仁木町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道後志総合振興局

仁木町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	仁木駅	9,666円/m2	31,955円/坪	-1.09％

仁木町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
余市郡仁木町西町	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.00％
余市郡仁木町北町	9,550円/m2	31,570円/坪	-1.14％
余市郡仁木町銀山	2,120円/m2	7,008円/坪	-1.40％

仁木町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	余市郡仁木町北町４丁目１番	仁木駅より510m	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南東・幅員15.0m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域地積 157m2（47坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,500円/m2 / 1985年 20,500円/m2 / 1986年 20,500円/m2 / 1987年 20,500円/m2 / 1988年 20,500円/m2 / 1989年 20,500円/m2 / 1990年 20,500円/m2 / 1991年 20,500円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 20,500円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,900円/m2 / 2004年 19,700円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,400円/m2
2位	余市郡仁木町西町１丁目２９番	仁木駅より500m	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員7.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる役場に近い住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,500円/m2 / 1999年 13,500円/m2 / 2000年 13,500円/m2 / 2001年 13,500円/m2 / 2002年 13,500円/m2 / 2003年 13,500円/m2 / 2004年 13,500円/m2 / 2005年 13,500円/m2 / 2006年 13,500円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,700円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,900円/m2
3位	余市郡仁木町北町６丁目４５番３	仁木駅より1,400m	6,700円/m2	22,148円/坪	-1.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員7.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が散在する市街地外縁部の住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,800円/m2 / 1985年 9,900円/m2 / 1986年 9,850円/m2 / 1987年 9,800円/m2 / 1988年 9,800円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 9,800円/m2 / 1991年 9,800円/m2 / 1992年 9,800円/m2 / 1993年 9,800円/m2 / 1994年 9,800円/m2 / 1995年 9,800円/m2 / 1996年 9,800円/m2 / 1997年 9,800円/m2 / 1998年 9,800円/m2 / 1999年 9,800円/m2 / 2000年 9,800円/m2 / 2001年 9,800円/m2 / 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,800円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,800円/m2 / 2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,300円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,900円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,700円/m2 / 2016年 8,500円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,000円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,700円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,700円/m2
4位	余市郡仁木町銀山２丁目３９７番１	銀山駅より1,500m	2,120円/m2	7,008円/坪	-1.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員15.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の住宅、倉庫等が見られる道道沿いの住宅地域地積 343m2（103坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,000円/m2 / 1984年 3,050円/m2 / 1985年 3,050円/m2 / 1986年 3,050円/m2 / 1987年 3,000円/m2 / 1988年 2,900円/m2 / 1989年 2,800円/m2 / 1990年 2,800円/m2 / 1991年 2,800円/m2 / 1992年 2,800円/m2 / 1993年 2,800円/m2 / 1994年 2,800円/m2 / 1995年 2,800円/m2 / 1996年 2,800円/m2 / 1997年 2,800円/m2 / 1998年 2,800円/m2 / 1999年 2,800円/m2 / 2000年 2,800円/m2 / 2001年 2,800円/m2 / 2002年 2,800円/m2 / 2003年 2,800円/m2 / 2004年 2,800円/m2 / 2005年 2,800円/m2 / 2006年 2,800円/m2 / 2007年 2,750円/m2 / 2008年 2,700円/m2 / 2009年 2,650円/m2 / 2010年 2,620円/m2 / 2011年 2,600円/m2 / 2012年 2,600円/m2 / 2013年 2,600円/m2 / 2014年 2,600円/m2 / 2015年 2,600円/m2 / 2016年 2,500円/m2 / 2017年 2,450円/m2 / 2018年 2,400円/m2 / 2019年 2,370円/m2 / 2020年 2,350円/m2 / 2021年 2,300円/m2 / 2022年 2,250円/m2 / 2023年 2,200円/m2 / 2024年 2,150円/m2 / 2025年 2,120円/m2

仁木町の最新の地価の動向

仁木町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道後志総合振興局仁木町（しりべしそうごうしんこうきょくにきちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,780円/m2、坪単価では平均25,719円/坪です。基準地価の全国順位は1,618位です。基準地価の前年からの変動率は-1.17％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,355位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の仁木町の平均は6,240円/m2、坪単価では平均20,628円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の仁木町の平均は12,400円/m2、坪単価では平均40,991円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

仁木町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の仁木町の平均の過去最高値は11,712円/m2（1985年）、過去最低値は7,780円/m2（2025年）で、この両者の差は1.51倍です。

仁木町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	9,340
1984年	9,600
1985年	11,712
1986年	11,700
1987年	11,675
1988年	11,650
1989年	11,625
1990年	11,625
1991年	11,625
1992年	11,625
1993年	11,625
1994年	11,625
1995年	11,500
1996年	11,500
1997年	11,525
1998年	11,525
1999年	11,525
2000年	11,525
2001年	11,525
2002年	11,525
2003年	11,500
2004年	11,450
2005年	11,450
2006年	11,400
2007年	11,137
2008年	10,925
2009年	10,587
2010年	10,430
2011年	10,275
2012年	10,150
2013年	9,950
2014年	9,750
2015年	9,550
2016年	9,300
2017年	9,062
2018年	8,775
2019年	8,517
2020年	8,362
2021年	8,200
2022年	8,037
2023年	7,925
2024年	7,862
2025年	7,780

仁木町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,340円/m2	30,876円/坪
1984年［昭和59年］	9,600円/m2	31,735円/坪	+2.85％
1985年［昭和60年］	11,712円/m2	38,719円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.13％
1987年［昭和62年］	11,675円/m2	38,595円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	11,650円/m2	38,512円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-0.86％
1990年［平成2年］	11,625円/m2	38,429円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	11,625円/m2	38,429円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	11,625円/m2	38,429円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	11,625円/m2	38,429円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	11,625円/m2	38,429円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	11,525円/m2	38,099円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	11,525円/m2	38,099円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	11,525円/m2	38,099円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	11,525円/m2	38,099円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	11,525円/m2	38,099円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	11,525円/m2	38,099円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-0.13％
2004年［平成16年］	11,450円/m2	37,851円/坪	-0.25％
2005年［平成17年］	11,450円/m2	37,851円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.25％
2007年［平成19年］	11,137円/m2	36,818円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	10,925円/m2	36,115円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	10,587円/m2	35,000円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	10,430円/m2	34,479円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	10,275円/m2	33,966円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	10,150円/m2	33,553円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	9,950円/m2	32,892円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	9,750円/m2	32,231円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	9,550円/m2	31,570円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	9,062円/m2	29,958円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	8,775円/m2	29,008円/坪	-2.96％
2019年［令和元年］	8,517円/m2	28,157円/坪	-2.53％
2020年［令和2年］	8,362円/m2	27,644円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	8,037円/m2	26,570円/坪	-2.04％
2023年［令和5年］	7,925円/m2	26,198円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	7,862円/m2	25,991円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	7,780円/m2	25,719円/坪	-1.17％

仁木町の町名

余市郡仁木町北町
余市郡仁木町西町
余市郡仁木町銀山

仁木町