福岡県那珂川市（なかがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は89,400円/m2、坪単価では平均295,537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
那珂川市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。那珂川市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
89,400円/m2+4.74％
公示地価平均（2026年）
295,537円/坪
坪単価
+4.74％
前年からの変動率
372位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 博多南駅 | 135,400円/m2 | 447,603円/坪 | +5.45％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中原 | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +5.63％ |
| 片縄 | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +6.25％ |
| 今光 | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +5.19％ |
| 五郎丸 | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +6.67％ |
| 松木 | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +3.81％ |
| 片縄北 | 93,300円/m2 | 308,429円/坪 | +6.01％ |
| 王塚台 | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | +3.67％ |
| 片縄西 | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | +4.15％ |
| 後野 | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +4.10％ |
| 西隈 | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +3.09％ |
| 山田 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +2.56％ |
| 東隈 | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | +3.95％ |
| 上梶原 | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.39％ |
| 南面里 | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中原２丁目１１番 | 博多南駅より300m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +5.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 片縄３丁目３５番 | 博多南駅より1,900m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 今光４丁目１８番 | 博多南駅より520m | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +6.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 今光３丁目２４７番 | 博多南駅より800m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +3.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 五郎丸１丁目１３５番 | 博多南駅より1,200m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +6.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 松木２丁目２２９番 | 博多南駅より1,300m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +3.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 片縄北2-14-16 | 博多南駅より2,200m | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +7.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 片縄北5-11-6 | 博多南駅より2,300m | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | +4.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 王塚台１丁目２３７番 | 博多南駅より2,200m | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | +3.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 片縄西3-16-4 | 博多南駅より2,700m | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | +4.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 後野1-4-12 | 博多南駅より2,900m | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +4.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 西隈2-5-18 | 博多南駅より3,400m | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +3.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 大字山田字ケサマル１０９９番１ | 博多南駅より4,700m | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +2.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 東隈1-6-18 | 博多南駅より2,600m | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | +3.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 大字上梶原字楠木７６７番２ | 博多南駅より3,500m | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 大字南面里字田久保２４２番５ | 博多南駅より7,400m | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福岡県那珂川市（なかがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は89,400円/m2、坪単価では平均295,537円/坪です。公示地価の全国順位は372位です。公示地価の前年からの変動率は+4.74％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は187位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の那珂川市の平均は89,400円/m2、坪単価では平均295,537円/坪で、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
那珂川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の那珂川市の平均の過去最高値は90,625円/m2（1999年）、過去最低値は55,833円/m2（1983年）で、この両者の差は1.62倍です。
福岡県那珂川市（なかがわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は89,544円/m2、坪単価では平均296,014円/坪です。基準地価の全国順位は366位です。基準地価の前年からの変動率は+3.51％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は279位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那珂川市の平均は69,128円/m2、坪単価では平均228,524円/坪で、前年からの変動率は+2.81％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の那珂川市の平均は161,000円/m2、坪単価では平均532,231円/坪で、前年からの変動率は+5.94％の上昇です。
那珂川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の那珂川市の平均の過去最高値は114,000円/m2（1991年）、過去最低値は60,085円/m2（2014年）で、この両者の差は1.90倍です。
那珂川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は87,575円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では289,504円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.24％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 63,038 | 55,833 | 69,214 |
| 1984年 | 66,892 | 60,016 | 72,785 |
| 1985年 | 67,076 | 60,300 | 72,885 |
| 1986年 | 67,076 | 60,300 | 72,885 |
| 1987年 | 66,692 | 60,033 | 72,400 |
| 1988年 | 67,792 | 60,216 | 74,285 |
| 1989年 | 70,784 | 60,833 | 79,314 |
| 1990年 | 87,500 | 69,333 | 103,071 |
| 1991年 | 98,792 | 81,050 | 114,000 |
| 1992年 | 99,576 | 84,833 | 112,214 |
| 1993年 | 100,466 | 83,666 | 111,666 |
| 1994年 | 94,187 | 88,714 | 98,444 |
| 1995年 | 94,470 | 89,937 | 98,500 |
| 1996年 | 95,117 | 90,562 | 99,166 |
| 1997年 | 95,364 | 90,562 | 99,633 |
| 1998年 | 95,188 | 90,562 | 99,300 |
| 1999年 | 92,606 | 90,625 | 94,587 |
| 2000年 | 91,887 | 90,500 | 93,275 |
| 2001年 | 89,481 | 88,437 | 90,525 |
| 2002年 | 83,868 | 83,875 | 83,862 |
| 2003年 | 77,893 | 78,250 | 77,537 |
| 2004年 | 72,518 | 72,762 | 72,275 |
| 2005年 | 67,906 | 67,687 | 68,125 |
| 2006年 | 64,833 | 63,812 | 66,000 |
| 2007年 | 62,385 | 59,985 | 64,785 |
| 2008年 | 61,992 | 59,485 | 64,500 |
| 2009年 | 61,142 | 58,928 | 63,357 |
| 2010年 | 60,114 | 58,128 | 62,100 |
| 2011年 | 59,307 | 57,671 | 60,942 |
| 2012年 | 58,878 | 57,457 | 60,300 |
| 2013年 | 58,757 | 57,414 | 60,100 |
| 2014年 | 58,900 | 57,714 | 60,085 |
| 2015年 | 59,092 | 58,014 | 60,171 |
| 2016年 | 59,685 | 58,471 | 60,900 |
| 2017年 | 61,007 | 59,328 | 62,685 |
| 2018年 | 67,100 | 62,128 | 71,450 |
| 2019年 | 70,793 | 65,528 | 75,400 |
| 2020年 | 73,926 | 69,814 | 77,525 |
| 2021年 | 75,340 | 70,428 | 79,637 |
| 2022年 | 77,946 | 72,785 | 82,462 |
| 2023年 | 78,981 | 76,371 | 81,011 |
| 2024年 | 83,306 | 80,500 | 85,488 |
| 2025年 | 87,575 | 85,042 | 89,544 |
| 2026年 | 89,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,038円/m2 | 208,391円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 66,892円/m2 | 221,131円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,076円/m2 | 221,741円/坪 | +0.29％ |
| 1986年［昭和61年］ | 67,076円/m2 | 221,741円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 66,692円/m2 | 220,470円/坪 | -0.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 67,792円/m2 | 224,106円/坪 | +1.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 70,784円/m2 | 233,998円/坪 | +3.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +20.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 98,792円/m2 | 326,586円/坪 | +12.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 99,576円/m2 | 329,179円/坪 | +1.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 100,466円/m2 | 332,121円/坪 | -1.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 94,187円/m2 | 311,363円/坪 | +0.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 94,470円/m2 | 312,299円/坪 | +0.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,117円/m2 | 314,438円/坪 | +0.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 95,364円/m2 | 315,255円/坪 | +0.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 95,188円/m2 | 314,671円/坪 | -0.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 92,606円/m2 | 306,136円/坪 | +0.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 91,887円/m2 | 303,760円/坪 | -0.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 89,481円/m2 | 295,805円/坪 | -2.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,868円/m2 | 277,252円/坪 | -5.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,893円/m2 | 257,500円/坪 | -6.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,518円/m2 | 239,731円/坪 | -6.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,906円/m2 | 224,483円/坪 | -6.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,833円/m2 | 214,325円/坪 | -4.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 62,385円/m2 | 206,233円/坪 | -2.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,992円/m2 | 204,935円/坪 | -0.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,142円/m2 | 202,125円/坪 | -1.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 60,114円/m2 | 198,724円/坪 | -1.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,307円/m2 | 196,056円/坪 | -1.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 58,878円/m2 | 194,639円/坪 | -0.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,757円/m2 | 194,238円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | +0.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 59,092円/m2 | 195,348円/坪 | +0.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,685円/m2 | 197,308円/坪 | +0.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 61,007円/m2 | 201,676円/坪 | +1.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,100円/m2 | 221,818円/坪 | +3.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 70,793円/m2 | 234,027円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 73,926円/m2 | 244,385円/坪 | +3.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 75,340円/m2 | 249,057円/坪 | +1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 77,946円/m2 | 257,674円/坪 | +3.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 78,981円/m2 | 261,095円/坪 | +3.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 83,306円/m2 | 275,392円/坪 | +4.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 87,575円/m2 | 289,504円/坪 | +4.24％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 55,833円/m2 | 184,573円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 60,016円/m2 | 198,402円/坪 | +3.49％ |
| 1985年［昭和60年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | +0.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 60,033円/m2 | 198,457円/坪 | -0.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,216円/m2 | 199,063円/坪 | +0.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,833円/m2 | 201,101円/坪 | +1.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 69,333円/m2 | 229,201円/坪 | +13.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 81,050円/m2 | 267,933円/坪 | +16.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 84,833円/m2 | 280,440円/坪 | +4.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,666円/m2 | 276,584円/坪 | -1.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 88,714円/m2 | 293,270円/坪 | +0.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 89,937円/m2 | 297,314円/坪 | +0.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 90,562円/m2 | 299,380円/坪 | +0.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 90,562円/m2 | 299,380円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 90,562円/m2 | 299,380円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 90,625円/m2 | 299,586円/坪 | +0.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -0.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 88,437円/m2 | 292,355円/坪 | -1.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,875円/m2 | 277,272円/坪 | -4.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,250円/m2 | 258,677円/坪 | -6.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,762円/m2 | 240,537円/坪 | -6.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,687円/m2 | 223,760円/坪 | -6.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,812円/m2 | 210,950円/坪 | -5.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,985円/m2 | 198,299円/坪 | -2.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,485円/m2 | 196,646円/坪 | -0.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,928円/m2 | 194,805円/坪 | -0.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,128円/m2 | 192,160円/坪 | -1.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 57,671円/m2 | 190,649円/坪 | -0.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,457円/m2 | 189,940円/坪 | -0.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,414円/m2 | 189,799円/坪 | -0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,714円/m2 | 190,791円/坪 | +0.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,014円/m2 | 191,782円/坪 | +0.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,471円/m2 | 193,293円/坪 | +0.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,328円/m2 | 196,127円/坪 | +1.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 62,128円/m2 | 205,383円/坪 | +4.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 65,528円/m2 | 216,623円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 69,814円/m2 | 230,791円/坪 | +5.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 70,428円/m2 | 232,821円/坪 | +0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 72,785円/m2 | 240,613円/坪 | +4.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 76,371円/m2 | 252,467円/坪 | +4.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +4.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 85,042円/m2 | 281,133円/坪 | +5.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 89,400円/m2 | 295,537円/坪 | +4.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 69,214円/m2 | 228,807円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 72,785円/m2 | 240,613円/坪 | +2.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 72,885円/m2 | 240,944円/坪 | +0.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 72,885円/m2 | 240,944円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -0.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 74,285円/m2 | 245,572円/坪 | +1.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 79,314円/m2 | 262,195円/坪 | +5.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 103,071円/m2 | 340,731円/坪 | +26.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +9.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 112,214円/m2 | 370,956円/坪 | -0.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 111,666円/m2 | 369,146円/坪 | -1.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 98,444円/m2 | 325,436円/坪 | +1.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +0.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 99,166円/m2 | 327,823円/坪 | +0.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,633円/m2 | 329,366円/坪 | +0.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | -0.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 94,587円/m2 | 312,685円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,275円/m2 | 308,347円/坪 | -0.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,525円/m2 | 299,256円/坪 | -2.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,862円/m2 | 277,231円/坪 | -6.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,537円/m2 | 256,322円/坪 | -6.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,275円/m2 | 238,925円/坪 | -6.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,125円/m2 | 225,206円/坪 | -5.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -3.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,785円/m2 | 214,167円/坪 | -2.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -0.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 63,357円/m2 | 209,445円/坪 | -1.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,100円/m2 | 205,289円/坪 | -1.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 60,942円/m2 | 201,463円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -1.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | -0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 60,085円/m2 | 198,630円/坪 | -0.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,171円/m2 | 198,913円/坪 | -0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 62,685円/m2 | 207,225円/坪 | +1.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 71,450円/m2 | 236,198円/坪 | +2.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 77,525円/m2 | 256,280円/坪 | +1.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 79,637円/m2 | 263,264円/坪 | +1.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 82,462円/m2 | 272,603円/坪 | +2.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 81,011円/m2 | 267,805円/坪 | +3.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 85,488円/m2 | 282,607円/坪 | +4.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 89,544円/m2 | 296,014円/坪 | +3.51％ |