北海道岩見沢市(いわみざわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は15,417円/m2、坪単価では平均50,965円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.39%の下落です。
岩見沢市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で10地点を集計した値です。岩見沢市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
15,417円/m2-1.39%
公示地価平均(2026年)
50,965円/坪
坪単価
-1.39%
前年からの変動率
1,306位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 日の出町 | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | 0.00% |
| 大和 | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | +0.72% |
| 春日町 | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | 0.00% |
| 美園 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | 0.00% |
| 緑が丘 | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -2.22% |
| 若駒 | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -2.33% |
| 北本町東 | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -1.27% |
| 栄町 | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -1.33% |
| 北 | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -2.90% |
| 栗沢町本町 | 5,950円/m2 | 19,669円/坪 | -3.25% |
| 幌向南 | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -0.91% |
| 志文町 | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -4.42% |
| 栗沢町南本町 | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -3.77% |
| 栗沢町最上 | 4,535円/m2 | 14,991円/坪 | -4.54% |
| 北村栄町 | 3,650円/m2 | 12,066円/坪 | -3.95% |
| 東町 | 2,650円/m2 | 8,760円/坪 | -1.85% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 4条西6丁目2番1外 | 岩見沢駅より350m | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 1条西5丁目4番2 | 岩見沢駅より120m | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 日の出町24番1 | 岩見沢駅より2,900m | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 4条東1丁目6番2外 | 岩見沢駅より850m | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 7条西1丁目6番3 | 岩見沢駅より1,100m | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 6条西7丁目2番30 | 岩見沢駅より650m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 8条西17丁目11番 | 岩見沢駅より2,000m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +0.59% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 2条東7丁目4番3 | 岩見沢駅より1,200m | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 8条東5丁目1番18外 | 岩見沢駅より1,800m | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 10位 | 大和1条6丁目67番8 | 岩見沢駅より2,600m | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | +0.72% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 11位 | 春日町4-4-13 | 岩見沢駅より2,600m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 12位 | 美園6条8-2-8 | 岩見沢駅より3,000m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 13位 | 緑が丘3丁目196番17 | 岩見沢駅より2,700m | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -2.22% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 14位 | 若駒1-1-6 | 岩見沢駅より3,900m | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -2.33% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 15位 | 北本町東6-3-3 | 岩見沢駅より1,500m | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -1.27% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 16位 | 栄町1-15-15 | 岩見沢駅より3,800m | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -1.33% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 17位 | 北5条西15-1-7 | 岩見沢駅より2,000m | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -2.90% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 18位 | 栗沢町本町55番1 | 栗沢駅より120m | 5,950円/m2 | 19,669円/坪 | -3.25% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 19位 | 幌向南2条2丁目205番17 | 幌向駅より550m | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -0.91% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 20位 | 志文町158番43 | 志文駅より800m | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -4.42% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 21位 | 栗沢町最上2番36 | 栗沢駅より800m | 5,350円/m2 | 17,685円/坪 | -4.46% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 22位 | 栗沢町南本町18番62 | 栗沢駅より600m | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -3.77% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 23位 | 栗沢町最上2番22 | 栗沢駅より1,000m | 3,720円/m2 | 12,297円/坪 | -4.62% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 24位 | 北村栄町640番20 | 岩見沢駅より9,600m | 3,650円/m2 | 12,066円/坪 | -3.95% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 25位 | 東町191番4外 | 岩見沢駅より4,200m | 2,650円/m2 | 8,760円/坪 | -1.85% | 2025年[令和7年]基準地価
|
北海道岩見沢市(いわみざわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は15,417円/m2、坪単価では平均50,965円/坪です。公示地価の全国順位は1,306位です。公示地価の前年からの変動率は-1.39%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,296位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の岩見沢市の平均は10,953円/m2、坪単価では平均36,209円/坪で、前年からの変動率は-1.77%の下落です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の岩見沢市の平均は22,112円/m2、坪単価では平均73,099円/坪で、前年からの変動率は-0.81%の下落です。
岩見沢市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の岩見沢市の平均の過去最高値は105,733円/m2(1991年)、過去最低値は15,063円/m2(2023年)で、この両者の差は7.02倍です。
北海道岩見沢市(いわみざわし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は10,926円/m2、坪単価では平均36,121円/坪です。基準地価の全国順位は1,433位です。基準地価の前年からの変動率は-1.47%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,478位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の岩見沢市の平均は8,937円/m2、坪単価では平均29,545円/坪で、前年からの変動率は-1.69%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の岩見沢市の平均は27,000円/m2、坪単価では平均89,256円/坪で、前年からの変動率は0.00%の横ばいです。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の岩見沢市の平均は2,650円/m2、坪単価では平均8,760円/坪で、前年からの変動率は-1.85%の下落です。
岩見沢市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の岩見沢市の平均の過去最高値は30,034円/m2(1992年)、過去最低値は10,158円/m2(2024年)で、この両者の差は2.96倍です。
岩見沢市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は12,754円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では42,161円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.53%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 24,261 | 78,700 | 18,993 |
| 1984年 | 25,477 | 80,533 | 20,150 |
| 1985年 | 26,100 | 82,066 | 20,683 |
| 1986年 | 31,562 | 83,033 | 26,415 |
| 1987年 | 32,612 | 91,033 | 26,770 |
| 1988年 | 32,825 | 91,033 | 26,803 |
| 1989年 | 33,365 | 92,700 | 27,227 |
| 1990年 | 33,225 | 100,800 | 26,234 |
| 1991年 | 36,740 | 105,733 | 29,603 |
| 1992年 | 36,968 | 104,000 | 30,034 |
| 1993年 | 36,881 | 104,000 | 29,937 |
| 1994年 | 33,729 | 68,260 | 27,775 |
| 1995年 | 35,594 | 63,937 | 27,775 |
| 1996年 | 35,045 | 61,625 | 27,713 |
| 1997年 | 35,836 | 63,611 | 27,217 |
| 1998年 | 36,317 | 59,900 | 26,558 |
| 1999年 | 34,819 | 56,891 | 25,686 |
| 2000年 | 32,075 | 50,383 | 24,500 |
| 2001年 | 30,173 | 46,900 | 23,251 |
| 2002年 | 28,585 | 44,066 | 22,179 |
| 2003年 | 27,014 | 40,833 | 21,296 |
| 2004年 | 25,246 | 37,825 | 20,041 |
| 2005年 | 23,471 | 34,625 | 18,323 |
| 2006年 | 21,883 | 31,400 | 17,316 |
| 2007年 | 19,874 | 27,472 | 16,391 |
| 2008年 | 19,284 | 25,181 | 16,195 |
| 2009年 | 18,331 | 23,109 | 15,411 |
| 2010年 | 17,291 | 21,963 | 14,436 |
| 2011年 | 16,198 | 20,490 | 13,575 |
| 2012年 | 15,450 | 19,390 | 13,041 |
| 2013年 | 14,881 | 18,645 | 12,580 |
| 2014年 | 14,678 | 18,081 | 12,476 |
| 2015年 | 14,237 | 17,490 | 12,132 |
| 2016年 | 13,832 | 16,963 | 11,805 |
| 2017年 | 13,485 | 16,618 | 11,458 |
| 2018年 | 13,167 | 16,272 | 11,158 |
| 2019年 | 12,932 | 16,000 | 10,947 |
| 2020年 | 12,675 | 15,763 | 10,676 |
| 2021年 | 12,428 | 15,427 | 10,488 |
| 2022年 | 12,223 | 15,159 | 10,323 |
| 2023年 | 12,135 | 15,063 | 10,241 |
| 2024年 | 12,192 | 15,650 | 10,158 |
| 2025年 | 12,754 | 15,495 | 10,926 |
| 2026年 | 15,417 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 24,261円/m2 | 80,204円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 25,477円/m2 | 84,224円/坪 | +2.88% |
| 1985年[昭和60年] | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | +1.65% |
| 1986年[昭和61年] | 31,562円/m2 | 104,337円/坪 | +0.69% |
| 1987年[昭和62年] | 32,612円/m2 | 107,808円/坪 | +0.50% |
| 1988年[昭和63年] | 32,825円/m2 | 108,512円/坪 | +0.14% |
| 1989年[平成元年] | 33,365円/m2 | 110,299円/坪 | +0.54% |
| 1990年[平成2年] | 33,225円/m2 | 109,834円/坪 | +2.14% |
| 1991年[平成3年] | 36,740円/m2 | 121,456円/坪 | +2.27% |
| 1992年[平成4年] | 36,968円/m2 | 122,210円/坪 | +1.42% |
| 1993年[平成5年] | 36,881円/m2 | 121,921円/坪 | +0.46% |
| 1994年[平成6年] | 33,729円/m2 | 111,502円/坪 | +0.80% |
| 1995年[平成7年] | 35,594円/m2 | 117,668円/坪 | +0.41% |
| 1996年[平成8年] | 35,045円/m2 | 115,854円/坪 | -0.03% |
| 1997年[平成9年] | 35,836円/m2 | 118,468円/坪 | -0.50% |
| 1998年[平成10年] | 36,317円/m2 | 120,056円/坪 | -0.90% |
| 1999年[平成11年] | 34,819円/m2 | 115,105円/坪 | -2.50% |
| 2000年[平成12年] | 32,075円/m2 | 106,035円/坪 | -4.56% |
| 2001年[平成13年] | 30,173円/m2 | 99,746円/坪 | -4.17% |
| 2002年[平成14年] | 28,585円/m2 | 94,497円/坪 | -3.94% |
| 2003年[平成15年] | 27,014円/m2 | 89,304円/坪 | -4.44% |
| 2004年[平成16年] | 25,246円/m2 | 83,458円/坪 | -5.15% |
| 2005年[平成17年] | 23,471円/m2 | 77,590円/坪 | -7.20% |
| 2006年[平成18年] | 21,883円/m2 | 72,343円/坪 | -7.98% |
| 2007年[平成19年] | 19,874円/m2 | 65,700円/坪 | -6.95% |
| 2008年[平成20年] | 19,284円/m2 | 63,750円/坪 | -6.68% |
| 2009年[平成21年] | 18,331円/m2 | 60,598円/坪 | -6.18% |
| 2010年[平成22年] | 17,291円/m2 | 57,161円/坪 | -5.45% |
| 2011年[平成23年] | 16,198円/m2 | 53,548円/坪 | -5.36% |
| 2012年[平成24年] | 15,450円/m2 | 51,074円/坪 | -4.34% |
| 2013年[平成25年] | 14,881円/m2 | 49,193円/坪 | -3.68% |
| 2014年[平成26年] | 14,678円/m2 | 48,524円/坪 | -3.00% |
| 2015年[平成27年] | 14,237円/m2 | 47,066円/坪 | -3.39% |
| 2016年[平成28年] | 13,832円/m2 | 45,726円/坪 | -3.27% |
| 2017年[平成29年] | 13,485円/m2 | 44,580円/坪 | -3.18% |
| 2018年[平成30年] | 13,167円/m2 | 43,530円/坪 | -3.06% |
| 2019年[令和元年] | 12,932円/m2 | 42,750円/坪 | -2.92% |
| 2020年[令和2年] | 12,675円/m2 | 41,900円/坪 | -3.00% |
| 2021年[令和3年] | 12,428円/m2 | 41,086円/坪 | -3.01% |
| 2022年[令和4年] | 12,223円/m2 | 40,407円/坪 | -2.66% |
| 2023年[令和5年] | 12,135円/m2 | 40,118円/坪 | -1.79% |
| 2024年[令和6年] | 12,192円/m2 | 40,306円/坪 | -1.51% |
| 2025年[令和7年] | 12,754円/m2 | 42,161円/坪 | -1.53% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 80,533円/m2 | 266,225円/坪 | +3.05% |
| 1985年[昭和60年] | 82,066円/m2 | 271,294円/坪 | +1.93% |
| 1986年[昭和61年] | 83,033円/m2 | 274,490円/坪 | +1.12% |
| 1987年[昭和62年] | 91,033円/m2 | 300,936円/坪 | 0.00% |
| 1988年[昭和63年] | 91,033円/m2 | 300,936円/坪 | 0.00% |
| 1989年[平成元年] | 92,700円/m2 | 306,446円/坪 | 0.00% |
| 1990年[平成2年] | 100,800円/m2 | 333,223円/坪 | +4.80% |
| 1991年[平成3年] | 105,733円/m2 | 349,531円/坪 | +3.76% |
| 1992年[平成4年] | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.65% |
| 1993年[平成5年] | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00% |
| 1994年[平成6年] | 68,260円/m2 | 225,652円/坪 | 0.00% |
| 1995年[平成7年] | 63,937円/m2 | 211,363円/坪 | -0.43% |
| 1996年[平成8年] | 61,625円/m2 | 203,719円/坪 | -1.91% |
| 1997年[平成9年] | 63,611円/m2 | 210,284円/坪 | -1.76% |
| 1998年[平成10年] | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | -1.19% |
| 1999年[平成11年] | 56,891円/m2 | 188,071円/坪 | -3.25% |
| 2000年[平成12年] | 50,383円/m2 | 166,556円/坪 | -7.24% |
| 2001年[平成13年] | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -5.13% |
| 2002年[平成14年] | 44,066円/m2 | 145,674円/坪 | -4.77% |
| 2003年[平成15年] | 40,833円/m2 | 134,986円/坪 | -5.47% |
| 2004年[平成16年] | 37,825円/m2 | 125,041円/坪 | -5.56% |
| 2005年[平成17年] | 34,625円/m2 | 114,462円/坪 | -6.69% |
| 2006年[平成18年] | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -7.74% |
| 2007年[平成19年] | 27,472円/m2 | 90,818円/坪 | -7.68% |
| 2008年[平成20年] | 25,181円/m2 | 83,245円/坪 | -7.65% |
| 2009年[平成21年] | 23,109円/m2 | 76,393円/坪 | -6.90% |
| 2010年[平成22年] | 21,963円/m2 | 72,607円/坪 | -5.28% |
| 2011年[平成23年] | 20,490円/m2 | 67,738円/坪 | -5.65% |
| 2012年[平成24年] | 19,390円/m2 | 64,102円/坪 | -5.29% |
| 2013年[平成25年] | 18,645円/m2 | 61,637円/坪 | -3.96% |
| 2014年[平成26年] | 18,081円/m2 | 59,774円/坪 | -3.04% |
| 2015年[平成27年] | 17,490円/m2 | 57,821円/坪 | -3.79% |
| 2016年[平成28年] | 16,963円/m2 | 56,078円/坪 | -3.60% |
| 2017年[平成29年] | 16,618円/m2 | 54,936円/坪 | -2.85% |
| 2018年[平成30年] | 16,272円/m2 | 53,794円/坪 | -2.59% |
| 2019年[令和元年] | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -2.70% |
| 2020年[令和2年] | 15,763円/m2 | 52,111円/坪 | -2.64% |
| 2021年[令和3年] | 15,427円/m2 | 50,999円/坪 | -3.11% |
| 2022年[令和4年] | 15,159円/m2 | 50,112円/坪 | -2.93% |
| 2023年[令和5年] | 15,063円/m2 | 49,797円/坪 | -1.75% |
| 2024年[令和6年] | 15,650円/m2 | 51,735円/坪 | -1.12% |
| 2025年[令和7年] | 15,495円/m2 | 51,223円/坪 | -1.62% |
| 2026年[令和8年] | 15,417円/m2 | 50,965円/坪 | -1.39% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 18,993円/m2 | 62,788円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 20,150円/m2 | 66,611円/坪 | +2.86% |
| 1985年[昭和60年] | 20,683円/m2 | 68,376円/坪 | +1.62% |
| 1986年[昭和61年] | 26,415円/m2 | 87,322円/坪 | +0.64% |
| 1987年[昭和62年] | 26,770円/m2 | 88,495円/坪 | +0.54% |
| 1988年[昭和63年] | 26,803円/m2 | 88,606円/坪 | +0.15% |
| 1989年[平成元年] | 27,227円/m2 | 90,008円/坪 | +0.58% |
| 1990年[平成2年] | 26,234円/m2 | 86,725円/坪 | +1.86% |
| 1991年[平成3年] | 29,603円/m2 | 97,862円/坪 | +2.10% |
| 1992年[平成4年] | 30,034円/m2 | 99,287円/坪 | +1.47% |
| 1993年[平成5年] | 29,937円/m2 | 98,968円/坪 | +0.51% |
| 1994年[平成6年] | 27,775円/m2 | 91,821円/坪 | +0.90% |
| 1995年[平成7年] | 27,775円/m2 | 91,821円/坪 | +0.58% |
| 1996年[平成8年] | 27,713円/m2 | 91,615円/坪 | +0.53% |
| 1997年[平成9年] | 27,217円/m2 | 89,974円/坪 | -0.13% |
| 1998年[平成10年] | 26,558円/m2 | 87,797円/坪 | -0.82% |
| 1999年[平成11年] | 25,686円/m2 | 84,913円/坪 | -2.24% |
| 2000年[平成12年] | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -3.45% |
| 2001年[平成13年] | 23,251円/m2 | 76,865円/坪 | -3.72% |
| 2002年[平成14年] | 22,179円/m2 | 73,320円/坪 | -3.58% |
| 2003年[平成15年] | 21,296円/m2 | 70,401円/坪 | -3.99% |
| 2004年[平成16年] | 20,041円/m2 | 66,252円/坪 | -4.97% |
| 2005年[平成17年] | 18,323円/m2 | 60,572円/坪 | -7.45% |
| 2006年[平成18年] | 17,316円/m2 | 57,242円/坪 | -8.14% |
| 2007年[平成19年] | 16,391円/m2 | 54,187円/坪 | -6.70% |
| 2008年[平成20年] | 16,195円/m2 | 53,537円/坪 | -6.15% |
| 2009年[平成21年] | 15,411円/m2 | 50,945円/坪 | -5.74% |
| 2010年[平成22年] | 14,436円/m2 | 47,722円/坪 | -5.55% |
| 2011年[平成23年] | 13,575円/m2 | 44,876円/坪 | -5.18% |
| 2012年[平成24年] | 13,041円/m2 | 43,112円/坪 | -3.77% |
| 2013年[平成25年] | 12,580円/m2 | 41,588円/坪 | -3.53% |
| 2014年[平成26年] | 12,476円/m2 | 41,244円/坪 | -2.97% |
| 2015年[平成27年] | 12,132円/m2 | 40,106円/坪 | -3.12% |
| 2016年[平成28年] | 11,805円/m2 | 39,027円/坪 | -3.04% |
| 2017年[平成29年] | 11,458円/m2 | 37,880円/坪 | -3.41% |
| 2018年[平成30年] | 11,158円/m2 | 36,888円/坪 | -3.33% |
| 2019年[令和元年] | 10,947円/m2 | 36,188円/坪 | -3.06% |
| 2020年[令和2年] | 10,676円/m2 | 35,294円/坪 | -3.23% |
| 2021年[令和3年] | 10,488円/m2 | 34,671円/坪 | -2.92% |
| 2022年[令和4年] | 10,323円/m2 | 34,127円/坪 | -2.52% |
| 2023年[令和5年] | 10,241円/m2 | 33,855円/坪 | -1.82% |
| 2024年[令和6年] | 10,158円/m2 | 33,582円/坪 | -1.74% |
| 2025年[令和7年] | 10,926円/m2 | 36,121円/坪 | -1.47% |