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福岡市南区

  • 公示地価 324,683円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,073,334円/坪
  • 調査地点 43地点
  • 郡 福岡市
  • 都道府県 福岡県

福岡県福岡市福岡市南区（ふくおかしみなみく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は324,683円/m2、坪単価では平均1,073,334円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.21％の上昇です。

福岡市南区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で43地点を集計した値です。福岡市南区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

324,683円/m2+7.21％

公示地価平均（2026年）

1,073,334円/坪

坪単価

+7.21％

前年からの変動率

92位

全国順位（1,527件中）

福岡市南区の地価マップ

  • 〜146,000円/m2
  • 〜186,000円/m2
  • 〜281,000円/m2
  • 〜466,000円/m2
  • 〜1,200,000円/m2
福岡市南区の地価マップ福岡市南区の68地点の位置。色は地価の五分位鶴田2-11-14 82,300円/m2（2026年）屋形原3-20-16 83,400円/m2（2026年）柏原6-40-6 86,300円/m2（2026年）柏原5-12-32 95,400円/m2（2026年）桧原4-20-19 98,300円/m2（2025年）老司5-38-12 102,000円/m2（2025年）桧原7-20-25 106,000円/m2（2025年）老司3-23-5 109,000円/m2（2026年）弥永2-29-5 110,000円/m2（2025年）桧原1-35-32 118,000円/m2（2026年）野多目4-14-5 118,000円/m2（2025年）柳瀬1-18-24 131,000円/m2（2026年）曰佐2-10-33 143,000円/m2（2026年）中尾3-18-7 146,000円/m2（2025年）警弥郷1-17-13 146,000円/m2（2026年）若久6-53-3 148,000円/m2（2025年）若久6-53-3 151,000円/m2（2026年）柳河内2-5-17 157,000円/m2（2025年）若久4-15-3 160,000円/m2（2026年）若久2-22-14 160,000円/m2（2025年）野多目1-17-21 160,000円/m2（2026年）皿山3-4-24 163,000円/m2（2025年）向新町1-2-4 171,000円/m2（2026年）西長住2-23-16 174,000円/m2（2026年）高木3-5-28 174,000円/m2（2025年）長住4-13-25 177,000円/m2（2025年）大池2-11-21 181,000円/m2（2026年）長丘5-6-21 186,000円/m2（2026年）長住2-8-4 188,000円/m2（2026年）三宅1-24-7 190,000円/m2（2026年）南区平和２丁目１６区２９３番２ 196,000円/m2（2026年）西長住3-22-7 201,000円/m2（2025年）大池1-22-8 203,000円/m2（2025年）中尾2-2-23 211,000円/m2（2026年）横手2-3-18 213,000円/m2（2026年）井尻3-5-23 240,000円/m2（2025年）筑紫丘1-13-46 245,000円/m2（2025年）井尻2-2-29 246,000円/m2（2026年）井尻4-13-2 253,000円/m2（2026年）長住2-19-6 276,000円/m2（2026年）大橋3-7-37 281,000円/m2（2026年）野間1-20-30 285,000円/m2（2026年）市崎2-2-9 292,000円/m2（2025年）大橋4-21-26 293,000円/m2（2026年）長住2-22-12 308,000円/m2（2025年）大楠1-19-2 323,000円/m2（2026年）塩原1-28-12 338,000円/m2（2026年）清水3-22-12 351,000円/m2（2026年）井尻5-26-50 362,000円/m2（2026年）平和2-5-13 403,000円/m2（2025年）塩原3-13-13 420,000円/m2（2025年）井尻5-4-5 423,000円/m2（2026年）向野2-10-15 431,000円/m2（2026年）市崎1-8-20 432,000円/m2（2026年）大楠3-26-10 466,000円/m2（2026年）南区高宮３丁目３２７番 508,000円/m2（2026年）野間3-8-18 529,000円/m2（2025年）清水1-23-11 562,000円/m2（2026年）高宮2-10-25 565,000円/m2（2025年）高宮2-10-25 590,000円/m2（2026年）塩原3-16-13 597,000円/m2（2026年）大橋4-4-3 605,000円/m2（2025年）大楠1-30-26 665,000円/m2（2026年）大橋2-19-3 814,000円/m2（2026年）大橋1-4-10 865,000円/m2（2025年）高宮5-3-9 1,040,000円/m2（2025年）高宮5-3-9 1,090,000円/m2（2026年）大橋1-14-2 1,200,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福岡市南区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位西鉄平尾駅692,500円/m22,289,256円/坪+8.18％
2位大橋駅479,444円/m21,584,940円/坪+8.65％
3位高宮駅459,100円/m21,517,685円/坪+8.67％
4位井尻駅254,142円/m2840,141円/坪+7.66％
5位博多南駅135,400円/m2447,603円/坪+5.45％

福岡市南区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
南区高宮758,600円/m22,507,768円/坪+9.61％
南区大橋676,333円/m22,235,812円/坪+9.26％
南区大楠484,666円/m21,602,203円/坪+10.36％
南区清水456,500円/m21,509,090円/坪+9.65％
南区塩原451,666円/m21,493,112円/坪+8.66％
南区向野431,000円/m21,424,793円/坪+10.51％
南区野間407,000円/m21,345,454円/坪+9.38％
南区市崎362,000円/m21,196,694円/坪+6.71％
南区井尻304,800円/m21,007,603円/坪+8.92％
南区平和299,500円/m2990,082円/坪+5.48％
南区筑紫丘245,000円/m2809,917円/坪+5.60％
南区長住237,250円/m2784,297円/坪+6.57％
南区横手213,000円/m2704,132円/坪+9.23％
南区大池192,000円/m2634,710円/坪+4.90％
南区三宅190,000円/m2628,099円/坪+5.56％
南区西長住187,500円/m2619,834円/坪+5.53％
南区長丘186,000円/m2614,876円/坪+6.29％
南区中尾178,500円/m2590,082円/坪+5.14％
南区高木174,000円/m2575,206円/坪+6.75％
南区向新町171,000円/m2565,289円/坪+6.21％
南区皿山163,000円/m2538,842円/坪+4.49％
南区柳河内157,000円/m2519,008円/坪+6.08％
南区若久154,750円/m2511,570円/坪+5.87％
南区警弥郷146,000円/m2482,644円/坪+3.55％
南区曰佐143,000円/m2472,727円/坪+5.93％
南区野多目139,000円/m2459,504円/坪+6.74％
南区柳瀬131,000円/m2433,057円/坪+5.65％
南区弥永110,000円/m2363,636円/坪+5.77％
南区桧原107,433円/m2355,151円/坪+5.95％
南区老司105,500円/m2348,760円/坪+6.34％
南区柏原90,850円/m2300,330円/坪+3.78％
南区屋形原83,400円/m2275,702円/坪+2.46％
南区鶴田82,300円/m2272,066円/坪+2.24％

福岡市南区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大橋1-14-2大橋駅より80m1,200,000円/m23,966,942円/坪+6.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域
地積
478m2（144坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 2,000,000円/m2 / 1992年 2,040,000円/m2 / 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,490,000円/m2 / 1995年 1,380,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,000,000円/m2 / 1998年 900,000円/m2 / 1999年 810,000円/m2 / 2000年 746,000円/m2 / 2001年 692,000円/m2 / 2002年 644,000円/m2 / 2003年 597,000円/m2 / 2004年 555,000円/m2 / 2005年 516,000円/m2 / 2006年 493,000円/m2 / 2007年 516,000円/m2 / 2008年 572,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 508,000円/m2 / 2011年 488,000円/m2 / 2012年 483,000円/m2 / 2013年 496,000円/m2 / 2014年 525,000円/m2 / 2015年 554,000円/m2 / 2016年 585,000円/m2 / 2017年 625,000円/m2 / 2018年 685,000円/m2 / 2019年 755,000円/m2 / 2020年 829,000円/m2 / 2021年 841,000円/m2 / 2022年 888,000円/m2 / 2023年 953,000円/m2 / 2024年 1,040,000円/m2 / 2025年 1,130,000円/m2 / 2026年 1,200,000円/m2
2位高宮5-3-9高宮駅より150m1,090,000円/m23,603,305円/坪+9.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,350,000円/m2 / 1992年 1,350,000円/m2 / 1993年 1,120,000円/m2 / 1994年 1,060,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 830,000円/m2 / 1997年 764,000円/m2 / 1998年 710,000円/m2 / 1999年 660,000円/m2 / 2000年 614,000円/m2 / 2001年 575,000円/m2 / 2002年 535,000円/m2 / 2003年 492,000円/m2 / 2004年 452,000円/m2 / 2005年 415,000円/m2 / 2006年 393,000円/m2 / 2007年 413,000円/m2 / 2008年 460,000円/m2 / 2009年 440,000円/m2 / 2010年 415,000円/m2 / 2011年 402,000円/m2 / 2012年 402,000円/m2 / 2013年 413,000円/m2 / 2014年 438,000円/m2 / 2015年 461,000円/m2 / 2016年 487,000円/m2 / 2017年 530,000円/m2 / 2018年 595,000円/m2 / 2019年 670,000円/m2 / 2020年 728,000円/m2 / 2021年 740,000円/m2 / 2022年 797,000円/m2 / 2023年 854,000円/m2 / 2024年 923,000円/m2 / 2025年 999,000円/m2 / 2026年 1,090,000円/m2
3位高宮5-3-9高宮駅より150m1,040,000円/m23,438,016円/坪+8.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,400,000円/m2 / 1992年 1,320,000円/m2 / 1993年 1,060,000円/m2 / 1994年 1,020,000円/m2 / 1995年 930,000円/m2 / 1996年 800,000円/m2 / 1997年 725,000円/m2 / 1998年 685,000円/m2 / 1999年 635,000円/m2 / 2000年 590,000円/m2 / 2001年 551,000円/m2 / 2002年 512,000円/m2 / 2003年 470,000円/m2 / 2004年 432,000円/m2 / 2005年 404,000円/m2 / 2006年 393,000円/m2 / 2007年 435,000円/m2 / 2008年 465,000円/m2 / 2009年 430,000円/m2 / 2010年 407,000円/m2 / 2011年 400,000円/m2 / 2012年 404,000円/m2 / 2013年 425,000円/m2 / 2014年 448,000円/m2 / 2015年 475,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 570,000円/m2 / 2018年 640,000円/m2 / 2019年 700,000円/m2 / 2020年 730,000円/m2 / 2021年 767,000円/m2 / 2022年 820,000円/m2 / 2023年 886,000円/m2 / 2024年 960,000円/m2 / 2025年 1,040,000円/m2
4位大橋1-4-10大橋駅より220m865,000円/m22,859,504円/坪+9.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
共同住宅兼診療所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域
地積
679m2（205坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 600,000円/m2 / 1988年 750,000円/m2 / 1989年 815,000円/m2 / 1990年 980,000円/m2 / 1991年 1,140,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 910,000円/m2 / 1994年 850,000円/m2 / 1995年 770,000円/m2 / 1996年 695,000円/m2 / 1997年 630,000円/m2 / 1998年 580,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 502,000円/m2 / 2001年 481,000円/m2 / 2002年 446,000円/m2 / 2003年 415,000円/m2 / 2004年 377,000円/m2 / 2005年 355,000円/m2 / 2006年 350,000円/m2 / 2007年 380,000円/m2 / 2008年 395,000円/m2 / 2009年 367,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 335,000円/m2 / 2012年 335,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 363,000円/m2 / 2015年 380,000円/m2 / 2016年 403,000円/m2 / 2017年 440,000円/m2 / 2018年 490,000円/m2 / 2019年 550,000円/m2 / 2020年 583,000円/m2 / 2021年 618,000円/m2 / 2022年 665,000円/m2 / 2023年 718,000円/m2 / 2024年 792,000円/m2 / 2025年 865,000円/m2
5位大橋2-19-3大橋駅より390m814,000円/m22,690,909円/坪+11.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅、共同住宅が多い商業地域
地積
873m2（264坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 470,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 398,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 356,000円/m2 / 2000年 335,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 234,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 234,000円/m2 / 2010年 223,000円/m2 / 2011年 216,000円/m2 / 2012年 216,000円/m2 / 2013年 226,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 352,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 449,000円/m2 / 2021年 465,000円/m2 / 2022年 512,000円/m2 / 2023年 570,000円/m2 / 2024年 642,000円/m2 / 2025年 730,000円/m2 / 2026年 814,000円/m2
6位大楠1-30-26高宮駅より600m665,000円/m22,198,347円/坪+11.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員32.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
地積
387m2（117坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 650,000円/m2 / 1990年 750,000円/m2 / 1991年 905,000円/m2 / 1992年 905,000円/m2 / 1993年 790,000円/m2 / 1994年 730,000円/m2 / 1995年 670,000円/m2 / 1996年 590,000円/m2 / 1997年 530,000円/m2 / 1998年 480,000円/m2 / 1999年 430,000円/m2 / 2000年 385,000円/m2 / 2001年 353,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 304,000円/m2 / 2004年 283,000円/m2 / 2005年 264,000円/m2 / 2006年 249,000円/m2 / 2007年 255,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 267,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 238,000円/m2 / 2013年 238,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 288,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 389,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 487,000円/m2 / 2024年 539,000円/m2 / 2025年 599,000円/m2 / 2026年 665,000円/m2
7位大橋4-4-3大橋駅より720m605,000円/m22,000,000円/坪+10.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 400,000円/m2 / 1998年 364,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 303,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 285,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 267,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 339,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 460,000円/m2 / 2023年 502,000円/m2 / 2024年 548,000円/m2 / 2025年 605,000円/m2
8位塩原3-16-13大橋駅より390m597,000円/m21,973,553円/坪+9.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 260,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 340,000円/m2 / 2020年 374,000円/m2 / 2021年 389,000円/m2 / 2022年 418,000円/m2 / 2023年 451,000円/m2 / 2024年 493,000円/m2 / 2025年 545,000円/m2 / 2026年 597,000円/m2
9位高宮2-10-25西鉄平尾駅より710m590,000円/m21,950,413円/坪+9.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.1m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域
地積
1,262m2（381坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 226,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 246,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 341,000円/m2 / 2021年 343,000円/m2 / 2022年 376,000円/m2 / 2023年 414,000円/m2 / 2024年 473,000円/m2 / 2025年 537,000円/m2 / 2026年 590,000円/m2
10位高宮2-10-25西鉄平尾駅より710m565,000円/m21,867,768円/坪+10.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.1m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域
地積
1,262m2（381坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 231,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 320,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 340,000円/m2 / 2021年 361,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 443,000円/m2 / 2024年 510,000円/m2 / 2025年 565,000円/m2
11位清水1-23-11高宮駅より580m562,000円/m21,857,851円/坪+11.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員19.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
515m2（155坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2012年 190,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 230,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 312,000円/m2 / 2021年 333,000円/m2 / 2022年 367,000円/m2 / 2023年 403,000円/m2 / 2024年 445,000円/m2 / 2025年 502,000円/m2 / 2026年 562,000円/m2
12位野間3-8-18高宮駅より1,000m529,000円/m21,748,760円/坪+9.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員22.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
地積
726m2（219坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 226,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 280,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 345,000円/m2 / 2020年 368,000円/m2 / 2021年 383,000円/m2 / 2022年 404,000円/m2 / 2023年 437,000円/m2 / 2024年 481,000円/m2 / 2025年 529,000円/m2
13位南区高宮３丁目３２７番高宮駅より400m508,000円/m21,679,338円/坪+9.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 214,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 238,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 295,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 353,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 414,000円/m2 / 2025年 462,000円/m2 / 2026年 508,000円/m2
14位大楠3-26-10高宮駅より350m466,000円/m21,540,495円/坪+12.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 420,000円/m2 / 1993年 357,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 262,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 237,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 304,000円/m2 / 2023年 326,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 416,000円/m2 / 2026年 466,000円/m2
15位市崎1-8-20西鉄平尾駅より720m432,000円/m21,428,099円/坪+8.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 171,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 201,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 303,000円/m2 / 2024年 355,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2 / 2026年 432,000円/m2
16位向野2-10-15大橋駅より550m431,000円/m21,424,793円/坪+10.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域
地積
586m2（177坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 380,000円/m2 / 1991年 447,000円/m2 / 1992年 454,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 345,000円/m2 / 1996年 319,000円/m2 / 1997年 292,000円/m2 / 1998年 268,000円/m2 / 1999年 254,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 193,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 186,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 293,000円/m2 / 2023年 314,000円/m2 / 2024年 351,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2 / 2026年 431,000円/m2
17位井尻5-4-5井尻駅より120m423,000円/m21,398,347円/坪+6.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員11.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗や店舗兼共同住宅等が多い駅前の商業地域
地積
893m2（270坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 635,000円/m2 / 1995年 600,000円/m2 / 1996年 540,000円/m2 / 1997年 495,000円/m2 / 1998年 450,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 375,000円/m2 / 2001年 344,000円/m2 / 2002年 316,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 266,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 233,000円/m2 / 2008年 243,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 261,000円/m2 / 2019年 285,000円/m2 / 2020年 307,000円/m2 / 2021年 309,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 334,000円/m2 / 2024年 362,000円/m2 / 2025年 396,000円/m2 / 2026年 423,000円/m2
18位塩原3-13-13大橋駅より550m420,000円/m21,388,429円/坪+6.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
687m2（207坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 210,000円/m2 / 1988年 263,000円/m2 / 1989年 295,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 405,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 337,000円/m2 / 1994年 320,000円/m2 / 1995年 296,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 224,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 183,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 167,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 156,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2
19位平和2-5-13西鉄平尾駅より800m403,000円/m21,332,231円/坪+8.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 128,000円/m2 / 1984年 132,000円/m2 / 1985年 135,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 188,000円/m2 / 1989年 212,000円/m2 / 1990年 259,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 264,000円/m2 / 1995年 258,000円/m2 / 1996年 236,000円/m2 / 1997年 229,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 211,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 188,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 324,000円/m2 / 2024年 372,000円/m2 / 2025年 403,000円/m2
20位井尻5-26-50井尻駅より550m362,000円/m21,196,694円/坪+9.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員32.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
営業所、店舗併用住宅の多い路線商業地域
地積
1,268m2（383坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 310,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 227,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 299,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 362,000円/m2
21位清水3-22-12高宮駅より700m351,000円/m21,160,330円/坪+7.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
552m2（166坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 199,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 229,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 327,000円/m2 / 2026年 351,000円/m2
22位塩原1-28-12大橋駅より820m338,000円/m21,117,355円/坪+10.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 200,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 171,000円/m2 / 2003年 161,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 191,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 338,000円/m2
23位大楠1-19-2高宮駅より680m323,000円/m21,067,768円/坪+8.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 247,000円/m2 / 1996年 231,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 196,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 225,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 257,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 323,000円/m2
24位長住2-22-12高宮駅より3,200m308,000円/m21,018,181円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 520,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 670,000円/m2 / 1992年 670,000円/m2 / 1993年 625,000円/m2 / 1994年 590,000円/m2 / 1995年 550,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 440,000円/m2 / 1998年 415,000円/m2 / 1999年 386,000円/m2 / 2000年 359,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 287,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 225,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 227,000円/m2 / 2022年 239,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 308,000円/m2
25位大橋4-21-26大橋駅より600m293,000円/m2968,595円/坪+8.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 130,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
26位市崎2-2-9高宮駅より950m292,000円/m2965,289円/坪+5.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 125,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 131,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 142,000円/m2 / 1988年 171,000円/m2 / 1989年 192,000円/m2 / 1990年 231,000円/m2 / 1991年 260,000円/m2 / 1992年 255,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 214,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 242,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 277,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2
27位野間1-20-30高宮駅より830m285,000円/m2942,148円/坪+8.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 247,000円/m2 / 1996年 238,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 206,000円/m2 / 2001年 196,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 262,000円/m2 / 2026年 285,000円/m2
28位大橋3-7-37大橋駅より780m281,000円/m2928,925円/坪+9.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中低層共同住宅等が混在する住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 170,000円/m2 / 1989年 181,000円/m2 / 1990年 203,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 216,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 281,000円/m2
29位長住2-19-6高宮駅より2,700m276,000円/m2912,396円/坪+9.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼住宅ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 480,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 382,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 259,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 229,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
30位井尻4-13-2井尻駅より390m253,000円/m2836,363円/坪+7.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 205,000円/m2 / 1994年 203,000円/m2 / 1995年 201,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 193,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
31位井尻2-2-29井尻駅より950m246,000円/m2813,223円/坪+11.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 207,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 98,100円/m2 / 2012年 96,600円/m2 / 2013年 94,600円/m2 / 2014年 94,600円/m2 / 2015年 95,800円/m2 / 2016年 98,900円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
32位筑紫丘1-13-46大橋駅より650m245,000円/m2809,917円/坪+5.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域
地積
301m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 116,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 138,000円/m2 / 1989年 152,000円/m2 / 1990年 178,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 186,000円/m2 / 1995年 186,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
33位井尻3-5-23井尻駅より350m240,000円/m2793,388円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 102,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 108,000円/m2 / 1986年 109,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 132,000円/m2 / 1989年 148,000円/m2 / 1990年 185,000円/m2 / 1991年 208,000円/m2 / 1992年 206,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 149,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2
34位横手2-3-18井尻駅より900m213,000円/m2704,132円/坪+9.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 162,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
35位中尾2-2-23高宮駅より2,900m211,000円/m2697,520円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員10.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、スーパー等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
992m2（300坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 345,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 266,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
36位大池1-22-8高宮駅より1,700m203,000円/m2671,074円/坪+5.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1998年 188,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 138,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2
37位西長住3-22-7高宮駅より4,000m201,000円/m2664,462円/坪+7.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・作業場
利用状況表示
店舗兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員11.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の店舗を主とし、マンション等も一部見られる県道沿いの商業地域
地積
2,248m2（680坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 121,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2
38位南区平和２丁目１６区２９３番２西鉄平尾駅より1,500m196,000円/m2647,933円/坪+2.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 212,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
39位三宅1-24-7大橋駅より1,400m190,000円/m2628,099円/坪+5.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 166,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 98,200円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 94,500円/m2 / 2013年 93,300円/m2 / 2014年 94,100円/m2 / 2015年 95,300円/m2 / 2016年 97,600円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
40位長住2-8-4高宮駅より2,800m188,000円/m2621,487円/坪+4.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 118,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 188,000円/m2
41位長丘5-6-21高宮駅より2,800m186,000円/m2614,876円/坪+6.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に共同住宅等が混在する閑静な住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 106,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
42位大池2-11-21高宮駅より1,500m181,000円/m2598,347円/坪+4.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 200,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
43位長住4-13-25高宮駅より3,600m177,000円/m2585,123円/坪+2.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 250,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 171,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2
44位西長住2-23-16高宮駅より3,400m174,000円/m2575,206円/坪+3.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、診療所等が混在する住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 111,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
45位高木3-5-28井尻駅より1,200m174,000円/m2575,206円/坪+6.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 87,200円/m2 / 1984年 90,000円/m2 / 1985年 91,800円/m2 / 1986年 92,000円/m2 / 1987年 93,000円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 123,000円/m2 / 1990年 154,000円/m2 / 1991年 173,000円/m2 / 1992年 179,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 96,500円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 95,800円/m2 / 2011年 95,200円/m2 / 2012年 94,600円/m2 / 2013年 94,600円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
46位向新町1-2-4大橋駅より1,700m171,000円/m2565,289円/坪+6.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 105,000円/m2 / 1990年 114,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 136,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 99,500円/m2 / 2006年 92,800円/m2 / 2007年 91,700円/m2 / 2008年 92,400円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 87,600円/m2 / 2015年 88,800円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
47位皿山3-4-24高宮駅より3,300m163,000円/m2538,842円/坪+4.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 118,000円/m2 / 1988年 136,000円/m2 / 1989年 147,000円/m2 / 1990年 169,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 203,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 99,800円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 95,500円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2
48位若久4-15-3高宮駅より1,900m160,000円/m2528,925円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅と共同住宅が混在する高台の住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 155,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 98,300円/m2 / 2007年 96,200円/m2 / 2008年 96,200円/m2 / 2009年 95,700円/m2 / 2010年 94,800円/m2 / 2011年 93,800円/m2 / 2012年 92,900円/m2 / 2013年 92,300円/m2 / 2014年 93,000円/m2 / 2015年 94,200円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
49位野多目1-17-21大橋駅より2,100m160,000円/m2528,925円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 78,000円/m2 / 1984年 81,500円/m2 / 1985年 83,300円/m2 / 1986年 84,700円/m2 / 1987年 84,700円/m2 / 1988年 85,800円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 87,800円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 81,400円/m2 / 2009年 80,300円/m2 / 2010年 78,700円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,800円/m2 / 2013年 76,400円/m2 / 2014年 76,800円/m2 / 2015年 77,900円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 83,100円/m2 / 2018年 87,500円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
50位若久2-22-14高宮駅より1,700m160,000円/m2528,925円/坪+5.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 155,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 86,500円/m2 / 2008年 87,500円/m2 / 2009年 86,300円/m2 / 2010年 85,900円/m2 / 2011年 85,400円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 84,600円/m2 / 2014年 87,000円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 91,500円/m2 / 2017年 94,500円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
51位柳河内2-5-17高宮駅より2,100m157,000円/m2519,008円/坪+6.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 99,000円/m2 / 1984年 102,000円/m2 / 1985年 104,000円/m2 / 1986年 104,000円/m2 / 1987年 105,000円/m2 / 1988年 116,000円/m2 / 1989年 127,000円/m2 / 1990年 144,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 163,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 97,300円/m2 / 2009年 95,300円/m2 / 2010年 94,200円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 92,500円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 93,500円/m2 / 2015年 94,800円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2
52位若久6-53-3高宮駅より2,800m151,000円/m2499,173円/坪+5.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 83,000円/m2 / 1984年 86,500円/m2 / 1985年 88,000円/m2 / 1986年 89,500円/m2 / 1987年 89,800円/m2 / 1988年 90,700円/m2 / 1989年 93,500円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 90,500円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 83,500円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 82,600円/m2 / 2011年 82,100円/m2 / 2012年 81,600円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 81,600円/m2 / 2015年 82,900円/m2 / 2016年 84,700円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 89,300円/m2 / 2019年 94,700円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
53位若久6-53-3高宮駅より2,800m148,000円/m2489,256円/坪+8.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 96,300円/m2 / 1990年 112,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 89,500円/m2 / 2005年 85,800円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 82,800円/m2 / 2010年 82,400円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 81,600円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 82,300円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 85,800円/m2 / 2017年 87,500円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
54位警弥郷1-17-13井尻駅より2,700m146,000円/m2482,644円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、診療所等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
431m2（130坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2006年 117,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 99,800円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
55位中尾3-18-7高宮駅より3,200m146,000円/m2482,644円/坪+7.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 85,000円/m2 / 1984年 87,700円/m2 / 1985年 89,500円/m2 / 1986年 90,000円/m2 / 1987年 90,000円/m2 / 1988年 96,300円/m2 / 1989年 99,300円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 127,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 129,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 129,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 82,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 80,500円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,600円/m2 / 2013年 79,200円/m2 / 2014年 79,500円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 81,600円/m2 / 2017年 83,200円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 96,500円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2
56位曰佐2-10-33井尻駅より1,500m143,000円/m2472,727円/坪+5.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 150,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 99,200円/m2 / 2005年 91,700円/m2 / 2006年 86,200円/m2 / 2007年 84,900円/m2 / 2008年 85,200円/m2 / 2009年 84,400円/m2 / 2010年 82,500円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 80,600円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 80,500円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 82,800円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 87,900円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
57位柳瀬1-18-24井尻駅より2,500m131,000円/m2433,057円/坪+5.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 136,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 85,300円/m2 / 2006年 81,300円/m2 / 2007年 79,900円/m2 / 2008年 79,900円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 76,800円/m2 / 2011年 75,200円/m2 / 2012年 74,300円/m2 / 2013年 73,400円/m2 / 2014年 73,000円/m2 / 2015年 73,700円/m2 / 2016年 75,800円/m2 / 2017年 79,300円/m2 / 2018年 83,600円/m2 / 2019年 89,200円/m2 / 2020年 95,700円/m2 / 2021年 96,400円/m2 / 2022年 98,500円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
58位桧原1-35-32高宮駅より4,400m118,000円/m2390,082円/坪+5.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、共同住宅が混在する郊外の既成住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 97,000円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 87,500円/m2 / 2008年 87,500円/m2 / 2009年 86,300円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 78,800円/m2 / 2014年 79,300円/m2 / 2015年 79,800円/m2 / 2016年 80,400円/m2 / 2017年 82,300円/m2 / 2018年 85,600円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 92,900円/m2 / 2021年 93,700円/m2 / 2022年 95,700円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
59位野多目4-14-5大橋駅より2,900m118,000円/m2390,082円/坪+5.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 77,500円/m2 / 1984年 80,000円/m2 / 1985年 81,700円/m2 / 1986年 82,500円/m2 / 1987年 82,500円/m2 / 1988年 86,600円/m2 / 1989年 90,900円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 121,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 74,400円/m2 / 2008年 74,400円/m2 / 2009年 72,900円/m2 / 2010年 71,400円/m2 / 2011年 70,300円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 69,200円/m2 / 2014年 69,800円/m2 / 2015年 70,800円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 72,900円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 80,500円/m2 / 2021年 84,500円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
60位弥永2-29-5博多南駅より1,300m110,000円/m2363,636円/坪+5.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1992年 121,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 90,400円/m2 / 2004年 82,600円/m2 / 2005年 76,800円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 71,900円/m2 / 2008年 71,700円/m2 / 2009年 70,200円/m2 / 2010年 69,700円/m2 / 2011年 68,300円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 66,400円/m2 / 2014年 67,200円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 70,200円/m2 / 2017年 72,200円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 81,500円/m2 / 2020年 84,800円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
61位老司3-23-5大橋駅より3,600m109,000円/m2360,330円/坪+6.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2014年 63,000円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,900円/m2 / 2018年 66,400円/m2 / 2019年 69,800円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 75,200円/m2 / 2022年 80,100円/m2 / 2023年 86,100円/m2 / 2024年 93,500円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
62位桧原7-20-25高宮駅より5,200m106,000円/m2350,413円/坪+6.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 140,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 77,700円/m2 / 2008年 77,700円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,100円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 69,100円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 79,800円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 86,300円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
63位老司5-38-12大橋駅より4,500m102,000円/m2337,190円/坪+5.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 61,800円/m2 / 2009年 60,300円/m2 / 2010年 59,700円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 57,300円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 59,100円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 96,400円/m2 / 2025年 102,000円/m2
64位桧原4-20-19高宮駅より5,200m98,300円/m2324,958円/坪+6.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 130,000円/m2 / 1993年 129,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 129,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 87,500円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 64,500円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 61,600円/m2 / 2010年 59,800円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 59,200円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 64,500円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 70,500円/m2 / 2022年 76,300円/m2 / 2023年 83,900円/m2 / 2024年 92,300円/m2 / 2025年 98,300円/m2
65位柏原5-12-32高宮駅より5,400m95,400円/m2315,371円/坪+3.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 68,000円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 74,900円/m2 / 2020年 78,800円/m2 / 2021年 79,400円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 88,700円/m2 / 2025年 92,100円/m2 / 2026年 95,400円/m2
66位柏原6-40-6大橋駅より7,000m86,300円/m2285,289円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 90,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 92,300円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 64,900円/m2 / 2011年 63,400円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 61,800円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 65,600円/m2 / 2019年 68,100円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 72,100円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 76,600円/m2 / 2024年 79,800円/m2 / 2025年 83,000円/m2 / 2026年 86,300円/m2
67位屋形原3-20-16大橋駅より4,200m83,400円/m2275,702円/坪+2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 78,300円/m2 / 1985年 80,000円/m2 / 1986年 81,200円/m2 / 1987年 81,200円/m2 / 1988年 81,200円/m2 / 1989年 82,800円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 116,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 84,300円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 66,400円/m2 / 2008年 65,100円/m2 / 2009年 63,800円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 60,600円/m2 / 2013年 60,300円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 61,200円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 67,200円/m2 / 2020年 69,400円/m2 / 2021年 70,800円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 75,400円/m2 / 2024年 77,600円/m2 / 2025年 81,400円/m2 / 2026年 83,400円/m2
68位鶴田2-11-14大橋駅より5,500m82,300円/m2272,066円/坪+2.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
269m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 105,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 61,500円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,800円/m2 / 2008年 55,800円/m2 / 2009年 54,800円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 51,700円/m2 / 2014年 51,700円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 59,800円/m2 / 2020年 64,300円/m2 / 2021年 65,900円/m2 / 2022年 69,400円/m2 / 2023年 73,100円/m2 / 2024年 77,200円/m2 / 2025年 80,500円/m2 / 2026年 82,300円/m2

福岡市南区の最新の地価の動向

福岡市南区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県福岡市福岡市南区（ふくおかしみなみく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は324,683円/m2、坪単価では平均1,073,334円/坪です。公示地価の全国順位は92位です。公示地価の前年からの変動率は+7.21％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は75位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市南区の平均は237,981円/m2、坪単価では平均786,714円/坪で、前年からの変動率は+6.81％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市南区の平均は576,909円/m2、坪単価では平均1,907,137円/坪で、前年からの変動率は+8.35％の上昇です。

福岡市南区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福岡市南区の平均の過去最高値は325,216円/m2（1992年）、過去最低値は122,400円/m2（1983年）で、この両者の差は2.66倍です。

福岡市南区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県福岡市福岡市南区（ふくおかしみなみく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は303,012円/m2、坪単価では平均1,001,692円/坪です。基準地価の全国順位は99位です。基準地価の前年からの変動率は+7.06％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は92位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市南区の平均は211,963円/m2、坪単価では平均700,704円/坪で、前年からの変動率は+6.38％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市南区の平均は591,333円/m2、坪単価では平均1,954,820円/坪で、前年からの変動率は+9.24％の上昇です。

福岡市南区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福岡市南区の平均の過去最高値は348,320円/m2（1991年）、過去最低値は126,200円/m2（1983年）で、この両者の差は2.76倍です。

福岡市南区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福岡市南区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は300,945円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では994,861円/坪です。総平均の前年からの変動率は+8.10％の上昇です。

福岡市南区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
福岡市南区の地価推移福岡市南区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 124,127円/m2総平均 1991年 333,051円/m2総平均 2025年 300,945円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 122,400円/m2公示地価平均 1992年 325,216円/m2公示地価平均 2026年 324,683円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 126,200円/m2基準地価平均 1991年 348,320円/m2基準地価平均 2025年 303,012円/m2324,683303,012300,945
福岡市南区の地価推移福岡市南区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 180,071円/m2総平均 2012年 138,335円/m2総平均 2025年 300,945円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 179,603円/m2公示地価平均 2006年 138,983円/m2公示地価平均 2026年 324,683円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 181,115円/m2基準地価平均 2012年 135,604円/m2基準地価平均 2025年 303,012円/m2324,683303,012300,945
福岡市南区の地価推移福岡市南区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 166,338円/m2総平均 2025年 300,945円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 164,551円/m2公示地価平均 2026年 324,683円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 169,412円/m2基準地価平均 2025年 303,012円/m2324,683303,012300,945
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年124,127122,400126,200
1984年130,170127,190133,895
1985年131,869131,613132,204
1986年136,725136,573136,931
1987年152,573148,943157,308
1988年185,711174,733200,030
1989年236,701208,613270,408
1990年277,085249,260316,040
1991年333,051322,145348,320
1992年330,838325,216339,160
1993年292,969290,358296,884
1994年274,368266,600289,307
1995年265,180260,578275,269
1996年249,612246,648255,769
1997年234,123233,963234,461
1998年224,617224,654224,538
1999年213,095212,775213,807
2000年203,000202,620203,846
2001年192,845192,275194,115
2002年180,071179,603181,115
2003年166,469166,051167,400
2004年153,742152,918155,580
2005年145,662145,698145,584
2006年140,020138,983142,300
2007年142,192140,075146,764
2008年147,385146,015150,236
2009年143,986144,222143,516
2010年139,786140,214138,948
2011年139,388141,306136,088
2012年138,335139,923135,604
2013年142,097141,609142,936
2014年146,653146,825146,384
2015年150,731150,925150,428
2016年155,963154,786157,988
2017年166,338164,551169,412
2018年179,779177,688183,376
2019年196,270194,120199,968
2020年211,161211,811210,044
2021年218,713217,360221,040
2022年233,536231,788236,544
2023年251,736249,597255,416
2024年275,889273,134280,628
2025年300,945299,744303,012
2026年324,683

福岡市南区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］124,127円/m2410,338円/坪
1984年［昭和59年］130,170円/m2430,315円/坪+3.92％
1985年［昭和60年］131,869円/m2435,933円/坪+2.42％
1986年［昭和61年］136,725円/m2451,983円/坪+1.64％
1987年［昭和62年］152,573円/m2504,375円/坪+2.73％
1988年［昭和63年］185,711円/m2613,921円/坪+10.90％
1989年［平成元年］236,701円/m2782,485円/坪+9.21％
1990年［平成2年］277,085円/m2915,983円/坪+14.95％
1991年［平成3年］333,051円/m21,100,997円/坪+16.92％
1992年［平成4年］330,838円/m21,093,681円/坪+1.48％
1993年［平成5年］292,969円/m2968,493円/坪-7.22％
1994年［平成6年］274,368円/m2907,003円/坪-1.85％
1995年［平成7年］265,180円/m2876,630円/坪-2.05％
1996年［平成8年］249,612円/m2825,165円/坪-3.97％
1997年［平成9年］234,123円/m2773,961円/坪-3.18％
1998年［平成10年］224,617円/m2742,536円/坪-2.54％
1999年［平成11年］213,095円/m2704,447円/坪-3.51％
2000年［平成12年］203,000円/m2671,074円/坪-3.89％
2001年［平成13年］192,845円/m2637,504円/坪-4.71％
2002年［平成14年］180,071円/m2595,277円/坪-6.80％
2003年［平成15年］166,469円/m2550,310円/坪-7.92％
2004年［平成16年］153,742円/m2508,240円/坪-7.82％
2005年［平成17年］145,662円/m2481,528円/坪-6.88％
2006年［平成18年］140,020円/m2462,876円/坪-4.25％
2007年［平成19年］142,192円/m2470,057円/坪+0.04％
2008年［平成20年］147,385円/m2487,225円/坪+1.72％
2009年［平成21年］143,986円/m2475,988円/坪-2.19％
2010年［平成22年］139,786円/m2462,104円/坪-2.71％
2011年［平成23年］139,388円/m2460,787円/坪-2.12％
2012年［平成24年］138,335円/m2457,306円/坪-0.88％
2013年［平成25年］142,097円/m2469,742円/坪+0.16％
2014年［平成26年］146,653円/m2484,803円/坪+1.72％
2015年［平成27年］150,731円/m2498,285円/坪+2.05％
2016年［平成28年］155,963円/m2515,580円/坪+3.36％
2017年［平成29年］166,338円/m2549,878円/坪+5.21％
2018年［平成30年］179,779円/m2594,312円/坪+6.64％
2019年［令和元年］196,270円/m2648,828円/坪+8.10％
2020年［令和2年］211,161円/m2698,055円/坪+6.99％
2021年［令和3年］218,713円/m2723,018円/坪+2.42％
2022年［令和4年］233,536円/m2772,022円/坪+6.67％
2023年［令和5年］251,736円/m2832,187円/坪+7.40％
2024年［令和6年］275,889円/m2912,032円/坪+8.82％
2025年［令和7年］300,945円/m2994,861円/坪+8.10％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］122,400円/m2404,628円/坪
1984年［昭和59年］127,190円/m2420,462円/坪+4.16％
1985年［昭和60年］131,613円/m2435,085円/坪+2.53％
1986年［昭和61年］136,573円/m2451,482円/坪+2.00％
1987年［昭和62年］148,943円/m2492,374円/坪+1.43％
1988年［昭和63年］174,733円/m2577,630円/坪+8.19％
1989年［平成元年］208,613円/m2689,630円/坪+9.74％
1990年［平成2年］249,260円/m2824,000円/坪+13.47％
1991年［平成3年］322,145円/m21,064,944円/坪+19.15％
1992年［平成4年］325,216円/m21,075,094円/坪+3.58％
1993年［平成5年］290,358円/m2959,864円/坪-8.09％
1994年［平成6年］266,600円/m2881,322円/坪-1.86％
1995年［平成7年］260,578円/m2861,418円/坪-1.70％
1996年［平成8年］246,648円/m2815,365円/坪-3.72％
1997年［平成9年］233,963円/m2773,433円/坪-3.30％
1998年［平成10年］224,654円/m2742,659円/坪-2.36％
1999年［平成11年］212,775円/m2703,391円/坪-3.45％
2000年［平成12年］202,620円/m2669,820円/坪-3.85％
2001年［平成13年］192,275円/m2635,622円/坪-4.73％
2002年［平成14年］179,603円/m2593,730円/坪-6.66％
2003年［平成15年］166,051円/m2548,931円/坪-7.87％
2004年［平成16年］152,918円/m2505,517円/坪-8.12％
2005年［平成17年］145,698円/m2481,646円/坪-7.15％
2006年［平成18年］138,983円/m2459,450円/坪-5.00％
2007年［平成19年］140,075円/m2463,060円/坪-0.55％
2008年［平成20年］146,015円/m2482,695円/坪+1.86％
2009年［平成21年］144,222円/m2476,766円/坪-1.92％
2010年［平成22年］140,214円/m2463,518円/坪-2.88％
2011年［平成23年］141,306円/m2467,130円/坪-2.25％
2012年［平成24年］139,923円/m2462,556円/坪-0.99％
2013年［平成25年］141,609円/m2468,129円/坪+0.06％
2014年［平成26年］146,825円/m2485,374円/坪+1.74％
2015年［平成27年］150,925円/m2498,927円/坪+2.06％
2016年［平成28年］154,786円/m2511,689円/坪+3.05％
2017年［平成29年］164,551円/m2543,970円/坪+5.26％
2018年［平成30年］177,688円/m2587,399円/坪+6.68％
2019年［令和元年］194,120円/m2641,722円/坪+8.07％
2020年［令和2年］211,811円/m2700,203円/坪+8.41％
2021年［令和3年］217,360円/m2718,546円/坪+2.42％
2022年［令和4年］231,788円/m2766,242円/坪+3.09％
2023年［令和5年］249,597円/m2825,116円/坪+7.20％
2024年［令和6年］273,134円/m2902,925円/坪+8.54％
2025年［令和7年］299,744円/m2990,889円/坪+8.71％
2026年［令和8年］324,683円/m21,073,334円/坪+7.21％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］126,200円/m2417,190円/坪
1984年［昭和59年］133,895円/m2442,630円/坪+3.63％
1985年［昭和60年］132,204円/m2437,039円/坪+2.29％
1986年［昭和61年］136,931円/m2452,667円/坪+1.19％
1987年［昭和62年］157,308円/m2520,028円/坪+4.51％
1988年［昭和63年］200,030円/m2661,257円/坪+14.23％
1989年［平成元年］270,408円/m2893,910円/坪+8.60％
1990年［平成2年］316,040円/m21,044,760円/坪+16.66％
1991年［平成3年］348,320円/m21,151,471円/坪+13.83％
1992年［平成4年］339,160円/m21,121,190円/坪-1.17％
1993年［平成5年］296,884円/m2981,436円/坪-6.03％
1994年［平成6年］289,307円/m2956,389円/坪-1.82％
1995年［平成7年］275,269円/m2909,980円/坪-2.67％
1996年［平成8年］255,769円/m2845,518円/坪-4.48％
1997年［平成9年］234,461円/m2775,079円/坪-2.92％
1998年［平成10年］224,538円/m2742,275円/坪-2.96％
1999年［平成11年］213,807円/m2706,802円/坪-3.63％
2000年［平成12年］203,846円/m2673,871円/坪-3.97％
2001年［平成13年］194,115円/m2641,703円/坪-4.66％
2002年［平成14年］181,115円/m2598,728円/坪-7.11％
2003年［平成15年］167,400円/m2553,388円/坪-8.02％
2004年［平成16年］155,580円/m2514,316円/坪-7.15％
2005年［平成17年］145,584円/m2481,269円/坪-6.27％
2006年［平成18年］142,300円/m2470,413円/坪-2.65％
2007年［平成19年］146,764円/m2485,170円/坪+1.32％
2008年［平成20年］150,236円/m2496,647円/坪+1.42％
2009年［平成21年］143,516円/m2474,433円/坪-3.16％
2010年［平成22年］138,948円/m2459,332円/坪-2.38％
2011年［平成23年］136,088円/m2449,877円/坪-1.89％
2012年［平成24年］135,604円/m2448,277円/坪-0.70％
2013年［平成25年］142,936円/m2472,515円/坪+0.31％
2014年［平成26年］146,384円/m2483,914円/坪+1.68％
2015年［平成27年］150,428円/m2497,282円/坪+2.02％
2016年［平成28年］157,988円/m2522,274円/坪+3.84％
2017年［平成29年］169,412円/m2560,039円/坪+5.12％
2018年［平成30年］183,376円/m2606,201円/坪+6.56％
2019年［令和元年］199,968円/m2661,051円/坪+8.16％
2020年［令和2年］210,044円/m2694,360円/坪+4.70％
2021年［令和3年］221,040円/m2730,710円/坪
2022年［令和4年］236,544円/m2781,963円/坪+6.81％
2023年［令和5年］255,416円/m2844,350円/坪+7.72％
2024年［令和6年］280,628円/m2927,695円/坪+9.31％
2025年［令和7年］303,012円/m21,001,692円/坪+7.06％

福岡市南区の町名

  • 南区三宅
  • 南区中尾
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  • 南区向新町
  • 南区向野
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