北海道上川総合振興局下川町（かみかわそうごうしんこうきょくしもかわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,000円/m2、坪単価では平均9,917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.34％の下落です。
下川町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。下川町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
3,000円/m2-1.34％
公示地価平均（2026年）
9,917円/坪
坪単価
-1.34％
前年からの変動率
1,524位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上川郡下川町錦町 | 3,575円/m2 | 11,818円/坪 | -2.01％ |
| 上川郡下川町共栄町 | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -2.78％ |
| 上川郡下川町幸町 | 3,050円/m2 | 10,082円/坪 | -3.17％ |
| 上川郡下川町西町 | 1,950円/m2 | 6,446円/坪 | -2.50％ |
| 上川郡下川町南町 | 1,850円/m2 | 6,115円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上川郡下川町錦町７６番 | 名寄駅より16,000m | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 上川郡下川町共栄町１５４番 | バス停寿フードセンター前駅より110m | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -2.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 上川郡下川町幸町２８番 | バス停信金前駅より270m | 3,050円/m2 | 10,082円/坪 | -3.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 上川郡下川町錦町１１７番 | 名寄駅より16,000m | 2,750円/m2 | 9,090円/坪 | -1.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 上川郡下川町西町２９０番 | バス停住宅前駅より120m | 1,950円/m2 | 6,446円/坪 | -2.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 上川郡下川町南町２２２番５ | 名寄駅より16,000m | 1,850円/m2 | 6,115円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
北海道上川総合振興局下川町（かみかわそうごうしんこうきょくしもかわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,000円/m2、坪単価では平均9,917円/坪です。公示地価の全国順位は1,524位です。公示地価の前年からの変動率は-1.34％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,286位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下川町の平均は2,300円/m2、坪単価では平均7,603円/坪で、前年からの変動率は-0.89％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下川町の平均は4,400円/m2、坪単価では平均14,545円/坪で、前年からの変動率は-2.22％の下落です。
下川町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の下川町の平均の過去最高値は5,366円/m2（1995年）、過去最低値は2,425円/m2（2014年）で、この両者の差は2.21倍です。
北海道上川総合振興局下川町（かみかわそうごうしんこうきょくしもかわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,833円/m2、坪単価では平均9,366円/坪です。基準地価の全国順位は1,860位です。基準地価の前年からの変動率は-2.82％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,790位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の下川町の平均は2,500円/m2、坪単価では平均8,264円/坪で、前年からの変動率は-2.84％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の下川町の平均は3,500円/m2、坪単価では平均11,570円/坪で、前年からの変動率は-2.78％の下落です。
下川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の下川町の平均の過去最高値は6,140円/m2（1983年）、過去最低値は2,650円/m2（2024年）で、この両者の差は2.32倍です。
下川町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2,941円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9,724円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.06％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 6,140 | ||
| 1984年 | 5,380 | ||
| 1985年 | 5,380 | ||
| 1986年 | 5,250 | ||
| 1987年 | 5,225 | ||
| 1988年 | 5,100 | ||
| 1989年 | 4,925 | ||
| 1990年 | 4,800 | ||
| 1991年 | 4,625 | ||
| 1992年 | 4,425 | ||
| 1993年 | 4,700 | ||
| 1994年 | 4,316 | 3,700 | 4,625 |
| 1995年 | 4,614 | 5,366 | 4,050 |
| 1996年 | 4,585 | 5,366 | 4,000 |
| 1997年 | 4,571 | 5,366 | 3,975 |
| 1998年 | 4,471 | 5,266 | 3,875 |
| 1999年 | 4,442 | 5,200 | 3,875 |
| 2000年 | 4,442 | 5,200 | 3,875 |
| 2001年 | 4,400 | 5,166 | 3,825 |
| 2002年 | 4,335 | 5,066 | 3,787 |
| 2003年 | 4,278 | 4,966 | 3,762 |
| 2004年 | 4,192 | 4,866 | 3,687 |
| 2005年 | 4,121 | 4,733 | 3,662 |
| 2006年 | 4,028 | 4,600 | 3,600 |
| 2007年 | 3,921 | 4,466 | 3,512 |
| 2008年 | 3,871 | 4,433 | 3,450 |
| 2009年 | 3,792 | 4,333 | 3,387 |
| 2010年 | 3,635 | 4,133 | 3,262 |
| 2011年 | 3,432 | 3,816 | 3,145 |
| 2012年 | 3,301 | 3,616 | 3,065 |
| 2013年 | 3,148 | 3,383 | 2,972 |
| 2014年 | 2,765 | 2,425 | 2,935 |
| 2015年 | 2,806 | 2,550 | 2,935 |
| 2016年 | 3,134 | 3,400 | 2,935 |
| 2017年 | 3,134 | 3,400 | 2,935 |
| 2018年 | 3,134 | 3,400 | 2,935 |
| 2019年 | 3,134 | 3,400 | 2,935 |
| 2020年 | 3,098 | 3,366 | 2,897 |
| 2021年 | 3,035 | 3,300 | 2,837 |
| 2022年 | 2,971 | 3,233 | 2,775 |
| 2023年 | 2,907 | 3,166 | 2,712 |
| 2024年 | 2,842 | 3,100 | 2,650 |
| 2025年 | 2,941 | 3,050 | 2,833 |
| 2026年 | 3,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4,316円/m2 | 14,269円/坪 | -1.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,614円/m2 | 15,253円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,585円/m2 | 15,159円/坪 | -0.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,571円/m2 | 15,112円/坪 | -0.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,471円/m2 | 14,781円/坪 | -1.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,442円/m2 | 14,687円/坪 | -0.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,442円/m2 | 14,687円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -1.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 4,335円/m2 | 14,332円/坪 | -1.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 4,278円/m2 | 14,144円/坪 | -0.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 4,192円/m2 | 13,860円/坪 | -1.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 4,121円/m2 | 13,624円/坪 | -1.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 4,028円/m2 | 13,317円/坪 | -2.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,921円/m2 | 12,963円/坪 | -2.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,871円/m2 | 12,798円/坪 | -1.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,792円/m2 | 12,538円/坪 | -1.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,635円/m2 | 12,018円/坪 | -4.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,432円/m2 | 11,348円/坪 | -5.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,301円/m2 | 10,913円/坪 | -3.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,148円/m2 | 10,408円/坪 | -3.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,765円/m2 | 9,140円/坪 | -1.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,806円/m2 | 9,278円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,134円/m2 | 10,361円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,134円/m2 | 10,361円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,134円/m2 | 10,361円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,134円/m2 | 10,361円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,098円/m2 | 10,243円/坪 | -0.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,035円/m2 | 10,035円/坪 | -1.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,971円/m2 | 9,822円/坪 | -2.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,907円/m2 | 9,610円/坪 | -2.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,842円/m2 | 9,397円/坪 | -2.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,941円/m2 | 9,724円/坪 | -2.06％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3,700円/m2 | 12,231円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 5,366円/m2 | 17,741円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,366円/m2 | 17,741円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 5,366円/m2 | 17,741円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 5,266円/m2 | 17,410円/坪 | -1.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | -0.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 5,166円/m2 | 17,079円/坪 | -0.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 5,066円/m2 | 16,749円/坪 | -1.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 4,966円/m2 | 16,418円/坪 | -1.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 4,866円/m2 | 16,088円/坪 | -1.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 4,733円/m2 | 15,647円/坪 | -2.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 4,600円/m2 | 15,206円/坪 | -3.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,466円/m2 | 14,765円/坪 | -3.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 4,433円/m2 | 14,655円/坪 | -0.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,333円/m2 | 14,325円/坪 | -2.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,133円/m2 | 13,663円/坪 | -4.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,816円/m2 | 12,617円/坪 | -7.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,616円/m2 | 11,955円/坪 | -5.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,383円/m2 | 11,184円/坪 | -5.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,425円/m2 | 8,016円/坪 | -1.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,550円/m2 | 8,429円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,400円/m2 | 11,239円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,400円/m2 | 11,239円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,400円/m2 | 11,239円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,400円/m2 | 11,239円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,366円/m2 | 11,129円/坪 | -0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,300円/m2 | 10,909円/坪 | -1.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,233円/m2 | 10,688円/坪 | -2.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,166円/m2 | 10,468円/坪 | -2.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,100円/m2 | 10,247円/坪 | -2.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,050円/m2 | 10,082円/坪 | -1.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,000円/m2 | 9,917円/坪 | -1.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,140円/m2 | 20,297円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 5,380円/m2 | 17,785円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 5,380円/m2 | 17,785円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 5,225円/m2 | 17,272円/坪 | -0.45％ |
| 1988年［昭和63年］ | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -2.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,925円/m2 | 16,280円/坪 | -3.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -2.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,625円/m2 | 15,289円/坪 | -3.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,425円/m2 | 14,628円/坪 | -4.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -2.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,625円/m2 | 15,289円/坪 | -1.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,050円/m2 | 13,388円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,000円/m2 | 13,223円/坪 | -0.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,975円/m2 | 13,140円/坪 | -0.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,875円/m2 | 12,809円/坪 | -2.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 3,875円/m2 | 12,809円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 3,875円/m2 | 12,809円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 3,825円/m2 | 12,644円/坪 | -1.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 3,787円/m2 | 12,520円/坪 | -0.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 3,762円/m2 | 12,438円/坪 | -0.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 3,687円/m2 | 12,190円/坪 | -1.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,662円/m2 | 12,107円/坪 | -0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,600円/m2 | 11,900円/坪 | -1.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,512円/m2 | 11,611円/坪 | -2.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,450円/m2 | 11,404円/坪 | -1.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,387円/m2 | 11,198円/坪 | -1.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,262円/m2 | 10,785円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,145円/m2 | 10,396円/坪 | -3.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,065円/m2 | 10,132円/坪 | -2.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,972円/m2 | 9,826円/坪 | -2.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,935円/m2 | 9,702円/坪 | -1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,935円/m2 | 9,702円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,935円/m2 | 9,702円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,935円/m2 | 9,702円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,935円/m2 | 9,702円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,935円/m2 | 9,702円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,897円/m2 | 9,578円/坪 | -0.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,837円/m2 | 9,380円/坪 | -2.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,775円/m2 | 9,173円/坪 | -2.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,712円/m2 | 8,966円/坪 | -2.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,650円/m2 | 8,760円/坪 | -2.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,833円/m2 | 9,366円/坪 | -2.82％ |