古平町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道後志総合振興局

古平町の地価マップ

〜3,350円/m2
〜3,700円/m2
〜3,900円/m2
〜4,850円/m2
〜5,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

古平町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
古平郡古平町大	4,116円/m2	13,608円/坪	-2.00％

古平町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	古平郡古平町大字浜町７１番１内	余市駅より17,000m	5,700円/m2	18,842円/坪	-3.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 375m2（113坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 16,500円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,150円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 6,800円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,300円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 5,900円/m2 / 2026年 5,700円/m2
2位	古平郡古平町大字新地町２３番	バス停古平新地町駅より1m	4,850円/m2	16,033円/坪	-3.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,400円/m2 / 2010年 12,600円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 10,700円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 6,800円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 5,900円/m2 / 2021年 5,600円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,150円/m2 / 2024年 5,000円/m2 / 2025年 4,850円/m2
3位	古平郡古平町大字浜町１８５番１６	余市駅より17,000m	3,900円/m2	12,892円/坪	-1.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員5.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 12,100円/m2 / 1995年 12,100円/m2 / 1996年 12,100円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 11,900円/m2 / 2000年 11,700円/m2 / 2001年 11,400円/m2 / 2002年 11,000円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,300円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,750円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,250円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,600円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,400円/m2 / 2015年 6,700円/m2 / 2016年 6,200円/m2 / 2017年 5,780円/m2 / 2018年 5,400円/m2 / 2019年 5,000円/m2 / 2020年 4,700円/m2 / 2021年 4,400円/m2 / 2022年 4,200円/m2 / 2023年 4,100円/m2 / 2024年 4,000円/m2 / 2025年 3,950円/m2 / 2026年 3,900円/m2
4位	古平郡古平町大字丸山町３９番１外	バス停古平丸山町駅より270m	3,700円/m2	12,231円/坪	-1.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 364m2（110坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,500円/m2 / 1996年 11,200円/m2 / 1997年 10,800円/m2 / 1998年 10,700円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,400円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 9,700円/m2 / 2003年 9,700円/m2 / 2004年 9,700円/m2 / 2005年 9,700円/m2 / 2006年 9,500円/m2 / 2007年 9,300円/m2 / 2008年 9,100円/m2 / 2009年 8,900円/m2 / 2010年 8,600円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 7,800円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,700円/m2 / 2017年 5,400円/m2 / 2018年 5,050円/m2 / 2019年 4,700円/m2 / 2020年 4,400円/m2 / 2021年 4,150円/m2 / 2022年 3,950円/m2 / 2023年 3,850円/m2 / 2024年 3,750円/m2 / 2025年 3,700円/m2
5位	古平郡古平町大字沢江町８２番１外	バス停沢江駅より330m	3,350円/m2	11,074円/坪	-1.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 9,800円/m2 / 1984年 10,000円/m2 / 1985年 10,100円/m2 / 1986年 10,100円/m2 / 1987年 10,100円/m2 / 1988年 10,100円/m2 / 1989年 10,100円/m2 / 1990年 10,100円/m2 / 1991年 10,100円/m2 / 1992年 10,100円/m2 / 1993年 10,100円/m2 / 1994年 10,100円/m2 / 1995年 9,800円/m2 / 1996年 9,800円/m2 / 1997年 9,800円/m2 / 1998年 9,800円/m2 / 1999年 9,800円/m2 / 2000年 9,600円/m2 / 2001年 9,000円/m2 / 2002年 8,900円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,900円/m2 / 2006年 8,700円/m2 / 2007年 8,500円/m2 / 2008年 8,300円/m2 / 2009年 8,100円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,400円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,600円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 5,500円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 4,900円/m2 / 2018年 4,600円/m2 / 2019年 4,300円/m2 / 2020年 4,050円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,600円/m2 / 2023年 3,500円/m2 / 2024年 3,400円/m2 / 2025年 3,350円/m2
6位	古平郡古平町大字御崎町５番２	余市駅より20,000m	3,200円/m2	10,578円/坪	-1.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員12.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 8,700円/m2 / 1998年 8,600円/m2 / 1999年 8,500円/m2 / 2000年 8,300円/m2 / 2001年 8,000円/m2 / 2002年 7,800円/m2 / 2003年 7,500円/m2 / 2004年 7,500円/m2 / 2005年 7,500円/m2 / 2006年 7,200円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 7,000円/m2 / 2011年 6,900円/m2 / 2012年 6,700円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 5,600円/m2 / 2016年 5,150円/m2 / 2017年 4,800円/m2 / 2018年 4,500円/m2 / 2019年 4,150円/m2 / 2020年 3,900円/m2 / 2021年 3,650円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,300円/m2 / 2025年 3,250円/m2 / 2026年 3,200円/m2

古平町の最新の地価の動向

古平町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道後志総合振興局古平町（しりべしそうごうしんこうきょくふるびらちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4,266円/m2、坪単価では平均14,104円/坪です。公示地価の全国順位は1,516位です。公示地価の前年からの変動率は-2.06％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,409位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の古平町の平均は3,550円/m2、坪単価では平均11,735円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の古平町の平均は5,700円/m2、坪単価では平均18,842円/坪で、前年からの変動率は-3.39％の下落です。

古平町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の古平町の平均の過去最高値は15,333円/m2（1995年）、過去最低値は4,266円/m2（2026年）で、この両者の差は3.59倍です。

古平町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道後志総合振興局古平町（しりべしそうごうしんこうきょくふるびらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,966円/m2、坪単価では平均13,112円/坪です。基準地価の全国順位は1,813位です。基準地価の前年からの変動率は-1.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,620位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の古平町の平均は3,525円/m2、坪単価では平均11,652円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の古平町の平均は4,850円/m2、坪単価では平均16,033円/坪で、前年からの変動率は-3.00％の下落です。

古平町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の古平町の平均の過去最高値は17,150円/m2（1990年）、過去最低値は3,966円/m2（2025年）で、この両者の差は4.32倍です。

古平町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

古平町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4,166円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では13,774円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.97％の下落です。

古平町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			15,960
1984年			16,220
1985年			16,320
1986年			16,320
1987年			16,320
1988年			16,320
1989年			16,320
1990年			17,150
1991年			17,150
1992年			16,750
1993年			16,675
1994年	13,650	10,800	15,075
1995年	14,400	15,333	13,700
1996年	14,285	15,266	13,550
1997年	14,114	15,133	13,350
1998年	14,014	15,100	13,200
1999年	13,914	14,966	13,125
2000年	13,642	14,666	12,875
2001年	13,128	14,300	12,250
2002年	12,657	13,933	11,700
2003年	12,400	13,333	11,700
2004年	12,242	12,966	11,700
2005年	12,114	12,766	11,625
2006年	11,714	12,333	11,250
2007年	11,364	11,983	10,900
2008年	10,957	11,566	10,500
2009年	10,607	11,216	10,150
2010年	10,157	10,833	9,650
2011年	9,657	10,333	9,150
2012年	8,985	9,600	8,525
2013年	8,414	9,000	7,975
2014年	7,785	8,433	7,300
2015年	7,071	7,633	6,650
2016年	6,607	7,050	6,275
2017年	6,204	6,576	5,925
2018年	5,807	6,133	5,562
2019年	5,378	5,650	5,175
2020年	5,050	5,300	4,862
2021年	4,733	4,950	4,516
2022年	4,508	4,733	4,283
2023年	4,383	4,600	4,166
2024年	4,258	4,466	4,050
2025年	4,166	4,366	3,966
2026年		4,266

古平町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13,650円/m2	45,123円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	14,285円/m2	47,225円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	14,114円/m2	46,658円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	14,014円/m2	46,328円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	13,914円/m2	45,997円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	13,642円/m2	45,100円/坪	-1.95％
2001年［平成13年］	13,128円/m2	43,400円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	12,657円/m2	41,841円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	12,242円/m2	40,472円/坪	-0.79％
2005年［平成17年］	12,114円/m2	40,047円/坪	-0.74％
2006年［平成18年］	11,714円/m2	38,724円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	11,364円/m2	37,567円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	10,957円/m2	36,221円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	10,607円/m2	35,064円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	10,157円/m2	33,577円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	9,657円/m2	31,924円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	8,985円/m2	29,704円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	8,414円/m2	27,815円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	7,785円/m2	25,737円/坪	-7.40％
2015年［平成27年］	7,071円/m2	23,376円/坪	-9.12％
2016年［平成28年］	6,607円/m2	21,841円/坪	-6.49％
2017年［平成29年］	6,204円/m2	20,510円/坪	-6.05％
2018年［平成30年］	5,807円/m2	19,197円/坪	-6.33％
2019年［令和元年］	5,378円/m2	17,780円/坪	-7.30％
2020年［令和2年］	5,050円/m2	16,694円/坪	-6.08％
2021年［令和3年］	4,733円/m2	15,647円/坪	-6.10％
2022年［令和4年］	4,508円/m2	14,903円/坪	-4.75％
2023年［令和5年］	4,383円/m2	14,490円/坪	-2.78％
2024年［令和6年］	4,258円/m2	14,077円/坪	-2.82％
2025年［令和7年］	4,166円/m2	13,774円/坪	-1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10,800円/m2	35,702円/坪
1995年［平成7年］	15,333円/m2	50,688円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	15,266円/m2	50,468円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	15,133円/m2	50,027円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	14,966円/m2	49,476円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	14,666円/m2	48,484円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	13,933円/m2	46,060円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	13,333円/m2	44,077円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	12,766円/m2	42,203円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	12,333円/m2	40,771円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	11,983円/m2	39,614円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	11,566円/m2	38,236円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	11,216円/m2	37,079円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	10,833円/m2	35,812円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	10,333円/m2	34,159円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	9,600円/m2	31,735円/坪	-5.96％
2013年［平成25年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-5.50％
2014年［平成26年］	8,433円/m2	27,878円/坪	-5.87％
2015年［平成27年］	7,633円/m2	25,234円/坪	-9.51％
2016年［平成28年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-7.68％
2017年［平成29年］	6,576円/m2	21,741円/坪	-6.73％
2018年［平成30年］	6,133円/m2	20,275円/坪	-6.64％
2019年［令和元年］	5,650円/m2	18,677円/坪	-7.81％
2020年［令和2年］	5,300円/m2	17,520円/坪	-6.14％
2021年［令和3年］	4,950円/m2	16,363円/坪	-6.55％
2022年［令和4年］	4,733円/m2	15,647円/坪	-4.36％
2023年［令和5年］	4,600円/m2	15,206円/坪	-2.77％
2024年［令和6年］	4,466円/m2	14,765円/坪	-2.85％
2025年［令和7年］	4,366円/m2	14,435円/坪	-2.01％
2026年［令和8年］	4,266円/m2	14,104円/坪	-2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,960円/m2	52,760円/坪
1984年［昭和59年］	16,220円/m2	53,619円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	16,320円/m2	53,950円/坪	+0.61％
1986年［昭和61年］	16,320円/m2	53,950円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	16,320円/m2	53,950円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	16,320円/m2	53,950円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	16,320円/m2	53,950円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	17,150円/m2	56,694円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	17,150円/m2	56,694円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	16,675円/m2	55,123円/坪	-0.51％
1994年［平成6年］	15,075円/m2	49,834円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	13,550円/m2	44,793円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	13,125円/m2	43,388円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	12,875円/m2	42,561円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-0.45％
2006年［平成18年］	11,250円/m2	37,190円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	10,150円/m2	33,553円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	9,650円/m2	31,900円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	9,150円/m2	30,247円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	8,525円/m2	28,181円/坪	-6.47％
2013年［平成25年］	7,975円/m2	26,363円/坪	-6.41％
2014年［平成26年］	7,300円/m2	24,132円/坪	-8.54％
2015年［平成27年］	6,650円/m2	21,983円/坪	-8.83％
2016年［平成28年］	6,275円/m2	20,743円/坪	-5.59％
2017年［平成29年］	5,925円/m2	19,586円/坪	-5.53％
2018年［平成30年］	5,562円/m2	18,388円/坪	-6.09％
2019年［令和元年］	5,175円/m2	17,107円/坪	-6.93％
2020年［令和2年］	4,862円/m2	16,074円/坪	-6.03％
2021年［令和3年］	4,516円/m2	14,931円/坪	-5.65％
2022年［令和4年］	4,283円/m2	14,159円/坪	-5.15％
2023年［令和5年］	4,166円/m2	13,774円/坪	-2.80％
2024年［令和6年］	4,050円/m2	13,388円/坪	-2.79％
2025年［令和7年］	3,966円/m2	13,112円/坪	-1.93％

古平町の町名

古平郡古平町大

古平町