天拝山駅（てんぱいざん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は78,600円/m2、坪単価では平均259,834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.29％の上昇です。
天拝山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。天拝山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
天拝山駅の地価平均は、天拝山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
78,600円/m2+1.29％
公示地価平均（2026年）
259,834円/坪
坪単価
+1.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵４丁目１５８番３ | 天拝山駅より1,100m | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | +4.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | むさしヶ丘1-13-21 | 天拝山駅より900m | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | +1.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 52,000 | ||
| 1984年 | 54,550 | 54,100 | 55,000 |
| 1985年 | 55,500 | 55,000 | 56,000 |
| 1986年 | 55,900 | 55,500 | 56,300 |
| 1987年 | 55,900 | 55,500 | 56,300 |
| 1988年 | 56,250 | 55,500 | 57,000 |
| 1989年 | 57,250 | 56,000 | 58,500 |
| 1990年 | 61,750 | 57,000 | 66,500 |
| 1991年 | 71,750 | 68,000 | 75,500 |
| 1992年 | 75,450 | 74,400 | 76,500 |
| 1993年 | 75,000 | 73,500 | 76,500 |
| 1994年 | 75,400 | 74,300 | 76,500 |
| 1995年 | 75,400 | 74,300 | 76,500 |
| 1996年 | 75,250 | 74,000 | 76,500 |
| 1997年 | 75,000 | 73,500 | 76,500 |
| 1998年 | 75,000 | 73,500 | 76,500 |
| 1999年 | 73,850 | 72,700 | 75,000 |
| 2000年 | 72,750 | 71,500 | 74,000 |
| 2001年 | 71,650 | 70,300 | 73,000 |
| 2002年 | 68,650 | 68,300 | 69,000 |
| 2003年 | 63,500 | 63,000 | 64,000 |
| 2004年 | 59,000 | 58,000 | 60,000 |
| 2005年 | 55,250 | 54,000 | 56,500 |
| 2006年 | 52,750 | 51,000 | 54,500 |
| 2007年 | 51,600 | 50,000 | 53,200 |
| 2008年 | 50,900 | 49,300 | 52,500 |
| 2009年 | 49,950 | 48,400 | 51,500 |
| 2010年 | 49,350 | 47,700 | 51,000 |
| 2011年 | 48,750 | 47,100 | 50,400 |
| 2012年 | 48,350 | 46,700 | 50,000 |
| 2013年 | 48,050 | 46,400 | 49,700 |
| 2014年 | 48,000 | 46,000 | 50,000 |
| 2015年 | 48,550 | 46,200 | 50,900 |
| 2016年 | 49,050 | 46,600 | 51,500 |
| 2017年 | 49,550 | 46,900 | 52,200 |
| 2018年 | 50,950 | 47,600 | 54,300 |
| 2019年 | 53,100 | 49,600 | 56,600 |
| 2020年 | 55,900 | 53,000 | 58,800 |
| 2021年 | 60,000 | 56,000 | 64,000 |
| 2022年 | 65,750 | 60,000 | 71,500 |
| 2023年 | 73,000 | 65,900 | 80,100 |
| 2024年 | 81,650 | 73,300 | 90,000 |
| 2025年 | 85,600 | 77,600 | 93,600 |
| 2026年 | 78,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 54,550円/m2 | 180,330円/坪 | +4.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | +1.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | +0.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | +0.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 57,250円/m2 | 189,256円/坪 | +1.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 61,750円/m2 | 204,132円/坪 | +7.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | +16.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 75,450円/m2 | 249,421円/坪 | +5.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -0.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | +0.55％ |
| 1995年［平成7年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,250円/m2 | 248,760円/坪 | -0.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -0.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 73,850円/m2 | 244,132円/坪 | -1.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | -1.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 71,650円/m2 | 236,859円/坪 | -1.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,650円/m2 | 226,942円/坪 | -4.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -7.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -7.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,250円/m2 | 182,644円/坪 | -6.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | -4.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | -2.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | -1.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,950円/m2 | 165,123円/坪 | -1.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,350円/m2 | 163,140円/坪 | -1.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,750円/m2 | 161,157円/坪 | -1.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,350円/m2 | 159,834円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,050円/m2 | 158,842円/坪 | -0.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,550円/m2 | 160,495円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | +1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,950円/m2 | 168,429円/坪 | +2.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | +4.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | +5.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +7.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | +9.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +10.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 81,650円/m2 | 269,917円/坪 | +11.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | +4.94％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | +4.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +1.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | +0.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +0.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +1.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +19.30％ |
| 1992年［平成4年］ | 74,400円/m2 | 245,950円/坪 | +9.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -1.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +1.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -0.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -0.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,700円/m2 | 240,330円/坪 | -1.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -1.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | -1.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | -2.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -7.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -7.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -6.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -5.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -1.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -1.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -1.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -1.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -0.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | +0.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | +0.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | +0.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | +1.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | +4.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +6.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +5.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +7.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,900円/m2 | 217,851円/坪 | +9.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | +11.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +5.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | +1.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +1.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | +0.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +1.24％ |
| 1989年［平成元年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | +2.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +13.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +13.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +1.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -1.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -1.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -1.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -5.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -7.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -6.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -5.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -3.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -2.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -1.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -1.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -0.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -1.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | +1.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +1.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | +1.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | +4.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 56,600円/m2 | 187,107円/坪 | +4.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | +3.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +8.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +11.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | +12.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +12.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | +4.00％ |