北海道根室振興局中標津町(ねむろしんこうきょくなかしべつちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は18,750円/m2、坪単価では平均61,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.94%の上昇です。
中標津町の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で4地点を集計した値です。中標津町の1994年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
18,750円/m2+0.94%
公示地価平均(2026年)
61,983円/坪
坪単価
+0.94%
前年からの変動率
1,205位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 標津郡中標津町東 | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | +0.91% |
| 標津郡中標津町桜ヶ丘 | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | +1.31% |
| 標津郡中標津町西 | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | +1.39% |
| 標津郡中標津町西町 | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | +0.78% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 標津郡中標津町東1条南1丁目1番3 | 釧路駅より96,000m | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | 2026年[令和8年]公示地価
| |
| 2位 | 標津郡中標津町東4条南11丁目2番6外 | バス停桜ヶ丘駅より480m | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
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| 3位 | 標津郡中標津町東7条南4丁目9番1外 | バス停東児童館駅より70m | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | +1.10% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 標津郡中標津町桜ヶ丘2丁目12番 | バス停桜ヶ丘駅より230m | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | +1.31% | 2025年[令和7年]基準地価
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| 5位 | 標津郡中標津町東21条南10丁目10番 | 釧路駅より98,000m | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | +1.32% | 2026年[令和8年]公示地価
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| 6位 | 標津郡中標津町西9条北3丁目1番6 | バス停西11北4駅より270m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | +1.39% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 標津郡中標津町東12条北7丁目1番7 | バス停東12北6駅より60m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | +1.43% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 標津郡中標津町東16条南6丁目5番 | 釧路駅より98,000m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | +0.71% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 標津郡中標津町西町1丁目46番 | 釧路駅より97,000m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | +0.78% | 2026年[令和8年]公示地価
|
北海道根室振興局中標津町(ねむろしんこうきょくなかしべつちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は18,750円/m2、坪単価では平均61,983円/坪です。公示地価の全国順位は1,205位です。公示地価の前年からの変動率は+0.94%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は554位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の中標津町の平均は14,166円/m2、坪単価では平均46,831円/坪で、前年からの変動率は+0.94%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の中標津町の平均は32,500円/m2、坪単価では平均107,438円/坪で、前年からの変動率は%の横ばいです。
中標津町の公示地価は1994年[平成6年]から33年分のデータがあり、公示地価の中標津町の平均の過去最高値は33,633円/m2(1998年)、過去最低値は12,650円/m2(1994年)で、この両者の差は2.66倍です。
北海道根室振興局中標津町(ねむろしんこうきょくなかしべつちょう)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は16,540円/m2、坪単価では平均54,677円/坪です。基準地価の全国順位は1,179位です。基準地価の前年からの変動率は+1.04%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は531位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の中標津町の平均は15,675円/m2、坪単価では平均51,818円/坪で、前年からの変動率は+1.31%の上昇です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の中標津町の平均は20,000円/m2、坪単価では平均66,115円/坪で、前年からの変動率は0.00%の横ばいです。
中標津町の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の中標津町の平均の過去最高値は28,340円/m2(1992年)、過去最低値は15,980円/m2(2018年)で、この両者の差は1.77倍です。
中標津町の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は17,266円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では57,079円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.90%の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 27,420 | ||
| 1984年 | 26,640 | ||
| 1985年 | 26,740 | ||
| 1986年 | 27,080 | ||
| 1987年 | 27,080 | ||
| 1988年 | 27,080 | ||
| 1989年 | 27,620 | ||
| 1990年 | 27,840 | ||
| 1991年 | 28,120 | ||
| 1992年 | 28,340 | ||
| 1993年 | 25,916 | ||
| 1994年 | 20,187 | 12,650 | 22,700 |
| 1995年 | 26,166 | 33,266 | 22,616 |
| 1996年 | 26,200 | 33,466 | 22,566 |
| 1997年 | 26,288 | 33,566 | 22,650 |
| 1998年 | 26,455 | 33,633 | 22,866 |
| 1999年 | 26,444 | 33,500 | 22,916 |
| 2000年 | 26,244 | 33,066 | 22,833 |
| 2001年 | 26,211 | 32,233 | 23,200 |
| 2002年 | 25,655 | 31,400 | 22,783 |
| 2003年 | 24,744 | 30,233 | 22,000 |
| 2004年 | 23,377 | 27,900 | 21,116 |
| 2005年 | 22,255 | 25,900 | 20,433 |
| 2006年 | 21,155 | 23,300 | 20,083 |
| 2007年 | 20,833 | 22,633 | 19,933 |
| 2008年 | 21,387 | 22,033 | 21,000 |
| 2009年 | 21,628 | 21,800 | 21,500 |
| 2010年 | 21,357 | 21,566 | 21,200 |
| 2011年 | 20,328 | 20,366 | 20,300 |
| 2012年 | 19,557 | 19,466 | 19,625 |
| 2013年 | 18,971 | 18,733 | 19,150 |
| 2014年 | 18,871 | 18,566 | 19,100 |
| 2015年 | 18,900 | 18,566 | 19,150 |
| 2016年 | 18,942 | 18,600 | 19,200 |
| 2017年 | 17,877 | 17,625 | 18,080 |
| 2018年 | 16,733 | 17,675 | 15,980 |
| 2019年 | 16,733 | 17,675 | 15,980 |
| 2020年 | 16,755 | 17,725 | 15,980 |
| 2021年 | 16,777 | 17,775 | 15,980 |
| 2022年 | 16,833 | 17,825 | 16,040 |
| 2023年 | 17,000 | 17,975 | 16,220 |
| 2024年 | 17,133 | 18,075 | 16,380 |
| 2025年 | 17,266 | 18,175 | 16,540 |
| 2026年 | 18,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 20,187円/m2 | 66,735円/坪 | +0.53% |
| 1995年[平成7年] | 26,166円/m2 | 86,501円/坪 | -1.44% |
| 1996年[平成8年] | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | +1.15% |
| 1997年[平成9年] | 26,288円/m2 | 86,905円/坪 | +0.81% |
| 1998年[平成10年] | 26,455円/m2 | 87,456円/坪 | +0.25% |
| 1999年[平成11年] | 26,444円/m2 | 87,419円/坪 | +0.30% |
| 2000年[平成12年] | 26,244円/m2 | 86,758円/坪 | +0.24% |
| 2001年[平成13年] | 26,211円/m2 | 86,648円/坪 | -0.23% |
| 2002年[平成14年] | 25,655円/m2 | 84,811円/坪 | -0.77% |
| 2003年[平成15年] | 24,744円/m2 | 81,799円/坪 | -1.53% |
| 2004年[平成16年] | 23,377円/m2 | 77,281円/坪 | -2.37% |
| 2005年[平成17年] | 22,255円/m2 | 73,572円/坪 | -2.21% |
| 2006年[平成18年] | 21,155円/m2 | 69,935円/坪 | -2.14% |
| 2007年[平成19年] | 20,833円/m2 | 68,870円/坪 | -0.32% |
| 2008年[平成20年] | 21,387円/m2 | 70,702円/坪 | -0.84% |
| 2009年[平成21年] | 21,628円/m2 | 71,499円/坪 | -0.50% |
| 2010年[平成22年] | 21,357円/m2 | 70,602円/坪 | -0.90% |
| 2011年[平成23年] | 20,328円/m2 | 67,201円/坪 | -3.37% |
| 2012年[平成24年] | 19,557円/m2 | 64,651円/坪 | -2.41% |
| 2013年[平成25年] | 18,971円/m2 | 62,715円/坪 | -1.97% |
| 2014年[平成26年] | 18,871円/m2 | 62,384円/坪 | -0.32% |
| 2015年[平成27年] | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | +0.20% |
| 2016年[平成28年] | 18,942円/m2 | 62,621円/坪 | +0.32% |
| 2017年[平成29年] | 17,877円/m2 | 59,100円/坪 | +0.12% |
| 2018年[平成30年] | 16,733円/m2 | 55,316円/坪 | +0.12% |
| 2019年[令和元年] | 16,733円/m2 | 55,316円/坪 | 0.00% |
| 2020年[令和2年] | 16,755円/m2 | 55,390円/坪 | +0.19% |
| 2021年[令和3年] | 16,777円/m2 | 55,463円/坪 | +0.18% |
| 2022年[令和4年] | 16,833円/m2 | 55,647円/坪 | +0.37% |
| 2023年[令和5年] | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +1.15% |
| 2024年[令和6年] | 17,133円/m2 | 56,639円/坪 | +0.91% |
| 2025年[令和7年] | 17,266円/m2 | 57,079円/坪 | +0.90% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 12,650円/m2 | 41,818円/坪 | |
| 1995年[平成7年] | 33,266円/m2 | 109,972円/坪 | -4.08% |
| 1996年[平成8年] | 33,466円/m2 | 110,633円/坪 | +1.74% |
| 1997年[平成9年] | 33,566円/m2 | 110,964円/坪 | +0.90% |
| 1998年[平成10年] | 33,633円/m2 | 111,184円/坪 | +0.58% |
| 1999年[平成11年] | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | +0.07% |
| 2000年[平成12年] | 33,066円/m2 | 109,311円/坪 | -0.10% |
| 2001年[平成13年] | 32,233円/m2 | 106,556円/坪 | -1.13% |
| 2002年[平成14年] | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -1.17% |
| 2003年[平成15年] | 30,233円/m2 | 99,944円/坪 | -1.70% |
| 2004年[平成16年] | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -3.59% |
| 2005年[平成17年] | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -3.45% |
| 2006年[平成18年] | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -5.00% |
| 2007年[平成19年] | 22,633円/m2 | 74,820円/坪 | -0.77% |
| 2008年[平成20年] | 22,033円/m2 | 72,837円/坪 | -1.44% |
| 2009年[平成21年] | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -0.58% |
| 2010年[平成22年] | 21,566円/m2 | 71,294円/坪 | -0.59% |
| 2011年[平成23年] | 20,366円/m2 | 67,327円/坪 | -3.98% |
| 2012年[平成24年] | 19,466円/m2 | 64,352円/坪 | -2.87% |
| 2013年[平成25年] | 18,733円/m2 | 61,928円/坪 | -2.55% |
| 2014年[平成26年] | 18,566円/m2 | 61,377円/坪 | -0.54% |
| 2015年[平成27年] | 18,566円/m2 | 61,377円/坪 | 0.00% |
| 2016年[平成28年] | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | +0.29% |
| 2017年[平成29年] | 17,625円/m2 | 58,264円/坪 | +0.28% |
| 2018年[平成30年] | 17,675円/m2 | 58,429円/坪 | +0.28% |
| 2019年[令和元年] | 17,675円/m2 | 58,429円/坪 | 0.00% |
| 2020年[令和2年] | 17,725円/m2 | 58,595円/坪 | +0.42% |
| 2021年[令和3年] | 17,775円/m2 | 58,760円/坪 | +0.41% |
| 2022年[令和4年] | 17,825円/m2 | 58,925円/坪 | +0.41% |
| 2023年[令和5年] | 17,975円/m2 | 59,421円/坪 | +1.11% |
| 2024年[令和6年] | 18,075円/m2 | 59,752円/坪 | +0.72% |
| 2025年[令和7年] | 18,175円/m2 | 60,082円/坪 | +0.71% |
| 2026年[令和8年] | 18,750円/m2 | 61,983円/坪 | +0.94% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 27,420円/m2 | 90,644円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 26,640円/m2 | 88,066円/坪 | +3.17% |
| 1985年[昭和60年] | 26,740円/m2 | 88,396円/坪 | +0.81% |
| 1986年[昭和61年] | 27,080円/m2 | 89,520円/坪 | +2.01% |
| 1987年[昭和62年] | 27,080円/m2 | 89,520円/坪 | 0.00% |
| 1988年[昭和63年] | 27,080円/m2 | 89,520円/坪 | 0.00% |
| 1989年[平成元年] | 27,620円/m2 | 91,305円/坪 | +3.44% |
| 1990年[平成2年] | 27,840円/m2 | 92,033円/坪 | +1.29% |
| 1991年[平成3年] | 28,120円/m2 | 92,958円/坪 | +1.54% |
| 1992年[平成4年] | 28,340円/m2 | 93,685円/坪 | +1.32% |
| 1993年[平成5年] | 25,916円/m2 | 85,674円/坪 | +1.94% |
| 1994年[平成6年] | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | +0.53% |
| 1995年[平成7年] | 22,616円/m2 | 74,765円/坪 | -0.56% |
| 1996年[平成8年] | 22,566円/m2 | 74,600円/坪 | +0.86% |
| 1997年[平成9年] | 22,650円/m2 | 74,876円/坪 | +0.76% |
| 1998年[平成10年] | 22,866円/m2 | 75,592円/坪 | +0.04% |
| 1999年[平成11年] | 22,916円/m2 | 75,757円/坪 | +0.41% |
| 2000年[平成12年] | 22,833円/m2 | 75,482円/坪 | +0.40% |
| 2001年[平成13年] | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | +0.32% |
| 2002年[平成14年] | 22,783円/m2 | 75,316円/坪 | -0.57% |
| 2003年[平成15年] | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.44% |
| 2004年[平成16年] | 21,116円/m2 | 69,807円/坪 | -1.75% |
| 2005年[平成17年] | 20,433円/m2 | 67,548円/坪 | -1.60% |
| 2006年[平成18年] | 20,083円/m2 | 66,391円/坪 | -0.71% |
| 2007年[平成19年] | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | -0.10% |
| 2008年[平成20年] | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -0.48% |
| 2009年[平成21年] | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -0.44% |
| 2010年[平成22年] | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -1.13% |
| 2011年[平成23年] | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -2.91% |
| 2012年[平成24年] | 19,625円/m2 | 64,876円/坪 | -2.07% |
| 2013年[平成25年] | 19,150円/m2 | 63,305円/坪 | -1.53% |
| 2014年[平成26年] | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.16% |
| 2015年[平成27年] | 19,150円/m2 | 63,305円/坪 | +0.34% |
| 2016年[平成28年] | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +0.34% |
| 2017年[平成29年] | 18,080円/m2 | 59,768円/坪 | 0.00% |
| 2018年[平成30年] | 15,980円/m2 | 52,826円/坪 | 0.00% |
| 2019年[令和元年] | 15,980円/m2 | 52,826円/坪 | 0.00% |
| 2020年[令和2年] | 15,980円/m2 | 52,826円/坪 | 0.00% |
| 2021年[令和3年] | 15,980円/m2 | 52,826円/坪 | 0.00% |
| 2022年[令和4年] | 16,040円/m2 | 53,024円/坪 | +0.34% |
| 2023年[令和5年] | 16,220円/m2 | 53,619円/坪 | +1.19% |
| 2024年[令和6年] | 16,380円/m2 | 54,148円/坪 | +1.06% |
| 2025年[令和7年] | 16,540円/m2 | 54,677円/坪 | +1.04% |