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春日市

  • 公示地価 204,000円/m2（2026年）
  • 坪単価 674,380円/坪
  • 調査地点 17地点
  • 都道府県 福岡県

福岡県春日市（かすがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は204,000円/m2、坪単価では平均674,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.16％の上昇です。

春日市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で17地点を集計した値です。春日市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

204,000円/m2+5.16％

公示地価平均（2026年）

674,380円/坪

坪単価

+5.16％

前年からの変動率

175位

全国順位（1,527件中）

春日市の地価マップ

  • 〜129,000円/m2
  • 〜136,000円/m2
  • 〜161,000円/m2
  • 〜241,000円/m2
  • 〜697,000円/m2
春日市の地価マップ春日市の30地点の位置。色は地価の五分位塚原台２丁目７番 98,200円/m2（2025年）白水池２丁目１０番 112,000円/m2（2025年）松ケ丘３丁目１２２番 115,000円/m2（2026年）星見ヶ丘３丁目６５番 116,000円/m2（2026年）小倉６丁目１１７番 124,000円/m2（2025年）須玖南５丁目３９番２外 129,000円/m2（2025年）惣利４丁目５７番 129,000円/m2（2026年）春日２丁目８４番 129,000円/m2（2026年）下白水北２丁目３８番 133,000円/m2（2026年）下白水南１丁目１０４番 133,000円/m2（2025年）一の谷３丁目１４３番２ 133,000円/m2（2026年）白水ヶ丘６丁目４７番 136,000円/m2（2026年）須玖北９丁目１６５番 139,000円/m2（2026年）平田台３丁目９３番 139,000円/m2（2026年）紅葉ケ丘西６丁目１０５番 148,000円/m2（2025年）春日９丁目６０番外 149,000円/m2（2025年）若葉台東４丁目３０番 151,000円/m2（2025年）須玖南１丁目１１３番 161,000円/m2（2025年）星見ヶ丘５丁目２番外 165,000円/m2（2026年）若葉台西４丁目５７番 167,000円/m2（2026年）日の出町５丁目６番 237,000円/m2（2026年）春日公園２丁目１２番６ 238,000円/m2（2026年）光町２丁目１３７番 239,000円/m2（2025年）春日４丁目９２番 241,000円/m2（2026年）光町２丁目１３７番 248,000円/m2（2026年）宝町３丁目１１番８ 251,000円/m2（2025年）桜ヶ丘４丁目２３番 284,000円/m2（2025年）春日原北町５丁目１０８番 306,000円/m2（2026年）春日原東町３丁目２２番 405,000円/m2（2025年）春日原北町３丁目５５番外 697,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

春日市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位春日原駅366,833円/m21,212,672円/坪+7.67％
2位井尻駅254,142円/m2840,141円/坪+7.66％
3位南福岡駅251,000円/m2829,752円/坪+6.06％
4位春日駅207,500円/m2685,950円/坪+6.75％
5位大野城駅186,750円/m2617,355円/坪+4.11％
6位博多南駅135,400円/m2447,603円/坪+5.45％

春日市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
春日原北町501,500円/m21,657,851円/坪+9.01％
春日原東町405,000円/m21,338,842円/坪+10.05％
桜ヶ丘284,000円/m2938,842円/坪+7.58％
宝町251,000円/m2829,752円/坪+6.81％
光町243,500円/m2804,958円/坪+5.87％
春日公園238,000円/m2786,776円/坪+4.39％
日の出町237,000円/m2783,471円/坪+3.95％
春日173,000円/m2571,900円/坪+5.17％
若葉台西167,000円/m2552,066円/坪+7.05％
若葉台東151,000円/m2499,173円/坪+4.14％
紅葉ケ丘西148,000円/m2489,256円/坪+4.23％
須玖南145,000円/m2479,338円/坪+3.88％
星見ヶ丘140,500円/m2464,462円/坪+5.48％
平田台139,000円/m2459,504円/坪+2.21％
須玖北139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
白水ヶ丘136,000円/m2449,586円/坪+5.43％
一の谷133,000円/m2439,669円/坪+4.72％
下白水北133,000円/m2439,669円/坪+3.91％
下白水南133,000円/m2439,669円/坪+4.72％
惣利129,000円/m2426,446円/坪+2.38％
小倉124,000円/m2409,917円/坪+4.20％
松ケ丘115,000円/m2380,165円/坪+5.50％
白水池112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
塚原台98,200円/m2324,628円/坪+4.69％

春日市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位春日原北町３丁目５５番外春日原駅より0m697,000円/m22,304,132円/坪+14.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員17.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル、銀行等が集まる駅前の商業地域
地積
701m2（212坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 485,000円/m2 / 1990年 560,000円/m2 / 1991年 670,000円/m2 / 1992年 690,000円/m2 / 1993年 668,000円/m2 / 1994年 659,000円/m2 / 1995年 630,000円/m2 / 1996年 555,000円/m2 / 1997年 510,000円/m2 / 1998年 480,000円/m2 / 1999年 446,000円/m2 / 2000年 419,000円/m2 / 2001年 393,000円/m2 / 2002年 363,000円/m2 / 2003年 332,000円/m2 / 2004年 301,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 245,000円/m2 / 2009年 239,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 226,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 217,000円/m2 / 2015年 218,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 278,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 382,000円/m2 / 2022年 416,000円/m2 / 2023年 471,000円/m2 / 2024年 535,000円/m2 / 2025年 608,000円/m2 / 2026年 697,000円/m2
2位春日原東町３丁目２２番春日原駅より200m405,000円/m21,338,842円/坪+10.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 290,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 268,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 233,000円/m2 / 2000年 219,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 368,000円/m2 / 2025年 405,000円/m2
3位春日原北町５丁目１０８番春日原駅より450m306,000円/m21,011,570円/坪+3.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 241,000円/m2 / 2023年 258,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2 / 2026年 306,000円/m2
4位桜ヶ丘４丁目２３番井尻駅より1,200m284,000円/m2938,842円/坪+7.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗のほかに病院等も見られる路線商業地域
地積
884m2（267坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 287,000円/m2 / 1994年 287,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 146,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 153,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2
5位宝町３丁目１１番８南福岡駅より1,100m251,000円/m2829,752円/坪+6.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
1,073m2（324坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 103,000円/m2 / 1988年 117,000円/m2 / 1989年 129,000円/m2 / 1990年 148,000円/m2 / 1991年 167,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2
6位光町２丁目１３７番春日駅より600m248,000円/m2819,834円/坪+6.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 88,400円/m2 / 1984年 92,500円/m2 / 1985年 93,000円/m2 / 1986年 93,500円/m2 / 1987年 93,500円/m2 / 1988年 97,000円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 233,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
7位春日４丁目９２番大野城駅より1,900m241,000円/m2796,694円/坪+6.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・作業場
利用状況表示
店舗兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗が多い県道沿いの路線商業地域
地積
1,205m2（364坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 145,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2 / 2026年 241,000円/m2
8位光町２丁目１３７番春日駅より600m239,000円/m2790,082円/坪+5.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2
9位春日公園２丁目１２番６大野城駅より600m238,000円/m2786,776円/坪+4.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中層共同住宅が混在する既成住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 167,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 219,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
10位日の出町５丁目６番南福岡駅より1,200m237,000円/m2783,471円/坪+3.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員9.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
811m2（245坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 97,000円/m2 / 2014年 99,300円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 237,000円/m2
11位若葉台西４丁目５７番春日駅より1,200m167,000円/m2552,066円/坪+7.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 127,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 89,500円/m2 / 2007年 86,400円/m2 / 2008年 86,900円/m2 / 2009年 86,900円/m2 / 2010年 85,400円/m2 / 2011年 84,300円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 83,400円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 84,600円/m2 / 2016年 85,500円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 93,500円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
12位星見ヶ丘５丁目２番外博多南駅より2,500m165,000円/m2545,454円/坪+6.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
大型商業施設、低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,983m2（599坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 105,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
13位須玖南１丁目１１３番井尻駅より1,400m161,000円/m2532,231円/坪+4.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、学習塾、共同住宅等が混在する近隣商業地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 125,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2
14位若葉台東４丁目３０番春日駅より1,500m151,000円/m2499,173円/坪+4.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 74,000円/m2 / 1984年 76,500円/m2 / 1985年 77,700円/m2 / 1986年 77,700円/m2 / 1987年 77,700円/m2 / 1988年 79,700円/m2 / 1989年 84,000円/m2 / 1990年 101,000円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 114,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 86,500円/m2 / 2010年 85,600円/m2 / 2011年 84,700円/m2 / 2012年 84,200円/m2 / 2013年 84,900円/m2 / 2014年 85,600円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 89,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2
15位春日９丁目６０番外大野城駅より2,200m149,000円/m2492,561円/坪+5.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 100,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 87,500円/m2 / 2008年 88,800円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 85,300円/m2 / 2013年 85,300円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2
16位紅葉ケ丘西６丁目１０５番春日駅より2,300m148,000円/m2489,256円/坪+4.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 70,500円/m2 / 1985年 71,700円/m2 / 1986年 71,700円/m2 / 1987年 71,700円/m2 / 1988年 72,700円/m2 / 1989年 77,500円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 90,700円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 86,500円/m2 / 2008年 87,500円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 85,100円/m2 / 2011年 84,200円/m2 / 2012年 83,800円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 85,200円/m2 / 2015年 85,900円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
17位平田台３丁目９３番大野城駅より2,000m139,000円/m2459,504円/坪+2.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 89,800円/m2 / 2006年 85,800円/m2 / 2007年 83,600円/m2 / 2008年 83,600円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 80,700円/m2 / 2012年 79,700円/m2 / 2013年 79,400円/m2 / 2014年 79,900円/m2 / 2015年 80,300円/m2 / 2016年 81,400円/m2 / 2017年 83,900円/m2 / 2018年 87,600円/m2 / 2019年 95,500円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
18位須玖北９丁目１６５番井尻駅より1,300m139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 106,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 92,300円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 76,500円/m2 / 2009年 76,100円/m2 / 2010年 75,300円/m2 / 2011年 74,600円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 73,700円/m2 / 2014年 74,200円/m2 / 2015年 74,700円/m2 / 2016年 75,600円/m2 / 2017年 77,700円/m2 / 2018年 80,800円/m2 / 2019年 88,100円/m2 / 2020年 96,800円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
19位白水ヶ丘６丁目４７番博多南駅より850m136,000円/m2449,586円/坪+5.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 76,300円/m2 / 2007年 72,800円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 70,300円/m2 / 2011年 69,700円/m2 / 2012年 69,400円/m2 / 2013年 69,200円/m2 / 2014年 69,600円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 70,700円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 83,800円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
20位一の谷３丁目１４３番２博多南駅より1,900m133,000円/m2439,669円/坪+4.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 118,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 85,300円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 82,800円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,300円/m2 / 2013年 79,300円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 81,100円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 84,800円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
21位下白水北２丁目３８番博多南駅より1,600m133,000円/m2439,669円/坪+3.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 116,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 79,300円/m2 / 2008年 79,300円/m2 / 2009年 78,900円/m2 / 2010年 78,300円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,600円/m2 / 2013年 76,600円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 78,500円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 85,900円/m2 / 2019年 91,900円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
22位下白水南１丁目１０４番博多南駅より1,400m133,000円/m2439,669円/坪+4.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 68,800円/m2 / 1984年 71,300円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 72,500円/m2 / 1987年 72,500円/m2 / 1988年 74,200円/m2 / 1989年 78,600円/m2 / 1990年 94,500円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 77,400円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 73,800円/m2 / 2014年 74,300円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
23位惣利４丁目５７番大野城駅より2,400m129,000円/m2426,446円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 78,700円/m2 / 2017年 81,300円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
24位春日２丁目８４番大野城駅より1,300m129,000円/m2426,446円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 79,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 86,800円/m2 / 2019年 94,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
25位須玖南５丁目３９番２外井尻駅より2,000m129,000円/m2426,446円/坪+3.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2020年 105,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
26位小倉６丁目１１７番南福岡駅より1,400m124,000円/m2409,917円/坪+4.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1990年 105,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 79,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 77,500円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 77,000円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 97,100円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
27位星見ヶ丘３丁目６５番博多南駅より2,900m116,000円/m2383,471円/坪+4.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2017年 74,500円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 87,800円/m2 / 2021年 89,100円/m2 / 2022年 93,800円/m2 / 2023年 98,500円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
28位松ケ丘３丁目１２２番博多南駅より2,900m115,000円/m2380,165円/坪+5.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 106,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 68,300円/m2 / 2007年 68,300円/m2 / 2008年 68,300円/m2 / 2009年 68,300円/m2 / 2010年 67,600円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 66,300円/m2 / 2013年 66,300円/m2 / 2014年 67,100円/m2 / 2015年 67,900円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 72,700円/m2 / 2019年 78,100円/m2 / 2020年 83,900円/m2 / 2021年 85,300円/m2 / 2022年 90,800円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
29位白水池２丁目１０番博多南駅より2,000m112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 99,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,500円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
30位塚原台２丁目７番大野城駅より3,000m98,200円/m2324,628円/坪+4.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済みの住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 53,500円/m2 / 1984年 55,600円/m2 / 1985年 56,900円/m2 / 1986年 57,300円/m2 / 1987年 57,300円/m2 / 1988年 57,300円/m2 / 1989年 61,300円/m2 / 1990年 76,000円/m2 / 1991年 85,000円/m2 / 1992年 86,000円/m2 / 1993年 86,000円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 89,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 55,500円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,700円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 60,700円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 76,200円/m2 / 2022年 81,200円/m2 / 2023年 86,600円/m2 / 2024年 93,800円/m2 / 2025年 98,200円/m2

春日市の最新の地価の動向

春日市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県春日市（かすがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は204,000円/m2、坪単価では平均674,380円/坪です。公示地価の全国順位は175位です。公示地価の前年からの変動率は+5.16％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は163位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の春日市の平均は168,928円/m2、坪単価では平均558,441円/坪で、前年からの変動率は+4.29％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の春日市の平均は367,666円/m2、坪単価では平均1,215,426円/坪で、前年からの変動率は+9.24％の上昇です。

春日市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の春日市の平均の過去最高値は204,000円/m2（2026年）、過去最低値は87,933円/m2（1983年）で、この両者の差は2.32倍です。

春日市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県春日市（かすがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は183,400円/m2、坪単価では平均606,280円/坪です。基準地価の全国順位は197位です。基準地価の前年からの変動率は+5.22％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は173位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の春日市の平均は153,420円/m2、坪単価では平均507,173円/坪で、前年からの変動率は+4.57％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の春日市の平均は283,333円/m2、坪単価では平均936,639円/坪で、前年からの変動率は+7.39％の上昇です。

春日市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の春日市の平均の過去最高値は183,400円/m2（2025年）、過去最低値は78,010円/m2（1983年）で、この両者の差は2.35倍です。

春日市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

春日市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は186,103円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では615,217円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.72％の上昇です。

春日市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
春日市の地価推移春日市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 83,422円/m2総平均 2025年 186,103円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 87,933円/m2公示地価平均 2026年 204,000円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 78,010円/m2基準地価平均 2025年 183,400円/m2204,000186,103183,400
春日市の地価推移春日市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 131,968円/m2総平均 2012年 97,260円/m2総平均 2025年 186,103円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 134,368円/m2公示地価平均 2013年 99,300円/m2公示地価平均 2026年 204,000円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 128,461円/m2基準地価平均 2012年 94,358円/m2基準地価平均 2025年 183,400円/m2204,000186,103183,400
春日市の地価推移春日市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 106,596円/m2総平均 2025年 186,103円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 106,844円/m2公示地価平均 2026年 204,000円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 106,225円/m2基準地価平均 2025年 183,400円/m2204,000186,103183,400
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年83,42287,93378,010
1984年85,21388,94180,740
1985年87,67690,46683,955
1986年95,18591,93399,522
1987年96,47292,416101,340
1988年103,15694,533112,563
1989年118,433116,958119,908
1990年140,241136,441144,041
1991年161,400162,883159,916
1992年166,604172,000161,208
1993年165,537164,538166,464
1994年159,966153,437167,428
1995年153,562152,388155,071
1996年150,500148,388153,214
1997年150,939150,789151,142
1998年148,636149,631147,285
1999年145,545147,263143,214
2000年142,812144,736140,000
2001年138,203140,105135,423
2002年131,968134,368128,461
2003年123,406126,526118,846
2004年113,931116,805109,730
2005年106,583108,363103,766
2006年100,887101,82199,408
2007年99,760100,90598,041
2008年100,436101,32299,108
2009年100,148102,13597,333
2010年98,634100,51195,975
2011年98,142100,56894,908
2012年97,26099,43794,358
2013年97,29699,30094,625
2014年99,826103,60095,425
2015年100,734104,58596,241
2016年101,910103,43799,875
2017年106,596106,844106,225
2018年114,676114,200115,391
2019年126,420125,255128,166
2020年135,916137,738133,392
2021年141,487141,716141,169
2022年151,219151,588150,707
2023年162,567163,111161,815
2024年174,445175,444173,061
2025年186,103188,055183,400
2026年204,000

春日市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］83,422円/m2275,777円/坪
1984年［昭和59年］85,213円/m2281,697円/坪+3.96％
1985年［昭和60年］87,676円/m2289,838円/坪+1.76％
1986年［昭和61年］95,185円/m2314,663円/坪+1.05％
1987年［昭和62年］96,472円/m2318,918円/坪+0.60％
1988年［昭和63年］103,156円/m2341,013円/坪+4.89％
1989年［平成元年］118,433円/m2391,515円/坪+6.79％
1990年［平成2年］140,241円/m2463,608円/坪+16.24％
1991年［平成3年］161,400円/m2533,553円/坪+15.35％
1992年［平成4年］166,604円/m2550,757円/坪+3.88％
1993年［平成5年］165,537円/m2547,229円/坪-1.50％
1994年［平成6年］159,966円/m2528,815円/坪+0.14％
1995年［平成7年］153,562円/m2507,644円/坪+0.19％
1996年［平成8年］150,500円/m2497,520円/坪-0.39％
1997年［平成9年］150,939円/m2498,973円/坪-0.27％
1998年［平成10年］148,636円/m2491,359円/坪-0.48％
1999年［平成11年］145,545円/m2481,141円/坪-1.17％
2000年［平成12年］142,812円/m2472,107円/坪-1.29％
2001年［平成13年］138,203円/m2456,869円/坪-2.89％
2002年［平成14年］131,968円/m2436,260円/坪-3.96％
2003年［平成15年］123,406円/m2407,954円/坪-6.18％
2004年［平成16年］113,931円/m2376,632円/坪-7.53％
2005年［平成17年］106,583円/m2352,343円/坪-6.81％
2006年［平成18年］100,887円/m2333,511円/坪-5.37％
2007年［平成19年］99,760円/m2329,785円/坪-2.32％
2008年［平成20年］100,436円/m2332,022円/坪+0.72％
2009年［平成21年］100,148円/m2331,068円/坪-0.98％
2010年［平成22年］98,634円/m2326,064円/坪-1.39％
2011年［平成23年］98,142円/m2324,439円/坪-1.14％
2012年［平成24年］97,260円/m2321,523円/坪-0.77％
2013年［平成25年］97,296円/m2321,641円/坪-0.06％
2014年［平成26年］99,826円/m2330,006円/坪+0.93％
2015年［平成27年］100,734円/m2333,006円/坪+0.97％
2016年［平成28年］101,910円/m2336,894円/坪+2.64％
2017年［平成29年］106,596円/m2352,385円/坪+5.09％
2018年［平成30年］114,676円/m2379,096円/坪+6.98％
2019年［令和元年］126,420円/m2417,917円/坪+9.49％
2020年［令和2年］135,916円/m2449,309円/坪+8.03％
2021年［令和3年］141,487円/m2467,725円/坪+3.80％
2022年［令和4年］151,219円/m2499,898円/坪+6.56％
2023年［令和5年］162,567円/m2537,414円/坪+6.82％
2024年［令和6年］174,445円/m2576,678円/坪+6.46％
2025年［令和7年］186,103円/m2615,217円/坪+5.72％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］87,933円/m2290,688円/坪
1984年［昭和59年］88,941円/m2294,022円/坪+4.25％
1985年［昭和60年］90,466円/m2299,063円/坪+1.72％
1986年［昭和61年］91,933円/m2303,911円/坪+1.44％
1987年［昭和62年］92,416円/m2305,509円/坪+0.21％
1988年［昭和63年］94,533円/m2312,506円/坪+2.11％
1989年［平成元年］116,958円/m2386,639円/坪+5.17％
1990年［平成2年］136,441円/m2451,046円/坪+12.49％
1991年［平成3年］162,883円/m2538,457円/坪+17.96％
1992年［平成4年］172,000円/m2568,595円/坪+6.85％
1993年［平成5年］164,538円/m2543,928円/坪-2.84％
1994年［平成6年］153,437円/m2507,231円/坪-0.18％
1995年［平成7年］152,388円/m2503,764円/坪-0.03％
1996年［平成8年］148,388円/m2490,541円/坪-0.47％
1997年［平成9年］150,789円/m2498,477円/坪-0.30％
1998年［平成10年］149,631円/m2494,649円/坪+0.06％
1999年［平成11年］147,263円/m2486,820円/坪-0.70％
2000年［平成12年］144,736円/m2478,468円/坪-1.04％
2001年［平成13年］140,105円/m2463,157円/坪-2.94％
2002年［平成14年］134,368円/m2444,193円/坪-3.29％
2003年［平成15年］126,526円/m2418,268円/坪-5.40％
2004年［平成16年］116,805円/m2386,133円/坪-7.41％
2005年［平成17年］108,363円/m2358,225円/坪-7.01％
2006年［平成18年］101,821円/m2336,598円/坪-6.04％
2007年［平成19年］100,905円/m2333,572円/坪-2.91％
2008年［平成20年］101,322円/m2334,949円/坪+0.47％
2009年［平成21年］102,135円/m2337,637円/坪-0.46％
2010年［平成22年］100,511円/m2332,270円/坪-1.46％
2011年［平成23年］100,568円/m2332,458円/坪-1.16％
2012年［平成24年］99,437円/m2328,719円/坪-0.96％
2013年［平成25年］99,300円/m2328,264円/坪-0.39％
2014年［平成26年］103,600円/m2342,479円/坪+0.98％
2015年［平成27年］104,585円/m2345,737円/坪+0.97％
2016年［平成28年］103,437円/m2341,942円/坪+1.96％
2017年［平成29年］106,844円/m2353,204円/坪+4.60％
2018年［平成30年］114,200円/m2377,520円/坪+6.17％
2019年［令和元年］125,255円/m2414,067円/坪+9.00％
2020年［令和2年］137,738円/m2455,335円/坪+9.45％
2021年［令和3年］141,716円/m2468,484円/坪+2.67％
2022年［令和4年］151,588円/m2501,120円/坪+6.72％
2023年［令和5年］163,111円/m2539,210円/坪+6.87％
2024年［令和6年］175,444円/m2579,981円/坪+6.66％
2025年［令和7年］188,055円/m2621,671円/坪+6.08％
2026年［令和8年］204,000円/m2674,380円/坪+5.16％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］78,010円/m2257,884円/坪
1984年［昭和59年］80,740円/m2266,909円/坪+3.63％
1985年［昭和60年］83,955円/m2277,539円/坪+1.81％
1986年［昭和61年］99,522円/m2328,999円/坪+0.37％
1987年［昭和62年］101,340円/m2335,008円/坪+1.08％
1988年［昭和63年］112,563円/m2372,111円/坪+8.24％
1989年［平成元年］119,908円/m2396,391円/坪+8.26％
1990年［平成2年］144,041円/m2476,170円/坪+19.99％
1991年［平成3年］159,916円/m2528,650円/坪+12.74％
1992年［平成4年］161,208円/m2532,920円/坪+1.15％
1993年［平成5年］166,464円/m2550,295円/坪-0.43％
1994年［平成6年］167,428円/m2553,482円/坪+0.46％
1995年［平成7年］155,071円/m2512,632円/坪+0.42％
1996年［平成8年］153,214円/m2506,493円/坪-0.30％
1997年［平成9年］151,142円/m2499,645円/坪-0.21％
1998年［平成10年］147,285円/m2486,894円/坪-1.47％
1999年［平成11年］143,214円/m2473,435円/坪-1.81％
2000年［平成12年］140,000円/m2462,809円/坪-1.66％
2001年［平成13年］135,423円/m2447,679円/坪-2.82％
2002年［平成14年］128,461円/m2424,666円/坪-4.88％
2003年［平成15年］118,846円/m2392,879円/坪-7.41％
2004年［平成16年］109,730円/m2362,746円/坪-7.71％
2005年［平成17年］103,766円/m2343,030円/坪-6.47％
2006年［平成18年］99,408円/m2328,622円/坪-4.31％
2007年［平成19年］98,041円/m2324,104円/坪-1.49％
2008年［平成20年］99,108円/m2327,630円/坪+1.07％
2009年［平成21年］97,333円/m2321,763円/坪-1.75％
2010年［平成22年］95,975円/m2317,272円/坪-1.27％
2011年［平成23年］94,908円/m2313,746円/坪-1.10％
2012年［平成24年］94,358円/m2311,928円/坪-0.52％
2013年［平成25年］94,625円/m2312,809円/坪+0.34％
2014年［平成26年］95,425円/m2315,454円/坪+0.88％
2015年［平成27年］96,241円/m2318,154円/坪+0.96％
2016年［平成28年］99,875円/m2330,165円/坪+3.43％
2017年［平成29年］106,225円/m2351,157円/坪+5.74％
2018年［平成30年］115,391円/m2381,460円/坪+8.14％
2019年［令和元年］128,166円/m2423,691円/坪+10.29％
2020年［令和2年］133,392円/m2440,966円/坪+5.70％
2021年［令和3年］141,169円/m2466,675円/坪+5.37％
2022年［令和4年］150,707円/m2498,207円/坪+6.34％
2023年［令和5年］161,815円/m2534,926円/坪+6.75％
2024年［令和6年］173,061円/m2572,104円/坪+6.19％
2025年［令和7年］183,400円/m2606,280円/坪+5.22％

春日市の町名

  • 一の谷
  • 下白水北
  • 下白水南
  • 光町
  • 塚原台
  • 宝町
  • 小倉
  • 平田台
  • 惣利
  • 日の出町
  • 星見ヶ丘
  • 春日
  • 春日公園
  • 春日原北町
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