士別市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道

士別市の地価マップ

〜5,500円/m2
〜8,900円/m2
〜9,100円/m2
〜14,500円/m2
〜14,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

士別市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	士別駅	9,550円/m2	31,570円/坪	-2.63％

士別市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大通西	14,700円/m2	48,595円/坪	-2.65％
大通東	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.68％
東	9,175円/m2	30,330円/坪	-2.38％
西	5,500円/m2	18,181円/坪	-3.51％
朝日町中央	2,200円/m2	7,272円/坪	-2.22％

士別市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大通西６丁目７１２番１	士別駅より720m	14,700円/m2	48,595円/坪	-2.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員21.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 338m2（102坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 70,000円/m2 / 1984年 70,000円/m2 / 1985年 70,000円/m2 / 1986年 70,200円/m2 / 1987年 70,200円/m2 / 1988年 70,200円/m2 / 1989年 70,200円/m2 / 1990年 70,200円/m2 / 1991年 70,200円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 66,500円/m2 / 1994年 66,500円/m2 / 1995年 66,500円/m2 / 1996年 66,500円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 61,700円/m2 / 2001年 61,000円/m2 / 2002年 60,300円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 51,200円/m2 / 2005年 46,600円/m2 / 2006年 43,200円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 24,800円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 20,400円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,100円/m2 / 2026年 14,700円/m2
2位	大通東１４丁目３１４４番２１０内	士別駅より1,100m	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域地積 420m2（127坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 28,600円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,400円/m2 / 2004年 27,600円/m2 / 2005年 26,400円/m2 / 2006年 25,200円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,100円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,500円/m2
3位	東３条７丁目７番２	士別駅より1,100m	10,300円/m2	34,049円/坪	-2.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員10.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,500円/m2 / 1984年 28,000円/m2 / 1985年 28,000円/m2 / 1986年 28,000円/m2 / 1987年 27,500円/m2 / 1988年 27,000円/m2 / 1989年 26,800円/m2 / 1990年 26,800円/m2 / 1991年 26,800円/m2 / 1992年 24,800円/m2 / 1993年 24,500円/m2 / 1994年 24,500円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 22,800円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 21,800円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 21,100円/m2 / 2005年 20,200円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,300円/m2 / 2009年 17,900円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,600円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,300円/m2
4位	東１条北１丁目１０番外	士別駅より1,400m	9,100円/m2	30,082円/坪	-2.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 24,200円/m2 / 1984年 24,200円/m2 / 1985年 24,200円/m2 / 1986年 24,200円/m2 / 1987年 24,200円/m2 / 1988年 24,200円/m2 / 1989年 23,300円/m2 / 1990年 22,500円/m2 / 1991年 22,000円/m2 / 1992年 21,000円/m2 / 1993年 20,600円/m2 / 1994年 19,200円/m2 / 1995年 18,100円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,600円/m2 / 2002年 16,300円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,400円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,700円/m2 / 2008年 14,400円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,400円/m2 / 2013年 11,500円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,400円/m2 / 2025年 9,300円/m2 / 2026年 9,100円/m2
5位	東５条１２丁目４５８番３３	士別駅より1,500m	8,900円/m2	29,421円/坪	-2.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、公営住宅が混在する既成住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 14,000円/m2 / 1984年 14,300円/m2 / 1985年 14,400円/m2 / 1986年 14,400円/m2 / 1987年 14,400円/m2 / 1988年 14,400円/m2 / 1989年 13,900円/m2 / 1990年 13,900円/m2 / 1991年 13,900円/m2 / 1992年 13,500円/m2 / 1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,700円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 14,300円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,800円/m2 / 2000年 14,800円/m2 / 2001年 14,800円/m2 / 2002年 14,800円/m2 / 2003年 14,800円/m2 / 2004年 14,800円/m2 / 2005年 14,600円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,600円/m2 / 2008年 13,400円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,700円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 11,700円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 10,500円/m2 / 2015年 10,300円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,900円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,100円/m2 / 2026年 8,900円/m2
6位	東６条北２丁目６番	士別駅より2,100m	8,400円/m2	27,768円/坪	-2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員10.9m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 436m2（131坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 15,200円/m2 / 1993年 15,200円/m2 / 1994年 15,200円/m2 / 1995年 14,900円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,400円/m2 / 1999年 14,200円/m2 / 2000年 14,200円/m2 / 2001年 14,200円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,800円/m2 / 2004年 13,600円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,700円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,200円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,400円/m2
7位	西３条３丁目５２番	士別駅より720m	5,500円/m2	18,181円/坪	-3.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 412m2（124坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 5,700円/m2 / 2026年 5,500円/m2
8位	朝日町中央３７９６番１	士別駅より20,000m	2,200円/m2	7,272円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い商店街に近接する住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,250円/m2 / 1984年 3,300円/m2 / 1985年 3,300円/m2 / 1986年 3,300円/m2 / 1987年 3,300円/m2 / 1988年 3,300円/m2 / 1989年 3,300円/m2 / 1990年 3,300円/m2 / 1991年 3,500円/m2 / 1992年 3,800円/m2 / 1993年 4,000円/m2 / 1994年 4,100円/m2 / 1995年 4,100円/m2 / 1996年 4,100円/m2 / 1997年 4,000円/m2 / 1998年 3,900円/m2 / 1999年 3,900円/m2 / 2000年 3,900円/m2 / 2001年 3,900円/m2 / 2002年 3,900円/m2 / 2003年 3,900円/m2 / 2004年 3,800円/m2 / 2005年 3,700円/m2 / 2006年 3,500円/m2 / 2007年 3,300円/m2 / 2008年 3,200円/m2 / 2009年 3,150円/m2 / 2010年 3,100円/m2 / 2011年 3,000円/m2 / 2012年 2,900円/m2 / 2013年 2,800円/m2 / 2014年 2,750円/m2 / 2015年 2,700円/m2 / 2016年 2,650円/m2 / 2017年 2,600円/m2 / 2018年 2,550円/m2 / 2019年 2,500円/m2 / 2020年 2,450円/m2 / 2021年 2,400円/m2 / 2022年 2,350円/m2 / 2023年 2,300円/m2 / 2024年 2,250円/m2 / 2025年 2,200円/m2

士別市の最新の地価の動向

士別市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道士別市（しべつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,550円/m2、坪単価では平均31,570円/坪です。公示地価の全国順位は1,450位です。公示地価の前年からの変動率は-2.63％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,451位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の士別市の平均は7,833円/m2、坪単価では平均25,895円/坪で、前年からの変動率は-2.62％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の士別市の平均は14,700円/m2、坪単価では平均48,595円/坪で、前年からの変動率は-2.65％の下落です。

士別市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の士別市の平均の過去最高値は36,266円/m2（1986年）、過去最低値は9,550円/m2（2026年）で、この両者の差は3.80倍です。

士別市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道士別市（しべつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,850円/m2、坪単価では平均29,256円/坪です。基準地価の全国順位は1,553位です。基準地価の前年からの変動率は-2.52％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,748位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の士別市の平均は6,966円/m2、坪単価では平均23,030円/坪で、前年からの変動率は-2.46％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の士別市の平均は14,500円/m2、坪単価では平均47,933円/坪で、前年からの変動率は-2.68％の下落です。

士別市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の士別市の平均の過去最高値は16,881円/m2（1986年）、過去最低値は8,850円/m2（2025年）で、この両者の差は1.91倍です。

士別市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

士別市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,325円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では30,826円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.02％の下落です。

士別市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	20,162	36,066	14,861
1984年	20,366	36,166	15,100
1985年	22,109	36,200	16,825
1986年	22,168	36,266	16,881
1987年	22,036	36,266	16,700
1988年	21,772	36,266	16,337
1989年	21,709	35,800	16,425
1990年	21,609	35,533	16,387
1991年	21,500	35,366	16,300
1992年	20,545	33,833	15,562
1993年	19,000	33,533	14,155
1994年	18,825	33,133	14,055
1995年	19,064	28,760	13,677
1996年	18,814	28,700	13,322
1997年	18,521	28,140	13,177
1998年	18,292	27,900	12,955
1999年	18,835	27,800	13,855
2000年	18,650	27,440	13,766
2001年	18,485	27,180	13,655
2002年	18,264	26,800	13,522
2003年	17,671	25,660	13,233
2004年	16,928	24,260	12,855
2005年	16,121	22,840	12,388
2006年	17,508	21,580	14,600
2007年	18,027	20,780	15,733
2008年	17,710	19,920	15,500
2009年	16,735	18,500	14,970
2010年	15,730	17,100	14,360
2011年	14,544	15,500	13,780
2012年	13,733	14,350	13,240
2013年	12,811	13,200	12,500
2014年	11,806	12,300	11,312
2015年	11,512	11,850	11,175
2016年	11,156	11,450	10,862
2017年	10,937	11,275	10,600
2018年	10,756	11,125	10,387
2019年	10,575	10,975	10,175
2020年	10,381	10,825	9,937
2021年	10,187	10,675	9,700
2022年	9,906	10,350	9,462
2023年	9,687	10,150	9,225
2024年	9,531	9,975	9,087
2025年	9,325	9,800	8,850
2026年		9,550

士別市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20,162円/m2	66,652円/坪
1984年［昭和59年］	20,366円/m2	67,327円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	22,109円/m2	73,087円/坪	+0.06％
1986年［昭和61年］	22,168円/m2	73,283円/坪	-0.04％
1987年［昭和62年］	22,036円/m2	72,847円/坪	-0.71％
1988年［昭和63年］	21,772円/m2	71,975円/坪	-1.65％
1989年［平成元年］	21,709円/m2	71,765円/坪	-1.77％
1990年［平成2年］	21,609円/m2	71,435円/坪	-0.38％
1991年［平成3年］	21,500円/m2	71,074円/坪	+0.04％
1992年［平成4年］	20,545円/m2	67,918円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	19,000円/m2	62,809円/坪	+0.13％
1994年［平成6年］	18,825円/m2	62,231円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	19,064円/m2	63,022円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	18,814円/m2	62,195円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	18,521円/m2	61,227円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	18,292円/m2	60,472円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	18,835円/m2	62,266円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	18,485円/m2	61,109円/坪	-0.60％
2002年［平成14年］	18,264円/m2	60,377円/坪	-0.90％
2003年［平成15年］	17,671円/m2	58,417円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	16,928円/m2	55,962円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	16,121円/m2	53,293円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	17,508円/m2	57,878円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	18,027円/m2	59,594円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	17,710円/m2	58,545円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	16,735円/m2	55,322円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	15,730円/m2	52,000円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	14,544円/m2	48,080円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	13,733円/m2	45,399円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	12,811円/m2	42,350円/坪	-6.00％
2014年［平成26年］	11,806円/m2	39,028円/坪	-5.08％
2015年［平成27年］	11,512円/m2	38,057円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	11,156円/m2	36,880円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	10,937円/m2	36,157円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	10,756円/m2	35,557円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	10,575円/m2	34,958円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	10,381円/m2	34,318円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	10,187円/m2	33,677円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	9,906円/m2	32,747円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	9,687円/m2	32,024円/坪	-2.24％
2024年［令和6年］	9,531円/m2	31,508円/坪	-1.69％
2025年［令和7年］	9,325円/m2	30,826円/坪	-2.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,066円/m2	119,228円/坪
1984年［昭和59年］	36,166円/m2	119,559円/坪	+0.71％
1985年［昭和60年］	36,200円/m2	119,669円/坪	+0.23％
1986年［昭和61年］	36,266円/m2	119,889円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	36,266円/m2	119,889円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	36,266円/m2	119,889円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-2.40％
1990年［平成2年］	35,533円/m2	117,465円/坪	-1.14％
1991年［平成3年］	35,366円/m2	116,914円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-3.99％
1993年［平成5年］	33,533円/m2	110,853円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	33,133円/m2	109,531円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	28,760円/m2	95,074円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	28,140円/m2	93,024円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.29％
2000年［平成12年］	27,440円/m2	90,710円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	27,180円/m2	89,851円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	25,660円/m2	84,826円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	24,260円/m2	80,198円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	22,840円/m2	75,504円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	21,580円/m2	71,338円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	20,780円/m2	68,694円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	19,920円/m2	65,851円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-6.89％
2012年［平成24年］	14,350円/m2	47,438円/坪	-6.27％
2013年［平成25年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-6.88％
2014年［平成26年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-6.75％
2015年［平成27年］	11,850円/m2	39,173円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	11,450円/m2	37,851円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	11,275円/m2	37,272円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	11,125円/m2	36,776円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	10,975円/m2	36,280円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	10,825円/m2	35,785円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	10,675円/m2	35,289円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	10,350円/m2	34,214円/坪	-3.05％
2023年［令和5年］	10,150円/m2	33,553円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	9,975円/m2	32,975円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.37％
2026年［令和8年］	9,550円/m2	31,570円/坪	-2.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,861円/m2	49,127円/坪
1984年［昭和59年］	15,100円/m2	49,917円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	16,825円/m2	55,619円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	16,881円/m2	55,805円/坪	-0.09％
1987年［昭和62年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-0.98％
1988年［昭和63年］	16,337円/m2	54,008円/坪	-2.28％
1989年［平成元年］	16,425円/m2	54,297円/坪	-1.49％
1990年［平成2年］	16,387円/m2	54,173円/坪	-0.09％
1991年［平成3年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.33％
1992年［平成4年］	15,562円/m2	51,446円/坪	-1.84％
1993年［平成5年］	14,155円/m2	46,795円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	14,055円/m2	46,464円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	13,677円/m2	45,215円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	13,322円/m2	44,040円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	13,177円/m2	43,562円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	12,955円/m2	42,828円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	13,855円/m2	45,803円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	13,766円/m2	45,509円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	13,655円/m2	45,142円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	13,522円/m2	44,701円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	13,233円/m2	43,746円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	12,855円/m2	42,497円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	12,388円/m2	40,955円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	14,970円/m2	49,487円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	14,360円/m2	47,471円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	13,780円/m2	45,553円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	13,240円/m2	43,768円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-5.29％
2014年［平成26年］	11,312円/m2	37,396円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	11,175円/m2	36,942円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	10,862円/m2	35,909円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	10,387円/m2	34,338円/坪	-1.95％
2019年［令和元年］	10,175円/m2	33,636円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	9,937円/m2	32,851円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	9,462円/m2	31,280円/坪	-2.47％
2023年［令和5年］	9,225円/m2	30,495円/坪	-2.53％
2024年［令和6年］	9,087円/m2	30,041円/坪	-1.56％
2025年［令和7年］	8,850円/m2	29,256円/坪	-2.52％

士別市の町名

大通東
大通西
朝日町中央
東
西

士別市