稚内市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道

稚内市の地価マップ

〜8,700円/m2
〜10,500円/m2
〜12,700円/m2
〜20,800円/m2
〜21,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

稚内市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	稚内駅	14,750円/m2	48,760円/坪	-3.42％
2位	南稚内駅	10,500円/m2	34,710円/坪	-1.87％

稚内市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大黒	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.27％
中央	20,800円/m2	68,760円/坪	-4.59％
潮見	13,100円/m2	43,305円/坪	-3.68％
萩見	12,700円/m2	41,983円/坪	-1.55％
港	10,600円/m2	35,041円/坪	-1.41％
こまどり	10,500円/m2	34,710円/坪	-1.87％
宝来	8,700円/m2	28,760円/坪	-2.25％
緑	8,200円/m2	27,107円/坪	-4.65％

稚内市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大黒2-2-25	南稚内駅より120m	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2000年 70,000円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 46,400円/m2 / 2011年 43,100円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,700円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,500円/m2
2位	中央3-8-23	稚内駅より220m	20,800円/m2	68,760円/坪	-4.59％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 245m2（74坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 49,500円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 39,300円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 35,800円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 23,900円/m2 / 2024年 22,800円/m2 / 2025年 21,800円/m2 / 2026年 20,800円/m2
3位	潮見4-2-6	南稚内駅より1,800m	13,100円/m2	43,305円/坪	-3.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等の建ち並ぶ利便性のよい既成住宅地域地積 206m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 15,800円/m2 / 1984年 16,000円/m2 / 1985年 16,400円/m2 / 1986年 16,400円/m2 / 1987年 16,400円/m2 / 1988年 16,400円/m2 / 1989年 16,400円/m2 / 1990年 16,400円/m2 / 1991年 16,400円/m2 / 1992年 16,400円/m2 / 1993年 16,400円/m2 / 1994年 16,400円/m2 / 1995年 16,400円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 16,500円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,500円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,500円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 16,300円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,500円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,100円/m2
4位	萩見5-13-8	南稚内駅より3,000m	12,700円/m2	41,983円/坪	-1.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 12,900円/m2 / 2026年 12,700円/m2
5位	港5-3-14	南稚内駅より800m	10,800円/m2	35,702円/坪	-0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員14.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模倉庫、工場兼事務所等の建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業地域地積 901m2（272坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,000円/m2 / 1984年 25,000円/m2 / 1985年 25,000円/m2 / 1986年 23,000円/m2 / 1987年 21,600円/m2 / 1988年 21,000円/m2 / 1989年 20,600円/m2 / 1990年 20,600円/m2 / 1991年 20,300円/m2 / 1992年 20,300円/m2 / 1993年 20,300円/m2 / 1994年 20,300円/m2 / 1995年 20,300円/m2 / 1996年 20,300円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,300円/m2 / 1999年 20,300円/m2 / 2000年 20,300円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,700円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,800円/m2
6位	こまどり4-5-8	南稚内駅より1,800m	10,500円/m2	34,710円/坪	-1.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 13,500円/m2 / 1984年 13,500円/m2 / 1985年 13,500円/m2 / 1986年 13,500円/m2 / 1987年 13,500円/m2 / 1988年 13,200円/m2 / 1989年 13,200円/m2 / 1990年 13,200円/m2 / 1991年 13,200円/m2 / 1992年 13,200円/m2 / 1993年 13,200円/m2 / 1994年 13,200円/m2 / 1995年 13,200円/m2 / 1996年 13,200円/m2 / 1997年 13,200円/m2 / 1998年 13,200円/m2 / 1999年 13,200円/m2 / 2000年 13,200円/m2 / 2001年 13,200円/m2 / 2002年 13,200円/m2 / 2003年 13,200円/m2 / 2004年 13,200円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 13,200円/m2 / 2007年 13,200円/m2 / 2008年 13,200円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,800円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 12,400円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,700円/m2 / 2026年 10,500円/m2
7位	港4-4-25	南稚内駅より600m	10,400円/m2	34,380円/坪	-1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 381m2（115坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 22,500円/m2 / 1984年 22,700円/m2 / 1985年 22,700円/m2 / 1986年 22,200円/m2 / 1987年 22,200円/m2 / 1988年 22,200円/m2 / 1989年 22,200円/m2 / 1990年 22,200円/m2 / 1991年 22,200円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 21,500円/m2 / 1994年 21,200円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 20,800円/m2 / 1998年 20,500円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 20,300円/m2 / 2001年 20,300円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 17,300円/m2 / 2008年 17,100円/m2 / 2009年 16,600円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,400円/m2
8位	宝来2-2-2	稚内駅より830m	8,700円/m2	28,760円/坪	-2.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 23,000円/m2 / 1984年 23,200円/m2 / 1985年 23,300円/m2 / 1986年 23,300円/m2 / 1987年 23,200円/m2 / 1988年 22,600円/m2 / 1989年 22,000円/m2 / 1990年 22,000円/m2 / 1991年 22,000円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 20,600円/m2 / 2000年 20,200円/m2 / 2001年 19,800円/m2 / 2002年 18,800円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 15,400円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 9,800円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,900円/m2 / 2026年 8,700円/m2
9位	緑5-10-12	南稚内駅より2,200m	8,200円/m2	27,107円/坪	-4.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多く見られる高台傾斜地の分譲住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 10,400円/m2 / 1984年 10,800円/m2 / 1985年 11,100円/m2 / 1986年 11,100円/m2 / 1987年 11,000円/m2 / 1988年 11,000円/m2 / 1989年 11,000円/m2 / 1990年 11,000円/m2 / 1991年 11,000円/m2 / 1992年 11,000円/m2 / 1993年 11,500円/m2 / 1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,500円/m2 / 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 11,200円/m2 / 2011年 11,100円/m2 / 2012年 10,900円/m2 / 2013年 10,800円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,800円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,200円/m2

稚内市の最新の地価の動向

稚内市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道稚内市（わっかないし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,175円/m2、坪単価では平均43,553円/坪です。公示地価の全国順位は1,356位です。公示地価の前年からの変動率は-2.56％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,446位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稚内市の平均は10,633円/m2、坪単価では平均35,151円/坪で、前年からの変動率は-1.89％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稚内市の平均は20,800円/m2、坪単価では平均68,760円/坪で、前年からの変動率は-4.59％の下落です。

稚内市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の稚内市の平均の過去最高値は50,266円/m2（1985年）、過去最低値は13,175円/m2（2026年）で、この両者の差は3.82倍です。

稚内市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道稚内市（わっかないし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,800円/m2、坪単価では平均42,314円/坪です。基準地価の全国順位は1,329位です。基準地価の前年からの変動率は-2.68％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,771位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稚内市の平均は10,566円/m2、坪単価では平均34,931円/坪で、前年からの変動率は-3.40％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稚内市の平均は21,500円/m2、坪単価では平均71,074円/坪で、前年からの変動率は-2.27％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稚内市の平均は10,800円/m2、坪単価では平均35,702円/坪で、前年からの変動率は-0.92％の下落です。

稚内市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の稚内市の平均の過去最高値は23,750円/m2（1986年）、過去最低値は12,800円/m2（2025年）で、この両者の差は1.86倍です。

稚内市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

稚内市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13,144円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では43,452円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.59％の下落です。

稚内市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	29,333	50,166	22,388
1984年	29,566	50,233	22,677
1985年	29,766	50,266	22,933
1986年	29,869	50,266	23,750
1987年	29,723	50,233	23,570
1988年	29,607	49,933	23,510
1989年	28,807	49,733	22,530
1990年	28,884	50,066	22,530
1991年	28,923	50,066	22,580
1992年	28,953	50,066	22,620
1993年	28,900	50,066	22,550
1994年	28,861	50,066	22,500
1995年	29,453	43,440	22,460
1996年	29,000	42,440	22,280
1997年	28,966	42,340	22,280
1998年	28,786	41,840	22,260
1999年	28,626	41,360	22,260
2000年	28,200	40,680	21,960
2001年	27,620	39,440	21,710
2002年	26,300	37,920	20,490
2003年	24,120	32,940	19,710
2004年	23,060	30,580	19,300
2005年	22,440	29,440	18,940
2006年	22,020	28,600	18,730
2007年	21,640	27,880	18,520
2008年	23,663	27,480	20,483
2009年	24,110	26,380	21,840
2010年	22,690	24,440	20,940
2011年	20,388	20,725	20,120
2012年	19,400	19,575	19,260
2013年	18,666	18,950	18,440
2014年	18,987	20,433	18,120
2015年	18,575	19,966	17,740
2016年	17,444	17,875	17,100
2017年	16,988	17,400	16,660
2018年	16,477	16,925	16,120
2019年	15,933	16,400	15,560
2020年	15,377	15,825	15,020
2021年	14,833	15,250	14,500
2022年	14,344	14,750	14,020
2023年	13,955	14,400	13,600
2024年	13,511	13,975	13,140
2025年	13,144	13,575	12,800
2026年		13,175

稚内市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,333円/m2	96,969円/坪
1984年［昭和59年］	29,566円/m2	97,741円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	29,766円/m2	98,402円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	29,869円/m2	98,741円/坪	-0.93％
1987年［昭和62年］	29,723円/m2	98,258円/坪	-0.74％
1988年［昭和63年］	29,607円/m2	97,876円/坪	-0.60％
1989年［平成元年］	28,807円/m2	95,232円/坪	-0.20％
1990年［平成2年］	28,884円/m2	95,486円/坪	+0.07％
1991年［平成3年］	28,923円/m2	95,613円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	28,953円/m2	95,715円/坪	+0.31％
1993年［平成5年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.23％
1994年［平成6年］	28,861円/m2	95,410円/坪	-0.19％
1995年［平成7年］	29,453円/m2	97,366円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	28,966円/m2	95,757円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	28,786円/m2	95,162円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	28,626円/m2	94,633円/坪	-0.24％
2000年［平成12年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	27,620円/m2	91,305円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	24,120円/m2	79,735円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	23,060円/m2	76,231円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	22,440円/m2	74,181円/坪	-1.79％
2006年［平成18年］	22,020円/m2	72,793円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	21,640円/m2	71,537円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	23,663円/m2	78,226円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	24,110円/m2	79,702円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	22,690円/m2	75,008円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	20,388円/m2	67,401円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	18,666円/m2	61,707円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	18,987円/m2	62,768円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	18,575円/m2	61,404円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	17,444円/m2	57,667円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	16,988円/m2	56,161円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	16,477円/m2	54,471円/坪	-2.77％
2019年［令和元年］	15,933円/m2	52,672円/坪	-2.94％
2020年［令和2年］	15,377円/m2	50,835円/坪	-3.11％
2021年［令和3年］	14,833円/m2	49,035円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	14,344円/m2	47,419円/坪	-2.97％
2023年［令和5年］	13,955円/m2	46,134円/坪	-2.40％
2024年［令和6年］	13,511円/m2	44,664円/坪	-2.87％
2025年［令和7年］	13,144円/m2	43,452円/坪	-2.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,166円/m2	165,840円/坪
1984年［昭和59年］	50,233円/m2	166,060円/坪	+0.29％
1985年［昭和60年］	50,266円/m2	166,170円/坪	+0.14％
1986年［昭和61年］	50,266円/m2	166,170円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	50,233円/m2	166,060円/坪	-0.14％
1988年［昭和63年］	49,933円/m2	165,068円/坪	-1.60％
1989年［平成元年］	49,733円/m2	164,407円/坪	-0.88％
1990年［平成2年］	50,066円/m2	165,509円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	50,066円/m2	165,509円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	50,066円/m2	165,509円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	50,066円/m2	165,509円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	50,066円/m2	165,509円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	43,440円/m2	143,603円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	42,440円/m2	140,297円/坪	-0.87％
1997年［平成9年］	42,340円/m2	139,966円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	41,840円/m2	138,314円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	41,360円/m2	136,727円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	40,680円/m2	134,479円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	39,440円/m2	130,380円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	37,920円/m2	125,355円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	32,940円/m2	108,892円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	30,580円/m2	101,090円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	29,440円/m2	97,322円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	27,880円/m2	92,165円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	27,480円/m2	90,842円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	26,380円/m2	87,206円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	24,440円/m2	80,793円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	20,725円/m2	68,512円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	19,575円/m2	64,710円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	18,950円/m2	62,644円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	20,433円/m2	67,548円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	17,875円/m2	59,090円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	16,925円/m2	55,950円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	15,825円/m2	52,314円/坪	-2.96％
2021年［令和3年］	15,250円/m2	50,413円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	14,750円/m2	48,760円/坪
2023年［令和5年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	13,975円/m2	46,198円/坪	-2.51％
2025年［令和7年］	13,575円/m2	44,876円/坪	-2.49％
2026年［令和8年］	13,175円/m2	43,553円/坪	-2.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22,388円/m2	74,012円/坪
1984年［昭和59年］	22,677円/m2	74,967円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	22,933円/m2	75,812円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-1.28％
1987年［昭和62年］	23,570円/m2	77,917円/坪	-0.91％
1988年［昭和63年］	23,510円/m2	77,719円/坪	-0.30％
1989年［平成元年］	22,530円/m2	74,479円/坪	+0.02％
1990年［平成2年］	22,530円/m2	74,479円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	22,580円/m2	74,644円/坪	+0.01％
1992年［平成4年］	22,620円/m2	74,776円/坪	+0.40％
1993年［平成5年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-0.30％
1994年［平成6年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	22,460円/m2	74,247円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	22,280円/m2	73,652円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	22,280円/m2	73,652円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	22,260円/m2	73,586円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	22,260円/m2	73,586円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	21,960円/m2	72,595円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	21,710円/m2	71,768円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	20,490円/m2	67,735円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	19,710円/m2	65,157円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	18,940円/m2	62,611円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	18,730円/m2	61,917円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	18,520円/m2	61,223円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	20,483円/m2	67,713円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	21,840円/m2	72,198円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	20,940円/m2	69,223円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	20,120円/m2	66,512円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	19,260円/m2	63,669円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	18,440円/m2	60,958円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	18,120円/m2	59,900円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	17,740円/m2	58,644円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	16,660円/m2	55,074円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	16,120円/m2	53,289円/坪	-3.08％
2019年［令和元年］	15,560円/m2	51,438円/坪	-3.13％
2020年［令和2年］	15,020円/m2	49,652円/坪	-3.23％
2021年［令和3年］	14,500円/m2	47,933円/坪
2022年［令和4年］	14,020円/m2	46,347円/坪	-2.97％
2023年［令和5年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-2.60％
2024年［令和6年］	13,140円/m2	43,438円/坪	-3.16％
2025年［令和7年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-2.68％

稚内市の町名

こまどり
中央
大黒
宝来
港
潮見
緑
萩見

稚内市