剣淵町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道上川総合振興局

剣淵町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	剣淵駅	2,733円/m2	9,035円/坪	-3.49％

剣淵町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上川郡剣淵町仲町	3,700円/m2	12,231円/坪	-3.90％
上川郡剣淵町緑町	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％
上川郡剣淵町元町	1,400円/m2	4,628円/坪	-3.45％

剣淵町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仲町33-5	剣淵駅より350m	3,700円/m2	12,231円/坪	-3.90％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗兼住宅等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域地積 1,140m2（344坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,300円/m2 / 2022年 4,150円/m2 / 2023年 4,000円/m2 / 2024年 3,850円/m2 / 2025年 3,700円/m2
2位	緑町1-4	剣淵駅より400m	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員9.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い町役場に近接する住宅地域地積 342m2（103坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,800円/m2 / 1984年 5,900円/m2 / 1985年 5,900円/m2 / 1986年 5,900円/m2 / 1987年 5,900円/m2 / 1988年 5,800円/m2 / 1989年 5,700円/m2 / 1990年 5,600円/m2 / 1991年 5,500円/m2 / 1992年 5,400円/m2 / 1993年 5,400円/m2 / 1994年 5,400円/m2 / 1995年 5,400円/m2 / 1996年 5,400円/m2 / 1997年 5,400円/m2 / 1998年 5,400円/m2 / 1999年 5,400円/m2 / 2000年 5,400円/m2 / 2001年 5,400円/m2 / 2002年 5,400円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,100円/m2 / 2006年 5,000円/m2 / 2007年 4,800円/m2 / 2008年 4,750円/m2 / 2009年 4,700円/m2 / 2010年 4,600円/m2 / 2011年 4,500円/m2 / 2012年 4,400円/m2 / 2013年 4,300円/m2 / 2014年 4,200円/m2 / 2015年 4,100円/m2 / 2016年 4,000円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,800円/m2 / 2019年 3,700円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,500円/m2 / 2022年 3,400円/m2 / 2023年 3,300円/m2 / 2024年 3,200円/m2 / 2025年 3,100円/m2
3位	元町23-8	剣淵駅より900m	1,400円/m2	4,628円/坪	-3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員9.7m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる駅裏の住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1987年 3,500円/m2 / 1988年 3,500円/m2 / 1989年 3,500円/m2 / 1990年 3,500円/m2 / 1991年 3,400円/m2 / 1992年 3,200円/m2 / 1993年 3,000円/m2 / 1994年 3,000円/m2 / 1995年 3,000円/m2 / 1996年 3,000円/m2 / 1997年 2,900円/m2 / 1998年 2,900円/m2 / 1999年 2,900円/m2 / 2000年 2,900円/m2 / 2001年 2,800円/m2 / 2002年 2,800円/m2 / 2003年 2,800円/m2 / 2004年 2,700円/m2 / 2005年 2,600円/m2 / 2006年 2,500円/m2 / 2007年 2,400円/m2 / 2008年 2,350円/m2 / 2009年 2,300円/m2 / 2010年 2,250円/m2 / 2011年 2,200円/m2 / 2012年 2,150円/m2 / 2013年 2,000円/m2 / 2014年 1,950円/m2 / 2015年 1,900円/m2 / 2016年 1,850円/m2 / 2017年 1,800円/m2 / 2018年 1,750円/m2 / 2019年 1,700円/m2 / 2020年 1,650円/m2 / 2021年 1,600円/m2 / 2022年 1,550円/m2 / 2023年 1,500円/m2 / 2024年 1,450円/m2 / 2025年 1,400円/m2

剣淵町の最新の地価の動向

剣淵町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道上川総合振興局剣淵町（かみかわそうごうしんこうきょくけんぶちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,733円/m2、坪単価では平均9,035円/坪です。基準地価の全国順位は1,863位です。基準地価の前年からの変動率は-3.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,851位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の剣淵町の平均は2,250円/m2、坪単価では平均7,438円/坪で、前年からの変動率は-3.29％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の剣淵町の平均は3,700円/m2、坪単価では平均12,231円/坪で、前年からの変動率は-3.90％の下落です。

剣淵町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の剣淵町の平均の過去最高値は6,650円/m2（1986年）、過去最低値は2,733円/m2（2025年）で、この両者の差は2.43倍です。

剣淵町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	5,880
1984年	5,920
1985年	5,920
1986年	6,650
1987年	6,400
1988年	6,350
1989年	6,325
1990年	6,300
1991年	6,175
1992年	5,800
1993年	5,600
1994年	5,600
1995年	5,600
1996年	5,600
1997年	5,525
1998年	5,525
1999年	5,525
2000年	5,525
2001年	5,500
2002年	5,500
2003年	5,500
2004年	5,300
2005年	5,125
2006年	4,975
2007年	4,800
2008年	4,687
2009年	4,575
2010年	4,387
2011年	4,250
2012年	4,137
2013年	4,000
2014年	3,887
2015年	3,775
2016年	3,662
2017年	3,550
2018年	3,437
2019年	3,325
2020年	3,212
2021年	3,100
2022年	3,033
2023年	2,933
2024年	2,833
2025年	2,733

剣淵町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5,880円/m2	19,438円/坪
1984年［昭和59年］	5,920円/m2	19,570円/坪	+0.80％
1985年［昭和60年］	5,920円/m2	19,570円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	6,650円/m2	21,983円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	6,400円/m2	21,157円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	6,350円/m2	20,991円/坪	-0.92％
1989年［平成元年］	6,325円/m2	20,909円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	6,300円/m2	20,826円/坪	-0.44％
1991年［平成3年］	6,175円/m2	20,413円/坪	-2.12％
1992年［平成4年］	5,800円/m2	19,173円/坪	-5.24％
1993年［平成5年］	5,600円/m2	18,512円/坪	-3.36％
1994年［平成6年］	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	5,525円/m2	18,264円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	5,525円/m2	18,264円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	5,525円/m2	18,264円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	5,525円/m2	18,264円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	5,500円/m2	18,181円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	5,500円/m2	18,181円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	5,500円/m2	18,181円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	5,300円/m2	17,520円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	5,125円/m2	16,942円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	4,975円/m2	16,446円/坪
2007年［平成19年］	4,800円/m2	15,867円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	4,687円/m2	15,495円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	4,575円/m2	15,123円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	4,387円/m2	14,504円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	4,250円/m2	14,049円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	4,137円/m2	13,677円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	4,000円/m2	13,223円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	3,887円/m2	12,851円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	3,775円/m2	12,479円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	3,662円/m2	12,107円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	3,550円/m2	11,735円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	3,437円/m2	11,363円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	3,325円/m2	10,991円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	3,212円/m2	10,619円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	3,100円/m2	10,247円/坪
2022年［令和4年］	3,033円/m2	10,027円/坪	-3.16％
2023年［令和5年］	2,933円/m2	9,696円/坪	-3.26％
2024年［令和6年］	2,833円/m2	9,366円/坪	-3.37％
2025年［令和7年］	2,733円/m2	9,035円/坪	-3.49％

剣淵町の町名

上川郡剣淵町仲町
上川郡剣淵町元町
上川郡剣淵町緑町

剣淵町