妹背牛町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道空知総合振興局

妹背牛町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	妹背牛駅	4,166円/m2	13,774円/坪	-3.04％

妹背牛町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
雨竜郡妹背牛町	4,166円/m2	13,774円/坪	-3.04％

妹背牛町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２	妹背牛駅より500m	4,600円/m2	15,206円/坪	-4.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 297m2（89坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 26,500円/m2 / 1998年 26,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 24,500円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 16,400円/m2 / 2008年 15,200円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 13,900円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,500円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 6,900円/m2 / 2020年 6,300円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,400円/m2 / 2023年 5,100円/m2 / 2024年 4,800円/m2 / 2025年 4,600円/m2
2位	雨竜郡妹背牛町字妹背牛４１３番１８	妹背牛駅より400m	4,100円/m2	13,553円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ市街南方の住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 11,800円/m2 / 1984年 12,300円/m2 / 1985年 12,500円/m2 / 1986年 12,700円/m2 / 1987年 12,900円/m2 / 1988年 12,900円/m2 / 1989年 12,900円/m2 / 1990年 12,900円/m2 / 1991年 12,900円/m2 / 1992年 12,900円/m2 / 1993年 12,900円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,300円/m2 / 2002年 11,200円/m2 / 2003年 10,900円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,200円/m2 / 2006年 9,600円/m2 / 2007年 9,200円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,700円/m2 / 2010年 8,500円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,350円/m2 / 2018年 5,900円/m2 / 2019年 5,450円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,500円/m2 / 2023年 4,350円/m2 / 2024年 4,200円/m2 / 2025年 4,100円/m2
3位	雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外	妹背牛駅より1,100m	3,800円/m2	12,561円/坪	-2.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員14.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ市街西方の住宅地域地積 352m2（106坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,300円/m2 / 1984年 10,800円/m2 / 1985年 11,100円/m2 / 1986年 11,300円/m2 / 1987年 11,300円/m2 / 1988年 11,300円/m2 / 1989年 11,300円/m2 / 1990年 11,300円/m2 / 1991年 11,300円/m2 / 1992年 11,300円/m2 / 1993年 11,300円/m2 / 1994年 11,000円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 10,800円/m2 / 2002年 10,700円/m2 / 2003年 10,400円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 9,700円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 8,800円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,300円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,700円/m2 / 2013年 7,500円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 6,900円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 5,950円/m2 / 2018年 5,500円/m2 / 2019年 5,100円/m2 / 2020年 4,700円/m2 / 2021年 4,400円/m2 / 2022年 4,200円/m2 / 2023年 4,050円/m2 / 2024年 3,900円/m2 / 2025年 3,800円/m2

妹背牛町の最新の地価の動向

妹背牛町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道空知総合振興局妹背牛町（そらちそうごうしんこうきょくもせうしちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,166円/m2、坪単価では平均13,774円/坪です。基準地価の全国順位は1,806位です。基準地価の前年からの変動率は-3.04％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,810位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の妹背牛町の平均は3,950円/m2、坪単価では平均13,057円/坪で、前年からの変動率は-2.47％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の妹背牛町の平均は4,600円/m2、坪単価では平均15,206円/坪で、前年からの変動率は-4.17％の下落です。

妹背牛町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の妹背牛町の平均の過去最高値は17,375円/m2（1987年）、過去最低値は4,166円/m2（2025年）で、この両者の差は4.17倍です。

妹背牛町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,640
1984年	13,960
1985年	17,050
1986年	17,200
1987年	17,375
1988年	17,375
1989年	17,375
1990年	17,375
1991年	17,375
1992年	17,375
1993年	16,625
1994年	15,700
1995年	14,575
1996年	14,450
1997年	14,325
1998年	14,325
1999年	14,075
2000年	13,950
2001年	13,700
2002年	13,500
2003年	13,050
2004年	12,625
2005年	11,950
2006年	10,950
2007年	10,275
2008年	9,775
2009年	9,450
2010年	9,175
2011年	8,750
2012年	8,400
2013年	8,075
2014年	7,825
2015年	7,375
2016年	6,825
2017年	6,337
2018年	5,850
2019年	5,387
2020年	5,333
2021年	4,966
2022年	4,700
2023年	4,500
2024年	4,300
2025年	4,166

妹背牛町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,640円/m2	35,173円/坪
1984年［昭和59年］	13,960円/m2	46,148円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	17,050円/m2	56,363円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	17,200円/m2	56,859円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	17,375円/m2	57,438円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	17,375円/m2	57,438円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	17,375円/m2	57,438円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	17,375円/m2	57,438円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	17,375円/m2	57,438円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	17,375円/m2	57,438円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	16,625円/m2	54,958円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-3.64％
1995年［平成7年］	14,575円/m2	48,181円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	14,325円/m2	47,355円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	14,325円/m2	47,355円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,075円/m2	46,528円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	13,950円/m2	46,115円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	13,050円/m2	43,140円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	12,625円/m2	41,735円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	11,950円/m2	39,504円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	10,950円/m2	36,198円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	10,275円/m2	33,966円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	9,775円/m2	32,314円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	9,450円/m2	31,239円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	9,175円/m2	30,330円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	8,750円/m2	28,925円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	8,400円/m2	27,768円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	8,075円/m2	26,694円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	7,825円/m2	25,867円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	7,375円/m2	24,380円/坪	-5.63％
2016年［平成28年］	6,825円/m2	22,561円/坪	-7.38％
2017年［平成29年］	6,337円/m2	20,950円/坪	-7.07％
2018年［平成30年］	5,850円/m2	19,338円/坪	-7.61％
2019年［令和元年］	5,387円/m2	17,809円/坪	-7.73％
2020年［令和2年］	5,333円/m2	17,630円/坪	-8.27％
2021年［令和3年］	4,966円/m2	16,418円/坪	-6.77％
2022年［令和4年］	4,700円/m2	15,537円/坪	-5.23％
2023年［令和5年］	4,500円/m2	14,876円/坪	-4.15％
2024年［令和6年］	4,300円/m2	14,214円/坪	-4.34％
2025年［令和7年］	4,166円/m2	13,774円/坪	-3.04％

妹背牛町の町名

雨竜郡妹背牛町

妹背牛町