桜川市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜茨城県

桜川市の地価マップ

〜9,600円/m2
〜14,700円/m2
〜17,400円/m2
〜28,900円/m2
〜33,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

桜川市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	岩瀬駅	27,200円/m2	89,917円/坪	-0.11％
2位	羽黒駅	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％
3位	大和駅	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％

桜川市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東桜川	33,400円/m2	110,413円/坪	-0.89％
明日香	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％
富士見台	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.63％
岩瀬	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.34％
真壁町真壁	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.45％
鍬田	20,500円/m2	67,768円/坪	0.00％
友部	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％
真壁町田	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％
真壁町飯塚	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.60％
西小塙	15,800円/m2	52,231円/坪	-0.63％
大曽根	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％
真壁町古城	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％
阿部田	14,600円/m2	48,264円/坪	-1.35％
長方	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％
本木	9,875円/m2	32,644円/坪	-0.74％
真壁町椎尾	9,600円/m2	31,735円/坪	-1.03％
真壁町長岡	8,000円/m2	26,446円/坪	-0.74％
青木	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％

桜川市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東桜川１丁目８番	岩瀬駅より700m	33,400円/m2	110,413円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員45.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,189m2（359坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 73,000円/m2 / 1995年 72,600円/m2 / 1996年 70,400円/m2 / 1997年 70,400円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 61,100円/m2 / 2002年 57,700円/m2 / 2003年 52,500円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 45,100円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,800円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,400円/m2
2位	明日香４丁目４７番１	岩瀬駅より900m	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2000年 53,300円/m2 / 2001年 52,600円/m2 / 2002年 49,800円/m2 / 2003年 46,900円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 42,900円/m2 / 2006年 41,600円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,400円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,800円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,300円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,200円/m2 / 2026年 32,200円/m2
3位	富士見台２丁目９４番	岩瀬駅より1,200m	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,500円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 48,500円/m2 / 1997年 48,500円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 45,900円/m2 / 2001年 45,300円/m2 / 2002年 44,600円/m2 / 2003年 42,900円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 40,600円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 37,800円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 31,700円/m2
4位	岩瀬字山王１９５番１内	岩瀬駅より360m	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等の集まる駅に近い商業地域地積 164m2（49坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 69,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 65,400円/m2 / 2000年 62,800円/m2 / 2001年 60,800円/m2 / 2002年 56,400円/m2 / 2003年 53,300円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 45,700円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,700円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 28,900円/m2
5位	真壁町真壁字高上町２２２番１	岩瀬駅より11,000m	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.2m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,900円/m2
6位	鍬田字向原５５３番５８	岩瀬駅より1,200m	20,500円/m2	67,768円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 27,500円/m2 / 1995年 27,500円/m2 / 1996年 27,500円/m2 / 1997年 27,500円/m2 / 1998年 27,300円/m2 / 1999年 27,300円/m2 / 2000年 27,300円/m2 / 2001年 27,300円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 26,600円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,800円/m2 / 2007年 24,300円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 23,100円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 22,100円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 20,500円/m2
7位	友部字水代２０７番７	羽黒駅より350m	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い小学校に近い住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 17,800円/m2 / 1984年 18,400円/m2 / 1985年 18,900円/m2 / 1986年 19,400円/m2 / 1987年 19,800円/m2 / 1988年 20,400円/m2 / 1989年 21,100円/m2 / 1990年 21,800円/m2 / 1991年 22,600円/m2 / 1992年 23,200円/m2 / 1993年 23,300円/m2 / 1994年 23,300円/m2 / 1995年 23,300円/m2 / 1996年 23,300円/m2 / 1997年 23,300円/m2 / 1998年 23,200円/m2 / 1999年 23,200円/m2 / 2000年 23,200円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 23,200円/m2 / 2003年 23,200円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,300円/m2 / 2011年 20,600円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 18,100円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,900円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,400円/m2 / 2026年 17,400円/m2
8位	真壁町田字尾無崎３０１番７	岩瀬駅より12,000m	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 41,000円/m2 / 1995年 41,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 39,600円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 38,600円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 34,500円/m2 / 2003年 32,800円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 29,400円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 26,600円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,200円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,400円/m2
9位	真壁町飯塚字参番耕地１２８番６	岩瀬駅より11,000m	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.5m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する住宅地域地積 322m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 34,600円/m2 / 2003年 33,100円/m2 / 2004年 31,300円/m2 / 2005年 29,500円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 25,300円/m2 / 2009年 23,800円/m2 / 2010年 22,500円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 18,200円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,300円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,700円/m2 / 2026年 16,600円/m2
10位	西小塙字馬場下１１２番２	羽黒駅より550m	15,800円/m2	52,231円/坪	-0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗が混在する街道沿いの住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 19,700円/m2 / 1984年 20,300円/m2 / 1985年 20,800円/m2 / 1986年 21,300円/m2 / 1987年 21,800円/m2 / 1988年 22,400円/m2 / 1989年 23,100円/m2 / 1990年 24,000円/m2 / 1991年 24,800円/m2 / 1992年 25,300円/m2 / 1993年 25,400円/m2 / 1994年 25,400円/m2 / 1995年 25,400円/m2 / 1996年 25,400円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,400円/m2 / 2000年 25,400円/m2 / 2001年 25,400円/m2 / 2002年 25,400円/m2 / 2003年 25,100円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 24,100円/m2 / 2006年 23,600円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,800円/m2
11位	大曽根字腰巻５６３番２	岩瀬駅より4,600m	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員10.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域地積 329m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 26,200円/m2 / 1996年 26,200円/m2 / 1997年 26,200円/m2 / 1998年 26,200円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 25,900円/m2 / 2003年 25,700円/m2 / 2004年 25,300円/m2 / 2005年 24,200円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,400円/m2 / 2010年 19,700円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 16,200円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,300円/m2
12位	真壁町古城字大手前５６３番４	岩瀬駅より10,000m	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に石材所等も混在する住宅地域地積 323m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 16,400円/m2 / 2014年 16,100円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,700円/m2
13位	阿部田字清水頭３１４番５外	岩瀬駅より5,500m	14,600円/m2	48,264円/坪	-1.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員9.4m 側道側道・西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、石材工場等の混在する住宅地域地積 379m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 22,800円/m2 / 1998年 22,800円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 22,800円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,800円/m2 / 2003年 22,700円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 21,900円/m2 / 2007年 21,700円/m2 / 2008年 21,500円/m2 / 2009年 21,300円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 19,500円/m2 / 2012年 18,700円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 14,800円/m2 / 2026年 14,600円/m2
14位	本木字西原１２５５番２	岩瀬駅より5,500m	11,000円/m2	36,363円/坪	-0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員2.0m・未舗装形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が散在する空地の多い住宅地域地積 296m2（89坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2004年 16,300円/m2 / 2005年 16,100円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 13,400円/m2 / 2014年 13,100円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 11,000円/m2
15位	長方字中内２９４番２	岩瀬駅より3,800m	11,000円/m2	36,363円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅等が混在する農家住宅地域地積 497m2（150坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 11,000円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 11,000円/m2 / 2026年 11,000円/m2
16位	真壁町椎尾字小萩６７３番	下館駅より13,000m	9,600円/m2	31,735円/坪	-1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 368m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 15,200円/m2 / 1993年 15,200円/m2 / 1994年 15,200円/m2 / 1995年 15,200円/m2 / 1996年 15,200円/m2 / 1997年 15,200円/m2 / 1998年 15,200円/m2 / 1999年 15,000円/m2 / 2000年 15,000円/m2 / 2001年 15,000円/m2 / 2002年 14,800円/m2 / 2003年 14,100円/m2 / 2004年 13,600円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 12,700円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 9,700円/m2 / 2026年 9,600円/m2
17位	本木字久保４８８番３	岩瀬駅より4,000m	8,750円/m2	28,925円/坪	-0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員3.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、石材店の混在する住宅地域地積 418m2（126坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,400円/m2 / 2007年 11,100円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,700円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 9,950円/m2 / 2013年 9,750円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,450円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,350円/m2 / 2019年 9,300円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,050円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,800円/m2 / 2026年 8,750円/m2
18位	真壁町長岡字中道４４８番３	岩瀬駅より8,300m	8,000円/m2	26,446円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅、作業所が混在する住宅地域地積 560m2（169坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 9,280円/m2 / 1984年 9,450円/m2 / 1985年 9,590円/m2 / 1986年 9,710円/m2 / 1987年 9,830円/m2 / 1988年 9,970円/m2 / 1989年 10,200円/m2 / 1990年 10,400円/m2 / 1991年 10,600円/m2 / 1992年 10,600円/m2 / 1993年 10,600円/m2 / 1994年 10,600円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,300円/m2 / 2003年 10,300円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 10,100円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 10,000円/m2 / 2009年 9,600円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 8,900円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,450円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,350円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,250円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 8,150円/m2 / 2023年 8,100円/m2 / 2024年 8,060円/m2 / 2025年 8,000円/m2
19位	青木字古山１２０３番２	大和駅より1,800m	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.2m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の中に農地が多い住宅地域地積 513m2（155坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 7,000円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 7,000円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 7,000円/m2 / 2025年 7,000円/m2

桜川市の最新の地価の動向

桜川市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県桜川市（さくらがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,840円/m2、坪単価では平均55,672円/坪です。公示地価の全国順位は1,268位です。公示地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,000位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の桜川市の平均は15,635円/m2、坪単価では平均51,685円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の桜川市の平均は28,900円/m2、坪単価では平均95,537円/坪で、前年からの変動率は-0.34％の下落です。

桜川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の桜川市の平均の過去最高値は25,484円/m2（2000年）、過去最低値は16,725円/m2（2025年）で、この両者の差は1.52倍です。

桜川市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県桜川市（さくらがわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,812円/m2、坪単価では平均62,190円/坪です。基準地価の全国順位は1,089位です。基準地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,073位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の桜川市の平均は15,866円/m2、坪単価では平均52,451円/坪で、前年からの変動率は-0.54％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の桜川市の平均は27,650円/m2、坪単価では平均91,404円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。

桜川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の桜川市の平均の過去最高値は29,122円/m2（1992年）、過去最低値は18,812円/m2（2025年）で、この両者の差は1.55倍です。

桜川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

桜川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,560円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では58,049円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.56％の下落です。

桜川市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	19,570	17,734	20,758
1984年	20,077	18,272	21,245
1985年	22,025	19,020	24,387
1986年	22,450	19,466	24,794
1987年	22,867	19,859	25,231
1988年	23,442	20,391	25,840
1989年	24,306	21,010	26,896
1990年	25,144	21,660	27,882
1991年	25,974	22,460	28,735
1992年	26,029	22,420	29,122
1993年	24,452	22,511	25,465
1994年	26,437	23,596	28,212
1995年	26,957	24,056	28,771
1996年	26,806	23,996	28,639
1997年	26,605	24,146	28,209
1998年	26,273	24,059	27,717
1999年	24,778	23,859	25,545
2000年	26,168	25,484	26,771
2001年	25,740	25,178	26,235
2002年	25,055	24,431	25,606
2003年	24,167	23,604	24,663
2004年	23,251	22,598	23,828
2005年	22,107	21,729	22,461
2006年	22,736	20,955	24,790
2007年	22,757	20,672	25,190
2008年	22,647	20,893	24,548
2009年	21,991	20,393	23,723
2010年	21,291	19,707	23,007
2011年	20,954	19,941	21,966
2012年	20,123	19,045	21,200
2013年	19,558	18,412	20,809
2014年	19,142	18,016	20,831
2015年	18,910	17,841	20,512
2016年	18,705	17,695	20,218
2017年	18,560	17,566	20,050
2018年	18,410	17,445	19,856
2019年	18,270	17,341	19,662
2020年	18,092	17,208	19,418
2021年	17,950	17,091	19,237
2022年	17,830	16,987	19,093
2023年	17,720	16,891	18,962
2024年	17,653	16,800	18,932
2025年	17,560	16,725	18,812
2026年		16,840

桜川市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,570円/m2	64,696円/坪
1984年［昭和59年］	20,077円/m2	66,371円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	22,025円/m2	72,811円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	22,450円/m2	74,214円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	22,867円/m2	75,595円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	23,442円/m2	77,496円/坪	+2.45％
1989年［平成元年］	24,306円/m2	80,353円/坪	+2.92％
1990年［平成2年］	25,144円/m2	83,123円/坪	+3.32％
1991年［平成3年］	25,974円/m2	85,865円/坪	+3.10％
1992年［平成4年］	26,029円/m2	86,047円/坪	+1.91％
1993年［平成5年］	24,452円/m2	80,835円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	26,437円/m2	87,395円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	26,957円/m2	89,116円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	26,806円/m2	88,616円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	26,605円/m2	87,951円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	26,273円/m2	86,855円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	24,778円/m2	81,913円/坪	-0.81％
2000年［平成12年］	26,168円/m2	86,506円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	25,740円/m2	85,090円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	25,055円/m2	82,828円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	24,167円/m2	79,891円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	23,251円/m2	76,864円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	22,107円/m2	73,081円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	22,736円/m2	75,160円/坪
2007年［平成19年］	22,757円/m2	75,230円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	22,647円/m2	74,868円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	21,991円/m2	72,699円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	21,291円/m2	70,385円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	20,954円/m2	69,269円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	20,123円/m2	66,523円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	19,558円/m2	64,656円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	19,142円/m2	63,280円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	18,910円/m2	62,512円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	18,705円/m2	61,834円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	18,560円/m2	61,355円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	18,410円/m2	60,859円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	18,270円/m2	60,396円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	18,092円/m2	59,809円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	17,950円/m2	59,338円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	17,830円/m2	58,942円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	17,720円/m2	58,578円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	17,653円/m2	58,357円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	17,560円/m2	58,049円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17,734円/m2	58,626円/坪
1984年［昭和59年］	18,272円/m2	60,405円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	19,020円/m2	62,876円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	19,466円/m2	64,351円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	19,859円/m2	65,649円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	20,391円/m2	67,410円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	21,010円/m2	69,457円/坪	+2.89％
1990年［平成2年］	21,660円/m2	71,606円/坪	+2.82％
1991年［平成3年］	22,460円/m2	74,250円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	22,420円/m2	74,118円/坪	+2.59％
1993年［平成5年］	22,511円/m2	74,418円/坪	+0.50％
1994年［平成6年］	23,596円/m2	78,003円/坪	-0.04％
1995年［平成7年］	24,056円/m2	79,523円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	23,996円/m2	79,325円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	24,146円/m2	79,821円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	24,059円/m2	79,534円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	23,859円/m2	78,873円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	25,484円/m2	84,246円/坪	-0.41％
2001年［平成13年］	25,178円/m2	83,233円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	24,431円/m2	80,764円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	23,604円/m2	78,031円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	22,598円/m2	74,704円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	21,729円/m2	71,832円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	20,955円/m2	69,273円/坪
2007年［平成19年］	20,672円/m2	68,337円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	20,893円/m2	69,068円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	20,393円/m2	67,415円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	19,707円/m2	65,149円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	19,941円/m2	65,922円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	19,045円/m2	62,961円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	18,412円/m2	60,867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	18,016円/m2	59,559円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	17,841円/m2	58,980円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	17,695円/m2	58,498円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	17,566円/m2	58,071円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	17,445円/m2	57,672円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	17,341円/m2	57,327円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	17,208円/m2	56,887円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	17,091円/m2	56,501円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	16,987円/m2	56,157円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	16,891円/m2	55,840円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	16,725円/m2	55,289円/坪	-0.55％
2026年［令和8年］	16,840円/m2	55,672円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20,758円/m2	68,624円/坪
1984年［昭和59年］	21,245円/m2	70,232円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	24,387円/m2	80,618円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	24,794円/m2	81,964円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	25,231円/m2	83,409円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	25,840円/m2	85,421円/坪	+2.36％
1989年［平成元年］	26,896円/m2	88,913円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	27,882円/m2	92,172円/坪	+3.72％
1991年［平成3年］	28,735円/m2	94,991円/坪	+3.03％
1992年［平成4年］	29,122円/m2	96,271円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	25,465円/m2	84,183円/坪	-0.01％
1994年［平成6年］	28,212円/m2	93,265円/坪	-0.02％
1995年［平成7年］	28,771円/m2	95,111円/坪	-0.02％
1996年［平成8年］	28,639円/m2	94,676円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	28,209円/m2	93,253円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	27,717円/m2	91,629円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	25,545円/m2	84,446円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	26,771円/m2	88,499円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	26,235円/m2	86,730円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	25,606円/m2	84,649円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	24,663円/m2	81,532円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	23,828円/m2	78,771円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	22,461円/m2	74,252円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	24,790円/m2	81,952円/坪
2007年［平成19年］	25,190円/m2	83,272円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	24,548円/m2	81,151円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	23,723円/m2	78,424円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	23,007円/m2	76,057円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	21,966円/m2	72,617円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	21,200円/m2	70,085円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	20,809円/m2	68,790円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	20,831円/m2	68,863円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	20,512円/m2	67,809円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	20,218円/m2	66,838円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	19,856円/m2	65,640円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	19,662円/m2	65,000円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	19,418円/m2	64,194円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	19,237円/m2	63,595円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	19,093円/m2	63,119円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	18,962円/m2	62,685円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	18,932円/m2	62,586円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	18,812円/m2	62,190円/坪	-0.57％

桜川市の町名

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真壁町椎尾
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