帯広駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道帯広市

帯広駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西１条南１０丁目１番２外	帯広駅より450m	112,000円/m2	370,247円/坪	+1.82％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員20.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビル等が集中する歓楽街の中心的商業地域地積 669m2（202坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1985年 700,000円/m2 / 1986年 700,000円/m2 / 1987年 700,000円/m2 / 1988年 735,000円/m2 / 1989年 836,000円/m2 / 1990年 950,000円/m2 / 1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 1,070,000円/m2 / 1994年 940,000円/m2 / 1995年 820,000円/m2 / 1996年 690,000円/m2 / 1997年 590,000円/m2 / 1998年 500,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 192,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
2位	西２条南９丁目１６番１外	帯広駅より400m	109,000円/m2	360,330円/坪	+1.87％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・西・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 1,050m2（317坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2005年 160,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
3位	大通南１０丁目１４番１	帯広駅より500m	72,000円/m2	238,016円/坪	+2.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員27.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 585m2（176坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 285,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 85,300円/m2 / 2006年 79,400円/m2 / 2007年 75,300円/m2 / 2008年 73,400円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 62,800円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 57,400円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,400円/m2 / 2021年 55,400円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 70,500円/m2 / 2026年 72,000円/m2
4位	西３条南８丁目５番１外	帯広駅より700m	71,000円/m2	234,710円/坪	+1.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示教習所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員30.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、専門学校等が建ち並ぶ既成商業地域地積 852m2（257坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2025年 70,000円/m2 / 2026年 71,000円/m2
5位	西５条南１２丁目１７番２	帯広駅より400m	65,500円/m2	216,528円/坪	+3.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道道・東・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 225,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 78,400円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 70,900円/m2 / 2009年 67,400円/m2 / 2010年 62,800円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 52,600円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 57,500円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 65,500円/m2
6位	西５条南１９丁目９番１外	帯広駅より1,000m	64,500円/m2	213,223円/坪	+2.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が多い駅裏の既成商業地域地積 535m2（161坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1985年 121,000円/m2 / 1986年 121,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 155,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 82,500円/m2 / 2003年 76,700円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 60,300円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 55,400円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,600円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 45,700円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 45,700円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 52,000円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 64,500円/m2
7位	大通南１７丁目６番１	帯広駅より850m	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員27.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域地積 1,071m2（323坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 190,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 56,400円/m2 / 2006年 53,300円/m2 / 2007年 50,700円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,400円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 54,500円/m2 / 2026年 55,000円/m2
8位	西５条南５丁目４番６	帯広駅より1,100m	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員20.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所のほか官公署の見られる既成商業地域地積 905m2（273坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 106,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 112,000円/m2 / 1988年 112,000円/m2 / 1989年 112,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 136,000円/m2 / 1992年 148,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 59,700円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 52,300円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 39,600円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 39,600円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 41,700円/m2 / 2023年 45,000円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 53,000円/m2 / 2026年 53,500円/m2
9位	西１０条南１１丁目３番３	帯広駅より1,200m	50,000円/m2	165,289円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 42,000円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 43,500円/m2 / 1990年 46,000円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 51,000円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 51,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 45,200円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,700円/m2 / 2014年 29,700円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 29,700円/m2 / 2017年 29,700円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 38,500円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2
10位	東３条南６丁目１番３外	帯広駅より1,400m	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が多い既成商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 92,500円/m2 / 1984年 94,000円/m2 / 1985年 95,500円/m2 / 1986年 95,500円/m2 / 1987年 94,500円/m2 / 1988年 92,000円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 92,000円/m2 / 1991年 97,000円/m2 / 1992年 97,000円/m2 / 1993年 97,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 73,700円/m2 / 2001年 66,400円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 47,700円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 42,100円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 37,600円/m2 / 2012年 35,600円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,700円/m2 / 2016年 34,600円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 46,500円/m2
11位	東１条南７丁目９番１外	帯広駅より1,200m	45,400円/m2	150,082円/坪	+2.02％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・作業場利用状況表示事務所兼作業所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員20.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所のほか駐車場等が見られる商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 52,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 43,200円/m2 / 2009年 41,200円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 45,400円/m2
12位	東５条南１０丁目５番２	帯広駅より1,200m	42,800円/m2	141,487円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 63,000円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 57,100円/m2 / 1999年 56,500円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 54,200円/m2 / 2002年 52,600円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 48,700円/m2 / 2005年 46,600円/m2 / 2006年 44,700円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 41,600円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 36,300円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,800円/m2 / 2026年 42,800円/m2
13位	西３条南２１丁目１１番２	帯広駅より1,300m	41,100円/m2	135,867円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,100円/m2 / 1984年 53,200円/m2 / 1985年 53,400円/m2 / 1986年 53,400円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 51,000円/m2 / 1989年 50,500円/m2 / 1990年 50,500円/m2 / 1991年 56,200円/m2 / 1992年 58,300円/m2 / 1993年 58,300円/m2 / 1994年 57,300円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 54,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 48,500円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 45,500円/m2 / 2004年 44,200円/m2 / 2005年 42,800円/m2 / 2006年 41,200円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 36,200円/m2 / 2010年 34,300円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 33,600円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 40,200円/m2 / 2025年 41,100円/m2 / 2026年 41,100円/m2
14位	西９条南１５丁目１３番１	帯広駅より1,100m	40,300円/m2	133,223円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中、アパートも見られる住宅地域地積 397m2（120坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 47,000円/m2 / 2001年 45,500円/m2 / 2002年 43,700円/m2 / 2003年 42,200円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 36,900円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 34,100円/m2 / 2009年 32,600円/m2 / 2010年 30,600円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,500円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 39,300円/m2 / 2025年 40,300円/m2 / 2026年 40,300円/m2
15位	東１０条南１１丁目１番１５	帯広駅より1,800m	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 36,500円/m2 / 1989年 36,500円/m2 / 1990年 38,000円/m2 / 1991年 40,000円/m2 / 1992年 41,000円/m2 / 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 42,400円/m2 / 1996年 42,400円/m2 / 1997年 42,400円/m2 / 1998年 42,400円/m2 / 1999年 42,400円/m2 / 2000年 42,400円/m2 / 2001年 41,600円/m2 / 2002年 40,900円/m2 / 2003年 39,400円/m2 / 2004年 37,700円/m2 / 2005年 36,300円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,200円/m2 / 2008年 33,100円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 30,300円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 31,300円/m2 / 2022年 33,800円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 39,300円/m2 / 2025年 40,000円/m2
16位	西７条南２４丁目１１９番	帯広駅より2,000m	39,200円/m2	129,586円/坪	+1.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,700円/m2 / 1984年 41,500円/m2 / 1985年 41,500円/m2 / 1986年 41,500円/m2 / 1987年 39,000円/m2 / 1988年 38,000円/m2 / 1989年 39,000円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 41,200円/m2 / 1992年 41,200円/m2 / 1993年 41,200円/m2 / 1994年 41,200円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 43,400円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 41,700円/m2 / 2002年 40,300円/m2 / 2003年 38,500円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,500円/m2 / 2006年 34,400円/m2 / 2007年 33,300円/m2 / 2008年 32,300円/m2 / 2009年 30,800円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,400円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 26,400円/m2 / 2017年 26,800円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 39,200円/m2
17位	東３条南７丁目６番２外	帯広駅より1,400m	39,000円/m2	128,925円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域地積 533m2（161坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,500円/m2 / 1984年 58,800円/m2 / 1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,000円/m2 / 1987年 59,500円/m2 / 1988年 56,100円/m2 / 1989年 56,100円/m2 / 1990年 57,000円/m2 / 1991年 59,000円/m2 / 1992年 61,500円/m2 / 1993年 61,500円/m2 / 1994年 59,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 54,000円/m2 / 1997年 52,800円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 51,500円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 48,300円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 43,300円/m2 / 2006年 41,500円/m2 / 2007年 39,900円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 28,500円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 37,800円/m2 / 2025年 39,000円/m2 / 2026年 39,000円/m2
18位	西５条南１丁目２番１	帯広駅より1,800m	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 40,000円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 33,900円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 29,400円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 37,600円/m2
19位	東６条南１５丁目２番１９	帯広駅より1,400m	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域地積 349m2（105坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 41,800円/m2 / 1995年 41,800円/m2 / 1996年 41,800円/m2 / 1997年 41,800円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 40,400円/m2 / 2003年 39,300円/m2 / 2004年 37,600円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 33,300円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 30,600円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 25,900円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 36,500円/m2 / 2026年 36,500円/m2
20位	東３条南２１丁目１２番２	帯広駅より1,900m	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 46,500円/m2 / 1984年 47,700円/m2 / 1985年 47,700円/m2 / 1986年 47,700円/m2 / 1987年 46,400円/m2 / 1988年 43,700円/m2 / 1989年 41,700円/m2 / 1990年 41,700円/m2 / 1991年 41,700円/m2 / 1992年 40,500円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 39,300円/m2 / 1996年 39,300円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 38,400円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 35,400円/m2 / 2004年 33,900円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 31,800円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 25,800円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 22,600円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,800円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 34,800円/m2 / 2026年 34,800円/m2

帯広駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	65,550	70,520	40,700
1984年	67,200	72,340	41,500
1985年	153,637	81,266	370,750
1986年	153,887	81,600	370,750
1987年	140,766	80,983	260,333
1988年	132,730	79,300	212,875
1989年	142,630	78,550	238,750
1990年	156,320	81,533	268,500
1991年	176,910	89,983	307,300
1992年	179,250	93,383	308,050
1993年	177,545	107,114	300,800
1994年	156,092	111,210	268,300
1995年	150,833	118,736	239,100
1996年	136,700	111,190	206,850
1997年	123,766	102,645	181,850
1998年	113,333	96,600	159,350
1999年	102,253	89,818	136,450
2000年	86,818	78,641	111,350
2001年	77,268	72,000	93,075
2002年	69,712	66,183	80,300
2003年	63,812	61,741	70,025
2004年	57,861	55,676	63,540
2005年	60,005	60,021	59,960
2006年	56,789	56,742	56,920
2007年	54,710	54,428	55,500
2008年	53,084	52,707	54,140
2009年	50,526	50,157	51,560
2010年	47,663	47,107	49,220
2011年	45,463	44,721	47,540
2012年	43,478	42,507	46,200
2013年	42,410	41,328	45,440
2014年	42,021	40,885	45,200
2015年	41,794	40,657	44,980
2016年	41,621	40,492	44,780
2017年	41,336	40,228	44,440
2018年	41,147	40,007	44,340
2019年	41,363	40,042	45,060
2020年	41,789	40,321	45,900
2021年	42,857	41,228	47,420
2022年	44,610	42,842	49,560
2023年	47,757	45,757	53,360
2024年	51,173	49,285	56,460
2025年	54,335	53,340	57,320
2026年		53,940

帯広駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,550円/m2	216,694円/坪
1984年［昭和59年］	67,200円/m2	222,148円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	153,637円/m2	507,892円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	153,887円/m2	508,719円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	140,766円/m2	465,344円/坪	-1.54％
1988年［昭和63年］	132,730円/m2	438,776円/坪	-1.62％
1989年［平成元年］	142,630円/m2	471,504円/坪	+1.22％
1990年［平成2年］	156,320円/m2	516,760円/坪	+4.27％
1991年［平成3年］	176,910円/m2	584,826円/坪	+7.93％
1992年［平成4年］	179,250円/m2	592,561円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	177,545円/m2	586,927円/坪	-0.20％
1994年［平成6年］	156,092円/m2	516,009円/坪	-2.97％
1995年［平成7年］	150,833円/m2	498,622円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	136,700円/m2	451,900円/坪	-4.45％
1997年［平成9年］	123,766円/m2	409,146円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	113,333円/m2	374,655円/坪	-4.01％
1999年［平成11年］	102,253円/m2	338,027円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	86,818円/m2	287,004円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	77,268円/m2	255,433円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	69,712円/m2	230,454円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	63,812円/m2	210,950円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	57,861円/m2	191,276円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	60,005円/m2	198,364円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	56,789円/m2	187,733円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	54,710円/m2	180,861円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	53,084円/m2	175,484円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	50,526円/m2	167,029円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	47,663円/m2	157,564円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	45,463円/m2	150,291円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	43,478円/m2	143,732円/坪	-4.39％
2013年［平成25年］	42,410円/m2	140,200円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	42,021円/m2	138,912円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	41,794円/m2	138,164円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	41,621円/m2	137,590円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	41,336円/m2	136,650円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	41,147円/m2	136,024円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	41,363円/m2	136,737円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	41,789円/m2	138,147円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	42,857円/m2	141,678円/坪	+3.62％
2022年［令和4年］	44,610円/m2	147,472円/坪	+5.41％
2023年［令和5年］	47,757円/m2	157,877円/坪	+8.48％
2024年［令和6年］	51,173円/m2	169,169円/坪	+7.98％
2025年［令和7年］	54,335円/m2	179,619円/坪	+4.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	70,520円/m2	233,123円/坪
1984年［昭和59年］	72,340円/m2	239,140円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	81,266円/m2	268,650円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	81,600円/m2	269,752円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	80,983円/m2	267,713円/坪	-1.05％
1988年［昭和63年］	79,300円/m2	262,148円/坪	-2.84％
1989年［平成元年］	78,550円/m2	259,669円/坪	-1.29％
1990年［平成2年］	81,533円/m2	269,531円/坪	+2.77％
1991年［平成3年］	89,983円/m2	297,465円/坪	+8.48％
1992年［平成4年］	93,383円/m2	308,705円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	107,114円/m2	354,096円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	111,210円/m2	367,636円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	118,736円/m2	392,516円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	111,190円/m2	367,573円/坪	-4.84％
1997年［平成9年］	102,645円/m2	339,323円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	96,600円/m2	319,338円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	89,818円/m2	296,919円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	78,641円/m2	259,972円/坪	-6.69％
2001年［平成13年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	66,183円/m2	218,787円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	61,741円/m2	204,104円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	55,676円/m2	184,055円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	60,021円/m2	198,417円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	56,742円/m2	187,579円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	54,428円/m2	179,929円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	52,707円/m2	174,238円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	50,157円/m2	165,808円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	47,107円/m2	155,726円/坪	-6.36％
2011年［平成23年］	44,721円/m2	147,839円/坪	-5.58％
2012年［平成24年］	42,507円/m2	140,519円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	41,328円/m2	136,623円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	40,885円/m2	135,159円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	40,657円/m2	134,403円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	40,492円/m2	133,860円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	40,228円/m2	132,987円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	40,007円/m2	132,255円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	40,042円/m2	132,373円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	40,321円/m2	133,293円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	41,228円/m2	136,292円/坪	+3.02％
2022年［令和4年］	42,842円/m2	141,629円/坪	+5.07％
2023年［令和5年］	45,757円/m2	151,263円/坪	+8.01％
2024年［令和6年］	49,285円/m2	162,927円/坪	+8.66％
2025年［令和7年］	53,340円/m2	176,330円/坪	+5.50％
2026年［令和8年］	53,940円/m2	178,314円/坪	+0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,700円/m2	134,545円/坪
1984年［昭和59年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	370,750円/m2	1,225,619円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	370,750円/m2	1,225,619円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	260,333円/m2	860,606円/坪	-3.01％
1988年［昭和63年］	212,875円/m2	703,719円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	238,750円/m2	789,256円/坪	+4.99％
1990年［平成2年］	268,500円/m2	887,603円/坪	+6.52％
1991年［平成3年］	307,300円/m2	1,015,867円/坪	+7.10％
1992年［平成4年］	308,050円/m2	1,018,347円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	300,800円/m2	994,380円/坪	-0.18％
1994年［平成6年］	268,300円/m2	886,942円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	239,100円/m2	790,413円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	206,850円/m2	683,801円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	181,850円/m2	601,157円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	159,350円/m2	526,776円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	136,450円/m2	451,074円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	111,350円/m2	368,099円/坪	-6.33％
2001年［平成13年］	93,075円/m2	307,685円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	80,300円/m2	265,454円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	70,025円/m2	231,487円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	63,540円/m2	210,049円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	59,960円/m2	198,214円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	56,920円/m2	188,165円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	54,140円/m2	178,975円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	51,560円/m2	170,446円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	49,220円/m2	162,710円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	47,540円/m2	157,157円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	45,440円/m2	150,214円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	44,980円/m2	148,694円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	44,780円/m2	148,033円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	44,440円/m2	146,909円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	44,340円/m2	146,578円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	45,060円/m2	148,958円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+2.71％
2021年［令和3年］	47,420円/m2	156,760円/坪	+5.28％
2022年［令和4年］	49,560円/m2	163,834円/坪	+6.36％
2023年［令和5年］	53,360円/m2	176,396円/坪	+9.80％
2024年［令和6年］	56,460円/m2	186,644円/坪	+6.08％
2025年［令和7年］	57,320円/m2	189,487円/坪	+1.49％

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