美幌駅（びほろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14,400円/m2、坪単価では平均47,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.78％の下落です。
美幌駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。美幌駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
美幌駅の地価平均は、美幌駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
14,400円/m2-1.78％
公示地価平均（2026年）
47,603円/坪
坪単価
-1.78％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 網走郡美幌町字大通北１丁目１３番１ | 美幌駅より1,500m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 網走郡美幌町字仲町１丁目１２番１ | 美幌駅より880m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 網走郡美幌町字栄町２丁目９番９ | 美幌駅より1,400m | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 網走郡美幌町字東２条南２丁目１番１３ | 美幌駅より2,000m | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -1.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 網走郡美幌町字仲町１丁目１４１番３８ | 美幌駅より800m | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 網走郡美幌町字元町２１番２７ | 美幌駅より1,800m | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -1.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 25,000 | ||
| 1994年 | 23,500 | 22,750 | 25,000 |
| 1995年 | 25,560 | 22,750 | 27,433 |
| 1996年 | 25,260 | 22,750 | 26,933 |
| 1997年 | 24,860 | 22,400 | 26,500 |
| 1998年 | 24,060 | 22,000 | 25,433 |
| 1999年 | 23,320 | 21,600 | 24,466 |
| 2000年 | 22,660 | 21,250 | 23,600 |
| 2001年 | 22,140 | 20,800 | 23,033 |
| 2002年 | 21,780 | 20,250 | 22,800 |
| 2003年 | 21,640 | 20,000 | 22,733 |
| 2004年 | 25,050 | 27,833 | 22,266 |
| 2005年 | 24,150 | 26,700 | 21,600 |
| 2006年 | 23,166 | 25,300 | 21,033 |
| 2007年 | 22,250 | 24,333 | 20,166 |
| 2008年 | 21,333 | 23,266 | 19,400 |
| 2009年 | 20,383 | 22,400 | 18,366 |
| 2010年 | 19,533 | 21,533 | 17,533 |
| 2011年 | 18,666 | 20,633 | 16,700 |
| 2012年 | 17,816 | 19,633 | 16,000 |
| 2013年 | 17,166 | 18,666 | 15,666 |
| 2014年 | 16,666 | 17,933 | 15,400 |
| 2015年 | 16,250 | 17,333 | 15,166 |
| 2016年 | 15,916 | 16,833 | 15,000 |
| 2017年 | 15,683 | 16,566 | 14,800 |
| 2018年 | 15,516 | 16,400 | 14,633 |
| 2019年 | 15,333 | 16,200 | 14,466 |
| 2020年 | 15,116 | 15,966 | 14,266 |
| 2021年 | 14,850 | 15,733 | 13,966 |
| 2022年 | 14,583 | 15,466 | 13,700 |
| 2023年 | 14,333 | 15,200 | 13,466 |
| 2024年 | 14,100 | 14,933 | 13,266 |
| 2025年 | 13,866 | 14,666 | 13,066 |
| 2026年 | 14,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 25,560円/m2 | 84,495円/坪 | -0.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 25,260円/m2 | 83,504円/坪 | -0.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 24,860円/m2 | 82,181円/坪 | -1.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 24,060円/m2 | 79,537円/坪 | -2.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,320円/m2 | 77,090円/坪 | -2.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 22,660円/m2 | 74,909円/坪 | -2.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 22,140円/m2 | 73,190円/坪 | -2.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,780円/m2 | 72,000円/坪 | -1.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 21,640円/m2 | 71,537円/坪 | -0.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,050円/m2 | 82,809円/坪 | -1.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,150円/m2 | 79,834円/坪 | -3.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,166円/m2 | 76,584円/坪 | -3.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,250円/m2 | 73,553円/坪 | -3.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,333円/m2 | 70,523円/坪 | -3.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,383円/m2 | 67,382円/坪 | -4.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,533円/m2 | 64,573円/坪 | -4.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -4.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,816円/m2 | 58,898円/坪 | -4.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,166円/m2 | 56,749円/坪 | -3.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,666円/m2 | 55,096円/坪 | -2.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,250円/m2 | 53,719円/坪 | -2.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,916円/m2 | 52,617円/坪 | -1.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,683円/m2 | 51,845円/坪 | -1.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,516円/m2 | 51,294円/坪 | -1.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,333円/m2 | 50,688円/坪 | -1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,116円/m2 | 49,972円/坪 | -1.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,850円/m2 | 49,090円/坪 | -1.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,583円/m2 | 48,209円/坪 | -1.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,333円/m2 | 47,382円/坪 | -1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,866円/m2 | 45,840円/坪 | -1.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -1.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -1.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -1.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -2.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 20,250円/m2 | 66,942円/坪 | -2.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -1.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,833円/m2 | 92,011円/坪 | -1.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -4.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,333円/m2 | 80,440円/坪 | -3.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,266円/m2 | 76,914円/坪 | -4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -3.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,533円/m2 | 71,184円/坪 | -3.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,633円/m2 | 68,209円/坪 | -4.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | -4.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -4.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,933円/m2 | 59,283円/坪 | -3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,333円/m2 | 57,300円/坪 | -2.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,833円/m2 | 55,647円/坪 | -2.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,566円/m2 | 54,765円/坪 | -1.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,966円/m2 | 52,782円/坪 | -1.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,733円/m2 | 52,011円/坪 | -1.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,466円/m2 | 51,129円/坪 | -1.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -1.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,933円/m2 | 49,366円/坪 | -1.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,666円/m2 | 48,484円/坪 | -1.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.78％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 27,433円/m2 | 90,688円/坪 | -2.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 26,933円/m2 | 89,035円/坪 | -1.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 25,433円/m2 | 84,077円/坪 | -3.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 24,466円/m2 | 80,881円/坪 | -3.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -3.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,033円/m2 | 76,143円/坪 | -2.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -0.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,733円/m2 | 75,151円/坪 | -0.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,266円/m2 | 73,608円/坪 | -1.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -3.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,033円/m2 | 69,531円/坪 | -2.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 20,166円/m2 | 66,666円/坪 | -4.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 18,366円/m2 | 60,716円/坪 | -5.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,533円/m2 | 57,961円/坪 | -4.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -4.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -4.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,666円/m2 | 51,790円/坪 | -2.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -1.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,166円/m2 | 50,137円/坪 | -1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -1.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,633円/m2 | 48,374円/坪 | -1.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,466円/m2 | 47,823円/坪 | -1.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,266円/m2 | 47,162円/坪 | -1.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,966円/m2 | 46,170円/坪 | -2.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,466円/m2 | 44,517円/坪 | -1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,266円/m2 | 43,856円/坪 | -1.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,066円/m2 | 43,195円/坪 | -1.53％ |