大樹町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道十勝総合振興局

大樹町の地価マップ

〜5,300円/m2
〜5,700円/m2
〜6,500円/m2
〜8,900円/m2
〜11,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大樹町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
広尾郡大樹町西本通	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％
広尾郡大樹町東本通	8,900円/m2	29,421円/坪	-1.11％
広尾郡大樹町新通	6,200円/m2	20,495円/坪	0.00％
広尾郡大樹町緑町	5,700円/m2	18,842円/坪	0.00％
広尾郡大樹町	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％
広尾郡大樹町松山町	5,300円/m2	17,520円/坪	0.00％

大樹町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	広尾郡大樹町西本通８番	帯広駅より57,000m	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員27.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が見られる既成商業地域地積 551m2（166坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,200円/m2
2位	広尾郡大樹町東本通１６番２	バス停大樹本町駅より50m	8,900円/m2	29,421円/坪	-1.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員27.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が見られる役場に近い国道沿いの商業地域地積 265m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 17,800円/m2 / 2010年 16,700円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 13,500円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 8,900円/m2
3位	広尾郡大樹町３条通１２番１	帯広駅より58,000m	6,500円/m2	21,487円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員11.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 14,800円/m2 / 1995年 14,800円/m2 / 1996年 14,800円/m2 / 1997年 14,300円/m2 / 1998年 14,000円/m2 / 1999年 13,600円/m2 / 2000年 13,300円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,700円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,100円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,100円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,500円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 7,000円/m2 / 2018年 6,900円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,700円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,500円/m2 / 2026年 6,500円/m2
4位	広尾郡大樹町新通２丁目１４番１	帯広駅より57,000m	6,200円/m2	20,495円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路道道・北東・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 13,400円/m2 / 1995年 13,400円/m2 / 1996年 13,400円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 12,800円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,200円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,700円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 11,100円/m2 / 2006年 10,900円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,600円/m2 / 2011年 8,800円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,200円/m2 / 2015年 7,000円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,700円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,500円/m2 / 2020年 6,400円/m2 / 2021年 6,300円/m2 / 2022年 6,200円/m2 / 2023年 6,200円/m2 / 2024年 6,200円/m2 / 2025年 6,200円/m2 / 2026年 6,200円/m2
5位	広尾郡大樹町緑町２２番５９外	バス停大樹雪印前駅より450m	5,700円/m2	18,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 647m2（195坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 9,100円/m2 / 1984年 9,400円/m2 / 1985年 9,600円/m2 / 1986年 9,600円/m2 / 1987年 9,600円/m2 / 1988年 9,600円/m2 / 1989年 9,600円/m2 / 1990年 9,600円/m2 / 1991年 9,600円/m2 / 1992年 9,600円/m2 / 1993年 9,600円/m2 / 1994年 9,600円/m2 / 1995年 9,600円/m2 / 1996年 9,600円/m2 / 1997年 9,400円/m2 / 1998年 9,400円/m2 / 1999年 9,400円/m2 / 2000年 9,400円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,400円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 9,300円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 8,000円/m2 / 2011年 7,600円/m2 / 2012年 7,200円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,300円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,900円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,700円/m2
6位	広尾郡大樹町松山町８番２０	バス停大樹本町駅より780m	5,300円/m2	17,520円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員10.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 365m2（110坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 7,000円/m2 / 1984年 7,200円/m2 / 1985年 7,400円/m2 / 1986年 7,400円/m2 / 1987年 7,400円/m2 / 1988年 7,500円/m2 / 1989年 7,600円/m2 / 1990年 7,800円/m2 / 1991年 7,800円/m2 / 1992年 7,800円/m2 / 1993年 7,800円/m2 / 1994年 7,800円/m2 / 1995年 7,800円/m2 / 1996年 7,800円/m2 / 1997年 7,800円/m2 / 1998年 7,800円/m2 / 1999年 7,800円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,900円/m2 / 2002年 7,900円/m2 / 2003年 7,900円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,800円/m2 / 2006年 7,700円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,500円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,000円/m2 / 2014年 5,700円/m2 / 2015年 5,600円/m2 / 2016年 5,500円/m2 / 2017年 5,400円/m2 / 2018年 5,300円/m2 / 2019年 5,300円/m2 / 2020年 5,300円/m2 / 2021年 5,300円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,300円/m2 / 2025年 5,300円/m2
7位	広尾郡大樹町字日方４０４番３５	バス停大樹麻友駅より250m	4,700円/m2	15,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員10.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 9,200円/m2 / 1995年 9,100円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 8,800円/m2 / 1998年 8,800円/m2 / 1999年 8,600円/m2 / 2000年 8,600円/m2 / 2001年 8,600円/m2 / 2002年 8,500円/m2 / 2003年 8,400円/m2 / 2004年 8,200円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 7,800円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 6,900円/m2 / 2010年 6,600円/m2 / 2011年 6,300円/m2 / 2012年 5,900円/m2 / 2013年 5,500円/m2 / 2014年 5,300円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,100円/m2 / 2017年 5,000円/m2 / 2018年 4,900円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,800円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,700円/m2 / 2023年 4,700円/m2 / 2024年 4,700円/m2 / 2025年 4,700円/m2

大樹町の最新の地価の動向

大樹町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道十勝総合振興局大樹町（とかちそうごうしんこうきょくたいきちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7,966円/m2、坪単価では平均26,336円/坪です。公示地価の全国順位は1,476位です。公示地価の前年からの変動率は-0.58％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,052位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大樹町の平均は6,350円/m2、坪単価では平均20,991円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大樹町の平均は11,200円/m2、坪単価では平均37,024円/坪で、前年からの変動率は-1.75％の下落です。

大樹町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の大樹町の平均の過去最高値は24,066円/m2（1995年）、過去最低値は7,966円/m2（2026年）で、この両者の差は3.02倍です。

大樹町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道十勝総合振興局大樹町（とかちそうごうしんこうきょくたいきちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,150円/m2、坪単価では平均20,330円/坪です。基準地価の全国順位は1,716位です。基準地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は948位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大樹町の平均は5,233円/m2、坪単価では平均17,300円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大樹町の平均は8,900円/m2、坪単価では平均29,421円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。

大樹町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大樹町の平均の過去最高値は19,700円/m2（1990年）、過去最低値は6,150円/m2（2025年）で、この両者の差は3.20倍です。

大樹町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大樹町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6,957円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では22,998円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.41％の下落です。

大樹町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			11,520
1984年			11,860
1985年			15,980
1986年			19,275
1987年			19,275
1988年			19,300
1989年			19,325
1990年			19,700
1991年			19,700
1992年			19,700
1993年			19,700
1994年	13,966	14,100	13,900
1995年	18,171	24,066	13,750
1996年	18,014	23,900	13,600
1997年	17,328	22,766	13,250
1998年	16,928	22,100	13,050
1999年	16,485	21,366	12,825
2000年	16,128	20,666	12,725
2001年	15,785	19,966	12,650
2002年	15,485	19,466	12,500
2003年	15,157	18,966	12,300
2004年	14,828	18,500	12,075
2005年	14,442	18,000	11,775
2006年	14,028	17,466	11,450
2007年	13,585	16,966	11,050
2008年	13,028	16,233	10,625
2009年	12,371	15,433	10,075
2010年	11,685	14,533	9,550
2011年	10,800	13,166	9,025
2012年	10,071	12,166	8,500
2013年	9,357	11,233	7,950
2014年	8,857	10,600	7,550
2015年	8,514	10,133	7,300
2016年	8,214	9,733	7,075
2017年	7,971	9,433	6,875
2018年	7,757	9,166	6,700
2019年	7,585	8,933	6,575
2020年	7,400	8,700	6,425
2021年	7,214	8,466	6,275
2022年	7,100	8,266	6,225
2023年	7,042	8,166	6,200
2024年	7,000	8,100	6,175
2025年	6,957	8,033	6,150
2026年		7,966

大樹町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13,966円/m2	46,170円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	18,171円/m2	60,070円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	18,014円/m2	59,551円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	17,328円/m2	57,284円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	16,928円/m2	55,962円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	16,485円/m2	54,498円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	16,128円/m2	53,317円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	15,785円/m2	52,184円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	15,485円/m2	51,192円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	15,157円/m2	50,106円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	14,828円/m2	49,020円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	14,442円/m2	47,744円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	14,028円/m2	46,375円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	13,585円/m2	44,911円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	13,028円/m2	43,069円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	12,371円/m2	40,897円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	11,685円/m2	38,630円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-6.70％
2012年［平成24年］	10,071円/m2	33,293円/坪	-6.41％
2013年［平成25年］	9,357円/m2	30,932円/坪	-6.85％
2014年［平成26年］	8,857円/m2	29,279円/坪	-5.05％
2015年［平成27年］	8,514円/m2	28,146円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	8,214円/m2	27,154円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	7,971円/m2	26,351円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	7,757円/m2	25,643円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	7,585円/m2	25,076円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	7,400円/m2	24,462円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	7,214円/m2	23,848円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	7,042円/m2	23,282円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	7,000円/m2	23,140円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	6,957円/m2	22,998円/坪	-0.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14,100円/m2	46,611円/坪
1995年［平成7年］	24,066円/m2	79,559円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-4.04％
1998年［平成10年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	21,366円/m2	70,633円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	20,666円/m2	68,319円/坪	-2.85％
2001年［平成13年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	18,966円/m2	62,699円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-2.30％
2005年［平成17年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	17,466円/m2	57,741円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	16,966円/m2	56,088円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	16,233円/m2	53,663円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	15,433円/m2	51,019円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	14,533円/m2	48,044円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-9.10％
2012年［平成24年］	12,166円/m2	40,220円/坪	-7.44％
2013年［平成25年］	11,233円/m2	37,134円/坪	-7.49％
2014年［平成26年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-5.46％
2015年［平成27年］	10,133円/m2	33,498円/坪	-3.76％
2016年［平成28年］	9,733円/m2	32,176円/坪	-3.52％
2017年［平成29年］	9,433円/m2	31,184円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	9,166円/m2	30,303円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	8,933円/m2	29,531円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	8,466円/m2	27,988円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	8,266円/m2	27,327円/坪	-2.10％
2023年［令和5年］	8,166円/m2	26,997円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	8,100円/m2	26,776円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	8,033円/m2	26,556円/坪	-0.57％
2026年［令和8年］	7,966円/m2	26,336円/坪	-0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11,520円/m2	38,082円/坪
1984年［昭和59年］	11,860円/m2	39,206円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	15,980円/m2	52,826円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	19,275円/m2	63,719円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	19,275円/m2	63,719円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	19,300円/m2	63,801円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	19,325円/m2	63,884円/坪	+0.33％
1990年［平成2年］	19,700円/m2	65,123円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	13,900円/m2	45,950円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	13,050円/m2	43,140円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	12,825円/m2	42,396円/坪	-1.24％
2000年［平成12年］	12,725円/m2	42,066円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	12,650円/m2	41,818円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	12,075円/m2	39,917円/坪	-1.34％
2005年［平成17年］	11,775円/m2	38,925円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	11,450円/m2	37,851円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	10,625円/m2	35,123円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	10,075円/m2	33,305円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	9,550円/m2	31,570円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	9,025円/m2	29,834円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	7,950円/m2	26,280円/坪	-6.37％
2014年［平成26年］	7,550円/m2	24,958円/坪	-4.74％
2015年［平成27年］	7,300円/m2	24,132円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	7,075円/m2	23,388円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	6,875円/m2	22,727円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	6,700円/m2	22,148円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	6,575円/m2	21,735円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	6,425円/m2	21,239円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	6,275円/m2	20,743円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	6,225円/m2	20,578円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	6,200円/m2	20,495円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	6,175円/m2	20,413円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	6,150円/m2	20,330円/坪	-0.28％

大樹町の町名

広尾郡大樹町
広尾郡大樹町新通
広尾郡大樹町東本通
広尾郡大樹町松山町
広尾郡大樹町緑町
広尾郡大樹町西本通

大樹町