岩瀬駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県桜川市

岩瀬駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東桜川１丁目８番	岩瀬駅より700m	33,400円/m2	110,413円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員45.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,189m2（359坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 73,000円/m2 / 1995年 72,600円/m2 / 1996年 70,400円/m2 / 1997年 70,400円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 61,100円/m2 / 2002年 57,700円/m2 / 2003年 52,500円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 45,100円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,800円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,400円/m2
2位	明日香４丁目４７番１	岩瀬駅より900m	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2000年 53,300円/m2 / 2001年 52,600円/m2 / 2002年 49,800円/m2 / 2003年 46,900円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 42,900円/m2 / 2006年 41,600円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,400円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,800円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,300円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,200円/m2 / 2026年 32,200円/m2
3位	富士見台２丁目９４番	岩瀬駅より1,200m	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,500円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 48,500円/m2 / 1997年 48,500円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 45,900円/m2 / 2001年 45,300円/m2 / 2002年 44,600円/m2 / 2003年 42,900円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 40,600円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 37,800円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 31,700円/m2
4位	岩瀬字山王１９５番１内	岩瀬駅より360m	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等の集まる駅に近い商業地域地積 164m2（49坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 69,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 65,400円/m2 / 2000年 62,800円/m2 / 2001年 60,800円/m2 / 2002年 56,400円/m2 / 2003年 53,300円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 45,700円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,700円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 28,900円/m2
5位	鍬田字向原５５３番５８	岩瀬駅より1,200m	20,500円/m2	67,768円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 27,500円/m2 / 1995年 27,500円/m2 / 1996年 27,500円/m2 / 1997年 27,500円/m2 / 1998年 27,300円/m2 / 1999年 27,300円/m2 / 2000年 27,300円/m2 / 2001年 27,300円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 26,600円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,800円/m2 / 2007年 24,300円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 23,100円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 22,100円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 20,500円/m2

岩瀬駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			48,500
1994年	49,666	27,500	60,750
1995年	49,533	27,500	60,550
1996年	48,800	27,500	59,450
1997年	53,850	48,250	59,450
1998年	53,450	47,650	59,250
1999年	51,050	46,350	55,750
2000年	50,460	47,800	54,450
2001年	49,420	46,900	53,200
2002年	47,140	44,466	51,150
2003年	44,440	42,266	47,700
2004年	42,580	40,033	46,400
2005年	40,740	38,033	44,800
2006年	39,000	36,133	43,300
2007年	37,900	34,933	42,350
2008年	37,240	34,233	41,750
2009年	36,420	33,533	40,750
2010年	35,460	32,633	39,700
2011年	34,300	31,433	38,600
2012年	33,120	30,100	37,650
2013年	32,100	29,000	36,750
2014年	31,480	28,366	36,150
2015年	31,100	28,133	35,550
2016年	30,760	27,966	34,950
2017年	30,560	27,866	34,600
2018年	30,340	27,733	34,250
2019年	30,160	27,633	33,950
2020年	29,960	27,533	33,600
2021年	29,840	27,466	33,400
2022年	29,720	27,400	33,200
2023年	29,600	27,333	33,000
2024年	29,480	27,266	32,800
2025年	29,360	27,233	32,550
2026年		27,200

岩瀬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	49,666円/m2	164,187円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	49,533円/m2	163,746円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	53,850円/m2	178,016円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	53,450円/m2	176,694円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	51,050円/m2	168,760円/坪	-3.77％
2000年［平成12年］	50,460円/m2	166,809円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	49,420円/m2	163,371円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	47,140円/m2	155,834円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	44,440円/m2	146,909円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	42,580円/m2	140,760円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	40,740円/m2	134,677円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	37,240円/m2	123,107円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	36,420円/m2	120,396円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	35,460円/m2	117,223円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	34,300円/m2	113,388円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	33,120円/m2	109,487円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	31,480円/m2	104,066円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	30,760円/m2	101,685円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	30,560円/m2	101,024円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	30,340円/m2	100,297円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	30,160円/m2	99,702円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	29,960円/m2	99,041円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	29,840円/m2	98,644円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	29,720円/m2	98,247円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	29,480円/m2	97,454円/坪	-0.38％
2025年［令和7年］	29,360円/m2	97,057円/坪	-0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,500円/m2	90,909円/坪
1995年［平成7年］	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	48,250円/m2	159,504円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	46,350円/m2	153,223円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	46,900円/m2	155,041円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	44,466円/m2	146,997円/坪	-4.31％
2003年［平成15年］	42,266円/m2	139,724円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	40,033円/m2	132,341円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	38,033円/m2	125,730円/坪	-4.47％
2006年［平成18年］	36,133円/m2	119,449円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	34,933円/m2	115,482円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	33,533円/m2	110,853円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	32,633円/m2	107,878円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	31,433円/m2	103,911円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	28,366円/m2	93,774円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	27,966円/m2	92,451円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	27,866円/m2	92,121円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	27,633円/m2	91,349円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	27,533円/m2	91,019円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	27,466円/m2	90,798円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	27,333円/m2	90,358円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	27,266円/m2	90,137円/坪	-0.22％
2025年［令和7年］	27,233円/m2	90,027円/坪	-0.11％
2026年［令和8年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	48,500円/m2	160,330円/坪
1994年［平成6年］	60,750円/m2	200,826円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	59,450円/m2	196,528円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	59,450円/m2	196,528円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-5.63％
2000年［平成12年］	54,450円/m2	180,000円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	51,150円/m2	169,090円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	47,700円/m2	157,685円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-2.71％
2005年［平成17年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	42,350円/m2	140,000円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	36,150円/m2	119,504円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	35,550円/m2	117,520円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	34,950円/m2	115,537円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	33,950円/m2	112,231円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.62％
2025年［令和7年］	32,550円/m2	107,603円/坪	-0.76％

岩瀬駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
羽黒駅	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％
大和駅	7,000円/m2	23,140円/坪	0.00％

岩瀬駅（いわせ）

岩瀬駅の地点ランキング

岩瀬駅の地価推移グラフ

岩瀬駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

岩瀬駅の近郊エリア

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