余市駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道余市町

余市駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	余市郡余市町黒川町４丁目１１２番外	余市駅より150m	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 703m2（212坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,000円/m2 / 2026年 20,700円/m2
2位	余市郡余市町大川町４丁目５７番１外	余市駅より750m	15,800円/m2	52,231円/坪	-2.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域地積 277m2（83坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 63,400円/m2 / 2001年 62,100円/m2 / 2002年 60,800円/m2 / 2003年 55,900円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 15,800円/m2
3位	余市郡余市町大川町５丁目１５番３	余市駅より1,000m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 38,500円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 38,500円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,400円/m2
4位	余市郡余市町大川町１０丁目３１番１８	余市駅より1,600m	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 24,000円/m2 / 1984年 24,300円/m2 / 1985年 24,600円/m2 / 1986年 24,600円/m2 / 1987年 24,600円/m2 / 1988年 24,600円/m2 / 1989年 24,600円/m2 / 1990年 24,600円/m2 / 1991年 24,600円/m2 / 1992年 24,600円/m2 / 1993年 25,500円/m2 / 1994年 26,700円/m2 / 1995年 26,700円/m2 / 1996年 26,700円/m2 / 1997年 26,700円/m2 / 1998年 26,700円/m2 / 1999年 26,700円/m2 / 2000年 26,100円/m2 / 2001年 25,800円/m2 / 2002年 25,800円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 22,300円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,500円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,100円/m2
5位	余市郡余市町黒川町１３丁目４７番１７	余市駅より800m	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 21,500円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,800円/m2 / 2004年 20,400円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,700円/m2 / 2009年 16,800円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2

余市駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			24,000
1984年			24,300
1985年			24,600
1986年			24,600
1987年			24,600
1988年			24,600
1989年			24,600
1990年			24,600
1991年			24,600
1992年			24,600
1993年			25,500
1994年	32,600	38,500	26,700
1995年	62,550	76,750	48,350
1996年	62,550	76,750	48,350
1997年	54,340	76,750	39,400
1998年	52,940	74,250	38,733
1999年	51,340	71,250	38,066
2000年	49,500	68,250	37,000
2001年	48,080	65,500	36,466
2002年	45,820	60,500	36,033
2003年	42,640	55,750	33,900
2004年	38,680	49,000	31,800
2005年	35,020	43,500	29,366
2006年	32,640	40,000	27,733
2007年	30,800	37,000	26,666
2008年	28,740	34,400	24,966
2009年	26,860	32,250	23,266
2010年	24,880	29,250	21,966
2011年	23,420	27,400	20,766
2012年	22,280	25,850	19,900
2013年	21,040	24,200	18,933
2014年	19,880	22,800	17,933
2015年	18,600	21,650	16,566
2016年	17,800	20,600	15,933
2017年	17,140	19,850	15,333
2018年	16,500	19,000	14,833
2019年	16,000	18,600	14,266
2020年	15,320	17,900	13,600
2021年	14,640	17,250	12,900
2022年	14,240	16,800	12,533
2023年	13,940	16,450	12,266
2024年	13,640	16,100	12,000
2025年	13,380	15,750	11,800
2026年		15,550

余市駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	32,600円/m2	107,768円/坪	+4.71％
1995年［平成7年］	62,550円/m2	206,776円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	62,550円/m2	206,776円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	54,340円/m2	179,636円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	52,940円/m2	175,008円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	51,340円/m2	169,719円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	48,080円/m2	158,942円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	45,820円/m2	151,471円/坪	-2.87％
2003年［平成15年］	42,640円/m2	140,958円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	38,680円/m2	127,867円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	35,020円/m2	115,768円/坪	-8.34％
2006年［平成18年］	32,640円/m2	107,900円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	28,740円/m2	95,008円/坪	-6.51％
2009年［平成21年］	26,860円/m2	88,793円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	24,880円/m2	82,247円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	23,420円/m2	77,421円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	22,280円/m2	73,652円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	21,040円/m2	69,553円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	19,880円/m2	65,719円/坪	-5.07％
2015年［平成27年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-6.58％
2016年［平成28年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-4.10％
2017年［平成29年］	17,140円/m2	56,661円/坪	-3.53％
2018年［平成30年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-3.60％
2019年［令和元年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.14％
2020年［令和2年］	15,320円/m2	50,644円/坪	-4.20％
2021年［令和3年］	14,640円/m2	48,396円/坪	-4.49％
2022年［令和4年］	14,240円/m2	47,074円/坪	-2.74％
2023年［令和5年］	13,940円/m2	46,082円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	13,640円/m2	45,090円/坪	-2.09％
2025年［令和7年］	13,380円/m2	44,231円/坪	-1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	38,500円/m2	127,272円/坪
1995年［平成7年］	76,750円/m2	253,719円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	76,750円/m2	253,719円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	76,750円/m2	253,719円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	71,250円/m2	235,537円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	68,250円/m2	225,619円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-6.80％
2004年［平成16年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-11.64％
2005年［平成17年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-10.88％
2006年［平成18年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-7.87％
2007年［平成19年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-7.64％
2008年［平成20年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-7.13％
2009年［平成21年］	32,250円/m2	106,611円/坪	-6.21％
2010年［平成22年］	29,250円/m2	96,694円/坪	-8.81％
2011年［平成23年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	25,850円/m2	85,454円/坪	-5.67％
2013年［平成25年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-6.14％
2014年［平成26年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-5.62％
2015年［平成27年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-5.14％
2016年［平成28年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-4.71％
2017年［平成29年］	19,850円/m2	65,619円/坪	-3.48％
2018年［平成30年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-4.17％
2019年［令和元年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-3.64％
2021年［令和3年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-3.57％
2022年［令和4年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-2.62％
2023年［令和5年］	16,450円/m2	54,380円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-2.05％
2025年［令和7年］	15,750円/m2	52,066円/坪	-2.10％
2026年［令和8年］	15,550円/m2	51,404円/坪	-1.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24,000円/m2	79,338円/坪
1984年［昭和59年］	24,300円/m2	80,330円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	24,600円/m2	81,322円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	25,500円/m2	84,297円/坪	+3.66％
1994年［平成6年］	26,700円/m2	88,264円/坪	+4.71％
1995年［平成7年］	48,350円/m2	159,834円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	48,350円/m2	159,834円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	39,400円/m2	130,247円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	38,066円/m2	125,840円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	36,466円/m2	120,550円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	36,033円/m2	119,118円/坪	-0.70％
2003年［平成15年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	29,366円/m2	97,079円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	26,666円/m2	88,154円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-6.10％
2009年［平成21年］	23,266円/m2	76,914円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	21,966円/m2	72,617円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	20,766円/m2	68,650円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	18,933円/m2	62,589円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-4.71％
2015年［平成27年］	16,566円/m2	54,765円/坪	-7.55％
2016年［平成28年］	15,933円/m2	52,672円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	15,333円/m2	50,688円/坪	-3.56％
2018年［平成30年］	14,833円/m2	49,035円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	14,266円/m2	47,162円/坪	-3.79％
2020年［令和2年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-4.57％
2021年［令和3年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-5.11％
2022年［令和4年］	12,533円/m2	41,432円/坪	-2.82％
2023年［令和5年］	12,266円/m2	40,550円/坪	-2.08％
2024年［令和6年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-2.12％
2025年［令和7年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-1.50％

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