北広島市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道

北広島市の地価マップ

〜31,000円/m2
〜43,000円/m2
〜60,000円/m2
〜78,000円/m2
〜135,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

北広島市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	上野幌駅	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％

北広島市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
栄町	135,000円/m2	446,280円/坪	+12.50％
中央	87,500円/m2	289,256円/坪	+12.88％
大曲幸町	84,000円/m2	277,685円/坪	+3.70％
美沢	84,000円/m2	277,685円/坪	+10.51％
北進町	75,000円/m2	247,933円/坪	0.00％
共栄町	71,000円/m2	234,710円/坪	+10.17％
虹ヶ丘	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％
稲穂町東	61,000円/m2	201,652円/坪	0.00％
朝日町	54,000円/m2	178,512円/坪	0.00％
新富町西	46,000円/m2	152,066円/坪	+2.22％
東共栄	45,200円/m2	149,421円/坪	0.00％
大曲南ヶ丘	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
西の里東	45,000円/m2	148,760円/坪	-1.75％
若葉町	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％
大曲柏葉	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
白樺町	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％
大曲工業団地	37,500円/m2	123,966円/坪	+7.14％
大曲末広	35,250円/m2	116,528円/坪	0.00％
大曲緑ヶ丘	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
山手町	31,000円/m2	102,479円/坪	-3.13％
希望ヶ丘	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％
輪厚中央	23,500円/m2	77,685円/坪	+4.44％
北の里	18,000円/m2	59,504円/坪	+2.86％
西の里	9,700円/m2	32,066円/坪	0.00％
輪厚	7,800円/m2	25,785円/坪	0.00％

北広島市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	栄町１丁目１番３	北広島駅より150m	135,000円/m2	446,280円/坪	+12.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大規模小売店舗、銀行等が集まる駅前の商業地域地積 1,178m2（356坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 165,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 65,500円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 50,700円/m2 / 2012年 48,300円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,900円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
2位	中央６丁目８番１０	北広島駅より150m	91,000円/m2	300,826円/坪	+13.75％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、公共施設等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 1,409m2（426坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 46,000円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 91,000円/m2
3位	美沢１丁目１番３外	北広島駅より800m	86,000円/m2	284,297円/坪	+11.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 815m2（246坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2021年 44,000円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 86,000円/m2
4位	中央２丁目１番２	北広島駅より900m	84,000円/m2	277,685円/坪	+12.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道道・西・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 460m2（139坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 50,800円/m2 / 1984年 52,700円/m2 / 1985年 54,000円/m2 / 1986年 54,900円/m2 / 1987年 54,900円/m2 / 1988年 54,900円/m2 / 1989年 54,900円/m2 / 1990年 59,900円/m2 / 1991年 90,500円/m2 / 1992年 91,100円/m2 / 1993年 91,100円/m2 / 1994年 91,100円/m2 / 1995年 91,100円/m2 / 1996年 89,900円/m2 / 1997年 89,900円/m2 / 1998年 89,900円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 67,300円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 45,500円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 84,000円/m2
5位	大曲幸町７丁目１番３	福住駅より7,900m	84,000円/m2	277,685円/坪	+3.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員46.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大型量販店等の建つ道道沿いの路線商業地域地積 3,654m2（1,105坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2020年 56,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 84,000円/m2
6位	美沢３丁目４番８	北広島駅より800m	82,000円/m2	271,074円/坪	+9.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,600円/m2 / 1985年 19,300円/m2 / 1986年 20,000円/m2 / 1987年 20,000円/m2 / 1988年 20,200円/m2 / 1989年 23,100円/m2 / 1990年 25,800円/m2 / 1991年 43,500円/m2 / 1992年 44,100円/m2 / 1993年 44,100円/m2 / 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 46,500円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 47,400円/m2 / 2001年 45,800円/m2 / 2002年 42,100円/m2 / 2003年 38,900円/m2 / 2004年 36,700円/m2 / 2005年 35,500円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 32,900円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 60,800円/m2 / 2024年 71,500円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 82,000円/m2
7位	共栄町１丁目１０番３	北広島駅より1,500m	78,000円/m2	257,851円/坪	+8.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートが介在する住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 43,000円/m2 / 1994年 44,000円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 45,300円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 48,000円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 45,200円/m2 / 2001年 43,600円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 31,900円/m2 / 2007年 31,900円/m2 / 2008年 31,900円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 29,900円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 27,100円/m2 / 2013年 26,200円/m2 / 2014年 25,900円/m2 / 2015年 25,800円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 59,800円/m2 / 2024年 67,000円/m2 / 2025年 72,000円/m2 / 2026年 78,000円/m2
8位	北進町３丁目３番４	北広島駅より450m	75,000円/m2	247,933円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 315m2（95坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 53,800円/m2 / 2023年 69,500円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 75,000円/m2
9位	共栄町３丁目１３番９	北広島駅より1,900m	74,000円/m2	244,628円/坪	+10.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 310m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 50,000円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 67,000円/m2 / 2026年 74,000円/m2
10位	共栄町４丁目１８番２	北広島駅より1,700m	72,000円/m2	238,016円/坪	+10.77％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 325m2（98坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2022年 44,500円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 72,000円/m2
11位	虹ヶ丘４丁目８番１５	上野幌駅より1,300m	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2002年 47,000円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,800円/m2 / 2010年 35,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 46,300円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2
12位	稲穂町東６丁目１番１４	北広島駅より630m	61,000円/m2	201,652円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1997年 52,000円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 38,500円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 33,400円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 29,700円/m2 / 2008年 29,400円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 26,700円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 61,000円/m2
13位	共栄町４丁目８番２３	北広島駅より2,400m	60,000円/m2	198,347円/坪	+11.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 41,500円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 39,500円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 32,400円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,100円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,800円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2
14位	朝日町４丁目３番１０	北広島駅より1,300m	54,000円/m2	178,512円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1986年 27,000円/m2 / 1987年 27,400円/m2 / 1988年 27,400円/m2 / 1989年 27,400円/m2 / 1990年 27,400円/m2 / 1991年 41,000円/m2 / 1992年 42,200円/m2 / 1993年 42,200円/m2 / 1994年 42,500円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 49,300円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 45,200円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 34,600円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 30,500円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,300円/m2 / 2014年 25,900円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 54,000円/m2 / 2026年 54,000円/m2
15位	大曲末広２丁目６番１４	福住駅より9,200m	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 55,300円/m2 / 1995年 55,900円/m2 / 1996年 56,600円/m2 / 1997年 57,400円/m2 / 1998年 57,400円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 47,400円/m2 / 2001年 42,600円/m2 / 2002年 38,300円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 32,300円/m2 / 2005年 28,600円/m2 / 2006年 26,400円/m2 / 2007年 26,400円/m2 / 2008年 26,400円/m2 / 2009年 26,100円/m2 / 2010年 25,200円/m2 / 2011年 24,300円/m2 / 2012年 23,900円/m2 / 2013年 23,500円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 23,500円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 25,200円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 46,500円/m2
16位	新富町西２丁目３番１５	北広島駅より1,100m	46,000円/m2	152,066円/坪	+2.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 43,000円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 44,500円/m2 / 1997年 47,700円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 47,500円/m2 / 2000年 45,700円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 40,500円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 28,000円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 25,400円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,400円/m2 / 2014年 21,900円/m2 / 2015年 21,600円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 29,900円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 45,000円/m2 / 2026年 46,000円/m2
17位	東共栄２丁目２０番５	北広島駅より2,000m	45,200円/m2	149,421円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1983年 25,100円/m2 / 1984年 26,100円/m2 / 1985年 26,500円/m2 / 1986年 26,500円/m2 / 1987年 26,500円/m2 / 1988年 26,500円/m2 / 1989年 26,500円/m2 / 1990年 26,500円/m2 / 1991年 40,000円/m2 / 1992年 41,900円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,200円/m2 / 1995年 42,200円/m2 / 1996年 43,700円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 39,700円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 34,200円/m2 / 2004年 30,900円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 21,700円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,400円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 19,200円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 29,800円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,200円/m2
18位	大曲南ヶ丘３丁目１４番５	福住駅より9,000m	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 56,500円/m2 / 1993年 56,000円/m2 / 1994年 56,500円/m2 / 1995年 57,500円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 47,800円/m2 / 2001年 43,300円/m2 / 2002年 39,100円/m2 / 2003年 35,800円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 26,100円/m2 / 2008年 26,100円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,700円/m2 / 2011年 23,700円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,800円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 26,700円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,000円/m2 / 2026年 45,000円/m2
19位	西の里東３丁目８番８	上野幌駅より2,300m	45,000円/m2	148,760円/坪	-1.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1996年 57,000円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 29,500円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,800円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 27,100円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 45,800円/m2 / 2026年 45,000円/m2
20位	若葉町３丁目３番４	北広島駅より1,600m	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 40％容積率 50％過去データ 1991年 52,000円/m2 / 1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 52,000円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 33,300円/m2 / 2005年 30,400円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,100円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 25,400円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 22,900円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 43,000円/m2
21位	大曲柏葉３丁目５番１９	福住駅より9,500m	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1992年 53,000円/m2 / 1993年 53,000円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 55,500円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 37,500円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,400円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,800円/m2 / 2013年 20,600円/m2 / 2014年 20,600円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2 / 2026年 42,000円/m2
22位	大曲柏葉３丁目５番１９	福住駅より9,500m	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1991年 53,000円/m2 / 1992年 53,000円/m2 / 1993年 54,000円/m2 / 1994年 55,000円/m2 / 1995年 55,500円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 40,500円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 29,800円/m2 / 2005年 26,700円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 23,400円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 21,700円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,800円/m2 / 2013年 20,600円/m2 / 2014年 20,600円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2
23位	白樺町２丁目５番７	北広島駅より2,300m	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1995年 52,500円/m2 / 1996年 52,500円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 48,300円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 42,400円/m2 / 2003年 38,800円/m2 / 2004年 35,500円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 29,400円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 26,800円/m2 / 2010年 25,200円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 22,900円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,200円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 23,600円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 36,500円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,000円/m2
24位	大曲工業団地３丁目５番１	福住駅より10,000m	37,500円/m2	123,966円/坪	+7.14％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地地積 18,697m2（5,655坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 16,200円/m2 / 1984年 17,200円/m2 / 1985年 17,600円/m2 / 1986年 17,800円/m2 / 1987年 17,800円/m2 / 1988年 18,400円/m2 / 1989年 19,000円/m2 / 1990年 24,000円/m2 / 1991年 27,000円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 29,000円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 30,000円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,000円/m2 / 1998年 30,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 22,500円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 11,700円/m2 / 2013年 11,500円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 37,500円/m2
25位	大曲緑ヶ丘４丁目１番３	福住駅より9,500m	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 51,000円/m2 / 1995年 51,500円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 52,400円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 40,700円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 33,200円/m2 / 2004年 30,100円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 22,000円/m2 / 2007年 21,300円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,500円/m2
26位	山手町５丁目３番７	北広島駅より3,000m	31,000円/m2	102,479円/坪	-3.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1992年 48,600円/m2 / 1993年 48,600円/m2 / 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 49,000円/m2 / 1997年 49,000円/m2 / 1998年 49,000円/m2 / 1999年 47,300円/m2 / 2000年 44,600円/m2 / 2001年 42,200円/m2 / 2002年 37,500円/m2 / 2003年 33,800円/m2 / 2004年 30,500円/m2 / 2005年 26,600円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 21,900円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,200円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,900円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 29,300円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 31,000円/m2
27位	希望ヶ丘２丁目１番２７	北広島駅より8,400m	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2020年 16,000円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,000円/m2
28位	大曲末広６丁目３番１０	福住駅より9,200m	24,000円/m2	79,338円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる傾斜地の住宅地域地積 320m2（96坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1993年 36,000円/m2 / 1994年 36,000円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 26,300円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 22,100円/m2 / 2005年 20,200円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 14,900円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 24,000円/m2
29位	輪厚中央１丁目６番１０	北広島駅より8,000m	23,500円/m2	77,685円/坪	+4.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 337m2（101坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,500円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,900円/m2 / 1999年 29,900円/m2 / 2000年 26,100円/m2 / 2001年 24,200円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 20,300円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 17,600円/m2 / 2006年 16,200円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,500円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,800円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 23,500円/m2
30位	北の里３番１１	北広島駅より3,300m	18,000円/m2	59,504円/坪	+2.86％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員14.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況倉庫、工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域地積 6,872m2（2,078坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 17,500円/m2 / 2026年 18,000円/m2
31位	西の里３１０番１外	上野幌駅より3,500m	9,700円/m2	32,066円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路国道・南西・幅員28.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅に店舗等が介在する国道沿いの住宅地域地積 1,707m2（516坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,800円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,400円/m2 / 1999年 16,400円/m2 / 2000年 16,100円/m2 / 2001年 15,700円/m2 / 2002年 15,300円/m2 / 2003年 14,900円/m2 / 2004年 13,800円/m2 / 2005年 12,900円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 11,800円/m2 / 2008年 11,500円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,100円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 8,000円/m2 / 2017年 7,800円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,500円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,700円/m2 / 2026年 9,700円/m2
32位	輪厚６０７番４３	北広島駅より5,800m	7,800円/m2	25,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路私道・南西・幅員5.0m・未舗装都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が散在する空地の多い住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 7,000円/m2 / 2017年 7,000円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,800円/m2 / 2024年 7,800円/m2 / 2025年 7,800円/m2 / 2026年 7,800円/m2

北広島市の最新の地価の動向

北広島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道北広島市（きたひろしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,810円/m2、坪単価では平均167,966円/坪です。公示地価の全国順位は569位です。公示地価の前年からの変動率は+2.86％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は331位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北広島市の平均は45,835円/m2、坪単価では平均151,521円/坪で、前年からの変動率は+1.76％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北広島市の平均は109,500円/m2、坪単価では平均361,983円/坪で、前年からの変動率は+12.25％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北広島市の平均は18,000円/m2、坪単価では平均59,504円/坪で、前年からの変動率は+2.86％の上昇です。

北広島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の北広島市の平均の過去最高値は50,810円/m2（2026年）、過去最低値は19,650円/m2（1983年）で、この両者の差は2.59倍です。

北広島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道北広島市（きたひろしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は57,625円/m2、坪単価では平均190,495円/坪です。基準地価の全国順位は495位です。基準地価の前年からの変動率は+4.85％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は195位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北広島市の平均は45,857円/m2、坪単価では平均151,593円/坪で、前年からの変動率は+1.59％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北広島市の平均は83,250円/m2、坪単価では平均275,206円/坪で、前年からの変動率は+9.98％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北広島市の平均は37,500円/m2、坪単価では平均123,966円/坪で、前年からの変動率は+7.14％の上昇です。

北広島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の北広島市の平均の過去最高値は57,625円/m2（2025年）、過去最低値は18,993円/m2（1983年）で、この両者の差は3.03倍です。

北広島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北広島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は51,968円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では171,797円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.99％の上昇です。

北広島市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	19,421	19,650	18,993
1984年	20,113	20,376	19,618
1985年	20,582	20,836	20,106
1986年	21,823	21,603	22,237
1987年	21,923	21,716	22,312
1988年	22,598	21,750	23,870
1989年	24,890	22,470	28,520
1990年	30,548	23,400	41,270
1991年	43,896	36,246	53,458
1992年	44,388	36,913	53,733
1993年	49,742	45,315	55,750
1994年	50,411	46,763	56,142
1995年	49,686	46,350	55,407
1996年	50,115	46,904	55,621
1997年	50,061	47,641	53,933
1998年	49,964	47,795	53,433
1999年	47,087	45,475	49,666
2000年	43,038	42,104	44,533
2001年	39,741	39,129	40,720
2002年	36,848	35,754	38,600
2003年	34,007	32,950	35,700
2004年	31,466	30,404	33,166
2005年	28,730	27,725	30,340
2006年	26,889	25,933	28,420
2007年	27,135	26,718	27,746
2008年	26,548	26,168	27,309
2009年	26,240	25,518	27,830
2010年	25,015	24,340	26,500
2011年	23,940	23,195	25,430
2012年	23,086	22,295	24,670
2013年	22,273	21,370	24,080
2014年	23,174	22,822	23,877
2015年	22,981	22,588	23,766
2016年	22,303	21,647	23,688
2017年	22,410	21,631	24,055
2018年	22,689	21,752	24,666
2019年	23,307	22,057	25,944
2020年	25,079	23,794	27,520
2021年	29,167	26,257	33,775
2022年	35,341	31,442	41,516
2023年	44,418	40,605	50,775
2024年	49,312	46,250	54,416
2025年	51,968	48,575	57,625
2026年		50,810

北広島市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,421円/m2	64,204円/坪
1984年［昭和59年］	20,113円/m2	66,489円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	20,582円/m2	68,041円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	21,823円/m2	72,145円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	21,923円/m2	72,475円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	22,598円/m2	74,704円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	24,890円/m2	82,280円/坪	+3.84％
1990年［平成2年］	30,548円/m2	100,985円/坪	+22.67％
1991年［平成3年］	43,896円/m2	145,111円/坪	+39.90％
1992年［平成4年］	44,388円/m2	146,740円/坪	+1.68％
1993年［平成5年］	49,742円/m2	164,437円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	50,411円/m2	166,648円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	49,686円/m2	164,254円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	50,115円/m2	165,672円/坪	+1.33％
1997年［平成9年］	50,061円/m2	165,492円/坪
1998年［平成10年］	49,964円/m2	165,170円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	47,087円/m2	155,660円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	43,038円/m2	142,275円/坪	-7.58％
2001年［平成13年］	39,741円/m2	131,375円/坪	-7.01％
2002年［平成14年］	36,848円/m2	121,813円/坪	-7.35％
2003年［平成15年］	34,007円/m2	112,422円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	31,466円/m2	104,022円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	28,730円/m2	94,977円/坪	-8.52％
2006年［平成18年］	26,889円/m2	88,891円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	27,135円/m2	89,702円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	26,548円/m2	87,763円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	26,240円/m2	86,745円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	25,015円/m2	82,696円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	23,940円/m2	79,140円/坪	-4.61％
2012年［平成24年］	23,086円/m2	76,319円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	22,273円/m2	73,630円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	23,174円/m2	76,608円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	22,981円/m2	75,971円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	22,303円/m2	73,730円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	22,410円/m2	74,085円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	22,689円/m2	75,005円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	23,307円/m2	77,048円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	25,079円/m2	82,906円/坪	+6.32％
2021年［令和3年］	29,167円/m2	96,422円/坪	+11.14％
2022年［令和4年］	35,341円/m2	116,832円/坪	+19.96％
2023年［令和5年］	44,418円/m2	146,838円/坪	+24.65％
2024年［令和6年］	49,312円/m2	163,016円/坪	+10.14％
2025年［令和7年］	51,968円/m2	171,797円/坪	+3.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,650円/m2	64,958円/坪
1984年［昭和59年］	20,376円/m2	67,360円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	20,836円/m2	68,881円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	21,603円/m2	71,415円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	21,716円/m2	71,790円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	21,750円/m2	71,900円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	22,470円/m2	74,280円/坪	+3.40％
1990年［平成2年］	23,400円/m2	77,355円/坪	+8.54％
1991年［平成3年］	36,246円/m2	119,823円/坪	+49.03％
1992年［平成4年］	36,913円/m2	122,027円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	45,315円/m2	149,804円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	46,763円/m2	154,590円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	46,350円/m2	153,223円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	46,904円/m2	155,055円/坪	+1.56％
1997年［平成9年］	47,641円/m2	157,493円/坪
1998年［平成10年］	47,795円/m2	158,002円/坪	+0.69％
1999年［平成11年］	45,475円/m2	150,330円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	42,104円/m2	139,187円/坪	-5.87％
2001年［平成13年］	39,129円/m2	129,352円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	35,754円/m2	118,195円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	32,950円/m2	108,925円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	30,404円/m2	100,509円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	27,725円/m2	91,652円/坪	-8.51％
2006年［平成18年］	25,933円/m2	85,730円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	26,718円/m2	88,324円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	26,168円/m2	86,506円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	25,518円/m2	84,357円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	24,340円/m2	80,465円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	23,195円/m2	76,677円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	22,295円/m2	73,702円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	21,370円/m2	70,644円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	22,822円/m2	75,445円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	22,588円/m2	74,674円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	21,647円/m2	71,561円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	21,631円/m2	71,509円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	21,752円/m2	71,909円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	22,057円/m2	72,918円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	23,794円/m2	78,660円/坪	+6.16％
2021年［令和3年］	26,257円/m2	86,802円/坪	+9.06％
2022年［令和4年］	31,442円/m2	103,940円/坪	+18.30％
2023年［令和5年］	40,605円/m2	134,231円/坪	+25.74％
2024年［令和6年］	46,250円/m2	152,892円/坪	+12.00％
2025年［令和7年］	48,575円/m2	160,578円/坪	+3.44％
2026年［令和8年］	50,810円/m2	167,966円/坪	+2.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,993円/m2	62,789円/坪
1984年［昭和59年］	19,618円/m2	64,855円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	20,106円/m2	66,466円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	22,237円/m2	73,512円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	22,312円/m2	73,760円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	23,870円/m2	78,909円/坪	+0.69％
1989年［平成元年］	28,520円/m2	94,280円/坪	+4.67％
1990年［平成2年］	41,270円/m2	136,429円/坪	+42.45％
1991年［平成3年］	53,458円/m2	176,721円/坪	+24.69％
1992年［平成4年］	53,733円/m2	177,630円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	55,750円/m2	184,297円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	56,142円/m2	185,596円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	55,407円/m2	183,164円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	55,621円/m2	183,872円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	53,933円/m2	178,292円/坪
1998年［平成10年］	53,433円/m2	176,639円/坪	+0.04％
1999年［平成11年］	49,666円/m2	164,187円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	44,533円/m2	147,217円/坪	-10.75％
2001年［平成13年］	40,720円/m2	134,611円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	30,340円/m2	100,297円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	28,420円/m2	93,950円/坪	-6.72％
2007年［平成19年］	27,746円/m2	91,724円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	27,309円/m2	90,277円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	27,830円/m2	92,000円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	25,430円/m2	84,066円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	24,670円/m2	81,553円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	24,080円/m2	79,603円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	23,877円/m2	78,934円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	23,766円/m2	78,567円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	23,688円/m2	78,310円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	24,055円/m2	79,522円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	24,666円/m2	81,542円/坪	+2.58％
2019年［令和元年］	25,944円/m2	85,766円/坪	+5.74％
2020年［令和2年］	27,520円/m2	90,975円/坪	+6.71％
2021年［令和3年］	33,775円/m2	111,652円/坪	+15.09％
2022年［令和4年］	41,516円/m2	137,245円/坪	+22.84％
2023年［令和5年］	50,775円/m2	167,851円/坪	+22.92％
2024年［令和6年］	54,416円/m2	179,889円/坪	+7.05％
2025年［令和7年］	57,625円/m2	190,495円/坪	+4.85％

北広島市の町名

中央
共栄町
北の里
北進町
大曲南ヶ丘
大曲工業団地
大曲幸町
大曲末広
大曲柏葉
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希望ヶ丘
新富町西
朝日町
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栄町
白樺町
稲穂町東
美沢
若葉町
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西の里
西の里東
輪厚
輪厚中央

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