名寄駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道名寄市

名寄駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西３条南６丁目２８番２	名寄駅より550m	22,800円/m2	75,371円/坪	-1.30％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い駅前通沿いの商業地域地積 138m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1998年 70,000円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 66,500円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 46,200円/m2 / 2007年 43,800円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,100円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,100円/m2 / 2026年 22,800円/m2
2位	西４条南４丁目６番２外	名寄駅より950m	21,600円/m2	71,404円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗が多い国道沿いの商業地域地積 257m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 42,400円/m2 / 2004年 39,900円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 33,400円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,600円/m2
3位	大通南８丁目５番１	名寄駅より220m	16,400円/m2	54,214円/坪	-1.20％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道道・東・幅員36.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,800円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,400円/m2
4位	西６条南９丁目１番３６	名寄駅より1,000m	16,300円/m2	53,884円/坪	+1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 23,000円/m2 / 1988年 22,800円/m2 / 1989年 22,200円/m2 / 1990年 22,200円/m2 / 1991年 22,200円/m2 / 1992年 22,200円/m2 / 1993年 22,200円/m2 / 1994年 22,200円/m2 / 1995年 22,200円/m2 / 1996年 21,800円/m2 / 1997年 21,800円/m2 / 1998年 21,600円/m2 / 1999年 21,600円/m2 / 2000年 21,200円/m2 / 2001年 20,900円/m2 / 2002年 20,600円/m2 / 2003年 20,300円/m2 / 2004年 19,500円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 17,300円/m2 / 2010年 16,700円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,900円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,800円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 16,300円/m2
5位	西５条南１２丁目５５番８１	名寄駅より1,400m	14,200円/m2	46,942円/坪	+2.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 305m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 16,200円/m2 / 1996年 16,200円/m2 / 1997年 15,800円/m2 / 1998年 15,500円/m2 / 1999年 15,500円/m2 / 2000年 15,500円/m2 / 2001年 15,500円/m2 / 2002年 15,500円/m2 / 2003年 15,300円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,600円/m2 / 2006年 14,300円/m2 / 2007年 14,100円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,700円/m2 / 2011年 13,200円/m2 / 2012年 13,200円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 13,200円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,200円/m2 / 2019年 13,200円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 14,200円/m2
6位	西３条南２丁目４番１	名寄駅より1,000m	13,200円/m2	43,636円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 30,000円/m2 / 1984年 30,000円/m2 / 1985年 30,000円/m2 / 1986年 30,000円/m2 / 1987年 28,500円/m2 / 1988年 26,500円/m2 / 1989年 24,500円/m2 / 1990年 23,200円/m2 / 1991年 22,300円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 21,500円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,500円/m2 / 1997年 21,300円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 20,300円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,600円/m2 / 2004年 19,300円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 13,200円/m2
7位	大通南１１丁目２番２９	名寄駅より800m	12,000円/m2	39,669円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの見られる住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 15,200円/m2 / 1996年 15,200円/m2 / 1997年 15,000円/m2 / 1998年 15,000円/m2 / 1999年 14,900円/m2 / 2000年 14,900円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,300円/m2 / 2003年 14,100円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,800円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,700円/m2 / 2009年 12,500円/m2 / 2010年 12,100円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 12,000円/m2 / 2026年 12,000円/m2
8位	西１４条南７丁目２番３	名寄駅より1,900m	9,900円/m2	32,727円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,900円/m2 / 2026年 9,900円/m2
9位	東４条南２丁目７番１	名寄駅より1,100m	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 8,200円/m2 / 2018年 8,100円/m2 / 2019年 8,000円/m2 / 2020年 7,900円/m2 / 2021年 7,700円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,100円/m2

名寄駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		30,000
1984年		30,000
1985年		30,000
1986年		30,000
1987年	25,750	28,500	23,000
1988年	24,650	26,500	22,800
1989年	23,350	24,500	22,200
1990年	22,700	23,200	22,200
1991年	22,250	22,300	22,200
1992年	22,100	22,000	22,200
1993年	21,850	21,500	22,200
1994年	21,850	21,500	22,200
1995年	25,020	18,350	29,466
1996年	24,940	18,350	29,333
1997年	24,780	18,150	29,200
1998年	32,183	35,333	29,033
1999年	32,000	34,966	29,033
2000年	31,266	33,966	28,566
2001年	30,533	32,933	28,133
2002年	29,483	31,766	27,200
2003年	28,116	30,233	26,000
2004年	26,950	29,100	24,800
2005年	25,516	27,566	23,466
2006年	24,050	25,833	22,266
2007年	23,200	24,666	21,733
2008年	22,000	23,166	20,833
2009年	20,850	21,800	19,900
2010年	19,883	20,633	19,133
2011年	19,033	19,766	18,300
2012年	18,533	19,166	17,900
2013年	17,766	18,166	17,366
2014年	17,300	17,433	17,166
2015年	17,116	17,066	17,166
2016年	17,085	17,025	17,166
2017年	15,975	17,025	14,925
2018年	15,962	17,025	14,900
2019年	15,950	17,025	14,875
2020年	15,937	17,025	14,850
2021年	15,812	16,900	14,725
2022年	15,022	15,380	14,575
2023年	14,911	15,180	14,575
2024年	14,877	15,060	14,650
2025年	14,888	14,960	14,800
2026年		14,860

名寄駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	25,750円/m2	85,123円/坪	-5.00％
1988年［昭和63年］	24,650円/m2	81,487円/坪	-3.95％
1989年［平成元年］	23,350円/m2	77,190円/坪	-5.09％
1990年［平成2年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-2.66％
1991年［平成3年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-0.68％
1993年［平成5年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-1.14％
1994年［平成6年］	21,850円/m2	72,231円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	25,020円/m2	82,710円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	24,940円/m2	82,446円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	24,780円/m2	81,917円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	32,183円/m2	106,391円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	31,266円/m2	103,360円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	30,533円/m2	100,936円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	29,483円/m2	97,465円/坪	-2.37％
2003年［平成15年］	28,116円/m2	92,947円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	26,950円/m2	89,090円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	25,516円/m2	84,352円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	20,850円/m2	68,925円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	19,883円/m2	65,730円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	19,033円/m2	62,920円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	18,533円/m2	61,267円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	17,766円/m2	58,732円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	17,116円/m2	56,584円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	17,085円/m2	56,481円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	15,975円/m2	52,809円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	15,962円/m2	52,768円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	15,950円/m2	52,727円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	15,937円/m2	52,685円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	15,812円/m2	52,272円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	15,022円/m2	49,660円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	14,911円/m2	49,292円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	14,877円/m2	49,182円/坪	-0.14％
2025年［令和7年］	14,888円/m2	49,219円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,000円/m2	99,173円/坪
1984年［昭和59年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-5.00％
1988年［昭和63年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-7.02％
1989年［平成元年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-7.55％
1990年［平成2年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-5.31％
1991年［平成3年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-3.88％
1992年［平成4年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-1.35％
1993年［平成5年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.27％
1994年［平成6年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	18,350円/m2	60,661円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	18,350円/m2	60,661円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,150円/m2	60,000円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	35,333円/m2	116,804円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	34,966円/m2	115,592円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	33,966円/m2	112,286円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	31,766円/m2	105,013円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	30,233円/m2	99,944円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	27,566円/m2	91,129円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	20,633円/m2	68,209円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	19,766円/m2	65,344円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	19,166円/m2	63,360円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	18,166円/m2	60,055円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	17,433円/m2	57,630円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	17,066円/m2	56,418円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	17,025円/m2	56,280円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	17,025円/m2	56,280円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	17,025円/m2	56,280円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	17,025円/m2	56,280円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	17,025円/m2	56,280円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	15,380円/m2	50,842円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	15,180円/m2	50,181円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	15,060円/m2	49,785円/坪	-0.69％
2025年［令和7年］	14,960円/m2	49,454円/坪	-0.49％
2026年［令和8年］	14,860円/m2	49,123円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	23,000円/m2	76,033円/坪
1988年［昭和63年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.87％
1989年［平成元年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-2.63％
1990年［平成2年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	29,466円/m2	97,410円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	29,333円/m2	96,969円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	29,033円/m2	95,977円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	29,033円/m2	95,977円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	28,566円/m2	94,435円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	23,466円/m2	77,575円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	22,266円/m2	73,608円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	21,733円/m2	71,845円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	20,833円/m2	68,870円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	19,133円/m2	63,250円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	17,366円/m2	57,410円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	17,166円/m2	56,749円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	17,166円/m2	56,749円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	14,925円/m2	49,338円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	14,875円/m2	49,173円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	14,850円/m2	49,090円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	14,725円/m2	48,677円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	14,575円/m2	48,181円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	14,575円/m2	48,181円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	14,650円/m2	48,429円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	14,800円/m2	48,925円/坪	+0.85％

名寄駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
風連駅	3,200円/m2	10,578円/坪	-3.10％

名寄駅（なよろ）

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名寄駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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