北海道オホーツク総合振興局斜里町(おほーつくそうごうしんこうきょくしゃりちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は11,566円/m2、坪単価では平均38,236円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.72%の下落です。
斜里町の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で3地点を集計した値です。斜里町の1994年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
11,566円/m2-1.72%
公示地価平均(2026年)
38,236円/坪
坪単価
-1.72%
前年からの変動率
1,401位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 知床斜里駅 | 11,566円/m2 | 38,236円/坪 | -1.72% |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 斜里郡斜里町港町 | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.60% |
| 斜里郡斜里町本町 | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -1.91% |
| 斜里郡斜里町青葉町 | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -1.03% |
| 斜里郡斜里町文光町 | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -1.06% |
| 斜里郡斜里町光陽町 | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -1.37% |
| 斜里郡斜里町朝日町 | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 斜里郡斜里町本町38番12 | 知床斜里駅より350m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.60% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 斜里郡斜里町港町2番45 | 知床斜里駅より140m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.60% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 斜里郡斜里町青葉町17番4 | 知床斜里駅より1,200m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -1.03% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 斜里郡斜里町文光町43番17 | 知床斜里駅より1,000m | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -1.06% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 斜里郡斜里町本町6番18 | 知床斜里駅より1,100m | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -1.22% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 斜里郡斜里町光陽町27番8 | 知床斜里駅より1,400m | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -1.37% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 斜里郡斜里町朝日町37番10外 | 知床斜里駅より1,600m | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54% | 2026年[令和8年]公示地価
|
北海道オホーツク総合振興局斜里町(おほーつくそうごうしんこうきょくしゃりちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は11,566円/m2、坪単価では平均38,236円/坪です。公示地価の全国順位は1,401位です。公示地価の前年からの変動率は-1.72%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,362位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の斜里町の平均は8,000円/m2、坪単価では平均26,446円/坪で、前年からの変動率は-1.28%の下落です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の斜里町の平均は18,700円/m2、坪単価では平均61,818円/坪で、前年からの変動率は-2.60%の下落です。
斜里町の公示地価は1994年[平成6年]から33年分のデータがあり、公示地価の斜里町の平均の過去最高値は31,500円/m2(1995年)、過去最低値は11,566円/m2(2026年)で、この両者の差は2.72倍です。
北海道オホーツク総合振興局斜里町(おほーつくそうごうしんこうきょくしゃりちょう)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は10,825円/m2、坪単価では平均35,785円/坪です。基準地価の全国順位は1,437位です。基準地価の前年からの変動率は-1.56%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,515位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の斜里町の平均は8,200円/m2、坪単価では平均27,107円/坪で、前年からの変動率は-1.22%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の斜里町の平均は18,700円/m2、坪単価では平均61,818円/坪で、前年からの変動率は-2.60%の下落です。
斜里町の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の斜里町の平均の過去最高値は37,650円/m2(1986年)、過去最低値は10,825円/m2(2025年)で、この両者の差は3.48倍です。
斜里町の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は11,242円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では37,166円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.62%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 31,840 | ||
| 1984年 | 32,020 | ||
| 1985年 | 32,060 | ||
| 1986年 | 37,650 | ||
| 1987年 | 37,175 | ||
| 1988年 | 36,850 | ||
| 1989年 | 36,350 | ||
| 1990年 | 35,550 | ||
| 1991年 | 34,600 | ||
| 1992年 | 33,150 | ||
| 1993年 | 28,480 | ||
| 1994年 | 22,342 | 12,750 | 26,180 |
| 1995年 | 27,500 | 31,500 | 25,100 |
| 1996年 | 26,850 | 30,700 | 24,540 |
| 1997年 | 25,725 | 29,400 | 23,520 |
| 1998年 | 24,637 | 27,966 | 22,640 |
| 1999年 | 23,675 | 26,766 | 21,820 |
| 2000年 | 22,612 | 25,266 | 21,020 |
| 2001年 | 21,787 | 24,166 | 20,360 |
| 2002年 | 20,562 | 22,500 | 19,400 |
| 2003年 | 19,937 | 21,666 | 18,900 |
| 2004年 | 19,212 | 20,833 | 18,240 |
| 2005年 | 18,375 | 19,966 | 17,420 |
| 2006年 | 17,612 | 18,900 | 16,840 |
| 2007年 | 17,037 | 18,166 | 16,360 |
| 2008年 | 17,371 | 17,666 | 17,150 |
| 2009年 | 17,042 | 17,333 | 16,825 |
| 2010年 | 16,685 | 17,000 | 16,450 |
| 2011年 | 16,285 | 16,600 | 16,050 |
| 2012年 | 15,742 | 16,000 | 15,550 |
| 2013年 | 15,214 | 15,466 | 15,025 |
| 2014年 | 14,628 | 14,900 | 14,425 |
| 2015年 | 14,028 | 14,433 | 13,725 |
| 2016年 | 13,542 | 14,033 | 13,175 |
| 2017年 | 13,185 | 13,700 | 12,800 |
| 2018年 | 12,885 | 13,466 | 12,450 |
| 2019年 | 12,642 | 13,233 | 12,200 |
| 2020年 | 12,414 | 13,000 | 11,975 |
| 2021年 | 12,185 | 12,766 | 11,750 |
| 2022年 | 11,942 | 12,533 | 11,500 |
| 2023年 | 11,700 | 12,300 | 11,250 |
| 2024年 | 11,457 | 12,033 | 11,025 |
| 2025年 | 11,242 | 11,800 | 10,825 |
| 2026年 | 11,566 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 22,342円/m2 | 73,860円/坪 | -0.57% |
| 1995年[平成7年] | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -1.44% |
| 1996年[平成8年] | 26,850円/m2 | 88,760円/坪 | -1.47% |
| 1997年[平成9年] | 25,725円/m2 | 85,041円/坪 | -3.30% |
| 1998年[平成10年] | 24,637円/m2 | 81,446円/坪 | -2.87% |
| 1999年[平成11年] | 23,675円/m2 | 78,264円/坪 | -2.76% |
| 2000年[平成12年] | 22,612円/m2 | 74,752円/坪 | -3.11% |
| 2001年[平成13年] | 21,787円/m2 | 72,024円/坪 | -2.43% |
| 2002年[平成14年] | 20,562円/m2 | 67,975円/坪 | -3.06% |
| 2003年[平成15年] | 19,937円/m2 | 65,909円/坪 | -1.73% |
| 2004年[平成16年] | 19,212円/m2 | 63,512円/坪 | -2.13% |
| 2005年[平成17年] | 18,375円/m2 | 60,743円/坪 | -2.73% |
| 2006年[平成18年] | 17,612円/m2 | 58,223円/坪 | -2.42% |
| 2007年[平成19年] | 17,037円/m2 | 56,322円/坪 | -2.61% |
| 2008年[平成20年] | 17,371円/m2 | 57,426円/坪 | -2.10% |
| 2009年[平成21年] | 17,042円/m2 | 56,340円/坪 | -1.72% |
| 2010年[平成22年] | 16,685円/m2 | 55,159円/坪 | -1.84% |
| 2011年[平成23年] | 16,285円/m2 | 53,837円/坪 | -2.23% |
| 2012年[平成24年] | 15,742円/m2 | 52,042円/坪 | -2.91% |
| 2013年[平成25年] | 15,214円/m2 | 50,295円/坪 | -2.97% |
| 2014年[平成26年] | 14,628円/m2 | 48,358円/坪 | -3.35% |
| 2015年[平成27年] | 14,028円/m2 | 46,375円/坪 | -3.78% |
| 2016年[平成28年] | 13,542円/m2 | 44,769円/坪 | -2.98% |
| 2017年[平成29年] | 13,185円/m2 | 43,589円/坪 | -2.24% |
| 2018年[平成30年] | 12,885円/m2 | 42,597円/坪 | -2.07% |
| 2019年[令和元年] | 12,642円/m2 | 41,794円/坪 | -1.58% |
| 2020年[令和2年] | 12,414円/m2 | 41,038円/坪 | -1.62% |
| 2021年[令和3年] | 12,185円/m2 | 40,283円/坪 | -1.65% |
| 2022年[令和4年] | 11,942円/m2 | 39,480円/坪 | -1.75% |
| 2023年[令和5年] | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -1.79% |
| 2024年[令和6年] | 11,457円/m2 | 37,874円/坪 | -1.75% |
| 2025年[令和7年] | 11,242円/m2 | 37,166円/坪 | -1.62% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 12,750円/m2 | 42,148円/坪 | |
| 1995年[平成7年] | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | 0.00% |
| 1996年[平成8年] | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -1.93% |
| 1997年[平成9年] | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -3.21% |
| 1998年[平成10年] | 27,966円/m2 | 92,451円/坪 | -3.24% |
| 1999年[平成11年] | 26,766円/m2 | 88,484円/坪 | -3.03% |
| 2000年[平成12年] | 25,266円/m2 | 83,526円/坪 | -3.70% |
| 2001年[平成13年] | 24,166円/m2 | 79,889円/坪 | -3.18% |
| 2002年[平成14年] | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -3.68% |
| 2003年[平成15年] | 21,666円/m2 | 71,625円/坪 | -2.01% |
| 2004年[平成16年] | 20,833円/m2 | 68,870円/坪 | -1.92% |
| 2005年[平成17年] | 19,966円/m2 | 66,005円/坪 | -2.30% |
| 2006年[平成18年] | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -3.14% |
| 2007年[平成19年] | 18,166円/m2 | 60,055円/坪 | -2.88% |
| 2008年[平成20年] | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | -2.12% |
| 2009年[平成21年] | 17,333円/m2 | 57,300円/坪 | -1.67% |
| 2010年[平成22年] | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.70% |
| 2011年[平成23年] | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -2.22% |
| 2012年[平成24年] | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -3.12% |
| 2013年[平成25年] | 15,466円/m2 | 51,129円/坪 | -2.81% |
| 2014年[平成26年] | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -3.02% |
| 2015年[平成27年] | 14,433円/m2 | 47,713円/坪 | -2.56% |
| 2016年[平成28年] | 14,033円/m2 | 46,391円/坪 | -2.19% |
| 2017年[平成29年] | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.68% |
| 2018年[平成30年] | 13,466円/m2 | 44,517円/坪 | -1.31% |
| 2019年[令和元年] | 13,233円/m2 | 43,746円/坪 | -1.34% |
| 2020年[令和2年] | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -1.54% |
| 2021年[令和3年] | 12,766円/m2 | 42,203円/坪 | -1.57% |
| 2022年[令和4年] | 12,533円/m2 | 41,432円/坪 | -1.60% |
| 2023年[令和5年] | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -1.62% |
| 2024年[令和6年] | 12,033円/m2 | 39,779円/坪 | -1.82% |
| 2025年[令和7年] | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.69% |
| 2026年[令和8年] | 11,566円/m2 | 38,236円/坪 | -1.72% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 31,840円/m2 | 105,256円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 32,020円/m2 | 105,851円/坪 | +1.40% |
| 1985年[昭和60年] | 32,060円/m2 | 105,983円/坪 | +0.29% |
| 1986年[昭和61年] | 37,650円/m2 | 124,462円/坪 | 0.00% |
| 1987年[昭和62年] | 37,175円/m2 | 122,892円/坪 | -0.95% |
| 1988年[昭和63年] | 36,850円/m2 | 121,818円/坪 | -0.53% |
| 1989年[平成元年] | 36,350円/m2 | 120,165円/坪 | -0.56% |
| 1990年[平成2年] | 35,550円/m2 | 117,520円/坪 | -0.84% |
| 1991年[平成3年] | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -1.38% |
| 1992年[平成4年] | 33,150円/m2 | 109,586円/坪 | 0.00% |
| 1993年[平成5年] | 28,480円/m2 | 94,148円/坪 | +0.26% |
| 1994年[平成6年] | 26,180円/m2 | 86,545円/坪 | -0.57% |
| 1995年[平成7年] | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.01% |
| 1996年[平成8年] | 24,540円/m2 | 81,123円/坪 | -1.20% |
| 1997年[平成9年] | 23,520円/m2 | 77,752円/坪 | -3.36% |
| 1998年[平成10年] | 22,640円/m2 | 74,842円/坪 | -2.65% |
| 1999年[平成11年] | 21,820円/m2 | 72,132円/坪 | -2.61% |
| 2000年[平成12年] | 21,020円/m2 | 69,487円/坪 | -2.76% |
| 2001年[平成13年] | 20,360円/m2 | 67,305円/坪 | -1.99% |
| 2002年[平成14年] | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -2.68% |
| 2003年[平成15年] | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -1.56% |
| 2004年[平成16年] | 18,240円/m2 | 60,297円/坪 | -2.26% |
| 2005年[平成17年] | 17,420円/m2 | 57,586円/坪 | -3.00% |
| 2006年[平成18年] | 16,840円/m2 | 55,669円/坪 | -1.88% |
| 2007年[平成19年] | 16,360円/m2 | 54,082円/坪 | -2.45% |
| 2008年[平成20年] | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -2.09% |
| 2009年[平成21年] | 16,825円/m2 | 55,619円/坪 | -1.76% |
| 2010年[平成22年] | 16,450円/m2 | 54,380円/坪 | -1.99% |
| 2011年[平成23年] | 16,050円/m2 | 53,057円/坪 | -2.24% |
| 2012年[平成24年] | 15,550円/m2 | 51,404円/坪 | -2.75% |
| 2013年[平成25年] | 15,025円/m2 | 49,669円/坪 | -3.10% |
| 2014年[平成26年] | 14,425円/m2 | 47,685円/坪 | -3.59% |
| 2015年[平成27年] | 13,725円/m2 | 45,371円/坪 | -4.70% |
| 2016年[平成28年] | 13,175円/m2 | 43,553円/坪 | -3.58% |
| 2017年[平成29年] | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | -2.66% |
| 2018年[平成30年] | 12,450円/m2 | 41,157円/坪 | -2.64% |
| 2019年[令和元年] | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -1.76% |
| 2020年[令和2年] | 11,975円/m2 | 39,586円/坪 | -1.69% |
| 2021年[令和3年] | 11,750円/m2 | 38,842円/坪 | -1.72% |
| 2022年[令和4年] | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -1.87% |
| 2023年[令和5年] | 11,250円/m2 | 37,190円/坪 | -1.91% |
| 2024年[令和6年] | 11,025円/m2 | 36,446円/坪 | -1.69% |
| 2025年[令和7年] | 10,825円/m2 | 35,785円/坪 | -1.56% |