仁木駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道仁木町

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	余市郡仁木町北町４丁目１番	仁木駅より510m	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南東・幅員15.0m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域地積 157m2（47坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,500円/m2 / 1985年 20,500円/m2 / 1986年 20,500円/m2 / 1987年 20,500円/m2 / 1988年 20,500円/m2 / 1989年 20,500円/m2 / 1990年 20,500円/m2 / 1991年 20,500円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 20,500円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,900円/m2 / 2004年 19,700円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,400円/m2
2位	余市郡仁木町西町１丁目２９番	仁木駅より500m	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員7.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる役場に近い住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,500円/m2 / 1999年 13,500円/m2 / 2000年 13,500円/m2 / 2001年 13,500円/m2 / 2002年 13,500円/m2 / 2003年 13,500円/m2 / 2004年 13,500円/m2 / 2005年 13,500円/m2 / 2006年 13,500円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,700円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,900円/m2
3位	余市郡仁木町北町６丁目４５番３	仁木駅より1,400m	6,700円/m2	22,148円/坪	-1.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員7.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が散在する市街地外縁部の住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,800円/m2 / 1985年 9,900円/m2 / 1986年 9,850円/m2 / 1987年 9,800円/m2 / 1988年 9,800円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 9,800円/m2 / 1991年 9,800円/m2 / 1992年 9,800円/m2 / 1993年 9,800円/m2 / 1994年 9,800円/m2 / 1995年 9,800円/m2 / 1996年 9,800円/m2 / 1997年 9,800円/m2 / 1998年 9,800円/m2 / 1999年 9,800円/m2 / 2000年 9,800円/m2 / 2001年 9,800円/m2 / 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,800円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,800円/m2 / 2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,300円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,900円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,700円/m2 / 2016年 8,500円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,000円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,700円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,000円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,700円/m2

仁木駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	14,750
1984年	15,150
1985年	15,200
1986年	15,175
1987年	15,150
1988年	15,150
1989年	15,150
1990年	15,150
1991年	15,150
1992年	15,150
1993年	15,150
1994年	15,150
1995年	14,900
1996年	14,900
1997年	14,433
1998年	14,433
1999年	14,433
2000年	14,433
2001年	14,433
2002年	14,433
2003年	14,400
2004年	14,333
2005年	14,333
2006年	14,266
2007年	13,933
2008年	13,666
2009年	13,233
2010年	13,033
2011年	12,833
2012年	12,666
2013年	12,400
2014年	12,133
2015年	11,866
2016年	11,566
2017年	11,266
2018年	10,900
2019年	10,566
2020年	10,366
2021年	10,166
2022年	9,966
2023年	9,833
2024年	9,766
2025年	9,666

仁木駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,750円/m2	48,760円/坪
1984年［昭和59年］	15,150円/m2	50,082円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	15,200円/m2	50,247円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	15,175円/m2	50,165円/坪	-0.26％
1987年［昭和62年］	15,150円/m2	50,082円/坪	-0.26％
1988年［昭和63年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	15,150円/m2	50,082円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	14,900円/m2	49,256円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	14,433円/m2	47,713円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	14,433円/m2	47,713円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,433円/m2	47,713円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,433円/m2	47,713円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	14,433円/m2	47,713円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	14,433円/m2	47,713円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-0.17％
2004年［平成16年］	14,333円/m2	47,382円/坪	-0.34％
2005年［平成17年］	14,333円/m2	47,382円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	14,266円/m2	47,162円/坪	-0.34％
2007年［平成19年］	13,933円/m2	46,060円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	13,666円/m2	45,179円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	13,233円/m2	43,746円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	13,033円/m2	43,085円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	12,833円/m2	42,424円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	12,666円/m2	41,873円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	12,133円/m2	40,110円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	11,866円/m2	39,228円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	11,566円/m2	38,236円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	11,266円/m2	37,245円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-3.26％
2019年［令和元年］	10,566円/m2	34,931円/坪	-2.96％
2020年［令和2年］	10,366円/m2	34,269円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	10,166円/m2	33,608円/坪	-1.95％
2022年［令和4年］	9,966円/m2	32,947円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	9,833円/m2	32,506円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	9,766円/m2	32,286円/坪	-0.95％
2025年［令和7年］	9,666円/m2	31,955円/坪	-1.09％

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