剣淵駅（けんぶち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,733円/m2、坪単価では平均9,035円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.49％の下落です。
剣淵駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。剣淵駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
剣淵駅の地価平均は、剣淵駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,733円/m2-3.49％
基準地価平均（2025年）
9,035円/坪
坪単価
-3.49％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仲町33-5 | 剣淵駅より350m | 3,700円/m2 | 12,231円/坪 | -3.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 緑町1-4 | 剣淵駅より400m | 3,100円/m2 | 10,247円/坪 | -3.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 元町23-8 | 剣淵駅より900m | 1,400円/m2 | 4,628円/坪 | -3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 5,800 |
| 1984年 | 5,900 |
| 1985年 | 5,900 |
| 1986年 | 5,900 |
| 1987年 | 4,700 |
| 1988年 | 4,650 |
| 1989年 | 4,600 |
| 1990年 | 4,550 |
| 1991年 | 4,450 |
| 1992年 | 4,300 |
| 1993年 | 4,200 |
| 1994年 | 4,200 |
| 1995年 | 4,200 |
| 1996年 | 4,200 |
| 1997年 | 4,150 |
| 1998年 | 4,150 |
| 1999年 | 4,150 |
| 2000年 | 4,150 |
| 2001年 | 4,100 |
| 2002年 | 4,100 |
| 2003年 | 4,100 |
| 2004年 | 4,000 |
| 2005年 | 3,850 |
| 2006年 | 3,750 |
| 2007年 | 3,600 |
| 2008年 | 3,550 |
| 2009年 | 3,500 |
| 2010年 | 3,425 |
| 2011年 | 3,350 |
| 2012年 | 3,275 |
| 2013年 | 3,150 |
| 2014年 | 3,075 |
| 2015年 | 3,000 |
| 2016年 | 2,925 |
| 2017年 | 2,850 |
| 2018年 | 2,775 |
| 2019年 | 2,700 |
| 2020年 | 3,250 |
| 2021年 | 3,133 |
| 2022年 | 3,033 |
| 2023年 | 2,933 |
| 2024年 | 2,833 |
| 2025年 | 2,733 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | +1.72％ |
| 1985年［昭和60年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 4,650円/m2 | 15,371円/坪 | -0.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,600円/m2 | 15,206円/坪 | -0.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,550円/m2 | 15,041円/坪 | -0.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,450円/m2 | 14,710円/坪 | -2.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,300円/m2 | 14,214円/坪 | -3.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | -3.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,150円/m2 | 13,719円/坪 | -1.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,150円/m2 | 13,719円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,150円/m2 | 13,719円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,150円/m2 | 13,719円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | -1.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 4,000円/m2 | 13,223円/坪 | -2.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,850円/m2 | 12,727円/坪 | -3.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,750円/m2 | 12,396円/坪 | -2.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,600円/m2 | 11,900円/坪 | -4.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,550円/m2 | 11,735円/坪 | -1.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -1.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,425円/m2 | 11,322円/坪 | -2.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,350円/m2 | 11,074円/坪 | -2.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,275円/m2 | 10,826円/坪 | -2.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,150円/m2 | 10,413円/坪 | -4.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,075円/m2 | 10,165円/坪 | -2.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,000円/m2 | 9,917円/坪 | -2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,925円/m2 | 9,669円/坪 | -2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,850円/m2 | 9,421円/坪 | -2.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,775円/m2 | 9,173円/坪 | -2.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,700円/m2 | 8,925円/坪 | -2.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | -2.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,133円/m2 | 10,358円/坪 | -3.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,033円/m2 | 10,027円/坪 | -3.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,933円/m2 | 9,696円/坪 | -3.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,833円/m2 | 9,366円/坪 | -3.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,733円/m2 | 9,035円/坪 | -3.49％ |