東福間駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福津市

東福間駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	光陽台５丁目７番５	東福間駅より1,600m	71,000円/m2	234,710円/坪	+5.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1993年 70,000円/m2 / 1994年 71,100円/m2 / 1995年 71,500円/m2 / 1996年 72,200円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 73,000円/m2 / 1999年 70,800円/m2 / 2000年 68,100円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 61,700円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 53,100円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,300円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,400円/m2 / 2018年 46,600円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 46,800円/m2 / 2021年 49,800円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 67,000円/m2 / 2025年 71,000円/m2
2位	東福間7-2-2	東福間駅より580m	66,800円/m2	220,826円/坪	+6.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整然とした高台の閑静な住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2005年 48,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 40,400円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 38,400円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,800円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 50,500円/m2 / 2024年 56,300円/m2 / 2025年 62,600円/m2 / 2026年 66,800円/m2
3位	若木台６丁目５番１０	東福間駅より1,300m	61,000円/m2	201,652円/坪	+8.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1992年 75,000円/m2 / 1993年 73,200円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 74,300円/m2 / 1996年 74,300円/m2 / 1997年 74,300円/m2 / 1998年 74,300円/m2 / 1999年 73,200円/m2 / 2000年 68,700円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 59,300円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,100円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,600円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 41,400円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 44,900円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 61,000円/m2
4位	手光字通り堂１７５７番１５外	東福間駅より1,200m	30,000円/m2	99,173円/坪	+1.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,200円/m2 / 1996年 45,200円/m2 / 1997年 45,200円/m2 / 1998年 45,200円/m2 / 1999年 45,200円/m2 / 2000年 45,200円/m2 / 2001年 45,200円/m2 / 2002年 43,800円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 40,600円/m2 / 2005年 38,800円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 27,400円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 30,000円/m2

東福間駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			75,000
1993年			71,600
1994年			63,366
1995年			63,666
1996年			63,900
1997年			64,166
1998年			64,166
1999年			63,066
2000年			60,666
2001年			57,400
2002年			54,933
2003年			52,100
2004年			49,700
2005年	47,725	48,000	47,633
2006年	46,250	46,000	46,333
2007年	45,575	44,800	45,833
2008年	45,375	44,400	45,700
2009年	43,375	42,500	43,666
2010年	41,675	40,400	42,100
2011年	40,100	39,000	40,466
2012年	39,125	38,400	39,366
2013年	38,450	38,200	38,533
2014年	38,150	38,000	38,200
2015年	38,125	38,000	38,166
2016年	38,225	38,200	38,233
2017年	38,475	38,500	38,466
2018年	38,675	38,800	38,633
2019年	39,050	39,600	38,866
2020年	39,450	41,000	38,933
2021年	40,650	42,000	40,200
2022年	42,950	45,500	42,100
2023年	47,200	50,500	46,100
2024年	52,200	56,300	50,833
2025年	56,150	62,600	54,000
2026年		66,800

東福間駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	47,725円/m2	157,768円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	46,250円/m2	152,892円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	45,575円/m2	150,661円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	45,375円/m2	150,000円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	43,375円/m2	143,388円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	41,675円/m2	137,768円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	39,125円/m2	129,338円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	38,450円/m2	127,107円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	38,125円/m2	126,033円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	38,225円/m2	126,363円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	38,475円/m2	127,190円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	38,675円/m2	127,851円/坪	+0.42％
2019年［令和元年］	39,050円/m2	129,090円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	39,450円/m2	130,413円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	40,650円/m2	134,380円/坪	+2.68％
2022年［令和4年］	42,950円/m2	141,983円/坪	+5.26％
2023年［令和5年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+9.19％
2024年［令和6年］	52,200円/m2	172,561円/坪	+9.85％
2025年［令和7年］	56,150円/m2	185,619円/坪	+6.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	48,000円/m2	158,677円/坪
2006年［平成18年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	38,200円/m2	126,280円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	38,500円/m2	127,272円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	39,600円/m2	130,909円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+2.44％
2022年［令和4年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+8.33％
2023年［令和5年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+10.99％
2024年［令和6年］	56,300円/m2	186,115円/坪	+11.49％
2025年［令和7年］	62,600円/m2	206,942円/坪	+11.19％
2026年［令和8年］	66,800円/m2	220,826円/坪	+6.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	75,000円/m2	247,933円/坪
1993年［平成5年］	71,600円/m2	236,694円/坪	-2.40％
1994年［平成6年］	63,366円/m2	209,476円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	63,666円/m2	210,468円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	63,900円/m2	211,239円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	64,166円/m2	212,121円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	64,166円/m2	212,121円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	63,066円/m2	208,484円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	60,666円/m2	200,550円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	54,933円/m2	181,597円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	52,100円/m2	172,231円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	47,633円/m2	157,465円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	46,333円/m2	153,168円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	45,833円/m2	151,515円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	43,666円/m2	144,352円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	40,466円/m2	133,774円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	39,366円/m2	130,137円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	38,533円/m2	127,382円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	38,166円/m2	126,170円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	38,233円/m2	126,391円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	38,466円/m2	127,162円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	38,633円/m2	127,713円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	38,866円/m2	128,484円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	38,933円/m2	128,705円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	40,200円/m2	132,892円/坪	+2.75％
2022年［令和4年］	42,100円/m2	139,173円/坪	+4.24％
2023年［令和5年］	46,100円/m2	152,396円/坪	+8.58％
2024年［令和6年］	50,833円/m2	168,044円/坪	+9.30％
2025年［令和7年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+5.53％

東福間駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福間駅	83,766円/m2	276,914円/坪	+5.32％

東福間駅（ひがしふくま）

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東福間駅の地価推移グラフ

東福間駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東福間駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）