博多南駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県那珂川市

博多南駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中原２丁目１１番	博多南駅より300m	169,000円/m2	558,677円/坪	+5.63％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域地積 596m2（180坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 200,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 196,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2
2位	片縄３丁目３５番	博多南駅より1,900m	153,000円/m2	505,785円/坪	+6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗のほか事務所等も見られる国道沿いの路線商業地域地積 1,920m2（580坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 115,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2
3位	今光４丁目１８番	博多南駅より520m	147,000円/m2	485,950円/坪	+6.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 118,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 92,500円/m2 / 2005年 85,800円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 79,200円/m2 / 2008年 78,900円/m2 / 2009年 78,600円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 77,800円/m2 / 2012年 77,800円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 79,100円/m2 / 2016年 80,100円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 86,800円/m2 / 2019年 93,100円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
4位	白水ヶ丘６丁目４７番	博多南駅より850m	136,000円/m2	449,586円/坪	+5.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 76,300円/m2 / 2007年 72,800円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 70,300円/m2 / 2011年 69,700円/m2 / 2012年 69,400円/m2 / 2013年 69,200円/m2 / 2014年 69,600円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 70,700円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 83,800円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
5位	今光３丁目２４７番	博多南駅より800m	135,000円/m2	446,280円/坪	+3.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1984年 67,000円/m2 / 1985年 67,000円/m2 / 1986年 67,000円/m2 / 1987年 66,000円/m2 / 1988年 67,000円/m2 / 1989年 71,000円/m2 / 1990年 93,800円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 77,500円/m2 / 2009年 76,800円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 76,800円/m2 / 2016年 78,200円/m2 / 2017年 82,200円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2
6位	一の谷３丁目１４３番２	博多南駅より1,900m	133,000円/m2	439,669円/坪	+4.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 118,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 85,300円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 82,800円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,300円/m2 / 2013年 79,300円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 81,100円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 84,800円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
7位	下白水北２丁目３８番	博多南駅より1,600m	133,000円/m2	439,669円/坪	+3.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 116,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 79,300円/m2 / 2008年 79,300円/m2 / 2009年 78,900円/m2 / 2010年 78,300円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,600円/m2 / 2013年 76,600円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 78,500円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 85,900円/m2 / 2019年 91,900円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
8位	下白水南１丁目１０４番	博多南駅より1,400m	133,000円/m2	439,669円/坪	+4.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 68,800円/m2 / 1984年 71,300円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 72,500円/m2 / 1987年 72,500円/m2 / 1988年 74,200円/m2 / 1989年 78,600円/m2 / 1990年 94,500円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 77,400円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 73,800円/m2 / 2014年 74,300円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
9位	五郎丸１丁目１３５番	博多南駅より1,200m	128,000円/m2	423,140円/坪	+6.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、空地が混在する住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1984年 63,000円/m2 / 1985年 63,200円/m2 / 1986年 63,200円/m2 / 1987年 63,200円/m2 / 1988年 63,200円/m2 / 1989年 64,000円/m2 / 1990年 78,100円/m2 / 1991年 93,000円/m2 / 1992年 98,000円/m2 / 1993年 96,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 96,500円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 80,100円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 68,300円/m2 / 2008年 68,200円/m2 / 2009年 67,900円/m2 / 2010年 67,200円/m2 / 2011年 66,700円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,500円/m2 / 2014年 67,400円/m2 / 2015年 68,100円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 74,800円/m2 / 2019年 80,700円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 95,500円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
10位	白水池２丁目１０番	博多南駅より2,000m	112,000円/m2	370,247円/坪	+2.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 99,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,500円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 96,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
11位	弥永2-29-5	博多南駅より1,300m	110,000円/m2	363,636円/坪	+5.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1992年 121,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 90,400円/m2 / 2004年 82,600円/m2 / 2005年 76,800円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 71,900円/m2 / 2008年 71,700円/m2 / 2009年 70,200円/m2 / 2010年 69,700円/m2 / 2011年 68,300円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 66,400円/m2 / 2014年 67,200円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 70,200円/m2 / 2017年 72,200円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 81,500円/m2 / 2020年 84,800円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
12位	松木２丁目２２９番	博多南駅より1,300m	109,000円/m2	360,330円/坪	+3.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 363m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,000円/m2 / 1984年 57,000円/m2 / 1985年 57,000円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 57,000円/m2 / 1988年 58,000円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 82,000円/m2 / 1991年 91,000円/m2 / 1992年 90,000円/m2 / 1993年 89,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 90,500円/m2 / 1996年 90,500円/m2 / 1997年 90,700円/m2 / 1998年 90,700円/m2 / 1999年 90,700円/m2 / 2000年 90,700円/m2 / 2001年 88,800円/m2 / 2002年 81,700円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 69,300円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 83,200円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 95,400円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2

博多南駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			62,400
1984年	64,575	63,000	65,100
1985年	64,925	63,200	65,500
1986年	64,925	63,200	65,500
1987年	64,675	63,200	65,166
1988年	65,600	63,200	66,400
1989年	68,650	64,000	70,200
1990年	87,100	78,100	90,100
1991年	98,000	93,000	99,666
1992年	103,600	98,000	105,000
1993年	116,500	104,666	123,600
1994年	115,454	109,600	120,333
1995年	115,727	109,900	120,583
1996年	116,681	110,400	121,916
1997年	117,518	110,800	123,116
1998年	117,790	111,000	123,450
1999年	117,518	110,800	123,116
2000年	116,700	110,800	121,616
2001年	113,436	107,400	118,466
2002年	107,063	103,200	110,283
2003年	99,990	98,000	101,650
2004年	92,472	90,520	94,100
2005年	86,554	84,160	88,550
2006年	82,227	79,120	84,816
2007年	80,227	76,320	83,483
2008年	80,127	76,140	83,450
2009年	79,127	75,680	82,000
2010年	78,045	74,960	80,616
2011年	76,954	74,340	79,133
2012年	76,372	73,920	78,416
2013年	76,390	73,920	78,450
2014年	76,927	74,640	78,833
2015年	77,645	75,360	79,550
2016年	79,054	76,380	81,283
2017年	81,563	78,260	84,316
2018年	88,708	82,700	93,000
2019年	95,141	89,100	99,457
2020年	100,991	97,720	103,328
2021年	104,208	100,200	107,071
2022年	109,658	106,100	112,200
2023年	116,458	113,600	118,500
2024年	123,583	120,800	125,571
2025年	130,250	128,400	131,571
2026年		135,400

博多南駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	64,575円/m2	213,471円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	64,925円/m2	214,628円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	64,925円/m2	214,628円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	64,675円/m2	213,801円/坪	-0.37％
1988年［昭和63年］	65,600円/m2	216,859円/坪	+1.40％
1989年［平成元年］	68,650円/m2	226,942円/坪	+4.59％
1990年［平成2年］	87,100円/m2	287,933円/坪	+27.20％
1991年［平成3年］	98,000円/m2	323,966円/坪	+12.75％
1992年［平成4年］	103,600円/m2	342,479円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	116,500円/m2	385,123円/坪	-0.82％
1994年［平成6年］	115,454円/m2	381,667円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	115,727円/m2	382,569円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	116,681円/m2	385,725円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	117,518円/m2	388,489円/坪	+0.63％
1998年［平成10年］	117,790円/m2	389,391円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	117,518円/m2	388,489円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	116,700円/m2	385,785円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	113,436円/m2	374,996円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	107,063円/m2	353,929円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	99,990円/m2	330,548円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	92,472円/m2	305,694円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	86,554円/m2	286,130円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	82,227円/m2	271,825円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	80,227円/m2	265,214円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	80,127円/m2	264,883円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	79,127円/m2	261,577円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	78,045円/m2	258,001円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	76,954円/m2	254,395円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	76,372円/m2	252,471円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	76,390円/m2	252,531円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	76,927円/m2	254,305円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	77,645円/m2	256,679円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	79,054円/m2	261,337円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	81,563円/m2	269,631円/坪	+3.20％
2018年［平成30年］	88,708円/m2	293,250円/坪	+5.99％
2019年［令和元年］	95,141円/m2	314,517円/坪	+7.46％
2020年［令和2年］	100,991円/m2	333,856円/坪	+6.43％
2021年［令和3年］	104,208円/m2	344,490円/坪	+3.23％
2022年［令和4年］	109,658円/m2	362,506円/坪	+5.32％
2023年［令和5年］	116,458円/m2	384,986円/坪	+6.28％
2024年［令和6年］	123,583円/m2	408,539円/坪	+6.11％
2025年［令和7年］	130,250円/m2	430,578円/坪	+5.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	63,000円/m2	208,264円/坪
1985年［昭和60年］	63,200円/m2	208,925円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	64,000円/m2	211,570円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	78,100円/m2	258,181円/坪	+22.03％
1991年［平成3年］	93,000円/m2	307,438円/坪	+19.08％
1992年［平成4年］	98,000円/m2	323,966円/坪	+5.38％
1993年［平成5年］	104,666円/m2	346,005円/坪	-2.04％
1994年［平成6年］	109,600円/m2	362,314円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	109,900円/m2	363,305円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	110,400円/m2	364,958円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	110,800円/m2	366,280円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	110,800円/m2	366,280円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	110,800円/m2	366,280円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	107,400円/m2	355,041円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	103,200円/m2	341,157円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	90,520円/m2	299,239円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	84,160円/m2	278,214円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	79,120円/m2	261,553円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	76,320円/m2	252,297円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	76,140円/m2	251,702円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	75,680円/m2	250,181円/坪	-0.60％
2010年［平成22年］	74,960円/m2	247,801円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	74,340円/m2	245,752円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	73,920円/m2	244,363円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	73,920円/m2	244,363円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	74,640円/m2	246,743円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	75,360円/m2	249,123円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	76,380円/m2	252,495円/坪	+1.34％
2017年［平成29年］	78,260円/m2	258,710円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	82,700円/m2	273,388円/坪	+5.73％
2019年［令和元年］	89,100円/m2	294,545円/坪	+7.77％
2020年［令和2年］	97,720円/m2	323,041円/坪	+9.69％
2021年［令和3年］	100,200円/m2	331,239円/坪	+2.57％
2022年［令和4年］	106,100円/m2	350,743円/坪	+5.93％
2023年［令和5年］	113,600円/m2	375,537円/坪	+7.12％
2024年［令和6年］	120,800円/m2	399,338円/坪	+6.36％
2025年［令和7年］	128,400円/m2	424,462円/坪	+6.29％
2026年［令和8年］	135,400円/m2	447,603円/坪	+5.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	62,400円/m2	206,280円/坪
1984年［昭和59年］	65,100円/m2	215,206円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	65,500円/m2	216,528円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	65,500円/m2	216,528円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	65,166円/m2	215,426円/坪	-0.50％
1988年［昭和63年］	66,400円/m2	219,504円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+5.69％
1990年［平成2年］	90,100円/m2	297,851円/坪	+28.92％
1991年［平成3年］	99,666円/m2	329,476円/坪	+10.63％
1992年［平成4年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-0.06％
1993年［平成5年］	123,600円/m2	408,595円/坪	-0.51％
1994年［平成6年］	120,333円/m2	397,796円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	120,583円/m2	398,622円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	121,916円/m2	403,030円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	123,116円/m2	406,997円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	123,450円/m2	408,099円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	123,116円/m2	406,997円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	121,616円/m2	402,038円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	118,466円/m2	391,625円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	110,283円/m2	364,573円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	101,650円/m2	336,033円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	94,100円/m2	311,074円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	88,550円/m2	292,727円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	84,816円/m2	280,385円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	83,483円/m2	275,977円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	83,450円/m2	275,867円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	80,616円/m2	266,501円/坪	-1.51％
2011年［平成23年］	79,133円/m2	261,597円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	78,416円/m2	259,228円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	78,450円/m2	259,338円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	78,833円/m2	260,606円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	79,550円/m2	262,975円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	81,283円/m2	268,705円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	84,316円/m2	278,732円/坪	+3.84％
2018年［平成30年］	93,000円/m2	307,438円/坪	+6.20％
2019年［令和元年］	99,457円/m2	328,783円/坪	+7.24％
2020年［令和2年］	103,328円/m2	341,582円/坪	+4.10％
2021年［令和3年］	107,071円/m2	353,955円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	112,200円/m2	370,909円/坪	+4.88％
2023年［令和5年］	118,500円/m2	391,735円/坪	+5.68％
2024年［令和6年］	125,571円/m2	415,112円/坪	+5.93％
2025年［令和7年］	131,571円/m2	434,946円/坪	+4.68％

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