / 1987年 54,800円/m2 / 1988年 57,800円/m2 / 1989年 63,400円/m2 / 1990年 72,100円/m2 / 1991年 79,800円/m2 / 1992年 79,300円/m2 / 1993年 76,400円/m2 / 1994年 73,900円/m2 / 1995年 72,900円/m2 / 1996年 72,200円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 71,600円/m2 / 1999年 69,700円/m2 / 2000年 67,800円/m2 / 2001年 65,300円/m2 / 2002年 58,300円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 45,600円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 36,400円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 34,100円/m2 / 2009年 33,700円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 29,800円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 27,900円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,600円/m2 / 2019年 27,600円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,800円/m2 / 2026年 27,900円/m2
57位並木2-6-12土浦駅より4,500m27,300円/m290,247円/坪+0.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
県営住宅に隣接する中小規模の一般住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 48,500円/m2 / 1984年 51,100円/m2 / 1985年 53,000円/m2 / 1986年 54,900円/m2 / 1987年 56,500円/m2 / 1988年 61,500円/m2 / 1989年 67,300円/m2 / 1990年 75,400円/m2 / 1991年 83,600円/m2 / 1992年 81,100円/m2 / 1993年 79,200円/m2 / 1994年 78,100円/m2 / 1995年 77,300円/m2 / 1996年 77,100円/m2 / 1997年 76,900円/m2 / 1998年 75,600円/m2 / 1999年 72,300円/m2 / 2000年 69,100円/m2 / 2001年 66,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 47,300円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 36,000円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,200円/m2 / 2013年 27,900円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 27,200円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 27,200円/m2 / 2026年 27,300円/m2
58位烏山４丁目１９４１番１３荒川沖駅より3,500m27,300円/m290,247円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 41,200円/m2 / 1984年 43,400円/m2 / 1985年 44,900円/m2 / 1986年 46,400円/m2 / 1987年 47,800円/m2 / 1988年 52,300円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 70,100円/m2 / 1991年 80,500円/m2 / 1992年 80,400円/m2 / 1993年 78,800円/m2 / 1994年 76,700円/m2 / 1995年 76,200円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 75,300円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 70,500円/m2 / 2000年 67,800円/m2 / 2001年 62,500円/m2 / 2002年 56,900円/m2 / 2003年 51,400円/m2 / 2004年 46,100円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 37,600円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,300円/m2
59位中村南5-25-5荒川沖駅より2,000m26,800円/m288,595円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 103,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 85,900円/m2 / 2000年 73,900円/m2 / 2001年 63,100円/m2 / 2002年 55,100円/m2 / 2003年 47,900円/m2 / 2004年 41,700円/m2 / 2005年 37,300円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 31,600円/m2 / 2009年 30,800円/m2 / 2010年 29,700円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 27,600円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 27,100円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,800円/m2
60位東中貫町５番３神立駅より2,900m23,600円/m278,016円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北東・幅員18.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
71,130m2（21,516坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 47,900円/m2 / 1996年 47,500円/m2 / 1997年 47,100円/m2 / 1998年 45,700円/m2 / 1999年 44,200円/m2 / 2000年 43,600円/m2 / 2001年 42,700円/m2 / 2002年 40,500円/m2 / 2003年 38,400円/m2 / 2004年 35,900円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 30,400円/m2 / 2007年 28,800円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 26,700円/m2 / 2010年 25,400円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 21,900円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,100円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,800円/m2 / 2026年 23,600円/m2
61位藤沢字本町１４５５番土浦駅より8,300m23,600円/m278,016円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、農家住宅が混在する住宅地域
地積
814m2（246坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 57,900円/m2 / 1994年 56,800円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 55,500円/m2 / 1997年 55,100円/m2 / 1998年 54,600円/m2 / 1999年 53,100円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,200円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 29,900円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 26,900円/m2 / 2014年 25,700円/m2 / 2015年 25,100円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,600円/m2 / 2026年 23,600円/m2
62位神立町字岩ノ久保２４２５番７神立駅より2,800m23,300円/m277,024円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 23,000円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,100円/m2 / 2026年 23,300円/m2
63位虫掛字東３３６５番２外土浦駅より3,500m23,000円/m276,033円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1993年 86,000円/m2 / 1994年 84,500円/m2 / 1995年 84,100円/m2 / 1996年 75,800円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 56,700円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 45,200円/m2 / 2004年 39,800円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 32,400円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,900円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,300円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,200円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,000円/m2
64位東中貫町２番５外常磐道土浦北ＩＣ駅より4,200m22,400円/m274,049円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地
地積
13,216m2（3,997坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 45,000円/m2 / 1994年 43,400円/m2 / 1995年 42,100円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 40,700円/m2 / 1998年 39,500円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 37,200円/m2 / 2002年 36,400円/m2 / 2003年 34,700円/m2 / 2004年 32,400円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 28,600円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 26,900円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 20,200円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 20,200円/m2 / 2019年 20,400円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 22,400円/m2
65位大畑字神田１５１０番７６土浦駅より8,100m22,300円/m273,719円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 56,000円/m2 / 1994年 55,700円/m2 / 1995年 55,500円/m2 / 1996年 54,800円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 51,300円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 46,500円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 37,600円/m2 / 2005年 33,100円/m2 / 2006年 31,100円/m2 / 2007年 30,200円/m2 / 2008年 29,900円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 25,700円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,400円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,300円/m2
66位高岡字遠藤久保２３３６番６土浦駅より8,300m21,500円/m271,074円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農家住宅が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 42,700円/m2 / 1995年 42,300円/m2 / 1996年 42,100円/m2 / 1997年 41,800円/m2 / 1998年 41,800円/m2 / 1999年 40,700円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 40,300円/m2 / 2002年 39,200円/m2 / 2003年 37,900円/m2 / 2004年 35,500円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 30,100円/m2 / 2007年 28,600円/m2 / 2008年 27,900円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 24,100円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,500円/m2
67位中貫字新堀１６４３番１神立駅より4,300m21,300円/m270,413円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
地積
635m2（192坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1984年 39,300円/m2 / 1985年 40,600円/m2 / 1986年 41,600円/m2 / 1987年 42,600円/m2 / 1988年 46,000円/m2 / 1989年 52,500円/m2 / 1990年 59,500円/m2 / 1991年 63,300円/m2 / 1992年 62,100円/m2 / 1993年 61,200円/m2 / 1994年 61,000円/m2 / 1995年 60,100円/m2 / 1996年 58,800円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 58,100円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 45,200円/m2 / 2003年 41,200円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 31,400円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 28,800円/m2 / 2010年 27,700円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 24,800円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,700円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,300円/m2
68位紫ケ丘５番１常磐道土浦北ＩＣ駅より3,200m19,300円/m263,801円/坪+3.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員16.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
地積
33,000m2（9,982坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 18,300円/m2 / 2024年 18,700円/m2 / 2025年 19,300円/m2
69位大岩田字一町田１３１３番２土浦駅より2,800m13,200円/m243,636円/坪-0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・北・幅員3.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 18,900円/m2 / 1984年 19,400円/m2 / 1985年 19,700円/m2 / 1986年 20,100円/m2 / 1987年 20,400円/m2 / 1988年 20,900円/m2 / 1989年 21,600円/m2 / 1990年 22,400円/m2 / 1991年 23,000円/m2 / 1992年 22,500円/m2 / 1993年 22,300円/m2 / 1994年 22,200円/m2 / 1995年 22,200円/m2 / 1996年 22,100円/m2 / 1997年 22,100円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 20,200円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,200円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 15,900円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,200円/m2
70位中村西根字西１５９１番１荒川沖駅より3,200m13,100円/m243,305円/坪-0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
1,359m2（411坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 14,100円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 13,100円/m2
71位並木５丁目５５１０番２土浦駅より6,100m11,200円/m237,024円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅、農地が混在する住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 16,200円/m2 / 1984年 17,000円/m2 / 1985年 17,300円/m2 / 1986年 17,600円/m2 / 1987年 17,900円/m2 / 1988年 18,400円/m2 / 1989年 19,500円/m2 / 1990年 21,000円/m2 / 1991年 22,800円/m2 / 1992年 22,400円/m2 / 1993年 22,300円/m2 / 1994年 22,300円/m2 / 1995年 22,200円/m2 / 1996年 22,100円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,100円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,300円/m2 / 2005年 18,700円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,300円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,200円/m2 / 2026年 11,200円/m2
72位菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９神立駅より3,600m10,100円/m233,388円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅及び一般住宅等が混在する農家集落地域
地積
488m2（147坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 10,100円/m2 / 2026年 10,100円/m2
73位田宮字上宿６４０番２外土浦駅より10,000m8,280円/m227,371円/坪-1.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
1,190m2（359坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,800円/m2 / 2018年 9,600円/m2 / 2019年 9,410円/m2 / 2020年 9,220円/m2 / 2021年 9,020円/m2 / 2022年 8,820円/m2 / 2023年 8,640円/m2 / 2024年 8,500円/m2 / 2025年 8,380円/m2 / 2026年 8,280円/m2
74位沢辺字村内７８３番１神立駅より10,000m7,030円/m223,239円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域
地積
1,478m2（447坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 8,900円/m2 / 1984年 9,130円/m2 / 1985年 9,250円/m2 / 1986年 9,340円/m2 / 1987年 9,430円/m2 / 1988年 9,660円/m2 / 1989年 10,200円/m2 / 1990年 10,800円/m2 / 1991年 11,300円/m2 / 1992年 11,300円/m2 / 1993年 11,200円/m2 / 1994年 11,200円/m2 / 1995年 11,200円/m2 / 1996年 11,200円/m2 / 1997年 11,200円/m2 / 1998年 10,900円/m2 / 1999年 10,800円/m2 / 2000年 10,700円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,400円/m2 / 2003年 10,200円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,600円/m2 / 2007年 9,600円/m2 / 2008年 9,510円/m2 / 2009年 9,290円/m2 / 2010年 8,900円/m2 / 2011年 8,500円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,500円/m2 / 2016年 7,400円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 7,230円/m2 / 2019年 7,160円/m2 / 2020年 7,090円/m2 / 2021年 7,050円/m2 / 2022年 7,030円/m2 / 2023年 7,030円/m2 / 2024年 7,030円/m2 / 2025年 7,030円/m2

土浦市の最新の地価の動向

土浦市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県土浦市（つちうらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,797円/m2、坪単価では平均111,725円/坪です。公示地価の全国順位は816位です。公示地価の前年からの変動率は+0.77％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は584位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の土浦市の平均は30,722円/m2、坪単価では平均101,562円/坪で、前年からの変動率は+0.77％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の土浦市の平均は45,177円/m2、坪単価では平均149,348円/坪で、前年からの変動率は+0.48％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の土浦市の平均は23,600円/m2、坪単価では平均78,016円/坪で、前年からの変動率は+3.51％の上昇です。

土浦市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の土浦市の平均の過去最高値は173,266円/m2（1991年）、過去最低値は32,787円/m2（2016年）で、この両者の差は5.28倍です。

土浦市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県土浦市（つちうらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は39,127円/m2、坪単価では平均129,346円/坪です。基準地価の全国順位は628位です。基準地価の前年からの変動率は+0.77％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は577位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の土浦市の平均は32,976円/m2、坪単価では平均109,012円/坪で、前年からの変動率は+0.75％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の土浦市の平均は62,150円/m2、坪単価では平均205,454円/坪で、前年からの変動率は+0.51％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の土浦市の平均は20,850円/m2、坪単価では平均68,925円/坪で、前年からの変動率は+3.22％の上昇です。

土浦市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の土浦市の平均の過去最高値は196,439円/m2（1992年）、過去最低値は38,414円/m2（2020年）で、この両者の差は5.11倍です。

土浦市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

土浦市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は36,073円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では119,249円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。

土浦市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
土浦市の地価推移土浦市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 78,853円/m2総平均 1992年 183,139円/m2総平均 2021年 35,382円/m2総平均 2025年 36,073円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 85,052円/m2公示地価平均 1991年 173,266円/m2公示地価平均 2016年 32,787円/m2公示地価平均 2026年 33,797円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 72,486円/m2基準地価平均 1992年 196,439円/m2基準地価平均 2020年 38,414円/m2基準地価平均 2025年 39,127円/m239,12736,07333,797
土浦市の地価推移土浦市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 76,205円/m2総平均 2021年 35,382円/m2総平均 2025年 36,073円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 74,703円/m2公示地価平均 2016年 32,787円/m2公示地価平均 2026年 33,797円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 78,195円/m2基準地価平均 2020年 38,414円/m2基準地価平均 2025年 39,127円/m239,12736,07333,797
土浦市の地価推移土浦市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 35,689円/m2総平均 2021年 35,382円/m2総平均 2025年 36,073円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 32,990円/m2公示地価平均 2021年 32,863円/m2公示地価平均 2026年 33,797円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 39,124円/m2基準地価平均 2020年 38,414円/m2基準地価平均 2025年 39,127円/m239,12736,07333,797
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年78,85385,05272,486
1984年83,10490,68174,878
1985年87,18094,11479,195
1986年91,31598,45583,282
1987年102,442101,824103,078
1988年118,924120,322117,487
1989年142,666132,458152,875
1990年156,777146,941166,613
1991年173,860173,266174,437
1992年183,139169,100196,439
1993年169,266162,388174,768
1994年167,844157,560177,671
1995年158,747148,629170,215
1996年149,331144,011155,230
1997年134,254130,013138,946
1998年120,440117,094124,064
1999年107,819104,098112,629
2000年96,83093,947100,558
2001年86,64584,72689,187
2002年76,20574,70378,195
2003年66,27965,06767,885
2004年57,32556,61858,262
2005年50,48949,97851,152
2006年46,64845,07148,807
2007年44,27942,14047,170
2008年43,43541,21046,262
2009年42,26840,20244,780
2010年40,56838,53543,040
2011年38,72036,60741,005
2012年36,92334,82039,197
2013年35,82533,29538,802
2014年36,71434,34039,375
2015年36,56534,17839,242
2016年35,67332,78739,172
2017年35,68932,99039,124
2018年35,43132,97638,465
2019年35,45732,99038,504
2020年35,43333,01938,414
2021年35,38232,86338,419
2022年35,51533,10038,427
2023年35,46032,87638,577
2024年35,76533,25838,789
2025年36,07333,47739,127
2026年33,797

土浦市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］78,853円/m2260,672円/坪
1984年［昭和59年］83,104円/m2274,725円/坪+4.27％
1985年［昭和60年］87,180円/m2288,199円/坪+3.17％
1986年［昭和61年］91,315円/m2301,868円/坪+2.84％
1987年［昭和62年］102,442円/m2338,652円/坪+2.76％
1988年［昭和63年］118,924円/m2393,139円/坪+8.77％
1989年［平成元年］142,666円/m2471,625円/坪+11.31％
1990年［平成2年］156,777円/m2518,273円/坪+12.19％
1991年［平成3年］173,860円/m2574,744円/坪+7.74％
1992年［平成4年］183,139円/m2605,418円/坪-1.97％
1993年［平成5年］169,266円/m2559,559円/坪-3.50％
1994年［平成6年］167,844円/m2554,857円/坪-2.43％
1995年［平成7年］158,747円/m2524,786円/坪-2.05％
1996年［平成8年］149,331円/m2493,659円/坪-3.09％
1997年［平成9年］134,254円/m2443,816円/坪-6.19％
1998年［平成10年］120,440円/m2398,148円/坪-6.19％
1999年［平成11年］107,819円/m2356,426円/坪-7.80％
2000年［平成12年］96,830円/m2320,101円/坪-6.84％
2001年［平成13年］86,645円/m2286,430円/坪-7.63％
2002年［平成14年］76,205円/m2251,918円/坪-9.81％
2003年［平成15年］66,279円/m2219,106円/坪-11.32％
2004年［平成16年］57,325円/m2189,506円/坪-12.11％
2005年［平成17年］50,489円/m2166,906円/坪-10.77％
2006年［平成18年］46,648円/m2154,211円/坪-8.77％
2007年［平成19年］44,279円/m2146,377円/坪-4.73％
2008年［平成20年］43,435円/m2143,589円/坪-1.90％
2009年［平成21年］42,268円/m2139,729円/坪-2.62％
2010年［平成22年］40,568円/m2134,110円/坪-3.87％
2011年［平成23年］38,720円/m2128,002円/坪-4.34％
2012年［平成24年］36,923円/m2122,060円/坪-4.51％
2013年［平成25年］35,825円/m2118,431円/坪-3.65％
2014年［平成26年］36,714円/m2121,369円/坪-1.39％
2015年［平成27年］36,565円/m2120,878円/坪-0.53％
2016年［平成28年］35,673円/m2117,930円/坪-0.19％
2017年［平成29年］35,689円/m2117,981円/坪-0.26％
2018年［平成30年］35,431円/m2117,130円/坪-0.12％
2019年［令和元年］35,457円/m2117,214円/坪0.00％
2020年［令和2年］35,433円/m2117,133円/坪-0.10％
2021年［令和3年］35,382円/m2116,966円/坪-0.18％
2022年［令和4年］35,515円/m2117,406円/坪-0.06％
2023年［令和5年］35,460円/m2117,226円/坪+0.18％
2024年［令和6年］35,765円/m2118,233円/坪+0.43％
2025年［令和7年］36,073円/m2119,249円/坪+0.64％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］85,052円/m2281,165円/坪
1984年［昭和59年］90,681円/m2299,773円/坪+4.44％
1985年［昭和60年］94,114円/m2311,122円/坪+3.32％
1986年［昭和61年］98,455円/m2325,471円/坪+3.19％
1987年［昭和62年］101,824円/m2336,608円/坪+2.78％
1988年［昭和63年］120,322円/m2397,759円/坪+7.74％
1989年［平成元年］132,458円/m2437,878円/坪+11.19％
1990年［平成2年］146,941円/m2485,757円/坪+12.40％
1991年［平成3年］173,266円/m2572,782円/坪+10.59％
1992年［平成4年］169,100円/m2559,008円/坪-1.54％
1993年［平成5年］162,388円/m2536,822円/坪-3.60％
1994年［平成6年］157,560円/m2520,861円/坪-2.52％
1995年［平成7年］148,629円/m2491,336円/坪-1.71％
1996年［平成8年］144,011円/m2476,071円/坪-1.77％
1997年［平成9年］130,013円/m2429,796円/坪-5.98％
1998年［平成10年］117,094円/m2387,088円/坪-6.08％
1999年［平成11年］104,098円/m2344,125円/坪-7.80％
2000年［平成12年］93,947円/m2310,569円/坪-6.87％
2001年［平成13年］84,726円/m2280,087円/坪-7.21％
2002年［平成14年］74,703円/m2246,954円/坪-9.74％
2003年［平成15年］65,067円/m2215,100円/坪-11.01％
2004年［平成16年］56,618円/m2187,169円/坪-12.16％
2005年［平成17年］49,978円/m2165,219円/坪-11.05％
2006年［平成18年］45,071円/m2148,995円/坪-9.44％
2007年［平成19年］42,140円/m2139,305円/坪-5.93％
2008年［平成20年］41,210円/m2136,233円/坪-2.04％
2009年［平成21年］40,202円/m2132,899円/坪-2.41％
2010年［平成22年］38,535円/m2127,390円/坪-4.10％
2011年［平成23年］36,607円/m2121,016円/坪-4.31％
2012年［平成24年］34,820円/m2115,107円/坪-4.84％
2013年［平成25年］33,295円/m2110,066円/坪-4.28％
2014年［平成26年］34,340円/m2113,522円/坪-1.83％
2015年［平成27年］34,178円/m2112,986円/坪-0.55％
2016年［平成28年］32,787円/m2108,388円/坪-0.10％
2017年［平成29年］32,990円/m2109,059円/坪-0.27％
2018年［平成30年］32,976円/m2109,012円/坪-0.12％
2019年［令和元年］32,990円/m2109,060円/坪-0.04％
2020年［令和2年］33,019円/m2109,155円/坪-0.01％
2021年［令和3年］32,863円/m2108,640円/坪-0.17％
2022年［令和4年］33,100円/m2109,423円/坪-0.43％
2023年［令和5年］32,876円/m2108,682円/坪-0.02％
2024年［令和6年］33,258円/m2109,945円/坪+0.36％
2025年［令和7年］33,477円/m2110,667円/坪+0.54％
2026年［令和8年］33,797円/m2111,725円/坪+0.77％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］72,486円/m2239,624円/坪
1984年［昭和59年］74,878円/m2247,530円/坪+4.08％
1985年［昭和60年］79,195円/m2261,803円/坪+3.01％
1986年［昭和61年］83,282円/m2275,314円/坪+2.46％
1987年［昭和62年］103,078円/m2340,753円/坪+2.73％
1988年［昭和63年］117,487円/m2388,388円/坪+9.82％
1989年［平成元年］152,875円/m2505,371円/坪+11.44％
1990年［平成2年］166,613円/m2550,789円/坪+11.97％
1991年［平成3年］174,437円/m2576,654円/坪+4.89％
1992年［平成4年］196,439円/m2649,386円/坪-2.42％
1993年［平成5年］174,768円/m2577,748円/坪-3.41％
1994年［平成6年］177,671円/m2587,342円/坪-2.35％
1995年［平成7年］170,215円/m2562,696円/坪-2.38％
1996年［平成8年］155,230円/m2513,158円/坪-4.58％
1997年［平成9年］138,946円/m2459,328円/坪-6.41％
1998年［平成10年］124,064円/m2410,130円/坪-6.32％
1999年［平成11年］112,629円/m2372,328円/坪-7.80％
2000年［平成12年］100,558円/m2332,424円/坪-6.80％
2001年［平成13年］89,187円/m2294,834円/坪-8.16％
2002年［平成14年］78,195円/m2258,495円/坪-9.90％
2003年［平成15年］67,885円/m2224,413円/坪-11.80％
2004年［平成16年］58,262円/m2192,603円/坪-12.04％
2005年［平成17年］51,152円/m2169,099円/坪-10.38％
2006年［平成18年］48,807円/m2161,348円/坪-7.51％
2007年［平成19年］47,170円/m2155,934円/坪-3.36％
2008年［平成20年］46,262円/m2152,933円/坪-1.72％
2009年［平成21年］44,780円/m2148,035円/坪-2.89％
2010年［平成22年］43,040円/m2142,282円/坪-3.60％
2011年［平成23年］41,005円/m2135,555円/坪-4.38％
2012年［平成24年］39,197円/m2129,577円/坪-4.14％
2013年［平成25年］38,802円/m2128,274円/坪-2.95％
2014年［平成26年］39,375円/m2130,167円/坪-0.89％
2015年［平成27年］39,242円/m2129,727円/坪-0.50％
2016年［平成28年］39,172円/m2129,496円/坪-0.31％
2017年［平成29年］39,124円/m2129,336円/坪-0.26％
2018年［平成30年］38,465円/m2127,158円/坪-0.12％
2019年［令和元年］38,504円/m2127,288円/坪+0.06％
2020年［令和2年］38,414円/m2126,989円/坪-0.22％
2021年［令和3年］38,419円/m2127,005円/坪-0.21％
2022年［令和4年］38,427円/m2127,032円/坪+0.04％
2023年［令和5年］38,577円/m2127,528円/坪+0.43％
2024年［令和6年］38,789円/m2128,228円/坪+0.51％
2025年［令和7年］39,127円/m2129,346円/坪+0.77％

土浦市の町名

  • おおつ野
  • 上高津新町
  • 並木
  • 中
  • 中央
  • 中村南
  • 中村西根
  • 中神立町
  • 中荒川沖町
  • 中貫
  • 中高津
  • 乙戸南
  • 千束町
  • 卸町
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  • 小岩田東
  • 小松
  • 木田余東台
  • 東中貫町
  • 東真鍋町
  • 板谷
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  • 桜町
  • 永国東町
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  • 真鍋新町
  • 神立中央
  • 神立東
  • 神立町
  • 立田町
  • 紫ケ丘
  • 若松町
  • 荒川沖東
  • 菅谷町
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  • 虫掛
  • 西真鍋町
  • 霞ケ岡町
  • 高岡