妹背牛駅（もせうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,166円/m2、坪単価では平均13,774円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.04％の下落です。
妹背牛駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。妹背牛駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
妹背牛駅の地価平均は、妹背牛駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,166円/m2-3.04％
基準地価平均（2025年）
13,774円/坪
坪単価
-3.04％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 雨竜郡妹背牛町字妹背牛３８２番２ | 妹背牛駅より500m | 4,600円/m2 | 15,206円/坪 | -4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 雨竜郡妹背牛町字妹背牛４１３番１８ | 妹背牛駅より400m | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | -2.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 雨竜郡妹背牛町字妹背牛３６３番８外 | 妹背牛駅より1,100m | 3,800円/m2 | 12,561円/坪 | -2.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 11,050 |
| 1984年 | 11,550 |
| 1985年 | 11,800 |
| 1986年 | 12,000 |
| 1987年 | 12,100 |
| 1988年 | 12,100 |
| 1989年 | 12,100 |
| 1990年 | 12,100 |
| 1991年 | 12,100 |
| 1992年 | 12,100 |
| 1993年 | 12,100 |
| 1994年 | 11,750 |
| 1995年 | 16,666 |
| 1996年 | 16,500 |
| 1997年 | 16,333 |
| 1998年 | 16,333 |
| 1999年 | 16,000 |
| 2000年 | 15,833 |
| 2001年 | 15,533 |
| 2002年 | 15,300 |
| 2003年 | 14,766 |
| 2004年 | 14,233 |
| 2005年 | 13,466 |
| 2006年 | 12,266 |
| 2007年 | 11,466 |
| 2008年 | 10,866 |
| 2009年 | 10,500 |
| 2010年 | 10,166 |
| 2011年 | 9,633 |
| 2012年 | 9,200 |
| 2013年 | 8,800 |
| 2014年 | 8,500 |
| 2015年 | 8,000 |
| 2016年 | 7,400 |
| 2017年 | 6,866 |
| 2018年 | 6,333 |
| 2019年 | 5,816 |
| 2020年 | 5,333 |
| 2021年 | 4,966 |
| 2022年 | 4,700 |
| 2023年 | 4,500 |
| 2024年 | 4,300 |
| 2025年 | 4,166 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11,050円/m2 | 36,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 11,550円/m2 | 38,181円/坪 | +4.55％ |
| 1985年［昭和60年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | +2.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | +1.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | +0.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 11,750円/m2 | 38,842円/坪 | -2.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 16,666円/m2 | 55,096円/坪 | -2.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 16,333円/m2 | 53,994円/坪 | -0.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 16,333円/m2 | 53,994円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -1.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 15,833円/m2 | 52,341円/坪 | -0.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 15,533円/m2 | 51,349円/坪 | -1.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 14,766円/m2 | 48,815円/坪 | -3.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 14,233円/m2 | 47,052円/坪 | -2.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,466円/m2 | 44,517円/坪 | -5.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 12,266円/m2 | 40,550円/坪 | -7.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 11,466円/m2 | 37,906円/坪 | -5.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 10,866円/m2 | 35,922円/坪 | -4.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -3.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,166円/m2 | 33,608円/坪 | -2.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,633円/m2 | 31,845円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | -4.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -3.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -3.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,000円/m2 | 26,446円/坪 | -5.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -7.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,866円/m2 | 22,699円/坪 | -7.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,333円/m2 | 20,936円/坪 | -7.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,816円/m2 | 19,228円/坪 | -8.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,333円/m2 | 17,630円/坪 | -8.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,966円/m2 | 16,418円/坪 | -6.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -5.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | -4.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,300円/m2 | 14,214円/坪 | -4.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,166円/m2 | 13,774円/坪 | -3.04％ |