北海道オホーツク総合振興局美幌町(おほーつくそうごうしんこうきょくびほろちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は14,400円/m2、坪単価では平均47,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.78%の下落です。
美幌町の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で3地点を集計した値です。美幌町の1994年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
14,400円/m2-1.78%
公示地価平均(2026年)
47,603円/坪
坪単価
-1.78%
前年からの変動率
1,323位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美幌駅 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.78% |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 網走郡美幌町 | 13,728円/m2 | 45,383円/坪 | -1.62% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 網走郡美幌町字大通北1丁目13番1 | 美幌駅より1,500m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 網走郡美幌町字仲町1丁目12番1 | 美幌駅より880m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.29% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 網走郡美幌町字稲美82番37 | 美幌駅より3,100m | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.44% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 網走郡美幌町字栄町2丁目9番9 | 美幌駅より1,400m | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.55% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 網走郡美幌町字東2条南2丁目1番13 | 美幌駅より2,000m | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -1.64% | 2026年[令和8年]公示地価
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| 6位 | 網走郡美幌町字仲町1丁目141番38 | 美幌駅より800m | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.69% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 網走郡美幌町字元町21番27 | 美幌駅より1,800m | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -1.75% | 2025年[令和7年]基準地価
|
北海道オホーツク総合振興局美幌町(おほーつくそうごうしんこうきょくびほろちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は14,400円/m2、坪単価では平均47,603円/坪です。公示地価の全国順位は1,323位です。公示地価の前年からの変動率は-1.78%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,375位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の美幌町の平均は11,800円/m2、坪単価では平均39,008円/坪で、前年からの変動率は-1.67%の下落です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の美幌町の平均は19,600円/m2、坪単価では平均64,793円/坪で、前年からの変動率は-2.00%の下落です。
美幌町の公示地価は1994年[平成6年]から33年分のデータがあり、公示地価の美幌町の平均の過去最高値は40,500円/m2(1995年)、過去最低値は14,400円/m2(2026年)で、この両者の差は2.81倍です。
北海道オホーツク総合振興局美幌町(おほーつくそうごうしんこうきょくびほろちょう)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は13,225円/m2、坪単価では平均43,719円/坪です。基準地価の全国順位は1,311位です。基準地価の前年からの変動率は-1.51%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,494位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の美幌町の平均は12,533円/m2、坪単価では平均41,432円/坪で、前年からの変動率は-1.58%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の美幌町の平均は15,300円/m2、坪単価では平均50,578円/坪で、前年からの変動率は-1.29%の下落です。
美幌町の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の美幌町の平均の過去最高値は37,480円/m2(1985年)、過去最低値は13,225円/m2(2025年)で、この両者の差は2.83倍です。
美幌町の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は13,842円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では45,761円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.61%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 34,460 | ||
| 1984年 | 37,040 | ||
| 1985年 | 37,480 | ||
| 1986年 | 37,340 | ||
| 1987年 | 36,000 | ||
| 1988年 | 34,700 | ||
| 1989年 | 34,000 | ||
| 1990年 | 34,020 | ||
| 1991年 | 34,020 | ||
| 1992年 | 33,500 | ||
| 1993年 | 29,366 | ||
| 1994年 | 27,225 | 22,750 | 28,716 |
| 1995年 | 27,511 | 40,500 | 21,016 |
| 1996年 | 27,122 | 39,833 | 20,766 |
| 1997年 | 26,322 | 37,933 | 20,516 |
| 1998年 | 25,277 | 36,266 | 19,783 |
| 1999年 | 24,288 | 34,600 | 19,133 |
| 2000年 | 23,377 | 33,066 | 18,533 |
| 2001年 | 22,477 | 31,133 | 18,150 |
| 2002年 | 21,877 | 29,500 | 18,066 |
| 2003年 | 21,633 | 28,833 | 18,033 |
| 2004年 | 21,011 | 27,833 | 17,600 |
| 2005年 | 20,388 | 26,700 | 17,233 |
| 2006年 | 19,666 | 25,300 | 16,850 |
| 2007年 | 18,922 | 24,333 | 16,216 |
| 2008年 | 20,485 | 23,266 | 18,400 |
| 2009年 | 19,642 | 22,400 | 17,575 |
| 2010年 | 18,900 | 21,533 | 16,925 |
| 2011年 | 18,142 | 20,633 | 16,275 |
| 2012年 | 17,385 | 19,633 | 15,700 |
| 2013年 | 16,800 | 18,666 | 15,400 |
| 2014年 | 16,357 | 17,933 | 15,175 |
| 2015年 | 15,985 | 17,333 | 14,975 |
| 2016年 | 15,700 | 16,833 | 14,850 |
| 2017年 | 15,087 | 16,566 | 14,200 |
| 2018年 | 14,962 | 16,400 | 14,100 |
| 2019年 | 15,200 | 16,200 | 14,450 |
| 2020年 | 15,014 | 15,966 | 14,300 |
| 2021年 | 14,771 | 15,733 | 14,050 |
| 2022年 | 14,528 | 15,466 | 13,825 |
| 2023年 | 14,300 | 15,200 | 13,625 |
| 2024年 | 14,071 | 14,933 | 13,425 |
| 2025年 | 13,842 | 14,666 | 13,225 |
| 2026年 | 14,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 27,225円/m2 | 90,000円/坪 | -0.61% |
| 1995年[平成7年] | 27,511円/m2 | 90,945円/坪 | -0.47% |
| 1996年[平成8年] | 27,122円/m2 | 89,660円/坪 | -0.82% |
| 1997年[平成9年] | 26,322円/m2 | 87,015円/坪 | -1.75% |
| 1998年[平成10年] | 25,277円/m2 | 83,562円/坪 | -3.35% |
| 1999年[平成11年] | 24,288円/m2 | 80,293円/坪 | -3.31% |
| 2000年[平成12年] | 23,377円/m2 | 77,281円/坪 | -3.39% |
| 2001年[平成13年] | 22,477円/m2 | 74,306円/坪 | -2.71% |
| 2002年[平成14年] | 21,877円/m2 | 72,323円/坪 | -1.93% |
| 2003年[平成15年] | 21,633円/m2 | 71,515円/坪 | -0.70% |
| 2004年[平成16年] | 21,011円/m2 | 69,458円/坪 | -1.88% |
| 2005年[平成17年] | 20,388円/m2 | 67,401円/坪 | -2.31% |
| 2006年[平成18年] | 19,666円/m2 | 65,013円/坪 | -3.30% |
| 2007年[平成19年] | 18,922円/m2 | 62,552円/坪 | -3.83% |
| 2008年[平成20年] | 20,485円/m2 | 67,721円/坪 | -3.92% |
| 2009年[平成21年] | 19,642円/m2 | 64,935円/坪 | -3.90% |
| 2010年[平成22年] | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -3.59% |
| 2011年[平成23年] | 18,142円/m2 | 59,976円/坪 | -3.84% |
| 2012年[平成24年] | 17,385円/m2 | 57,473円/坪 | -3.89% |
| 2013年[平成25年] | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -3.05% |
| 2014年[平成26年] | 16,357円/m2 | 54,073円/坪 | -2.30% |
| 2015年[平成27年] | 15,985円/m2 | 52,845円/坪 | -1.97% |
| 2016年[平成28年] | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.48% |
| 2017年[平成29年] | 15,087円/m2 | 49,876円/坪 | -1.06% |
| 2018年[平成30年] | 14,962円/m2 | 49,462円/坪 | -0.75% |
| 2019年[令和元年] | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -1.00% |
| 2020年[令和2年] | 15,014円/m2 | 49,634円/坪 | -1.18% |
| 2021年[令和3年] | 14,771円/m2 | 48,831円/坪 | -1.60% |
| 2022年[令和4年] | 14,528円/m2 | 48,028円/坪 | -1.63% |
| 2023年[令和5年] | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.57% |
| 2024年[令和6年] | 14,071円/m2 | 46,517円/坪 | -1.58% |
| 2025年[令和7年] | 13,842円/m2 | 45,761円/坪 | -1.61% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | |
| 1995年[平成7年] | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | 0.00% |
| 1996年[平成8年] | 39,833円/m2 | 131,680円/坪 | -0.88% |
| 1997年[平成9年] | 37,933円/m2 | 125,399円/坪 | -3.26% |
| 1998年[平成10年] | 36,266円/m2 | 119,889円/坪 | -3.21% |
| 1999年[平成11年] | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -3.36% |
| 2000年[平成12年] | 33,066円/m2 | 109,311円/坪 | -3.21% |
| 2001年[平成13年] | 31,133円/m2 | 102,920円/坪 | -4.28% |
| 2002年[平成14年] | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -4.20% |
| 2003年[平成15年] | 28,833円/m2 | 95,316円/坪 | -1.86% |
| 2004年[平成16年] | 27,833円/m2 | 92,011円/坪 | -1.24% |
| 2005年[平成17年] | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.41% |
| 2006年[平成18年] | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -4.85% |
| 2007年[平成19年] | 24,333円/m2 | 80,440円/坪 | -3.72% |
| 2008年[平成20年] | 23,266円/m2 | 76,914円/坪 | -4.12% |
| 2009年[平成21年] | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -3.54% |
| 2010年[平成22年] | 21,533円/m2 | 71,184円/坪 | -3.67% |
| 2011年[平成23年] | 20,633円/m2 | 68,209円/坪 | -4.03% |
| 2012年[平成24年] | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | -4.52% |
| 2013年[平成25年] | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -4.63% |
| 2014年[平成26年] | 17,933円/m2 | 59,283円/坪 | -3.57% |
| 2015年[平成27年] | 17,333円/m2 | 57,300円/坪 | -2.98% |
| 2016年[平成28年] | 16,833円/m2 | 55,647円/坪 | -2.46% |
| 2017年[平成29年] | 16,566円/m2 | 54,765円/坪 | -1.24% |
| 2018年[平成30年] | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.93% |
| 2019年[令和元年] | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -1.19% |
| 2020年[令和2年] | 15,966円/m2 | 52,782円/坪 | -1.35% |
| 2021年[令和3年] | 15,733円/m2 | 52,011円/坪 | -1.37% |
| 2022年[令和4年] | 15,466円/m2 | 51,129円/坪 | -1.66% |
| 2023年[令和5年] | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -1.69% |
| 2024年[令和6年] | 14,933円/m2 | 49,366円/坪 | -1.72% |
| 2025年[令和7年] | 14,666円/m2 | 48,484円/坪 | -1.75% |
| 2026年[令和8年] | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.78% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 34,460円/m2 | 113,917円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 37,040円/m2 | 122,446円/坪 | +1.82% |
| 1985年[昭和60年] | 37,480円/m2 | 123,900円/坪 | +0.81% |
| 1986年[昭和61年] | 37,340円/m2 | 123,438円/坪 | -0.39% |
| 1987年[昭和62年] | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -2.25% |
| 1988年[昭和63年] | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -2.87% |
| 1989年[平成元年] | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -1.34% |
| 1990年[平成2年] | 34,020円/m2 | 112,462円/坪 | +0.11% |
| 1991年[平成3年] | 34,020円/m2 | 112,462円/坪 | 0.00% |
| 1992年[平成4年] | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | +1.28% |
| 1993年[平成5年] | 29,366円/m2 | 97,079円/坪 | +0.36% |
| 1994年[平成6年] | 28,716円/m2 | 94,931円/坪 | -0.61% |
| 1995年[平成7年] | 21,016円/m2 | 69,476円/坪 | -0.70% |
| 1996年[平成8年] | 20,766円/m2 | 68,650円/坪 | -0.79% |
| 1997年[平成9年] | 20,516円/m2 | 67,823円/坪 | -0.84% |
| 1998年[平成10年] | 19,783円/m2 | 65,399円/坪 | -3.42% |
| 1999年[平成11年] | 19,133円/m2 | 63,250円/坪 | -3.29% |
| 2000年[平成12年] | 18,533円/m2 | 61,267円/坪 | -3.47% |
| 2001年[平成13年] | 18,150円/m2 | 60,000円/坪 | -1.93% |
| 2002年[平成14年] | 18,066円/m2 | 59,724円/坪 | -0.56% |
| 2003年[平成15年] | 18,033円/m2 | 59,614円/坪 | -0.12% |
| 2004年[平成16年] | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -2.09% |
| 2005年[平成17年] | 17,233円/m2 | 56,969円/坪 | -1.76% |
| 2006年[平成18年] | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | -2.53% |
| 2007年[平成19年] | 16,216円/m2 | 53,608円/坪 | -3.88% |
| 2008年[平成20年] | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -3.77% |
| 2009年[平成21年] | 17,575円/m2 | 58,099円/坪 | -4.16% |
| 2010年[平成22年] | 16,925円/m2 | 55,950円/坪 | -3.53% |
| 2011年[平成23年] | 16,275円/m2 | 53,801円/坪 | -3.70% |
| 2012年[平成24年] | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -3.41% |
| 2013年[平成25年] | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -1.87% |
| 2014年[平成26年] | 15,175円/m2 | 50,165円/坪 | -1.36% |
| 2015年[平成27年] | 14,975円/m2 | 49,504円/坪 | -1.21% |
| 2016年[平成28年] | 14,850円/m2 | 49,090円/坪 | -0.75% |
| 2017年[平成29年] | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -0.93% |
| 2018年[平成30年] | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -0.64% |
| 2019年[令和元年] | 14,450円/m2 | 47,768円/坪 | -0.86% |
| 2020年[令和2年] | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.05% |
| 2021年[令和3年] | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | -1.77% |
| 2022年[令和4年] | 13,825円/m2 | 45,702円/坪 | -1.60% |
| 2023年[令和5年] | 13,625円/m2 | 45,041円/坪 | -1.47% |
| 2024年[令和6年] | 13,425円/m2 | 44,380円/坪 | -1.49% |
| 2025年[令和7年] | 13,225円/m2 | 43,719円/坪 | -1.51% |