千鳥駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県古賀市

千鳥駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	舞の里3-15-12	千鳥駅より1,400m	117,000円/m2	386,776円/坪	+13.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員47.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗が集まる国道沿いの商業地域地積 1,375m2（415坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2004年 87,000円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 78,500円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 77,700円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 72,800円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 67,500円/m2 / 2014年 67,500円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 73,400円/m2 / 2020年 74,200円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
2位	花見東7-10-35	千鳥駅より500m	102,000円/m2	337,190円/坪	+5.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員12.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,333m2（705坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 130,000円/m2 / 1992年 143,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 83,000円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 72,400円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 66,200円/m2 / 2012年 64,400円/m2 / 2013年 62,900円/m2 / 2014年 61,700円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 62,600円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 65,200円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 68,400円/m2 / 2022年 71,800円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
3位	舞の里1-15-4	千鳥駅より800m	94,500円/m2	312,396円/坪	+1.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 84,000円/m2 / 1995年 84,000円/m2 / 1996年 84,700円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 85,300円/m2 / 1999年 85,300円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 79,300円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 72,800円/m2 / 2005年 70,400円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,800円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 60,800円/m2 / 2017年 61,300円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 67,900円/m2 / 2022年 73,800円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 94,500円/m2
4位	千鳥2-7-7	千鳥駅より900m	84,000円/m2	277,685円/坪	+7.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員3.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 77,000円/m2 / 1995年 77,700円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 79,300円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 74,700円/m2 / 2002年 70,800円/m2 / 2003年 66,100円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 46,900円/m2 / 2013年 46,400円/m2 / 2014年 46,400円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 47,100円/m2 / 2017年 47,700円/m2 / 2018年 49,300円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 78,500円/m2 / 2025年 84,000円/m2
5位	花見が丘2-13-2	千鳥駅より1,300m	74,500円/m2	246,280円/坪	+4.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,500円/m2 / 1996年 68,300円/m2 / 1997年 69,100円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 69,300円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 62,500円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,700円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 43,100円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 42,200円/m2 / 2017年 42,400円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 46,400円/m2 / 2020年 49,600円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 57,800円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 74,500円/m2

千鳥駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年		130,000
1992年		143,000
1993年		143,000
1994年	92,750	143,000	76,000
1995年	93,050	143,000	76,400
1996年	92,875	140,000	77,166
1997年	92,850	138,000	77,800
1998年	92,825	136,000	78,433
1999年	92,400	135,000	78,200
2000年	90,000	131,000	76,333
2001年	85,300	122,000	73,066
2002年	80,525	113,000	69,700
2003年	74,400	101,000	65,533
2004年	73,060	91,000	68,575
2005年	68,680	83,000	65,100
2006年	65,740	77,500	62,800
2007年	64,380	72,400	62,375
2008年	63,760	72,000	61,700
2009年	61,840	70,000	59,800
2010年	60,300	68,000	58,375
2011年	58,380	66,200	56,425
2012年	56,620	64,400	54,675
2013年	55,760	62,900	53,975
2014年	55,520	61,700	53,975
2015年	55,740	61,800	54,225
2016年	56,240	62,100	54,775
2017年	56,800	62,600	55,350
2018年	58,100	63,400	56,775
2019年	60,500	65,200	59,325
2020年	62,220	67,300	60,950
2021年	64,860	68,400	63,975
2022年	69,380	71,800	68,775
2023年	76,300	76,500	76,250
2024年	86,100	85,000	86,375
2025年	93,400	97,000	92,500
2026年		102,000

千鳥駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	92,750円/m2	306,611円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	93,050円/m2	307,603円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	92,875円/m2	307,024円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	92,850円/m2	306,942円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	92,825円/m2	306,859円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	92,400円/m2	305,454円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	85,300円/m2	281,983円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	80,525円/m2	266,198円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	74,400円/m2	245,950円/坪	-7.15％
2004年［平成16年］	73,060円/m2	241,520円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	68,680円/m2	227,041円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	65,740円/m2	217,322円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	64,380円/m2	212,826円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	63,760円/m2	210,776円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	61,840円/m2	204,429円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	58,380円/m2	192,991円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	56,620円/m2	187,173円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	55,760円/m2	184,330円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	55,520円/m2	183,537円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	55,740円/m2	184,264円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	56,240円/m2	185,917円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	56,800円/m2	187,768円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	58,100円/m2	192,066円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	60,500円/m2	200,000円/坪	+4.42％
2020年［令和2年］	62,220円/m2	205,685円/坪	+3.12％
2021年［令和3年］	64,860円/m2	214,413円/坪	+4.68％
2022年［令和4年］	69,380円/m2	229,355円/坪	+6.94％
2023年［令和5年］	76,300円/m2	252,231円/坪	+10.11％
2024年［令和6年］	86,100円/m2	284,628円/坪	+12.71％
2025年［令和7年］	93,400円/m2	308,760円/坪	+8.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	130,000円/m2	429,752円/坪
1992年［平成4年］	143,000円/m2	472,727円/坪	+10.00％
1993年［平成5年］	143,000円/m2	472,727円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	143,000円/m2	472,727円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	143,000円/m2	472,727円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	135,000円/m2	446,280円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-2.96％
2001年［平成13年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-7.38％
2003年［平成15年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-10.62％
2004年［平成16年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-9.90％
2005年［平成17年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-8.79％
2006年［平成18年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-6.63％
2007年［平成19年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-6.58％
2008年［平成20年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	62,900円/m2	207,933円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	61,800円/m2	204,297円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	62,100円/m2	205,289円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	62,600円/m2	206,942円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+1.28％
2019年［令和元年］	65,200円/m2	215,537円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	67,300円/m2	222,479円/坪	+3.22％
2021年［令和3年］	68,400円/m2	226,115円/坪	+1.63％
2022年［令和4年］	71,800円/m2	237,355円/坪	+4.97％
2023年［令和5年］	76,500円/m2	252,892円/坪	+6.55％
2024年［令和6年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+11.11％
2025年［令和7年］	97,000円/m2	320,661円/坪	+14.12％
2026年［令和8年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+5.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	76,000円/m2	251,239円/坪
1995年［平成7年］	76,400円/m2	252,561円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	77,166円/m2	255,096円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	77,800円/m2	257,190円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	78,433円/m2	259,283円/坪	+0.84％
1999年［平成11年］	78,200円/m2	258,512円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	76,333円/m2	252,341円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	73,066円/m2	241,542円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	65,533円/m2	216,639円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	68,575円/m2	226,694円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	65,100円/m2	215,206円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	62,800円/m2	207,603円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	62,375円/m2	206,198円/坪	-0.80％
2008年［平成20年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	59,800円/m2	197,685円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	58,375円/m2	192,975円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	56,425円/m2	186,528円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	54,675円/m2	180,743円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	53,975円/m2	178,429円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	53,975円/m2	178,429円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	54,225円/m2	179,256円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	54,775円/m2	181,074円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	55,350円/m2	182,975円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	56,775円/m2	187,685円/坪	+2.60％
2019年［令和元年］	59,325円/m2	196,115円/坪	+4.82％
2020年［令和2年］	60,950円/m2	201,487円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	63,975円/m2	211,487円/坪	+5.44％
2022年［令和4年］	68,775円/m2	227,355円/坪	+7.44％
2023年［令和5年］	76,250円/m2	252,066円/坪	+11.00％
2024年［令和6年］	86,375円/m2	285,537円/坪	+13.11％
2025年［令和7年］	92,500円/m2	305,785円/坪	+6.79％

千鳥駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
ししぶ駅	96,950円/m2	320,495円/坪	+4.93％
古賀駅	93,328円/m2	308,524円/坪	+5.37％

千鳥駅（ちどり）

千鳥駅の地点ランキング

千鳥駅の地価推移グラフ

千鳥駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

千鳥駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）