北海道網走市（あばしりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,180円/m2、坪単価では平均76,628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.92％の下落です。
網走市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。網走市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
23,180円/m2-0.92％
公示地価平均（2026年）
76,628円/坪
坪単価
-0.92％
前年からの変動率
1,068位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 網走駅 | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | -1.13％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 駒場南 | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.57％ |
| 新町 | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.27％ |
| 南 | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -1.58％ |
| 北 | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.16％ |
| 潮見 | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.18％ |
| 台町 | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ |
| 駒場北 | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.20％ |
| 向陽ケ丘 | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -0.81％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駒場南7-2-1 | 網走駅より4,000m | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -1.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 南４条西１丁目９番３外 | 網走駅より1,200m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 新町1-2-6 | 網走駅より170m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 駒場南６丁目７４番３７ | 網走駅より4,500m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 北９条西２丁目４番 | 網走駅より1,200m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 潮見8-6-3 | 網走駅より4,700m | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 台町1-11-9 | 網走駅より2,500m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 駒場北1-7-2 | 網走駅より3,200m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 南１１条西２丁目２番 | 網走駅より1,300m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -2.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 向陽ケ丘5-5-16 | 網走駅より1,600m | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道網走市（あばしりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,180円/m2、坪単価では平均76,628円/坪です。公示地価の全国順位は1,068位です。公示地価の前年からの変動率は-0.92％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,176位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の網走市の平均は18,033円/m2、坪単価では平均59,614円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の網走市の平均は30,900円/m2、坪単価では平均102,148円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。
網走市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の網走市の平均の過去最高値は120,900円/m2（1990年）、過去最低値は23,180円/m2（2026年）で、この両者の差は5.22倍です。
北海道網走市（あばしりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,640円/m2、坪単価では平均55,008円/坪です。基準地価の全国順位は1,170位です。基準地価の前年からの変動率は-1.30％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,401位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の網走市の平均は14,950円/m2、坪単価では平均49,421円/坪で、前年からの変動率は-1.31％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の網走市の平均は23,400円/m2、坪単価では平均77,355円/坪で、前年からの変動率は-1.27％の下落です。
網走市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の網走市の平均の過去最高値は35,644円/m2（1986年）、過去最低値は16,640円/m2（2025年）で、この両者の差は2.14倍です。
網走市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,020円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では66,181円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.99％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 52,425 | 114,366 | 31,777 |
| 1984年 | 54,458 | 118,233 | 33,200 |
| 1985年 | 55,266 | 120,400 | 33,555 |
| 1986年 | 56,833 | 120,400 | 35,644 |
| 1987年 | 56,758 | 120,233 | 35,600 |
| 1988年 | 56,633 | 120,000 | 35,511 |
| 1989年 | 56,608 | 119,733 | 35,566 |
| 1990年 | 55,333 | 120,900 | 33,477 |
| 1991年 | 55,725 | 120,800 | 34,033 |
| 1992年 | 55,816 | 120,433 | 34,277 |
| 1993年 | 55,316 | 118,433 | 34,277 |
| 1994年 | 53,941 | 113,100 | 34,222 |
| 1995年 | 51,228 | 83,140 | 33,500 |
| 1996年 | 50,107 | 80,680 | 33,122 |
| 1997年 | 48,521 | 76,860 | 32,777 |
| 1998年 | 46,764 | 72,620 | 32,400 |
| 1999年 | 45,421 | 69,620 | 31,977 |
| 2000年 | 41,921 | 60,900 | 31,377 |
| 2001年 | 39,714 | 55,580 | 30,900 |
| 2002年 | 37,321 | 51,080 | 29,677 |
| 2003年 | 35,214 | 47,080 | 28,622 |
| 2004年 | 33,514 | 44,160 | 27,600 |
| 2005年 | 32,207 | 42,020 | 26,755 |
| 2006年 | 30,800 | 39,500 | 25,966 |
| 2007年 | 29,814 | 37,980 | 25,277 |
| 2008年 | 29,438 | 36,580 | 24,975 |
| 2009年 | 28,841 | 35,160 | 24,328 |
| 2010年 | 27,491 | 33,380 | 23,285 |
| 2011年 | 26,225 | 31,820 | 22,228 |
| 2012年 | 25,066 | 30,320 | 21,314 |
| 2013年 | 24,008 | 28,720 | 20,642 |
| 2014年 | 23,363 | 27,660 | 19,783 |
| 2015年 | 22,745 | 26,740 | 19,416 |
| 2016年 | 22,254 | 26,020 | 19,116 |
| 2017年 | 21,872 | 25,480 | 18,866 |
| 2018年 | 21,760 | 25,160 | 18,360 |
| 2019年 | 21,450 | 24,780 | 18,120 |
| 2020年 | 21,200 | 24,520 | 17,880 |
| 2021年 | 20,930 | 24,260 | 17,600 |
| 2022年 | 20,670 | 24,000 | 17,340 |
| 2023年 | 20,410 | 23,740 | 17,080 |
| 2024年 | 20,210 | 23,560 | 16,860 |
| 2025年 | 20,020 | 23,400 | 16,640 |
| 2026年 | 23,180 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,425円/m2 | 173,305円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,458円/m2 | 180,027円/坪 | +3.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,266円/m2 | 182,699円/坪 | +1.22％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,833円/m2 | 187,878円/坪 | +0.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,758円/m2 | 187,630円/坪 | -0.37％ |
| 1988年［昭和63年］ | 56,633円/m2 | 187,217円/坪 | -0.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 56,608円/m2 | 187,134円/坪 | +0.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 55,333円/m2 | 182,920円/坪 | +1.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 55,725円/m2 | 184,214円/坪 | +0.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 55,816円/m2 | 184,517円/坪 | +0.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 55,316円/m2 | 182,865円/坪 | -0.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 53,941円/m2 | 178,319円/坪 | -0.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,228円/m2 | 169,350円/坪 | -1.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,107円/m2 | 165,643円/坪 | -0.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,521円/m2 | 160,401円/坪 | -0.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 46,764円/m2 | 154,592円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,421円/m2 | 150,153円/坪 | -1.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 41,921円/m2 | 138,583円/坪 | -1.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,714円/m2 | 131,286円/坪 | -1.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,321円/m2 | 123,376円/坪 | -2.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 35,214円/m2 | 116,410円/坪 | -2.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 33,514円/m2 | 110,791円/坪 | -2.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 32,207円/m2 | 106,469円/坪 | -1.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -2.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,814円/m2 | 98,559円/坪 | -2.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,438円/m2 | 97,317円/坪 | -2.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,841円/m2 | 95,344円/坪 | -3.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,491円/m2 | 90,881円/坪 | -3.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,225円/m2 | 86,694円/坪 | -3.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,066円/m2 | 82,865円/坪 | -3.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,008円/m2 | 79,366円/坪 | -3.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,363円/m2 | 77,235円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,745円/m2 | 75,191円/坪 | -2.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,254円/m2 | 73,568円/坪 | -1.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,872円/m2 | 72,306円/坪 | -1.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,760円/m2 | 71,933円/坪 | -1.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,450円/m2 | 70,909円/坪 | -1.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -1.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,930円/m2 | 69,190円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,670円/m2 | 68,330円/坪 | -1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,410円/m2 | 67,471円/坪 | -1.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,210円/m2 | 66,809円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,020円/m2 | 66,181円/坪 | -0.99％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 114,366円/m2 | 378,071円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 118,233円/m2 | 390,853円/坪 | +3.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 120,400円/m2 | 398,016円/坪 | +1.29％ |
| 1986年［昭和61年］ | 120,400円/m2 | 398,016円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 120,233円/m2 | 397,465円/坪 | -0.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -1.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 119,733円/m2 | 395,812円/坪 | -0.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 120,900円/m2 | 399,669円/坪 | +0.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 120,800円/m2 | 399,338円/坪 | -0.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 120,433円/m2 | 398,126円/坪 | -0.90％ |
| 1993年［平成5年］ | 118,433円/m2 | 391,515円/坪 | -0.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 113,100円/m2 | 373,884円/坪 | -1.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 83,140円/m2 | 274,842円/坪 | -2.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 80,680円/m2 | 266,710円/坪 | -0.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,860円/m2 | 254,082円/坪 | -1.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,620円/m2 | 240,066円/坪 | -2.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 69,620円/m2 | 230,148円/坪 | -1.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | -2.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,580円/m2 | 183,735円/坪 | -3.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,080円/m2 | 168,859円/坪 | -3.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,080円/m2 | 155,636円/坪 | -3.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,160円/m2 | 145,983円/坪 | -2.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,020円/m2 | 138,909円/坪 | -2.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -3.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,980円/m2 | 125,553円/坪 | -2.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,580円/m2 | 120,925円/坪 | -2.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,160円/m2 | 116,231円/坪 | -2.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,380円/m2 | 110,347円/坪 | -3.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,820円/m2 | 105,190円/坪 | -3.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,320円/m2 | 100,231円/坪 | -3.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,720円/m2 | 94,942円/坪 | -4.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,660円/m2 | 91,438円/坪 | -3.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,740円/m2 | 88,396円/坪 | -3.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,020円/m2 | 86,016円/坪 | -2.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,480円/m2 | 84,231円/坪 | -2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,160円/m2 | 83,173円/坪 | -1.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,780円/m2 | 81,917円/坪 | -1.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,520円/m2 | 81,057円/坪 | -0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,260円/m2 | 80,198円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,740円/m2 | 78,479円/坪 | -1.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,560円/m2 | 77,884円/坪 | -0.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.68％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,180円/m2 | 76,628円/坪 | -0.92％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,777円/m2 | 105,050円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +3.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 33,555円/m2 | 110,927円/坪 | +1.19％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,644円/m2 | 117,832円/坪 | +0.16％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | -0.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 35,511円/m2 | 117,392円/坪 | -0.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 35,566円/m2 | 117,575円/坪 | +0.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 33,477円/m2 | 110,670円/坪 | +2.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 34,033円/m2 | 112,506円/坪 | +0.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 34,277円/m2 | 113,314円/坪 | +1.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 34,277円/m2 | 113,314円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 34,222円/m2 | 113,131円/坪 | -0.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -0.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,122円/m2 | 109,494円/坪 | +0.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,777円/m2 | 108,356円/坪 | +0.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -0.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,977円/m2 | 105,711円/坪 | -0.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,377円/m2 | 103,728円/坪 | -0.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 29,677円/m2 | 98,108円/坪 | -2.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 28,622円/m2 | 94,618円/坪 | -1.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -2.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,755円/m2 | 88,448円/坪 | -1.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,966円/m2 | 85,840円/坪 | -2.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,277円/m2 | 83,562円/坪 | -1.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,975円/m2 | 82,561円/坪 | -2.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,328円/m2 | 80,425円/坪 | -3.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,285円/m2 | 76,977円/坪 | -3.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,228円/m2 | 73,482円/坪 | -3.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,314円/m2 | 70,460円/坪 | -3.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,642円/m2 | 68,240円/坪 | -2.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,783円/m2 | 65,399円/坪 | -1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,416円/m2 | 64,187円/坪 | -1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,116円/m2 | 63,195円/坪 | -1.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,866円/m2 | 62,369円/坪 | -1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,360円/m2 | 60,694円/坪 | -1.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,120円/m2 | 59,900円/坪 | -1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,880円/m2 | 59,107円/坪 | -1.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,340円/m2 | 57,322円/坪 | -1.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,080円/m2 | 56,462円/坪 | -1.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,860円/m2 | 55,735円/坪 | -1.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,640円/m2 | 55,008円/坪 | -1.30％ |