筑紫野市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福岡県

筑紫野市の地価マップ

〜62,100円/m2
〜95,800円/m2
〜126,000円/m2
〜150,000円/m2
〜320,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

筑紫野市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	原田駅	185,000円/m2	611,570円/坪	+3.35％
2位	二日市駅	170,666円/m2	564,187円/坪	+5.46％
3位	西鉄二日市駅	145,000円/m2	479,338円/坪	+5.48％
4位	紫駅	135,000円/m2	446,280円/坪	+2.27％
5位	朝倉街道駅	118,000円/m2	390,082円/坪	+2.61％
6位	筑紫駅	94,033円/m2	310,853円/坪	+4.16％
7位	天拝山駅	78,600円/m2	259,834円/坪	+1.29％
8位	津古駅	74,350円/m2	245,785円/坪	+1.47％
9位	筑前山家駅	29,400円/m2	97,190円/坪	+7.30％

筑紫野市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
二日市中央	274,500円/m2	907,438円/坪	+8.18％
石崎	187,000円/m2	618,181円/坪	+9.36％
原田	185,000円/m2	611,570円/坪	+3.35％
針摺中央	183,000円/m2	604,958円/坪	+9.58％
二日市西	152,000円/m2	502,479円/坪	+5.56％
杉塚	150,000円/m2	495,867円/坪	+7.14％
二日市北	146,000円/m2	482,644円/坪	+4.29％
湯町	143,000円/m2	472,727円/坪	+2.14％
塔原東	134,000円/m2	442,975円/坪	+3.08％
紫	130,500円/m2	431,404円/坪	+2.36％
筑紫駅前通	122,000円/m2	403,305円/坪	+2.52％
針摺北	117,500円/m2	388,429円/坪	+3.08％
武蔵	112,300円/m2	371,239円/坪	+4.40％
美しが丘南	103,000円/m2	340,495円/坪	0.00％
筑紫	98,000円/m2	323,966円/坪	+3.27％
光が丘	95,800円/m2	316,694円/坪	+0.21％
天拝坂	87,900円/m2	290,578円/坪	+0.11％
牛島	87,000円/m2	287,603円/坪	+1.16％
むさしヶ丘	78,600円/m2	259,834円/坪	+1.29％
原	62,100円/m2	205,289円/坪	+5.25％
岡田	62,100円/m2	205,289円/坪	+6.70％
上古賀	57,500円/m2	190,082円/坪	+6.09％
阿志岐	57,000円/m2	188,429円/坪	+3.64％
吉木	29,600円/m2	97,851円/坪	0.00％
山家	29,400円/m2	97,190円/坪	+7.30％
山口	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％

筑紫野市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	二日市中央6-3-22	西鉄二日市駅より150m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+10.34％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 460,000円/m2 / 1995年 446,000円/m2 / 1996年 398,000円/m2 / 1997年 366,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 309,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 223,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
2位	二日市中央3-9-1	二日市駅より260m	229,000円/m2	757,024円/坪	+6.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域地積 310m2（93坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2024年 199,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
3位	石崎1-1-17	朝倉街道駅より590m	187,000円/m2	618,181円/坪	+9.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員15.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況沿道型店舗、公共施設等が建ち並ぶ路線商業地域地積 3,046m2（921坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 95,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2
4位	原田４丁目１４番１外	原田駅より320m	185,000円/m2	611,570円/坪	+3.35％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員20.0m 側道側道・北東形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の低層店舗が多い駅近くの商業地域地積 589m2（178坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 110,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 93,600円/m2 / 2012年 91,700円/m2 / 2013年 90,400円/m2 / 2014年 90,400円/m2 / 2015年 91,600円/m2 / 2016年 92,900円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
5位	針摺中央2-17-7	朝倉街道駅より100m	183,000円/m2	604,958円/坪	+9.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員8.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 103m2（31坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 210,000円/m2 / 1984年 217,000円/m2 / 1985年 221,000円/m2 / 1986年 224,000円/m2 / 1987年 230,000円/m2 / 1988年 240,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 312,000円/m2 / 1992年 312,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 268,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
6位	二日市西3-5-5	二日市駅より800m	152,000円/m2	502,479円/坪	+5.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 97,700円/m2 / 2004年 87,300円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 75,400円/m2 / 2008年 74,900円/m2 / 2009年 73,700円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 72,100円/m2 / 2012年 71,900円/m2 / 2013年 71,900円/m2 / 2014年 72,600円/m2 / 2015年 73,200円/m2 / 2016年 73,900円/m2 / 2017年 74,900円/m2 / 2018年 76,700円/m2 / 2019年 82,300円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 99,300円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
7位	杉塚3-1-10	二日市駅より1,900m	150,000円/m2	495,867円/坪	+7.14％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員19.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況県道沿いに自動車関連店舗等沿道型店舗が立地する路線商業地域地積 2,677m2（809坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 104,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
8位	二日市北1-22-8	西鉄二日市駅より600m	146,000円/m2	482,644円/坪	+4.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 71,200円/m2 / 2008年 70,600円/m2 / 2009年 69,800円/m2 / 2010年 68,900円/m2 / 2011年 68,400円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 67,700円/m2 / 2014年 67,700円/m2 / 2015年 68,100円/m2 / 2016年 68,700円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 92,800円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
9位	湯町2-8-3	二日市駅より600m	143,000円/m2	472,727円/坪	+2.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員9.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中心市街地と湯町街にはさまれた一般住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 115,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 74,600円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 72,100円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 70,600円/m2 / 2011年 70,600円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 74,900円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
10位	紫2-17-18	紫駅より480m	135,000円/m2	446,280円/坪	+2.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 110,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 82,800円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 67,500円/m2 / 2007年 65,800円/m2 / 2008年 65,100円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 64,100円/m2 / 2015年 65,500円/m2 / 2016年 66,900円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 98,700円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
11位	塔原東4-10-3	西鉄二日市駅より1,100m	134,000円/m2	442,975円/坪	+3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 99,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 99,700円/m2 / 2000年 97,700円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 70,200円/m2 / 2007年 69,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 88,000円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2
12位	武蔵4-5-12	二日市駅より1,100m	131,000円/m2	433,057円/坪	+4.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,332m2（402坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 80,500円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 82,700円/m2 / 2019年 86,300円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 93,300円/m2 / 2022年 98,500円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
13位	紫6-5-2	紫駅より1,000m	126,000円/m2	416,528円/坪	+2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1997年 98,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 85,500円/m2 / 2003年 81,700円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 69,300円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 69,300円/m2 / 2009年 67,900円/m2 / 2010年 67,900円/m2 / 2011年 67,900円/m2 / 2012年 67,900円/m2 / 2013年 67,900円/m2 / 2014年 69,100円/m2 / 2015年 70,100円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 86,700円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
14位	筑紫駅前通１丁目７５番	筑紫駅より340m	122,000円/m2	403,305円/坪	+2.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 85,000円/m2 / 1993年 85,000円/m2 / 1994年 89,000円/m2 / 1995年 89,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 87,500円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 67,800円/m2 / 2006年 65,600円/m2 / 2007年 64,100円/m2 / 2008年 63,300円/m2 / 2009年 62,800円/m2 / 2010年 62,100円/m2 / 2011年 61,800円/m2 / 2012年 61,700円/m2 / 2013年 61,600円/m2 / 2014年 61,900円/m2 / 2015年 63,100円/m2 / 2016年 64,100円/m2 / 2017年 65,200円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 85,500円/m2 / 2022年 92,800円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
15位	針摺北3-16	朝倉街道駅より400m	118,000円/m2	390,082円/坪	+2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 62,000円/m2 / 1984年 64,500円/m2 / 1985年 65,900円/m2 / 1986年 66,700円/m2 / 1987年 67,200円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 70,600円/m2 / 1990年 76,000円/m2 / 1991年 92,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 95,500円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 66,200円/m2 / 2007年 64,300円/m2 / 2008年 63,800円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 62,300円/m2 / 2011年 61,700円/m2 / 2012年 61,100円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,100円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,100円/m2 / 2017年 61,700円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 67,100円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 85,100円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
16位	針摺北3-16	朝倉街道駅より400m	117,000円/m2	386,776円/坪	+3.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1989年 72,000円/m2 / 1990年 83,000円/m2 / 1991年 95,000円/m2 / 1992年 98,000円/m2 / 1993年 97,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 94,500円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 87,500円/m2 / 2002年 82,500円/m2 / 2003年 78,300円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 62,700円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 60,900円/m2 / 2013年 60,300円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,700円/m2 / 2016年 61,300円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 64,600円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
17位	美しが丘南２丁目９番１２	原田駅より1,500m	103,000円/m2	340,495円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1991年 78,000円/m2 / 1992年 78,000円/m2 / 1993年 81,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 76,100円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 61,400円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 59,900円/m2 / 2009年 59,700円/m2 / 2010年 59,700円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 59,700円/m2 / 2013年 59,700円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2
18位	大字筑紫６６７番８０外	筑紫駅より790m	98,000円/m2	323,966円/坪	+3.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2016年 47,700円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 49,600円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 59,300円/m2 / 2021年 65,400円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 89,400円/m2 / 2025年 94,900円/m2 / 2026年 98,000円/m2
19位	光が丘３丁目１３番６	津古駅より850m	95,800円/m2	316,694円/坪	+0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 81,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 80,500円/m2 / 1997年 80,500円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 80,500円/m2 / 2000年 79,400円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 67,300円/m2 / 2005年 63,300円/m2 / 2006年 61,200円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 60,100円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 62,400円/m2 / 2016年 64,400円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 86,000円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 93,100円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 95,600円/m2 / 2026年 95,800円/m2
20位	武蔵４丁目１５８番３	天拝山駅より1,100m	93,600円/m2	309,421円/坪	+4.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 55,000円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,300円/m2 / 1987年 56,300円/m2 / 1988年 57,000円/m2 / 1989年 58,500円/m2 / 1990年 66,500円/m2 / 1991年 75,500円/m2 / 1992年 76,500円/m2 / 1993年 76,500円/m2 / 1994年 76,500円/m2 / 1995年 76,500円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 76,500円/m2 / 1998年 76,500円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 53,200円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 49,700円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 50,900円/m2 / 2016年 51,500円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 56,600円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 80,100円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 93,600円/m2
21位	天拝坂４丁目１２番１０	西鉄二日市駅より2,600m	87,900円/m2	290,578円/坪	+0.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 86,000円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 86,500円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 86,500円/m2 / 1999年 85,500円/m2 / 2000年 82,600円/m2 / 2001年 80,300円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 75,500円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 70,300円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 66,400円/m2 / 2008年 66,100円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 64,900円/m2 / 2016年 66,400円/m2 / 2017年 67,900円/m2 / 2018年 70,200円/m2 / 2019年 73,800円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 80,800円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 86,800円/m2 / 2024年 87,400円/m2 / 2025年 87,800円/m2 / 2026年 87,900円/m2
22位	大字牛島３１６番１	朝倉街道駅より1,300m	87,000円/m2	287,603円/坪	+1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 77,000円/m2 / 1994年 79,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 78,500円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,800円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 50,700円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,300円/m2 / 2012年 48,800円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 53,000円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 59,200円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 78,000円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2
23位	むさしヶ丘1-13-21	天拝山駅より900m	78,600円/m2	259,834円/坪	+1.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 52,000円/m2 / 1984年 54,100円/m2 / 1985年 55,000円/m2 / 1986年 55,500円/m2 / 1987年 55,500円/m2 / 1988年 55,500円/m2 / 1989年 56,000円/m2 / 1990年 57,000円/m2 / 1991年 68,000円/m2 / 1992年 74,400円/m2 / 1993年 73,500円/m2 / 1994年 74,300円/m2 / 1995年 74,300円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 73,500円/m2 / 1998年 73,500円/m2 / 1999年 72,700円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 70,300円/m2 / 2002年 68,300円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,300円/m2 / 2009年 48,400円/m2 / 2010年 47,700円/m2 / 2011年 47,100円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 46,400円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 46,600円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 49,600円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 65,900円/m2 / 2024年 73,300円/m2 / 2025年 77,600円/m2 / 2026年 78,600円/m2
24位	大字原１６６番２７０	太宰府駅より2,800m	62,100円/m2	205,289円/坪	+5.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 70,500円/m2 / 1995年 70,500円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 70,500円/m2 / 1998年 70,500円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 67,600円/m2 / 2001年 66,100円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 53,800円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 50,500円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 48,800円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,600円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 45,300円/m2 / 2022年 47,400円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 54,600円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 62,100円/m2
25位	岡田３丁目１０番２	筑紫駅より1,500m	62,100円/m2	205,289円/坪	+6.70％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員9.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ流通業務地域地積 4,954m2（1,498坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 24,500円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 32,700円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 51,800円/m2 / 2025年 58,200円/m2 / 2026年 62,100円/m2
26位	上古賀１丁目２８３番１外	二日市駅より1,100m	57,500円/m2	190,082円/坪	+6.09％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅地域に隣接する熟成度の高い地域地積 3,497m2（1,057坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 57,500円/m2
27位	大字阿志岐２４８９番４９	紫駅より3,000m	57,000円/m2	188,429円/坪	+3.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 252m2（76坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 68,000円/m2 / 1995年 68,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 67,000円/m2 / 1998年 67,000円/m2 / 1999年 66,600円/m2 / 2000年 65,900円/m2 / 2001年 64,200円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 48,200円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,400円/m2 / 2009年 45,800円/m2 / 2010年 45,300円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 43,500円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 44,700円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 49,000円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2
28位	大字吉木２５１６番１０	太宰府駅より3,200m	29,600円/m2	97,851円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.5m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域地積 303m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 55,000円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 53,700円/m2 / 2001年 52,100円/m2 / 2002年 48,300円/m2 / 2003年 44,800円/m2 / 2004年 41,300円/m2 / 2005年 38,300円/m2 / 2006年 35,700円/m2 / 2007年 33,800円/m2 / 2008年 32,900円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 29,900円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 29,300円/m2 / 2025年 29,600円/m2 / 2026年 29,600円/m2
29位	大字山家５１１４番１０	筑前山家駅より450m	29,400円/m2	97,190円/坪	+7.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設下水前面道路市区町村道・南東・幅員3.3m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅と農地等が混在する住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 40,000円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 41,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 41,000円/m2 / 1998年 41,000円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 41,000円/m2 / 2001年 40,500円/m2 / 2002年 39,700円/m2 / 2003年 39,300円/m2 / 2004年 36,200円/m2 / 2005年 33,300円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,200円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,700円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 24,800円/m2 / 2013年 24,800円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,700円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 22,900円/m2 / 2018年 22,900円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,900円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 29,400円/m2
30位	大字山口１１３９番１	天拝山駅より4,500m	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設下水前面道路市区町村道・南西・幅員3.5m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が存する山手の住宅地域地積 675m2（204坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 26,100円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 22,600円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,600円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,300円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,400円/m2

筑紫野市の最新の地価の動向

筑紫野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県筑紫野市（ちくしのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は115,473円/m2、坪単価では平均381,730円/坪です。公示地価の全国順位は299位です。公示地価の前年からの変動率は+3.22％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は295位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の筑紫野市の平均は102,272円/m2、坪単価では平均338,091円/坪で、前年からの変動率は+2.49％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の筑紫野市の平均は181,666円/m2、坪単価では平均600,550円/坪で、前年からの変動率は+4.72％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の筑紫野市の平均は62,100円/m2、坪単価では平均205,289円/坪で、前年からの変動率は+6.70％の上昇です。

筑紫野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の筑紫野市の平均の過去最高値は138,130円/m2（1992年）、過去最低値は62,675円/m2（2017年）で、この両者の差は2.20倍です。

筑紫野市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県筑紫野市（ちくしのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は120,326円/m2、坪単価では平均397,774円/坪です。基準地価の全国順位は284位です。基準地価の前年からの変動率は+4.62％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は203位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の筑紫野市の平均は90,740円/m2、坪単価では平均299,966円/坪で、前年からの変動率は+2.67％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の筑紫野市の平均は210,000円/m2、坪単価では平均694,214円/坪で、前年からの変動率は+9.11％の上昇です。

筑紫野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の筑紫野市の平均の過去最高値は131,900円/m2（1992年）、過去最低値は59,307円/m2（2013年）で、この両者の差は2.22倍です。

筑紫野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

筑紫野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は114,938円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では379,962円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.25％の上昇です。

筑紫野市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	72,243	80,346	61,710
1984年	75,043	83,561	63,970
1985年	77,200	86,684	64,870
1986年	78,078	87,661	65,620
1987年	78,647	88,207	66,220
1988年	80,352	90,184	67,570
1989年	99,092	94,546	104,016
1990年	111,288	105,353	117,716
1991年	128,996	127,092	130,900
1992年	135,015	138,130	131,900
1993年	124,216	126,481	121,800
1994年	111,957	109,475	115,266
1995年	109,232	105,968	114,020
1996年	106,256	103,772	109,900
1997年	104,472	102,636	107,166
1998年	102,110	101,300	103,300
1999年	98,591	98,477	98,760
2000年	94,636	94,427	94,964
2001年	90,665	90,785	90,485
2002年	85,608	85,740	85,421
2003年	80,979	81,050	80,878
2004年	75,355	75,435	75,242
2005年	71,384	71,347	71,438
2006年	68,056	68,184	67,869
2007年	66,148	66,372	65,838
2008年	65,400	65,876	64,776
2009年	64,224	65,056	63,200
2010年	62,982	63,693	62,107
2011年	62,367	63,626	60,915
2012年	61,425	62,753	59,892
2013年	61,414	63,240	59,307
2014年	61,940	64,321	59,376
2015年	62,581	64,885	60,100
2016年	63,189	64,446	61,738
2017年	63,910	62,675	65,321
2018年	66,463	64,237	69,007
2019年	70,116	67,443	73,171
2020年	76,100	73,843	78,506
2021年	81,687	78,862	84,700
2022年	88,783	85,143	92,666
2023年	97,358	93,106	101,893
2024年	108,383	103,300	113,806
2025年	114,938	109,887	120,326
2026年		115,473

筑紫野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	72,243円/m2	238,821円/坪
1984年［昭和59年］	75,043円/m2	248,077円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	77,200円/m2	255,206円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	78,078円/m2	258,109円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	78,647円/m2	259,992円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	80,352円/m2	265,627円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	99,092円/m2	327,576円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	111,288円/m2	367,894円/坪	+9.10％
1991年［平成3年］	128,996円/m2	426,433円/坪	+15.23％
1992年［平成4年］	135,015円/m2	446,331円/坪	+4.39％
1993年［平成5年］	124,216円/m2	410,631円/坪	-1.41％
1994年［平成6年］	111,957円/m2	370,106円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	109,232円/m2	361,098円/坪	-0.03％
1996年［平成8年］	106,256円/m2	351,262円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	104,472円/m2	345,365円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	102,110円/m2	337,556円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	98,591円/m2	325,923円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	94,636円/m2	312,846円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	90,665円/m2	299,721円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	85,608円/m2	283,004円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	80,979円/m2	267,700円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	75,355円/m2	249,110円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	71,384円/m2	235,981円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	68,056円/m2	224,979円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	66,148円/m2	218,672円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	64,224円/m2	212,311円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	62,982円/m2	208,207円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	62,367円/m2	206,174円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	61,414円/m2	203,022円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	61,940円/m2	204,762円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	62,581円/m2	206,880円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	63,189円/m2	208,890円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	63,910円/m2	211,272円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	66,463円/m2	219,713円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	70,116円/m2	231,790円/坪	+4.85％
2020年［令和2年］	76,100円/m2	251,570円/坪	+6.83％
2021年［令和3年］	81,687円/m2	270,039円/坪	+5.95％
2022年［令和4年］	88,783円/m2	293,500円/坪	+7.97％
2023年［令和5年］	97,358円/m2	321,844円/坪	+8.82％
2024年［令和6年］	108,383円/m2	358,293円/坪	+9.59％
2025年［令和7年］	114,938円/m2	379,962円/坪	+5.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	80,346円/m2	265,607円/坪
1984年［昭和59年］	83,561円/m2	276,236円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	86,684円/m2	286,560円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	87,661円/m2	289,790円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	88,207円/m2	291,595円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	90,184円/m2	298,130円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	94,546円/m2	312,549円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	105,353円/m2	348,277円/坪	+6.15％
1991年［平成3年］	127,092円/m2	420,139円/坪	+19.75％
1992年［平成4年］	138,130円/m2	456,630円/坪	+7.96％
1993年［平成5年］	126,481円/m2	418,119円/坪	-1.51％
1994年［平成6年］	109,475円/m2	361,900円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	105,968円/m2	350,308円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	103,772円/m2	343,050円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	102,636円/m2	339,293円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	101,300円/m2	334,876円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	98,477円/m2	325,544円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	94,427円/m2	312,156円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	90,785円/m2	300,118円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	85,740円/m2	283,438円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	81,050円/m2	267,933円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	75,435円/m2	249,371円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	71,347円/m2	235,859円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	68,184円/m2	225,402円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	66,372円/m2	219,412円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	65,876円/m2	217,773円/坪	-1.24％
2009年［平成21年］	65,056円/m2	215,061円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	63,693円/m2	210,557円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	63,626円/m2	210,336円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	62,753円/m2	207,449円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	63,240円/m2	209,057円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	64,321円/m2	212,632円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	64,885円/m2	214,498円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	64,446円/m2	213,046円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	62,675円/m2	207,190円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	64,237円/m2	212,355円/坪	+2.29％
2019年［令和元年］	67,443円/m2	222,954円/坪	+4.71％
2020年［令和2年］	73,843円/m2	244,111円/坪	+9.06％
2021年［令和3年］	78,862円/m2	260,702円/坪	+6.73％
2022年［令和4年］	85,143円/m2	281,466円/坪	+7.22％
2023年［令和5年］	93,106円/m2	307,789円/坪	+8.98％
2024年［令和6年］	103,300円/m2	341,487円/坪	+9.36％
2025年［令和7年］	109,887円/m2	363,264円/坪	+5.89％
2026年［令和8年］	115,473円/m2	381,730円/坪	+3.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,710円/m2	204,000円/坪
1984年［昭和59年］	63,970円/m2	211,471円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	64,870円/m2	214,446円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	65,620円/m2	216,925円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	66,220円/m2	218,909円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	67,570円/m2	223,371円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	104,016円/m2	343,856円/坪	+2.47％
1990年［平成2年］	117,716円/m2	389,146円/坪	+12.05％
1991年［平成3年］	130,900円/m2	432,727円/坪	+10.31％
1992年［平成4年］	131,900円/m2	436,033円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	121,800円/m2	402,644円/坪	-1.28％
1994年［平成6年］	115,266円/m2	381,046円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	114,020円/m2	376,925円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	109,900円/m2	363,305円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	107,166円/m2	354,269円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	103,300円/m2	341,487円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	98,760円/m2	326,479円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	94,964円/m2	313,931円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	90,485円/m2	299,126円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	85,421円/m2	282,384円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	80,878円/m2	267,367円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	75,242円/m2	248,736円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	71,438円/m2	236,160円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	67,869円/m2	224,361円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	65,838円/m2	217,647円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	64,776円/m2	214,138円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	63,200円/m2	208,925円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	62,107円/m2	205,314円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	60,915円/m2	201,373円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	59,892円/m2	197,991円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	59,307円/m2	196,058円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	59,376円/m2	196,287円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	60,100円/m2	198,677円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	61,738円/m2	204,094円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	65,321円/m2	215,938円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	69,007円/m2	228,122円/坪	+4.70％
2019年［令和元年］	73,171円/m2	241,889円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	78,506円/m2	259,526円/坪	+4.09％
2021年［令和3年］	84,700円/m2	280,000円/坪	+3.85％
2022年［令和4年］	92,666円/m2	306,336円/坪	+8.38％
2023年［令和5年］	101,893円/m2	336,837円/坪	+8.65％
2024年［令和6年］	113,806円/m2	376,220円/坪	+9.82％
2025年［令和7年］	120,326円/m2	397,774円/坪	+4.62％

筑紫野市の町名

むさしヶ丘
上古賀
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