福岡県古賀市（こがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は88,210円/m2、坪単価では平均291,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.96％の上昇です。
古賀市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。古賀市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
88,210円/m2+4.96％
公示地価平均（2026年）
291,603円/坪
坪単価
+4.96％
前年からの変動率
379位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 天神 | 112,166円/m2 | 370,798円/坪 | +5.18％ |
| 舞の里 | 105,750円/m2 | 349,586円/坪 | +7.60％ |
| 花見東 | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +5.15％ |
| 花鶴丘 | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +4.55％ |
| 日吉 | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +4.95％ |
| 中央 | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +6.93％ |
| 今の庄 | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +6.32％ |
| 花見南 | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +5.39％ |
| 千鳥 | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +7.01％ |
| 新久保 | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | +4.75％ |
| 青柳 | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | +1.95％ |
| 米多比 | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | +3.04％ |
| 筵内 | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | +1.27％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天神1-3-28 | 古賀駅より300m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 天神5-10-2 | 古賀駅より500m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +5.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 舞の里3-15-12 | 千鳥駅より1,400m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +13.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 花見東7-10-35 | 千鳥駅より500m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +5.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 花鶴丘１丁目１２番９ | 古賀駅より1,100m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +4.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 花鶴丘１丁目１２番９ | 古賀駅より1,100m | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +4.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 中央5-15-31 | 古賀駅より1,400m | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +6.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 日吉1-12-4 | ししぶ駅より750m | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +4.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 舞の里1-15-4 | 千鳥駅より800m | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +1.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 今の庄2-11-10 | 古賀駅より1,600m | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +6.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 中央3-7-17 | 古賀駅より720m | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | +7.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 天神6-4-5 | 古賀駅より850m | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +5.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 花見南2-16-40 | 古賀駅より1,500m | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +5.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 千鳥2-7-7 | 千鳥駅より900m | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +7.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 青柳字藤津田２８６６番１外 | ししぶ駅より2,400m | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
| |
| 16位 | 新久保1-18-22 | 古賀駅より1,800m | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | +4.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 米多比字大地田１６５５番２５ | 古賀駅より4,800m | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | +3.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 筵内字裏ノ谷１６０４番１６ | 古賀駅より3,200m | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | +1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 青柳字神田２９４６番１ | ししぶ駅より2,500m | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | +1.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
福岡県古賀市（こがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は88,210円/m2、坪単価では平均291,603円/坪です。公示地価の全国順位は379位です。公示地価の前年からの変動率は+4.96％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は173位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の古賀市の平均は81,762円/m2、坪単価では平均270,289円/坪で、前年からの変動率は+4.94％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の古賀市の平均は114,000円/m2、坪単価では平均376,859円/坪で、前年からの変動率は+5.08％の上昇です。
古賀市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の古賀市の平均の過去最高値は96,690円/m2（1995年）、過去最低値は51,170円/m2（2014年）で、この両者の差は1.89倍です。
福岡県古賀市（こがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は83,688円/m2、坪単価では平均276,657円/坪です。基準地価の全国順位は388位です。基準地価の前年からの変動率は+5.48％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は159位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の古賀市の平均は73,450円/m2、坪単価では平均242,809円/坪で、前年からの変動率は+4.18％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の古賀市の平均は119,500円/m2、坪単価では平均395,041円/坪で、前年からの変動率は+9.38％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の古賀市の平均は73,500円/m2、坪単価では平均242,975円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。
古賀市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の古賀市の平均の過去最高値は83,688円/m2（2025年）、過去最低値は47,600円/m2（2012年）で、この両者の差は1.76倍です。
古賀市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は83,784円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では276,972円/坪です。総平均の前年からの変動率は+8.53％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 54,280 | 54,750 | 53,742 |
| 1984年 | 56,380 | 57,050 | 55,614 |
| 1985年 | 57,586 | 58,462 | 56,585 |
| 1986年 | 58,566 | 59,925 | 57,014 |
| 1987年 | 59,913 | 62,075 | 57,442 |
| 1988年 | 61,533 | 64,050 | 58,657 |
| 1989年 | 64,487 | 67,975 | 61,000 |
| 1990年 | 70,400 | 73,962 | 66,837 |
| 1991年 | 82,956 | 91,312 | 74,600 |
| 1992年 | 86,858 | 94,066 | 78,750 |
| 1993年 | 84,289 | 95,788 | 73,940 |
| 1994年 | 87,870 | 95,670 | 80,070 |
| 1995年 | 88,385 | 96,690 | 79,250 |
| 1996年 | 88,123 | 95,463 | 80,050 |
| 1997年 | 87,133 | 94,054 | 79,520 |
| 1998年 | 86,380 | 93,327 | 78,740 |
| 1999年 | 87,800 | 92,509 | 82,044 |
| 2000年 | 84,561 | 88,383 | 79,466 |
| 2001年 | 81,376 | 84,983 | 76,566 |
| 2002年 | 78,085 | 81,475 | 73,566 |
| 2003年 | 74,038 | 77,200 | 69,822 |
| 2004年 | 68,719 | 73,025 | 62,977 |
| 2005年 | 64,545 | 68,718 | 59,444 |
| 2006年 | 61,250 | 64,900 | 56,788 |
| 2007年 | 59,100 | 61,972 | 55,588 |
| 2008年 | 57,710 | 60,354 | 54,477 |
| 2009年 | 55,005 | 57,181 | 52,344 |
| 2010年 | 52,470 | 53,881 | 50,744 |
| 2011年 | 51,700 | 54,090 | 49,044 |
| 2012年 | 50,231 | 52,600 | 47,600 |
| 2013年 | 50,636 | 51,530 | 49,644 |
| 2014年 | 50,331 | 51,170 | 49,400 |
| 2015年 | 50,421 | 51,220 | 49,533 |
| 2016年 | 50,715 | 51,430 | 49,922 |
| 2017年 | 51,268 | 51,970 | 50,488 |
| 2018年 | 52,263 | 52,760 | 51,711 |
| 2019年 | 54,163 | 54,590 | 53,688 |
| 2020年 | 56,031 | 57,140 | 54,800 |
| 2021年 | 57,621 | 58,270 | 56,900 |
| 2022年 | 60,868 | 61,140 | 60,566 |
| 2023年 | 66,942 | 66,330 | 67,622 |
| 2024年 | 76,252 | 75,140 | 77,488 |
| 2025年 | 83,784 | 83,870 | 83,688 |
| 2026年 | 88,210 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54,280円/m2 | 179,438円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 56,380円/m2 | 186,380円/坪 | +3.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 57,586円/m2 | 190,369円/坪 | +2.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 58,566円/m2 | 193,608円/坪 | +1.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,913円/m2 | 198,060円/坪 | +0.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 61,533円/m2 | 203,415円/坪 | +2.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,487円/m2 | 213,181円/坪 | +4.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +8.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 82,956円/m2 | 274,235円/坪 | +14.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 86,858円/m2 | 287,136円/坪 | +8.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 84,289円/m2 | 278,642円/坪 | +1.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 87,870円/m2 | 290,479円/坪 | +1.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 88,385円/m2 | 292,184円/坪 | +0.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,123円/m2 | 291,318円/坪 | +1.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,133円/m2 | 288,044円/坪 | -0.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 86,380円/m2 | 285,556円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 87,800円/m2 | 290,247円/坪 | -0.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 84,561円/m2 | 279,543円/坪 | -2.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 81,376円/m2 | 269,012円/坪 | -3.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,085円/m2 | 258,134円/坪 | -3.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 74,038円/m2 | 244,754円/坪 | -4.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 68,719円/m2 | 227,170円/坪 | -5.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,545円/m2 | 213,371円/坪 | -5.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,250円/m2 | 202,479円/坪 | -5.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | -3.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,710円/m2 | 190,776円/坪 | -2.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,005円/m2 | 181,834円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,470円/m2 | 173,454円/坪 | -4.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,231円/m2 | 166,054円/坪 | -2.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,636円/m2 | 167,394円/坪 | -1.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,331円/m2 | 166,385円/坪 | -0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,421円/m2 | 166,681円/坪 | +0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,715円/m2 | 167,655円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,268円/m2 | 169,482円/坪 | +1.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,263円/m2 | 172,770円/坪 | +2.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,163円/m2 | 179,051円/坪 | +3.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 56,031円/m2 | 185,228円/坪 | +3.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,621円/m2 | 190,482円/坪 | +2.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,868円/m2 | 201,217円/坪 | +5.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 66,942円/m2 | 221,296円/坪 | +10.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 76,252円/m2 | 252,074円/坪 | +13.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,784円/m2 | 276,972円/坪 | +8.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54,750円/m2 | 180,991円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 57,050円/m2 | 188,595円/坪 | +3.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 58,462円/m2 | 193,264円/坪 | +2.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 59,925円/m2 | 198,099円/坪 | +1.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,075円/m2 | 205,206円/坪 | +0.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,050円/m2 | 211,735円/坪 | +2.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 67,975円/m2 | 224,710円/坪 | +4.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 73,962円/m2 | 244,504円/坪 | +8.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 91,312円/m2 | 301,859円/坪 | +14.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 94,066円/m2 | 310,964円/坪 | +10.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 95,788円/m2 | 316,657円/坪 | +1.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 95,670円/m2 | 316,264円/坪 | +1.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 96,690円/m2 | 319,639円/坪 | +0.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,463円/m2 | 315,582円/坪 | +0.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 94,054円/m2 | 310,924円/坪 | -0.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 93,327円/m2 | 308,519円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 92,509円/m2 | 305,815円/坪 | -0.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 88,383円/m2 | 292,176円/坪 | -1.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,983円/m2 | 280,936円/坪 | -3.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 81,475円/m2 | 269,338円/坪 | -3.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | -4.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 73,025円/m2 | 241,404円/坪 | -5.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,718円/m2 | 227,167円/坪 | -6.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | -5.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 61,972円/m2 | 204,868円/坪 | -4.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 60,354円/m2 | 199,519円/坪 | -2.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 57,181円/m2 | 189,030円/坪 | -5.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 53,881円/m2 | 178,121円/坪 | -5.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,090円/m2 | 178,809円/坪 | -3.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | -2.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,530円/m2 | 170,347円/坪 | -1.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,170円/m2 | 169,157円/坪 | -0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,220円/m2 | 169,322円/坪 | +0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,430円/m2 | 170,016円/坪 | +0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,970円/m2 | 171,801円/坪 | +0.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,760円/m2 | 174,413円/坪 | +1.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,590円/m2 | 180,462円/坪 | +3.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,140円/m2 | 188,892円/坪 | +4.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,270円/m2 | 192,628円/坪 | +1.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 61,140円/m2 | 202,115円/坪 | +4.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 66,330円/m2 | 219,272円/坪 | +8.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 75,140円/m2 | 248,396円/坪 | +13.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,870円/m2 | 277,256円/坪 | +10.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 88,210円/m2 | 291,603円/坪 | +4.96％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53,742円/m2 | 177,662円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 55,614円/m2 | 183,848円/坪 | +3.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 56,585円/m2 | 187,060円/坪 | +1.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 57,014円/m2 | 188,476円/坪 | +0.86％ |
| 1987年［昭和62年］ | 57,442円/m2 | 189,893円/坪 | +0.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 58,657円/m2 | 193,907円/坪 | +1.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +4.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,837円/m2 | 220,950円/坪 | +9.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +14.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 78,750円/m2 | 260,330円/坪 | +6.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 73,940円/m2 | 244,429円/坪 | +1.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,070円/m2 | 264,694円/坪 | +1.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,250円/m2 | 261,983円/坪 | -0.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 80,050円/m2 | 264,628円/坪 | +1.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 79,520円/m2 | 262,876円/坪 | +0.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 78,740円/m2 | 260,297円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 82,044円/m2 | 271,221円/坪 | -0.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,466円/m2 | 262,699円/坪 | -2.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 76,566円/m2 | 253,112円/坪 | -2.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,566円/m2 | 243,195円/坪 | -3.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,822円/m2 | 230,817円/坪 | -5.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,977円/m2 | 208,191円/坪 | -5.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,444円/m2 | 196,510円/坪 | -5.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,788円/m2 | 187,731円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,588円/m2 | 183,764円/坪 | -2.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 54,477円/m2 | 180,091円/坪 | -2.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,344円/m2 | 173,039円/坪 | -4.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,744円/m2 | 167,750円/坪 | -3.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,044円/m2 | 162,130円/坪 | -3.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | -3.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,644円/m2 | 164,113円/坪 | -1.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,533円/m2 | 163,746円/坪 | +0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,922円/m2 | 165,032円/坪 | +0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,488円/m2 | 166,905円/坪 | +1.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,711円/m2 | 170,945円/坪 | +2.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,688円/m2 | 177,483円/坪 | +3.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | +1.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | +3.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,566円/m2 | 200,220円/坪 | +6.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 67,622円/m2 | 223,544円/坪 | +11.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 77,488円/m2 | 256,161円/坪 | +13.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,688円/m2 | 276,657円/坪 | +5.48％ |