兵庫県神崎郡福崎町（かんざきぐんふくさきちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,100円/m2、坪単価では平均142,479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.36％の上昇です。
福崎町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。福崎町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
43,100円/m2+1.36％
公示地価平均（2026年）
142,479円/坪
坪単価
+1.36％
前年からの変動率
640位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福崎駅 | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -0.19％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 南田原 | 76,100円/m2 | 251,570円/坪 | +0.93％ |
| 福田 | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | -0.51％ |
| 西田原 | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | 0.00％ |
| 福崎新 | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | 0.00％ |
| 西治 | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | +7.89％ |
| 八千種 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ |
| 田口 | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -1.11％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福田字藤井３２９番７ | 福崎駅より100m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 南田原字東田２２０８番３外 | 福崎駅より2,500m | 76,100円/m2 | 251,570円/坪 | +0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 西田原字辻ノ前１６２０番１７外 | 福崎駅より2,000m | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 福田字野添４７０番１９ | 福崎駅より400m | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 西田原字裏畑１５０１番１ | 福崎駅より2,000m | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 福崎新字因幡口８８番１ | 福崎駅より750m | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 西治字白輪１７１４番１４外 | 福崎駅より2,300m | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | +7.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 八千種字才ケ原２１９番 | 溝口駅より4,300m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 田口字岡４番２ | 福崎駅より3,600m | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -1.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
兵庫県神崎郡福崎町（かんざきぐんふくさきちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43,100円/m2、坪単価では平均142,479円/坪です。公示地価の全国順位は640位です。公示地価の前年からの変動率は+1.36％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は486位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福崎町の平均は38,266円/m2、坪単価では平均126,501円/坪で、前年からの変動率は-0.68％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福崎町の平均は76,100円/m2、坪単価では平均251,570円/坪で、前年からの変動率は+0.93％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福崎町の平均は24,600円/m2、坪単価では平均81,322円/坪で、前年からの変動率は+7.89％の上昇です。
福崎町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福崎町の平均の過去最高値は79,780円/m2（1991年）、過去最低値は30,700円/m2（1983年）で、この両者の差は2.60倍です。
兵庫県神崎郡福崎町（かんざきぐんふくさきちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47,550円/m2、坪単価では平均157,190円/坪です。基準地価の全国順位は562位です。基準地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,023位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福崎町の平均は37,733円/m2、坪単価では平均124,738円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福崎町の平均は77,000円/m2、坪単価では平均254,545円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
福崎町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福崎町の平均の過去最高値は87,685円/m2（1999年）、過去最低値は41,866円/m2（1983年）で、この両者の差は2.09倍です。
福崎町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は44,844円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では148,246円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.67％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 36,790 | 30,700 | 41,866 |
| 1984年 | 38,263 | 32,160 | 43,350 |
| 1985年 | 39,310 | 34,080 | 44,540 |
| 1986年 | 38,960 | 35,180 | 42,740 |
| 1987年 | 39,820 | 35,600 | 44,040 |
| 1988年 | 41,820 | 36,360 | 47,280 |
| 1989年 | 44,900 | 37,420 | 51,133 |
| 1990年 | 51,509 | 40,380 | 60,783 |
| 1991年 | 71,250 | 79,780 | 65,157 |
| 1992年 | 81,946 | 78,140 | 84,325 |
| 1993年 | 79,561 | 75,000 | 82,412 |
| 1994年 | 78,123 | 73,780 | 80,837 |
| 1995年 | 78,076 | 74,100 | 80,562 |
| 1996年 | 78,753 | 74,860 | 81,187 |
| 1997年 | 78,815 | 75,760 | 80,725 |
| 1998年 | 78,238 | 75,920 | 79,687 |
| 1999年 | 80,392 | 71,883 | 87,685 |
| 2000年 | 78,853 | 70,716 | 85,828 |
| 2001年 | 75,869 | 68,133 | 82,500 |
| 2002年 | 71,615 | 64,950 | 77,328 |
| 2003年 | 67,161 | 61,266 | 72,214 |
| 2004年 | 62,723 | 57,416 | 67,271 |
| 2005年 | 59,153 | 54,166 | 63,428 |
| 2006年 | 57,569 | 52,816 | 61,642 |
| 2007年 | 56,984 | 52,450 | 60,871 |
| 2008年 | 59,850 | 59,700 | 59,957 |
| 2009年 | 58,950 | 59,420 | 58,614 |
| 2010年 | 57,183 | 57,800 | 56,742 |
| 2011年 | 56,709 | 59,825 | 54,928 |
| 2012年 | 54,345 | 57,025 | 52,814 |
| 2013年 | 55,830 | 54,600 | 56,650 |
| 2014年 | 53,910 | 52,550 | 54,816 |
| 2015年 | 52,560 | 50,900 | 53,666 |
| 2016年 | 51,320 | 49,650 | 52,433 |
| 2017年 | 47,454 | 42,380 | 51,683 |
| 2018年 | 46,050 | 42,120 | 49,980 |
| 2019年 | 45,850 | 41,980 | 49,720 |
| 2020年 | 45,740 | 41,960 | 49,520 |
| 2021年 | 45,680 | 41,940 | 49,420 |
| 2022年 | 45,550 | 41,860 | 49,240 |
| 2023年 | 44,544 | 41,880 | 47,875 |
| 2024年 | 44,655 | 42,220 | 47,700 |
| 2025年 | 44,844 | 42,680 | 47,550 |
| 2026年 | 43,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,790円/m2 | 121,622円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 38,263円/m2 | 126,491円/坪 | +3.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 39,310円/m2 | 129,950円/坪 | +4.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 38,960円/m2 | 128,793円/坪 | +2.72％ |
| 1987年［昭和62年］ | 39,820円/m2 | 131,636円/坪 | +1.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 41,820円/m2 | 138,247円/坪 | +2.12％ |
| 1989年［平成元年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | +2.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 51,509円/m2 | 170,277円/坪 | +10.83％ |
| 1991年［平成3年］ | 71,250円/m2 | 235,537円/坪 | +18.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 81,946円/m2 | 270,896円/坪 | -0.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 79,561円/m2 | 263,013円/坪 | -0.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 78,123円/m2 | 258,258円/坪 | -0.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 78,076円/m2 | 258,105円/坪 | +1.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 78,753円/m2 | 260,343円/坪 | +0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 78,815円/m2 | 260,546円/坪 | +1.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 78,238円/m2 | 258,639円/坪 | +0.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,392円/m2 | 265,759円/坪 | -0.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,853円/m2 | 260,673円/坪 | -0.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 75,869円/m2 | 250,807円/坪 | -2.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 71,615円/m2 | 236,745円/坪 | -4.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,161円/m2 | 222,021円/坪 | -5.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,723円/m2 | 207,349円/坪 | -5.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,153円/m2 | 195,549円/坪 | -4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,569円/m2 | 190,311円/坪 | -2.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,984円/m2 | 188,378円/坪 | -0.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,850円/m2 | 197,851円/坪 | -0.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,950円/m2 | 194,876円/坪 | -1.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,183円/m2 | 189,035円/坪 | -2.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,709円/m2 | 187,468円/坪 | -2.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,345円/m2 | 179,654円/坪 | -3.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,830円/m2 | 184,561円/坪 | -3.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 53,910円/m2 | 178,214円/坪 | -3.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,560円/m2 | 173,752円/坪 | -2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,320円/m2 | 169,652円/坪 | -2.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,454円/m2 | 156,874円/坪 | -1.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,050円/m2 | 152,231円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,850円/m2 | 151,570円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,740円/m2 | 151,206円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,680円/m2 | 151,008円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,550円/m2 | 150,578円/坪 | -0.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,544円/m2 | 147,254円/坪 | -0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 44,655円/m2 | 147,621円/坪 | +0.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,844円/m2 | 148,246円/坪 | +0.67％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 32,160円/m2 | 106,314円/坪 | +4.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 34,080円/m2 | 112,661円/坪 | +4.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,180円/m2 | 116,297円/坪 | +2.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | +1.19％ |
| 1988年［昭和63年］ | 36,360円/m2 | 120,198円/坪 | +2.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 37,420円/m2 | 123,702円/坪 | +2.72％ |
| 1990年［平成2年］ | 40,380円/m2 | 133,487円/坪 | +6.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 79,780円/m2 | 263,735円/坪 | +21.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 78,140円/m2 | 258,314円/坪 | +0.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -0.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 73,780円/m2 | 243,900円/坪 | +0.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | +1.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,860円/m2 | 247,471円/坪 | +1.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,760円/m2 | 250,446円/坪 | +1.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,920円/m2 | 250,975円/坪 | +1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 71,883円/m2 | 237,630円/坪 | +0.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 70,716円/m2 | 233,774円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,133円/m2 | 225,234円/坪 | -2.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,950円/m2 | 214,710円/坪 | -3.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,266円/m2 | 202,534円/坪 | -4.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,416円/m2 | 189,807円/坪 | -5.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,166円/m2 | 179,063円/坪 | -4.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,816円/m2 | 174,600円/坪 | -2.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,450円/m2 | 173,388円/坪 | -0.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 59,420円/m2 | 196,429円/坪 | -0.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | -2.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,825円/m2 | 197,768円/坪 | -2.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,025円/m2 | 188,512円/坪 | -3.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | -3.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,550円/m2 | 173,719円/坪 | -3.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | -3.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,650円/m2 | 164,132円/坪 | -2.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,380円/m2 | 140,099円/坪 | -1.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,120円/m2 | 139,239円/坪 | -0.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,980円/m2 | 138,776円/坪 | -0.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,960円/m2 | 138,710円/坪 | +0.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,940円/m2 | 138,644円/坪 | +0.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,860円/m2 | 138,380円/坪 | -0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,880円/m2 | 138,446円/坪 | +0.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,220円/m2 | 139,570円/坪 | +0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,680円/m2 | 141,090円/坪 | +1.55％ |
| 2026年［令和8年］ | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | +1.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,866円/m2 | 138,402円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 43,350円/m2 | 143,305円/坪 | +3.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 44,540円/m2 | 147,239円/坪 | +3.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 42,740円/m2 | 141,289円/坪 | +2.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 44,040円/m2 | 145,586円/坪 | +2.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 47,280円/m2 | 156,297円/坪 | +2.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 51,133円/m2 | 169,035円/坪 | +1.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,783円/m2 | 200,936円/坪 | +14.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 65,157円/m2 | 215,395円/坪 | +16.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 84,325円/m2 | 278,760円/坪 | -1.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,412円/m2 | 272,438円/坪 | -0.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,837円/m2 | 267,231円/坪 | -0.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 80,562円/m2 | 266,322円/坪 | +0.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 81,187円/m2 | 268,388円/坪 | +0.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 80,725円/m2 | 266,859円/坪 | +0.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 79,687円/m2 | 263,429円/坪 | -0.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,685円/m2 | 289,870円/坪 | -0.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,828円/m2 | 283,730円/坪 | -1.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -2.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 77,328円/m2 | 255,631円/坪 | -4.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 72,214円/m2 | 238,724円/坪 | -5.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,271円/m2 | 222,384円/坪 | -5.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 63,428円/m2 | 209,681円/坪 | -3.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,642円/m2 | 203,778円/坪 | -2.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,871円/m2 | 201,227円/坪 | -0.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,957円/m2 | 198,205円/坪 | -1.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,614円/m2 | 193,766円/坪 | -1.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,742円/m2 | 187,579円/坪 | -2.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,928円/m2 | 181,582円/坪 | -2.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,814円/m2 | 174,592円/坪 | -3.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 56,650円/m2 | 187,272円/坪 | -3.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,816円/m2 | 181,212円/坪 | -2.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,666円/m2 | 177,410円/坪 | -2.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,433円/m2 | 173,333円/坪 | -2.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,683円/m2 | 170,853円/坪 | -1.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,980円/m2 | 165,223円/坪 | -1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,720円/m2 | 164,363円/坪 | -1.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,520円/m2 | 163,702円/坪 | -1.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,420円/m2 | 163,371円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,240円/m2 | 162,776円/坪 | -0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,875円/m2 | 158,264円/坪 | -0.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -0.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,550円/m2 | 157,190円/坪 | -0.44％ |