福岡県福津市（ふくつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69,788円/m2、坪単価では平均230,707円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.19％の上昇です。
福津市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。福津市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
69,788円/m2+5.19％
公示地価平均（2026年）
230,707円/坪
坪単価
+5.19％
前年からの変動率
445位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 日蒔野 | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +5.01％ |
| 中央 | 93,866円/m2 | 310,303円/坪 | +4.73％ |
| 光陽台 | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +4.91％ |
| 福間南 | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +8.57％ |
| 花見が丘 | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +4.93％ |
| 西福間 | 70,750円/m2 | 233,884円/坪 | +7.48％ |
| 花見が浜 | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | +5.65％ |
| 東福間 | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | +6.71％ |
| 若木台 | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +8.93％ |
| 宮司 | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | +6.35％ |
| 宮司浜 | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | +7.92％ |
| 津屋崎 | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | +5.14％ |
| 手光 | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | +1.69％ |
| 畦町 | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | +4.04％ |
| 上西郷 | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | +2.89％ |
| 在自 | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | +2.14％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日蒔野３丁目１番９９外 | 福間駅より450m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +5.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 日蒔野１丁目１０番１０ | 福間駅より380m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中央3-7-5 | 福間駅より300m | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +3.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中央1-16-8 | 福間駅より870m | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +5.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 中央4-8-5 | 福間駅より700m | 81,600円/m2 | 269,752円/坪 | +4.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 光陽台１丁目１３番７ | 福間駅より1,000m | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +3.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 福間南3-10-3 | 福間駅より1,100m | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +8.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 西福間1-15-3 | 福間駅より1,200m | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +6.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 花見が丘2-13-2 | 千鳥駅より1,300m | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +4.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 光陽台５丁目７番５ | 東福間駅より1,600m | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +5.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 花見が浜1-17-2 | 福間駅より1,700m | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | +5.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 西福間3-7-6 | 福間駅より1,600m | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +8.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 東福間7-2-2 | 東福間駅より580m | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | +6.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 若木台６丁目５番１０ | 東福間駅より1,300m | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +8.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 宮司4-8-36 | 福間駅より1,900m | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | +6.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 宮司浜2-19-16 | 福間駅より2,500m | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | +7.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 津屋崎7-12-6 | 福間駅より4,100m | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | +5.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 手光字通り堂１７５７番１５外 | 東福間駅より1,200m | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | +1.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 畦町字大道下４５０番４２ | 福間駅より3,900m | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | +4.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 上西郷字イジリ８５７番２外 | 福間駅より2,400m | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | +2.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 21位 | 在自字新町９７１番１ | 福間駅より4,100m | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | +2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福岡県福津市（ふくつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69,788円/m2、坪単価では平均230,707円/坪です。公示地価の全国順位は445位です。公示地価の前年からの変動率は+5.19％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は161位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福津市の平均は65,137円/m2、坪単価では平均215,330円/坪で、前年からの変動率は+5.35％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福津市の平均は107,000円/m2、坪単価では平均353,719円/坪で、前年からの変動率は+3.88％の上昇です。
福津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福津市の平均の過去最高値は88,250円/m2（1993年）、過去最低値は40,155円/m2（2015年）で、この両者の差は2.20倍です。
福岡県福津市（ふくつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は64,816円/m2、坪単価では平均214,269円/坪です。基準地価の全国順位は456位です。基準地価の前年からの変動率は+5.60％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は149位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福津市の平均は54,980円/m2、坪単価では平均181,752円/坪で、前年からの変動率は+5.61％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福津市の平均は114,000円/m2、坪単価では平均376,859円/坪で、前年からの変動率は+5.58％の上昇です。
福津市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福津市の平均の過去最高値は71,861円/m2（1992年）、過去最低値は38,238円/m2（2015年）で、この両者の差は1.88倍です。
福津市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は65,466円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では216,418円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.43％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 48,445 | 54,875 | 44,158 |
| 1984年 | 51,773 | 56,962 | 48,000 |
| 1985年 | 52,634 | 57,925 | 48,786 |
| 1986年 | 53,376 | 58,637 | 49,550 |
| 1987年 | 53,697 | 58,937 | 49,886 |
| 1988年 | 54,171 | 59,662 | 50,177 |
| 1989年 | 55,513 | 60,737 | 51,713 |
| 1990年 | 60,889 | 64,437 | 58,309 |
| 1991年 | 70,680 | 77,700 | 66,361 |
| 1992年 | 77,271 | 86,062 | 71,861 |
| 1993年 | 73,816 | 88,250 | 66,600 |
| 1994年 | 73,333 | 80,163 | 68,637 |
| 1995年 | 76,316 | 86,907 | 68,217 |
| 1996年 | 75,366 | 85,338 | 67,741 |
| 1997年 | 74,526 | 84,330 | 67,029 |
| 1998年 | 73,533 | 82,946 | 66,335 |
| 1999年 | 72,917 | 80,661 | 66,206 |
| 2000年 | 70,042 | 77,169 | 63,866 |
| 2001年 | 66,600 | 73,407 | 60,700 |
| 2002年 | 63,021 | 69,207 | 57,660 |
| 2003年 | 59,260 | 65,176 | 54,133 |
| 2004年 | 55,442 | 61,046 | 50,586 |
| 2005年 | 52,530 | 57,300 | 48,442 |
| 2006年 | 50,984 | 54,558 | 47,684 |
| 2007年 | 49,908 | 53,008 | 47,046 |
| 2008年 | 49,116 | 52,318 | 46,407 |
| 2009年 | 46,052 | 48,320 | 44,307 |
| 2010年 | 44,109 | 46,211 | 42,653 |
| 2011年 | 42,222 | 44,266 | 40,807 |
| 2012年 | 40,622 | 42,444 | 39,361 |
| 2013年 | 39,731 | 41,411 | 38,569 |
| 2014年 | 39,054 | 40,200 | 38,261 |
| 2015年 | 39,022 | 40,155 | 38,238 |
| 2016年 | 39,222 | 40,433 | 38,384 |
| 2017年 | 39,550 | 40,777 | 38,700 |
| 2018年 | 40,345 | 41,555 | 39,507 |
| 2019年 | 44,128 | 45,455 | 43,133 |
| 2020年 | 45,833 | 48,000 | 44,208 |
| 2021年 | 47,880 | 50,177 | 46,158 |
| 2022年 | 51,447 | 52,955 | 50,316 |
| 2023年 | 55,742 | 56,511 | 55,166 |
| 2024年 | 61,433 | 61,811 | 61,150 |
| 2025年 | 65,466 | 66,333 | 64,816 |
| 2026年 | 69,788 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 48,445円/m2 | 160,148円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 51,773円/m2 | 171,152円/坪 | +3.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 52,634円/m2 | 173,997円/坪 | +1.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 53,376円/m2 | 176,450円/坪 | +0.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,697円/m2 | 177,511円/坪 | +0.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 54,171円/m2 | 179,077円/坪 | +0.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 55,513円/m2 | 183,514円/坪 | +1.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,889円/m2 | 201,287円/坪 | +8.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 70,680円/m2 | 233,656円/坪 | +16.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 77,271円/m2 | 255,442円/坪 | +7.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 73,816円/m2 | 244,022円/坪 | +0.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 73,333円/m2 | 242,424円/坪 | +0.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,316円/m2 | 252,286円/坪 | +0.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,366円/m2 | 249,146円/坪 | -0.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 74,526円/m2 | 246,369円/坪 | -0.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,533円/m2 | 243,085円/坪 | -0.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,917円/m2 | 241,050円/坪 | -1.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 70,042円/m2 | 231,546円/坪 | -2.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | -4.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 63,021円/m2 | 208,335円/坪 | -4.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,260円/m2 | 195,903円/坪 | -5.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,442円/m2 | 183,282円/坪 | -5.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,530円/m2 | 173,655円/坪 | -5.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,984円/m2 | 168,542円/坪 | -2.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,908円/m2 | 164,985円/坪 | -1.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,116円/m2 | 162,369円/坪 | -1.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,052円/m2 | 152,238円/坪 | -4.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,109円/m2 | 145,815円/坪 | -4.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,222円/m2 | 139,579円/坪 | -4.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,622円/m2 | 134,290円/坪 | -3.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,731円/m2 | 131,344円/坪 | -2.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,054円/m2 | 129,105円/坪 | -0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,022円/m2 | 129,000円/坪 | -0.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,222円/m2 | 129,661円/坪 | +0.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,550円/m2 | 130,743円/坪 | +0.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,345円/m2 | 133,373円/坪 | +1.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,128円/m2 | 145,879円/坪 | +3.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,833円/m2 | 151,515円/坪 | +3.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,880円/m2 | 158,284円/坪 | +3.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,447円/m2 | 170,074円/坪 | +4.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,742円/m2 | 184,273円/坪 | +7.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 61,433円/m2 | 203,085円/坪 | +9.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 65,466円/m2 | 216,418円/坪 | +6.43％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54,875円/m2 | 181,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 56,962円/m2 | 188,305円/坪 | +3.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 57,925円/m2 | 191,487円/坪 | +1.73％ |
| 1986年［昭和61年］ | 58,637円/m2 | 193,842円/坪 | +1.27％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,937円/m2 | 194,834円/坪 | +0.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,662円/m2 | 197,231円/坪 | +0.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,737円/m2 | 200,785円/坪 | +1.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 64,437円/m2 | 213,016円/坪 | +5.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | +20.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 86,062円/m2 | 284,504円/坪 | +11.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -0.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,163円/m2 | 265,003円/坪 | +0.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 86,907円/m2 | 287,298円/坪 | +0.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 85,338円/m2 | 282,110円/坪 | -0.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 84,330円/m2 | 278,779円/坪 | -0.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 82,946円/m2 | 274,202円/坪 | -0.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,661円/m2 | 266,649円/坪 | -1.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 77,169円/m2 | 255,104円/坪 | -3.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 73,407円/m2 | 242,670円/坪 | -4.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 69,207円/m2 | 228,785円/坪 | -5.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,176円/m2 | 215,460円/坪 | -5.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,046円/m2 | 201,805円/坪 | -5.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -5.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,558円/m2 | 180,358円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 53,008円/m2 | 175,234円/坪 | -2.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,318円/m2 | 172,952円/坪 | -1.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,320円/m2 | 159,735円/坪 | -5.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,211円/m2 | 152,764円/坪 | -4.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,266円/m2 | 146,336円/坪 | -4.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,444円/m2 | 140,312円/坪 | -3.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,411円/m2 | 136,896円/坪 | -2.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -0.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,155円/m2 | 132,745円/坪 | -0.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,433円/m2 | 133,663円/坪 | +0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,777円/m2 | 134,802円/坪 | +0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,555円/m2 | 137,373円/坪 | +1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,455円/m2 | 150,266円/坪 | +3.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +5.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,177円/m2 | 165,876円/坪 | +4.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 52,955円/m2 | 175,059円/坪 | +3.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 56,511円/m2 | 186,813円/坪 | +6.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 61,811円/m2 | 204,334円/坪 | +9.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,333円/m2 | 219,283円/坪 | +7.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 69,788円/m2 | 230,707円/坪 | +5.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44,158円/m2 | 145,977円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 48,786円/m2 | 161,277円/坪 | +1.36％ |
| 1986年［昭和61年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | +0.75％ |
| 1987年［昭和62年］ | 49,886円/m2 | 164,913円/坪 | +0.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 50,177円/m2 | 165,875円/坪 | +0.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 51,713円/m2 | 170,954円/坪 | +2.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 58,309円/m2 | 192,757円/坪 | +11.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 66,361円/m2 | 219,376円/坪 | +13.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 71,861円/m2 | 237,558円/坪 | +3.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | +0.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 68,637円/m2 | 226,900円/坪 | +0.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,217円/m2 | 225,512円/坪 | +0.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 67,741円/m2 | 223,937円/坪 | -0.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 67,029円/m2 | 221,584円/坪 | -0.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 66,335円/m2 | 219,290円/坪 | -0.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 66,206円/m2 | 218,865円/坪 | -1.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 63,866円/m2 | 211,129円/坪 | -2.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -3.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 57,660円/m2 | 190,611円/坪 | -4.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,133円/m2 | 178,953円/坪 | -5.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,586円/m2 | 167,228円/坪 | -5.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,442円/m2 | 160,141円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 47,684円/m2 | 157,635円/坪 | -2.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,046円/m2 | 155,524円/坪 | -1.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,407円/m2 | 153,413円/坪 | -1.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,307円/m2 | 146,471円/坪 | -4.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,653円/m2 | 141,004円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,807円/m2 | 134,901円/坪 | -4.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,361円/m2 | 130,120円/坪 | -3.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,569円/m2 | 127,501円/坪 | -2.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,261円/m2 | 126,484円/坪 | -1.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,238円/m2 | 126,408円/坪 | -0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,384円/m2 | 126,891円/坪 | +0.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | +0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,507円/m2 | 130,603円/坪 | +1.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,133円/m2 | 142,589円/坪 | +3.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,208円/m2 | 146,143円/坪 | +2.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,158円/m2 | 152,589円/坪 | +1.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,316円/m2 | 166,336円/坪 | +5.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,166円/m2 | 182,369円/坪 | +8.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 61,150円/m2 | 202,148円/坪 | +9.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,816円/m2 | 214,269円/坪 | +5.60％ |