福崎駅（ふくさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,500円/m2、坪単価では平均170,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.19％の下落です。
福崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。福崎駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
福崎駅の地価平均は、福崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
51,500円/m2-0.19％
公示地価平均（2026年）
170,247円/坪
坪単価
-0.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福田字藤井３２９番７ | 福崎駅より100m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西田原字辻ノ前１６２０番１７外 | 福崎駅より2,000m | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 福田字野添４７０番１９ | 福崎駅より400m | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西田原字裏畑１５０１番１ | 福崎駅より2,000m | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 福崎新字因幡口８８番１ | 福崎駅より750m | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 51,500 | ||
| 1984年 | 54,500 | ||
| 1985年 | 60,000 | ||
| 1986年 | 61,500 | ||
| 1987年 | 62,000 | ||
| 1988年 | 63,000 | ||
| 1989年 | 64,000 | ||
| 1990年 | 66,000 | ||
| 1991年 | 82,500 | ||
| 1992年 | 83,500 | ||
| 1993年 | 82,000 | ||
| 1994年 | 78,500 | 82,000 | 75,000 |
| 1995年 | 79,500 | 83,000 | 76,000 |
| 1996年 | 81,250 | 85,000 | 77,500 |
| 1997年 | 82,850 | 87,700 | 78,000 |
| 1998年 | 83,500 | 88,500 | 78,500 |
| 1999年 | 83,750 | 89,000 | 78,500 |
| 2000年 | 83,750 | 89,000 | 78,500 |
| 2001年 | 82,300 | 87,000 | 77,600 |
| 2002年 | 78,700 | 83,000 | 74,400 |
| 2003年 | 75,000 | 79,000 | 71,000 |
| 2004年 | 70,500 | 75,000 | 66,000 |
| 2005年 | 67,750 | 72,000 | 63,500 |
| 2006年 | 66,750 | 71,000 | 62,500 |
| 2007年 | 66,500 | 70,700 | 62,300 |
| 2008年 | 66,350 | 70,700 | 62,000 |
| 2009年 | 65,950 | 70,700 | 61,200 |
| 2010年 | 64,300 | 69,100 | 59,500 |
| 2011年 | 62,750 | 67,500 | 58,000 |
| 2012年 | 60,500 | 65,000 | 56,000 |
| 2013年 | 58,650 | 63,000 | 54,300 |
| 2014年 | 55,200 | 56,450 | 52,700 |
| 2015年 | 54,000 | 55,250 | 51,500 |
| 2016年 | 53,033 | 54,350 | 50,400 |
| 2017年 | 52,233 | 53,600 | 49,500 |
| 2018年 | 58,175 | 53,100 | 63,250 |
| 2019年 | 57,600 | 52,650 | 60,900 |
| 2020年 | 57,460 | 52,500 | 60,766 |
| 2021年 | 57,400 | 52,350 | 60,766 |
| 2022年 | 57,280 | 52,050 | 60,766 |
| 2023年 | 57,180 | 51,800 | 60,766 |
| 2024年 | 57,040 | 51,700 | 60,600 |
| 2025年 | 56,900 | 51,600 | 60,433 |
| 2026年 | 51,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +1.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 81,250円/m2 | 268,595円/坪 | +2.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 82,850円/m2 | 273,884円/坪 | +1.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +0.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 83,750円/m2 | 276,859円/坪 | +0.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,750円/m2 | 276,859円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | -1.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | -4.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -4.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -6.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,750円/m2 | 223,966円/坪 | -3.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 66,750円/m2 | 220,661円/坪 | -1.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | -0.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 66,350円/m2 | 219,338円/坪 | -0.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 65,950円/m2 | 218,016円/坪 | -0.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 62,750円/m2 | 207,438円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -3.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,650円/m2 | 193,884円/坪 | -3.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 55,200円/m2 | 182,479円/坪 | -3.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -2.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 53,033円/m2 | 175,316円/坪 | -1.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,233円/m2 | 172,672円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,175円/m2 | 192,314円/坪 | -1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,460円/m2 | 189,950円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | -0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 57,280円/m2 | 189,355円/坪 | -0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,180円/m2 | 189,024円/坪 | -0.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 57,040円/m2 | 188,561円/坪 | -0.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -0.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +5.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +10.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | +2.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +0.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +1.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +1.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +3.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +25.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +1.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -1.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +1.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +2.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | +3.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +0.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +0.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -2.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -4.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -4.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -5.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -4.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -1.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | -0.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | -2.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -2.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -3.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -3.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 56,450円/m2 | 186,611円/坪 | -3.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 55,250円/m2 | 182,644円/坪 | -2.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,350円/m2 | 179,669円/坪 | -1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | -1.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -0.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 52,650円/m2 | 174,049円/坪 | -0.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,350円/m2 | 173,057円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 52,050円/m2 | 172,066円/坪 | -0.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -0.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -0.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | -0.19％ |
| 2026年［令和8年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -0.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +1.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +1.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +0.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +0.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | -1.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 74,400円/m2 | 245,950円/坪 | -4.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -4.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -7.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -3.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -1.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -0.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -0.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,200円/m2 | 202,314円/坪 | -1.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -2.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -3.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -3.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -2.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -2.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -2.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 63,250円/m2 | 209,090円/坪 | -2.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | -0.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 60,766円/m2 | 200,881円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 60,766円/m2 | 200,881円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,766円/m2 | 200,881円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 60,766円/m2 | 200,881円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 60,600円/m2 | 200,330円/坪 | -0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 60,433円/m2 | 199,779円/坪 | -0.22％ |