余市町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道後志総合振興局

余市町の地価マップ

〜5,400円/m2
〜9,500円/m2
〜10,400円/m2
〜15,800円/m2
〜20,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

余市町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	余市駅	15,550円/m2	51,404円/坪	-1.19％

余市町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
余市郡余市町黒川町	15,100円/m2	49,917円/坪	-1.24％
余市郡余市町大川町	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.47％
余市郡余市町沢町	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％
余市郡余市町栄町	5,100円/m2	16,859円/坪	-1.92％

余市町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	余市郡余市町黒川町４丁目１１２番外	余市駅より150m	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 703m2（212坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,000円/m2 / 2026年 20,700円/m2
2位	余市郡余市町大川町４丁目５７番１外	余市駅より750m	15,800円/m2	52,231円/坪	-2.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域地積 277m2（83坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 63,400円/m2 / 2001年 62,100円/m2 / 2002年 60,800円/m2 / 2003年 55,900円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 15,800円/m2
3位	余市郡余市町大川町５丁目１５番３	余市駅より1,000m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 38,500円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 38,500円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,400円/m2
4位	余市郡余市町大川町１０丁目３１番１８	余市駅より1,600m	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 24,000円/m2 / 1984年 24,300円/m2 / 1985年 24,600円/m2 / 1986年 24,600円/m2 / 1987年 24,600円/m2 / 1988年 24,600円/m2 / 1989年 24,600円/m2 / 1990年 24,600円/m2 / 1991年 24,600円/m2 / 1992年 24,600円/m2 / 1993年 25,500円/m2 / 1994年 26,700円/m2 / 1995年 26,700円/m2 / 1996年 26,700円/m2 / 1997年 26,700円/m2 / 1998年 26,700円/m2 / 1999年 26,700円/m2 / 2000年 26,100円/m2 / 2001年 25,800円/m2 / 2002年 25,800円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 22,300円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,500円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,100円/m2
5位	余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７	余市駅より800m	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 21,500円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,800円/m2 / 2004年 20,400円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,700円/m2 / 2009年 16,800円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2
6位	余市郡余市町沢町５丁目４６番２８	余市駅より3,600m	5,400円/m2	17,851円/坪	-1.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 16,000円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,300円/m2 / 2004年 14,900円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,200円/m2 / 2007年 13,300円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 11,500円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,100円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,350円/m2 / 2017年 7,180円/m2 / 2018年 6,800円/m2 / 2019年 6,600円/m2 / 2020年 6,300円/m2 / 2021年 6,050円/m2 / 2022年 5,900円/m2 / 2023年 5,800円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,500円/m2 / 2026年 5,400円/m2
7位	余市郡余市町栄町４１４番８	余市駅より3,000m	5,100円/m2	16,859円/坪	-1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 7,500円/m2 / 2016年 7,300円/m2 / 2017年 7,100円/m2 / 2018年 6,800円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,400円/m2 / 2024年 5,200円/m2 / 2025年 5,100円/m2

余市町の最新の地価の動向

余市町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道後志総合振興局余市町（しりべしそうごうしんこうきょくよいちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,166円/m2、坪単価では平均40,220円/坪です。公示地価の全国順位は1,383位です。公示地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,299位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の余市町の平均は7,900円/m2、坪単価では平均26,115円/坪で、前年からの変動率は-1.39％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の余市町の平均は20,700円/m2、坪単価では平均68,429円/坪で、前年からの変動率は-1.43％の下落です。

余市町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の余市町の平均の過去最高値は56,500円/m2（1995年）、過去最低値は12,166円/m2（2026年）で、この両者の差は4.64倍です。

余市町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道後志総合振興局余市町（しりべしそうごうしんこうきょくよいちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,125円/m2、坪単価では平均33,471円/坪です。基準地価の全国順位は1,484位です。基準地価の前年からの変動率は-1.60％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,526位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の余市町の平均は8,233円/m2、坪単価では平均27,217円/坪で、前年からの変動率は-1.32％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の余市町の平均は15,800円/m2、坪単価では平均52,231円/坪で、前年からの変動率は-2.47％の下落です。

余市町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の余市町の平均の過去最高値は39,720円/m2（1990年）、過去最低値は10,125円/m2（2025年）で、この両者の差は3.92倍です。

余市町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

余市町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,071円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では36,599円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.02％の下落です。

余市町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			30,260
1984年			36,540
1985年			36,700
1986年			36,740
1987年			36,800
1988年			36,880
1989年			37,060
1990年			39,720
1991年			39,720
1992年			39,720
1993年			36,916
1994年	34,900	27,250	37,450
1995年	38,644	56,500	29,716
1996年	38,600	56,500	29,650
1997年	38,600	56,500	29,650
1998年	37,822	54,833	29,316
1999年	36,988	52,833	29,066
2000年	35,966	50,833	28,533
2001年	35,177	49,000	28,266
2002年	33,800	45,600	27,900
2003年	31,677	42,266	26,383
2004年	29,188	37,633	24,966
2005年	26,811	33,833	23,300
2006年	25,233	31,400	22,150
2007年	23,888	29,100	21,283
2008年	23,325	27,033	21,100
2009年	22,357	25,333	20,125
2010年	20,600	22,833	18,925
2011年	19,300	21,300	17,800
2012年	18,328	20,133	16,975
2013年	17,300	18,900	16,100
2014年	16,357	17,833	15,250
2015年	15,442	16,966	14,300
2016年	14,807	16,183	13,775
2017年	14,282	15,626	13,275
2018年	13,728	14,933	12,825
2019年	13,300	14,600	12,325
2020年	12,728	14,033	11,750
2021年	12,150	13,516	11,125
2022年	11,814	13,166	10,800
2023年	11,557	12,900	10,550
2024年	11,300	12,633	10,300
2025年	11,071	12,333	10,125
2026年		12,166

余市町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+2.57％
1995年［平成7年］	38,644円/m2	127,750円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	38,600円/m2	127,603円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	37,822円/m2	125,032円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	36,988円/m2	122,277円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	35,966円/m2	118,898円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	35,177円/m2	116,290円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	31,677円/m2	104,719円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	29,188円/m2	96,492円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	26,811円/m2	88,631円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	25,233円/m2	83,415円/坪	-5.54％
2007年［平成19年］	23,888円/m2	78,971円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	23,325円/m2	77,107円/坪	-6.03％
2009年［平成21年］	22,357円/m2	73,907円/坪	-6.87％
2010年［平成22年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-7.90％
2011年［平成23年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	18,328円/m2	60,590円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	16,357円/m2	54,073円/坪	-4.89％
2015年［平成27年］	15,442円/m2	51,050円/坪	-6.12％
2016年［平成28年］	14,807円/m2	48,949円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	14,282円/m2	47,216円/坪	-3.24％
2018年［平成30年］	13,728円/m2	45,383円/坪	-3.93％
2019年［令和元年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-3.30％
2020年［令和2年］	12,728円/m2	42,077円/坪	-4.31％
2021年［令和3年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-4.70％
2022年［令和4年］	11,814円/m2	39,055円/坪	-2.80％
2023年［令和5年］	11,557円/m2	38,205円/坪	-2.22％
2024年［令和6年］	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.27％
2025年［令和7年］	11,071円/m2	36,599円/坪	-2.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,250円/m2	90,082円/坪
1995年［平成7年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	54,833円/m2	181,267円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	52,833円/m2	174,655円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	50,833円/m2	168,044円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	42,266円/m2	139,724円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	37,633円/m2	124,407円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-8.15％
2006年［平成18年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-7.20％
2008年［平成20年］	27,033円/m2	89,366円/坪	-7.26％
2009年［平成21年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	22,833円/m2	75,482円/坪	-10.22％
2011年［平成23年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	20,133円/m2	66,556円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-5.62％
2014年［平成26年］	17,833円/m2	58,953円/坪	-4.97％
2015年［平成27年］	16,966円/m2	56,088円/坪	-4.69％
2016年［平成28年］	16,183円/m2	53,498円/坪	-4.23％
2017年［平成29年］	15,626円/m2	51,658円/坪	-3.08％
2018年［平成30年］	14,933円/m2	49,366円/坪	-4.54％
2019年［令和元年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.43％
2020年［令和2年］	14,033円/m2	46,391円/坪	-3.94％
2021年［令和3年］	13,516円/m2	44,683円/坪	-3.70％
2022年［令和4年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-2.57％
2023年［令和5年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	12,633円/m2	41,763円/坪	-1.94％
2025年［令和7年］	12,333円/m2	40,771円/坪	-2.57％
2026年［令和8年］	12,166円/m2	40,220円/坪	-1.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,260円/m2	100,033円/坪
1984年［昭和59年］	36,540円/m2	120,793円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	36,700円/m2	121,322円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	36,740円/m2	121,454円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	36,800円/m2	121,652円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	36,880円/m2	121,917円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	37,060円/m2	122,512円/坪	+1.10％
1990年［平成2年］	39,720円/m2	131,305円/坪	+3.84％
1991年［平成3年］	39,720円/m2	131,305円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	39,720円/m2	131,305円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	36,916円/m2	122,038円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	37,450円/m2	123,801円/坪	+2.57％
1995年［平成7年］	29,716円/m2	98,236円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	29,650円/m2	98,016円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	29,650円/m2	98,016円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	29,316円/m2	96,914円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	29,066円/m2	96,088円/坪	-0.04％
2000年［平成12年］	28,533円/m2	94,325円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	28,266円/m2	93,443円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	26,383円/m2	87,217円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	21,283円/m2	70,358円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-5.29％
2009年［平成21年］	20,125円/m2	66,528円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	18,925円/m2	62,561円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	16,975円/m2	56,115円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-5.01％
2014年［平成26年］	15,250円/m2	50,413円/坪	-4.85％
2015年［平成27年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-7.55％
2016年［平成28年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-3.43％
2017年［平成29年］	13,275円/m2	43,884円/坪	-3.36％
2018年［平成30年］	12,825円/m2	42,396円/坪	-3.48％
2019年［令和元年］	12,325円/m2	40,743円/坪	-3.94％
2020年［令和2年］	11,750円/m2	38,842円/坪	-4.58％
2021年［令和3年］	11,125円/m2	36,776円/坪	-5.44％
2022年［令和4年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-2.98％
2023年［令和5年］	10,550円/m2	34,876円/坪	-2.45％
2024年［令和6年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-2.52％
2025年［令和7年］	10,125円/m2	33,471円/坪	-1.60％

余市町の町名

余市郡余市町大川町
余市郡余市町栄町
余市郡余市町沢町
余市郡余市町黒川町

余市町