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浦安市

  • 公示地価 494,576円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,634,965円/坪
  • 調査地点 26地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県浦安市（うらやすし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は494,576円/m2、坪単価では平均1,634,965円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.73％の上昇です。

浦安市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で26地点を集計した値です。浦安市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

494,576円/m2+3.73％

公示地価平均（2026年）

1,634,965円/坪

坪単価

+3.73％

前年からの変動率

56位

全国順位（1,527件中）

浦安市の地価マップ

  • 〜348,000円/m2
  • 〜365,000円/m2
  • 〜419,000円/m2
  • 〜482,000円/m2
  • 〜1,550,000円/m2
浦安市の地価マップ浦安市の41地点の位置。色は地価の五分位鉄鋼通り2-3-11 263,000円/m2（2026年）鉄鋼通り3-2-2 265,000円/m2（2025年）港４２番 314,000円/m2（2026年）東野2-7-5 316,000円/m2（2026年）高洲3-19-2 334,000円/m2（2026年）富岡4-14-4 337,000円/m2（2026年）東野3-21-2 344,000円/m2（2025年）弁天2-21-5 344,000円/m2（2026年）東野3-7-23 348,000円/m2（2026年）富岡1-14-9 350,000円/m2（2025年）海楽2-31-13 350,000円/m2（2025年）富士見3-11-16 353,000円/m2（2025年）当代島2-20-4 357,000円/m2（2025年）富士見4-2-7 362,000円/m2（2026年）日の出6-21-21 363,000円/m2（2025年）富士見2-12-29 364,000円/m2（2026年）入船4-39-4 365,000円/m2（2026年）海楽1-18-8 371,000円/m2（2026年）今川1-11-5 374,000円/m2（2026年）今川2-8-30 380,000円/m2（2025年）堀江1-14-21 389,000円/m2（2026年）堀江4-31-6 408,000円/m2（2026年）当代島3-8-46 408,000円/m2（2026年）日の出2-7-20 415,000円/m2（2025年）猫実5-7-22 419,000円/m2（2026年）猫実3-19-14 423,000円/m2（2025年）美浜4-19-13 428,000円/m2（2026年）猫実2-27-20 429,000円/m2（2026年）当代島1-12-19 436,000円/m2（2026年）舞浜3-27-9 465,000円/m2（2025年）舞浜3-27-9 467,000円/m2（2026年）美浜3-23-13 480,000円/m2（2025年）北栄3-36-9 482,000円/m2（2025年）北栄3-8-8 483,000円/m2（2026年）北栄3-36-9 485,000円/m2（2026年）猫実4-6-39 721,000円/m2（2026年）当代島1-3-29 924,000円/m2（2026年）北栄1-15-26 1,200,000円/m2（2025年）美浜1-8-1 1,200,000円/m2（2025年）美浜1-8-1 1,220,000円/m2（2026年）北栄1-16-17 1,550,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

浦安市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位浦安駅584,666円/m21,932,782円/坪+3.90％
2位新浦安駅469,375円/m21,551,652円/坪+2.33％
3位舞浜駅360,000円/m21,190,082円/坪+3.82％

浦安市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
北栄840,000円/m22,776,859円/坪+5.02％
美浜832,000円/m22,750,413円/坪+3.04％
当代島531,250円/m21,756,198円/坪+4.65％
猫実498,000円/m21,646,280円/坪+3.96％
舞浜466,000円/m21,540,495円/坪+0.98％
堀江398,500円/m21,317,355円/坪+5.17％
日の出389,000円/m21,285,950円/坪+4.75％
今川377,000円/m21,246,280円/坪+4.32％
入船365,000円/m21,206,611円/坪+3.11％
海楽360,500円/m21,191,735円/坪+2.93％
富士見359,666円/m21,188,980円/坪+3.09％
弁天344,000円/m21,137,190円/坪+0.88％
富岡343,500円/m21,135,537円/坪+4.40％
東野336,000円/m21,110,743円/坪+3.37％
高洲334,000円/m21,104,132円/坪+5.03％
港314,000円/m21,038,016円/坪+11.35％
鉄鋼通り264,000円/m2872,727円/坪+9.77％

浦安市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位北栄1-16-17浦安駅より0m1,550,000円/m25,123,966円/坪+9.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・医院
利用状況表示
店舗、診療所兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 765,000円/m2 / 2003年 725,000円/m2 / 2004年 693,000円/m2 / 2005年 680,000円/m2 / 2006年 730,000円/m2 / 2007年 830,000円/m2 / 2008年 950,000円/m2 / 2009年 865,000円/m2 / 2010年 775,000円/m2 / 2011年 768,000円/m2 / 2012年 725,000円/m2 / 2013年 703,000円/m2 / 2014年 707,000円/m2 / 2015年 715,000円/m2 / 2016年 724,000円/m2 / 2017年 734,000円/m2 / 2018年 758,000円/m2 / 2019年 870,000円/m2 / 2020年 1,000,000円/m2 / 2021年 1,000,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,100,000円/m2 / 2024年 1,280,000円/m2 / 2025年 1,420,000円/m2 / 2026年 1,550,000円/m2
2位美浜1-8-1新浦安駅より210m1,220,000円/m24,033,057円/坪+3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
3,814m2（1,153坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,400,000円/m2 / 1994年 1,180,000円/m2 / 1995年 1,020,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 840,000円/m2 / 1998年 775,000円/m2 / 1999年 685,000円/m2 / 2000年 640,000円/m2 / 2001年 600,000円/m2 / 2002年 550,000円/m2 / 2003年 510,000円/m2 / 2004年 478,000円/m2 / 2005年 472,000円/m2 / 2006年 535,000円/m2 / 2007年 655,000円/m2 / 2008年 790,000円/m2 / 2009年 748,000円/m2 / 2010年 670,000円/m2 / 2011年 655,000円/m2 / 2012年 621,000円/m2 / 2013年 599,000円/m2 / 2014年 600,000円/m2 / 2015年 603,000円/m2 / 2016年 608,000円/m2 / 2017年 625,000円/m2 / 2018年 650,000円/m2 / 2019年 770,000円/m2 / 2020年 900,000円/m2 / 2021年 870,000円/m2 / 2022年 870,000円/m2 / 2023年 900,000円/m2 / 2024年 1,060,000円/m2 / 2025年 1,180,000円/m2 / 2026年 1,220,000円/m2
3位北栄1-15-26浦安駅より150m1,200,000円/m23,966,942円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
事務所、店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大型小売店舗を中心に中小店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1986年 1,040,000円/m2 / 1987年 2,600,000円/m2 / 1988年 4,000,000円/m2 / 1989年 4,200,000円/m2 / 1990年 4,950,000円/m2 / 1991年 4,830,000円/m2 / 1992年 3,140,000円/m2 / 1993年 2,250,000円/m2 / 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,400,000円/m2 / 1996年 1,160,000円/m2 / 1997年 1,030,000円/m2 / 1998年 930,000円/m2 / 1999年 780,000円/m2 / 2000年 725,000円/m2 / 2001年 674,000円/m2 / 2002年 623,000円/m2 / 2003年 575,000円/m2 / 2004年 545,000円/m2 / 2005年 545,000円/m2 / 2006年 580,000円/m2 / 2007年 725,000円/m2 / 2008年 725,000円/m2 / 2009年 635,000円/m2 / 2010年 600,000円/m2 / 2011年 570,000円/m2 / 2012年 553,000円/m2 / 2013年 550,000円/m2 / 2014年 565,000円/m2 / 2015年 578,000円/m2 / 2016年 589,000円/m2 / 2017年 604,000円/m2 / 2018年 643,000円/m2 / 2019年 715,000円/m2 / 2020年 775,000円/m2 / 2021年 795,000円/m2 / 2022年 830,000円/m2 / 2023年 960,000円/m2 / 2024年 1,100,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2
4位美浜1-8-1新浦安駅より210m1,200,000円/m23,966,942円/坪+3.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
3,814m2（1,153坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2015年 605,000円/m2 / 2016年 617,000円/m2 / 2017年 630,000円/m2 / 2018年 670,000円/m2 / 2019年 820,000円/m2 / 2020年 900,000円/m2 / 2021年 850,000円/m2 / 2022年 870,000円/m2 / 2023年 980,000円/m2 / 2024年 1,160,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2
5位当代島1-3-29浦安駅より160m924,000円/m23,054,545円/坪+8.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビルが多い県道沿いの商業地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 520,000円/m2 / 2003年 482,000円/m2 / 2004年 459,000円/m2 / 2005年 448,000円/m2 / 2006年 475,000円/m2 / 2007年 532,000円/m2 / 2008年 620,000円/m2 / 2009年 590,000円/m2 / 2010年 530,000円/m2 / 2011年 527,000円/m2 / 2012年 511,000円/m2 / 2013年 501,000円/m2 / 2014年 504,000円/m2 / 2015年 507,000円/m2 / 2016年 509,000円/m2 / 2017年 517,000円/m2 / 2018年 529,000円/m2 / 2019年 582,000円/m2 / 2020年 630,000円/m2 / 2021年 630,000円/m2 / 2022年 645,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 771,000円/m2 / 2025年 848,000円/m2 / 2026年 924,000円/m2
6位猫実4-6-39浦安駅より360m721,000円/m22,383,471円/坪+5.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員26.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
472m2（142坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 455,000円/m2 / 2003年 424,000円/m2 / 2004年 398,000円/m2 / 2005年 393,000円/m2 / 2006年 413,000円/m2 / 2007年 477,000円/m2 / 2008年 555,000円/m2 / 2009年 528,000円/m2 / 2010年 460,000円/m2 / 2011年 448,000円/m2 / 2012年 428,000円/m2 / 2013年 415,000円/m2 / 2014年 418,000円/m2 / 2015年 421,000円/m2 / 2016年 424,000円/m2 / 2017年 435,000円/m2 / 2018年 445,000円/m2 / 2019年 492,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 550,000円/m2 / 2022年 560,000円/m2 / 2023年 590,000円/m2 / 2024年 642,000円/m2 / 2025年 684,000円/m2 / 2026年 721,000円/m2
7位北栄3-36-9浦安駅より750m485,000円/m21,603,305円/坪+1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 200,000円/m2 / 1984年 210,000円/m2 / 1985年 215,000円/m2 / 1986年 226,000円/m2 / 1987年 387,000円/m2 / 1988年 886,000円/m2 / 1989年 765,000円/m2 / 1990年 880,000円/m2 / 1991年 930,000円/m2 / 1992年 725,000円/m2 / 1993年 560,000円/m2 / 1994年 530,000円/m2 / 1995年 490,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 420,000円/m2 / 1998年 395,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 318,000円/m2 / 2002年 304,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 290,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 300,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 288,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 346,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 440,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2 / 2026年 485,000円/m2
8位北栄3-8-8浦安駅より750m483,000円/m21,596,694円/坪+1.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 525,000円/m2 / 1995年 485,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 415,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 322,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 301,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 287,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 305,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 372,000円/m2 / 2009年 341,000円/m2 / 2010年 300,000円/m2 / 2011年 304,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 288,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 346,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 438,000円/m2 / 2025年 478,000円/m2 / 2026年 483,000円/m2
9位北栄3-36-9浦安駅より750m482,000円/m21,593,388円/坪+4.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 780,000円/m2 / 1990年 930,000円/m2 / 1991年 890,000円/m2 / 1992年 680,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 520,000円/m2 / 1995年 465,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 415,000円/m2 / 1998年 385,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 316,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 296,000円/m2 / 2006年 325,000円/m2 / 2007年 359,000円/m2 / 2008年 355,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 290,000円/m2 / 2013年 290,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 298,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 322,000円/m2 / 2019年 337,000円/m2 / 2020年 346,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 482,000円/m2
10位美浜3-23-13新浦安駅より800m480,000円/m21,586,776円/坪+3.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 318,000円/m2 / 2013年 305,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 307,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 330,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 360,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 395,000円/m2 / 2023年 422,000円/m2 / 2024年 462,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2
11位舞浜3-27-9舞浜駅より780m467,000円/m21,543,801円/坪+0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 512,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 334,000円/m2 / 2000年 324,000円/m2 / 2001年 322,000円/m2 / 2002年 311,000円/m2 / 2003年 311,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 340,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 440,000円/m2 / 2009年 409,000円/m2 / 2010年 365,000円/m2 / 2011年 370,000円/m2 / 2012年 315,000円/m2 / 2013年 305,000円/m2 / 2014年 305,000円/m2 / 2015年 306,000円/m2 / 2016年 308,000円/m2 / 2017年 313,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 340,000円/m2 / 2020年 345,000円/m2 / 2021年 345,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 435,000円/m2 / 2025年 463,000円/m2 / 2026年 467,000円/m2
12位舞浜3-27-9舞浜駅より780m465,000円/m21,537,190円/坪+1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 314,000円/m2 / 2013年 305,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 307,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 317,000円/m2 / 2018年 330,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 345,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 390,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 465,000円/m2
13位当代島1-12-19浦安駅より310m436,000円/m21,441,322円/坪+1.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を主とし共同住宅も見られる住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 255,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 251,000円/m2 / 2006年 263,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 316,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 264,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 259,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 260,000円/m2 / 2016年 264,000円/m2 / 2017年 268,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 306,000円/m2 / 2021年 308,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 429,000円/m2 / 2026年 436,000円/m2
14位猫実2-27-20浦安駅より1,100m429,000円/m21,418,181円/坪+1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に、アパート等が混在する住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 258,000円/m2 / 2006年 273,000円/m2 / 2007年 305,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 279,000円/m2 / 2012年 276,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 276,000円/m2 / 2015年 278,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 289,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 313,000円/m2 / 2022年 321,000円/m2 / 2023年 353,000円/m2 / 2024年 389,000円/m2 / 2025年 424,000円/m2 / 2026年 429,000円/m2
15位美浜4-19-13新浦安駅より900m428,000円/m21,414,876円/坪+1.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 748,000円/m2 / 1989年 813,000円/m2 / 1990年 866,000円/m2 / 1991年 915,000円/m2 / 1992年 690,000円/m2 / 1993年 536,000円/m2 / 1994年 475,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 395,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 317,000円/m2 / 2002年 307,000円/m2 / 2003年 307,000円/m2 / 2004年 317,000円/m2 / 2005年 338,000円/m2 / 2006年 359,000円/m2 / 2007年 404,000円/m2 / 2008年 433,000円/m2 / 2009年 409,000円/m2 / 2010年 366,000円/m2 / 2011年 372,000円/m2 / 2012年 321,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 304,000円/m2 / 2015年 305,000円/m2 / 2016年 306,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 309,000円/m2 / 2019年 311,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 356,000円/m2 / 2024年 389,000円/m2 / 2025年 422,000円/m2 / 2026年 428,000円/m2
16位猫実3-19-14浦安駅より700m423,000円/m21,398,347円/坪+6.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模戸建住宅と共同住宅の混在する既存の住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 176,000円/m2 / 1984年 182,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 195,000円/m2 / 1987年 450,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 615,000円/m2 / 1990年 730,000円/m2 / 1991年 720,000円/m2 / 1992年 550,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 370,000円/m2 / 1996年 332,000円/m2 / 1997年 332,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 258,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 236,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 275,000円/m2 / 2009年 260,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 275,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 290,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 321,000円/m2 / 2023年 354,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 423,000円/m2
17位猫実5-7-22浦安駅より550m419,000円/m21,385,123円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建、共同住宅と店舗の混在する既成住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 350,000円/m2 / 1999年 309,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 283,000円/m2 / 2002年 271,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 312,000円/m2 / 2009年 292,000円/m2 / 2010年 264,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 258,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 281,000円/m2 / 2020年 294,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 374,000円/m2 / 2025年 409,000円/m2 / 2026年 419,000円/m2
18位日の出2-7-20新浦安駅より1,400m415,000円/m21,371,900円/坪+4.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 290,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 301,000円/m2 / 2021年 304,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 361,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 415,000円/m2
19位堀江4-31-6浦安駅より1,000m408,000円/m21,348,760円/坪+4.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
94m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 260,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 271,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 294,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 363,000円/m2 / 2025年 391,000円/m2 / 2026年 408,000円/m2
20位当代島3-8-46浦安駅より840m408,000円/m21,348,760円/坪+1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
アパート、マンションの多い住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 240,000円/m2 / 2011年 245,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 237,000円/m2 / 2014年 240,000円/m2 / 2015年 243,000円/m2 / 2016年 245,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 401,000円/m2 / 2026年 408,000円/m2
21位堀江1-14-21浦安駅より1,400m389,000円/m21,285,950円/坪+5.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模な一般住宅が多い混在住宅地域
地積
70m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 273,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 367,000円/m2 / 2026年 389,000円/m2
22位今川2-8-30新浦安駅より1,300m380,000円/m21,256,198円/坪+6.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 260,000円/m2 / 2013年 244,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 262,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 357,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2
23位今川1-11-5新浦安駅より1,200m374,000円/m21,236,363円/坪+2.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2000年 296,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 282,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 298,000円/m2 / 2006年 316,000円/m2 / 2007年 353,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 351,000円/m2 / 2010年 312,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 259,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 374,000円/m2
24位海楽1-18-8新浦安駅より1,200m371,000円/m21,226,446円/坪+1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 178,000円/m2 / 1984年 185,000円/m2 / 1985年 191,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 306,000円/m2 / 1988年 777,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 705,000円/m2 / 1991年 754,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 474,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 392,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 294,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 266,000円/m2 / 2003年 262,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 258,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 313,000円/m2 / 2008年 335,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 245,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 291,000円/m2 / 2023年 317,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 371,000円/m2
25位入船4-39-4新浦安駅より1,200m365,000円/m21,206,611円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 184,000円/m2 / 1987年 300,000円/m2 / 1988年 744,000円/m2 / 1989年 747,000円/m2 / 1990年 785,000円/m2 / 1991年 840,000円/m2 / 1992年 671,000円/m2 / 1993年 518,000円/m2 / 1994年 438,000円/m2 / 1995年 415,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 368,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 324,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 289,000円/m2 / 2003年 284,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 355,000円/m2 / 2008年 382,000円/m2 / 2009年 359,000円/m2 / 2010年 323,000円/m2 / 2011年 328,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 271,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 269,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 275,000円/m2 / 2019年 282,000円/m2 / 2020年 286,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 291,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 354,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
26位富士見2-12-29浦安駅より1,700m364,000円/m21,203,305円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンションが混在する既成住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 405,000円/m2 / 1996年 350,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 339,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 268,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 247,000円/m2 / 2005年 247,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 289,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 256,000円/m2 / 2012年 250,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 251,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2026年 364,000円/m2
27位日の出6-21-21新浦安駅より2,500m363,000円/m21,200,000円/坪+5.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 247,000円/m2 / 2021年 254,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2
28位富士見4-2-7舞浜駅より2,000m362,000円/m21,196,694円/坪+1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 252,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 264,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 284,000円/m2 / 2023年 312,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 358,000円/m2 / 2026年 362,000円/m2
29位当代島2-20-4浦安駅より800m357,000円/m21,180,165円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 175,000円/m2 / 1984年 180,000円/m2 / 1985年 184,000円/m2 / 1986年 219,000円/m2 / 1987年 480,000円/m2 / 1988年 576,000円/m2 / 1989年 588,000円/m2 / 1990年 694,000円/m2 / 1991年 673,000円/m2 / 1992年 525,000円/m2 / 1993年 415,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 298,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 242,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 236,000円/m2 / 2017年 241,000円/m2 / 2018年 251,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 291,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 357,000円/m2
30位富士見3-11-16舞浜駅より1,800m353,000円/m21,166,942円/坪+5.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか作業所、共同住宅が混在する住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 169,000円/m2 / 1985年 171,000円/m2 / 1986年 195,000円/m2 / 1987年 515,000円/m2 / 1988年 620,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 720,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 540,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 312,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 255,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 253,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 260,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 268,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 313,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 353,000円/m2
31位富岡1-14-9新浦安駅より1,300m350,000円/m21,157,024円/坪+5.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 280,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 333,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2
32位海楽2-31-13新浦安駅より1,500m350,000円/m21,157,024円/坪+4.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2012年 270,000円/m2 / 2013年 257,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 261,000円/m2 / 2018年 265,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 300,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 335,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2
33位東野3-7-23舞浜駅より1,600m348,000円/m21,150,413円/坪+3.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般戸建住宅にアパートが混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 470,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 407,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 358,000円/m2 / 1998年 347,000円/m2 / 1999年 309,000円/m2 / 2000年 291,000円/m2 / 2001年 287,000円/m2 / 2002年 274,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 316,000円/m2 / 2008年 337,000円/m2 / 2009年 314,000円/m2 / 2010年 281,000円/m2 / 2011年 286,000円/m2 / 2012年 256,000円/m2 / 2013年 249,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 264,000円/m2 / 2021年 264,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
34位弁天2-21-5新浦安駅より1,900m344,000円/m21,137,190円/坪+0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 160,000円/m2 / 1984年 166,000円/m2 / 1985年 171,000円/m2 / 1986年 179,000円/m2 / 1987年 284,000円/m2 / 1988年 705,000円/m2 / 1989年 730,000円/m2 / 1990年 731,000円/m2 / 1991年 782,000円/m2 / 1992年 630,000円/m2 / 1993年 486,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 359,000円/m2 / 1999年 316,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 296,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 303,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 359,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 358,000円/m2 / 2010年 332,000円/m2 / 2011年 335,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 266,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 271,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 303,000円/m2 / 2024年 324,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 344,000円/m2
35位東野3-21-2舞浜駅より1,200m344,000円/m21,137,190円/坪+4.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2012年 265,000円/m2 / 2013年 259,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 258,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 274,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 344,000円/m2
36位富岡4-14-4新浦安駅より1,700m337,000円/m21,114,049円/坪+3.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ比較的古い分譲住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 186,000円/m2 / 1985年 189,000円/m2 / 1986年 193,000円/m2 / 1987年 277,000円/m2 / 1988年 628,000円/m2 / 1989年 651,000円/m2 / 1990年 689,000円/m2 / 1991年 740,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 448,000円/m2 / 1994年 408,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 291,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 268,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 333,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 251,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 243,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 244,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 337,000円/m2
37位高洲3-19-2新浦安駅より2,200m334,000円/m21,104,132円/坪+5.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ街路が整然とした住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 218,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 214,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 239,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 298,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 334,000円/m2
38位東野2-7-5新浦安駅より1,900m316,000円/m21,044,628円/坪+2.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 170,000円/m2 / 1984年 176,000円/m2 / 1985年 181,000円/m2 / 1986年 187,000円/m2 / 1987年 267,000円/m2 / 1988年 602,000円/m2 / 1989年 543,000円/m2 / 1990年 615,000円/m2 / 1991年 656,000円/m2 / 1992年 515,000円/m2 / 1993年 431,000円/m2 / 1994年 398,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 346,000円/m2 / 1997年 342,000円/m2 / 1998年 321,000円/m2 / 1999年 271,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 229,000円/m2 / 2004年 225,000円/m2 / 2005年 225,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 261,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 231,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 231,000円/m2 / 2017年 231,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 288,000円/m2 / 2025年 308,000円/m2 / 2026年 316,000円/m2
39位港４２番新浦安駅より2,800m314,000円/m21,038,016円/坪+11.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北東・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模鉄鋼関連の倉庫、工場等が多い工業地域
地積
5,908m2（1,787坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 137,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 247,000円/m2 / 2025年 282,000円/m2 / 2026年 314,000円/m2
40位鉄鋼通り3-2-2舞浜駅より1,400m265,000円/m2876,033円/坪+9.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
鉄鋼関連の倉庫、加工所の建ち並ぶ工業地域
地積
2,702m2（817坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2
41位鉄鋼通り2-3-11舞浜駅より1,900m263,000円/m2869,421円/坪+10.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
鉄鋼関係の施設が建ち並ぶ流通業務地域
地積
2,707m2（818坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 180,000円/m2 / 1988年 429,000円/m2 / 1989年 555,000円/m2 / 1990年 639,000円/m2 / 1991年 670,000円/m2 / 1992年 570,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 395,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 95,500円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 98,500円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2

浦安市の最新の地価の動向

浦安市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県浦安市（うらやすし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は494,576円/m2、坪単価では平均1,634,965円/坪です。公示地価の全国順位は56位です。公示地価の前年からの変動率は+3.73％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は245位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浦安市の平均は393,350円/m2、坪単価では平均1,300,330円/坪で、前年からの変動率は+2.37％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浦安市の平均は1,103,750円/m2、坪単価では平均3,648,760円/坪で、前年からの変動率は+6.73％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浦安市の平均は288,500円/m2、坪単価では平均953,719円/坪で、前年からの変動率は+10.69％の上昇です。

浦安市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の浦安市の平均の過去最高値は876,941円/m2（1991年）、過去最低値は175,120円/m2（1983年）で、この両者の差は5.01倍です。

浦安市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県浦安市（うらやすし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は495,133円/m2、坪単価では平均1,636,804円/坪です。基準地価の全国順位は64位です。基準地価の前年からの変動率は+5.31％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は166位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浦安市の平均は396,833円/m2、坪単価では平均1,311,845円/坪で、前年からの変動率は+4.80％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浦安市の平均は1,200,000円/m2、坪単価では平均3,966,942円/坪で、前年からの変動率は+6.27％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浦安市の平均は265,000円/m2、坪単価では平均876,033円/坪で、前年からの変動率は+9.50％の上昇です。

浦安市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の浦安市の平均の過去最高値は1,123,416円/m2（1990年）、過去最低値は192,166円/m2（1983年）で、この両者の差は5.85倍です。

浦安市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

浦安市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は485,425円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,604,710円/坪です。総平均の前年からの変動率は+7.26％の上昇です。

浦安市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
浦安市の地価推移浦安市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025万50万75万100万125万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 182,696円/m2総平均 1990年 948,344円/m2総平均 2025年 485,425円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 175,120円/m2公示地価平均 1991年 876,941円/m2公示地価平均 2026年 494,576円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 192,166円/m2基準地価平均 1990年 1,123,416円/m2基準地価平均 2025年 495,133円/m2495,133494,576485,425
浦安市の地価推移浦安市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 292,113円/m2総平均 2004年 281,225円/m2総平均 2025年 485,425円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 294,906円/m2公示地価平均 2004年 279,712円/m2公示地価平均 2026年 494,576円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 284,666円/m2基準地価平均 2013年 277,500円/m2基準地価平均 2025年 495,133円/m2495,133494,576485,425
浦安市の地価推移浦安市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 308,589円/m2総平均 2025年 485,425円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 303,653円/m2公示地価平均 2026年 494,576円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 318,461円/m2基準地価平均 2025年 495,133円/m2495,133494,576485,425
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年182,696175,120192,166
1984年189,544181,600199,475
1985年195,000186,733205,333
1986年230,038196,266276,090
1987年471,961315,133685,818
1988年831,285755,705948,090
1989年845,241766,058957,416
1990年948,344824,7641,123,416
1991年931,456876,9411,085,916
1992年735,103700,058784,750
1993年561,631550,083581,428
1994年492,195478,407518,785
1995年442,409439,300449,071
1996年389,681382,833404,357
1997年380,772374,933393,285
1998年359,340356,666365,071
1999年315,857312,700323,750
2000年296,642292,333307,416
2001年288,190283,633299,583
2002年292,113294,906284,666
2003年284,615284,687284,425
2004年281,225279,712285,258
2005年286,965283,843295,291
2006年306,954302,140319,791
2007年348,953343,193363,833
2008年373,904377,733364,333
2009年348,219358,034324,500
2010年321,250323,178316,750
2011年323,258325,115313,600
2012年296,815302,500284,500
2013年289,236294,653277,500
2014年292,777299,166280,000
2015年303,135300,708307,615
2016年303,205299,307311,000
2017年308,589303,653318,461
2018年317,025310,846328,500
2019年337,575329,153353,214
2020年354,048351,730358,066
2021年355,560351,961361,800
2022年369,365362,038382,066
2023年402,731391,538422,133
2024年449,292437,346470,000
2025年485,425479,600495,133
2026年494,576

浦安市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］182,696円/m2603,954円/坪
1984年［昭和59年］189,544円/m2626,593円/坪+3.39％
1985年［昭和60年］195,000円/m2644,628円/坪+2.66％
1986年［昭和61年］230,038円/m2760,457円/坪+8.53％
1987年［昭和62年］471,961円/m21,560,203円/坪+98.23％
1988年［昭和63年］831,285円/m22,748,051円/坪+95.14％
1989年［平成元年］845,241円/m22,794,186円/坪+0.99％
1990年［平成2年］948,344円/m23,135,024円/坪+11.89％
1991年［平成3年］931,456円/m23,079,195円/坪+2.18％
1992年［平成4年］735,103円/m22,430,094円/坪-21.87％
1993年［平成5年］561,631円/m21,856,633円/坪-21.99％
1994年［平成6年］492,195円/m21,627,091円/坪-9.72％
1995年［平成7年］442,409円/m21,462,509円/坪-8.62％
1996年［平成8年］389,681円/m21,288,204円/坪-11.39％
1997年［平成9年］380,772円/m21,258,752円/坪-1.80％
1998年［平成10年］359,340円/m21,187,903円/坪-5.16％
1999年［平成11年］315,857円/m21,044,155円/坪-12.27％
2000年［平成12年］296,642円/m2980,637円/坪-6.19％
2001年［平成13年］288,190円/m2952,695円/坪-2.83％
2002年［平成14年］292,113円/m2965,664円/坪-4.92％
2003年［平成15年］284,615円/m2940,879円/坪-3.17％
2004年［平成16年］281,225円/m2929,669円/坪-1.33％
2005年［平成17年］286,965円/m2948,647円/坪+1.42％
2006年［平成18年］306,954円/m21,014,725円/坪+7.14％
2007年［平成19年］348,953円/m21,153,565円/坪+12.98％
2008年［平成20年］373,904円/m21,236,048円/坪+6.98％
2009年［平成21年］348,219円/m21,151,138円/坪-7.52％
2010年［平成22年］321,250円/m21,061,983円/坪-7.29％
2011年［平成23年］323,258円/m21,068,621円/坪-0.58％
2012年［平成24年］296,815円/m2981,209円/坪-5.73％
2013年［平成25年］289,236円/m2956,154円/坪-2.48％
2014年［平成26年］292,777円/m2967,860円/坪+0.51％
2015年［平成27年］303,135円/m21,002,099円/坪+0.68％
2016年［平成28年］303,205円/m21,002,331円/坪+0.83％
2017年［平成29年］308,589円/m21,020,131円/坪+1.82％
2018年［平成30年］317,025円/m21,048,016円/坪+2.73％
2019年［令和元年］337,575円/m21,115,950円/坪+4.71％
2020年［令和2年］354,048円/m21,170,409円/坪+4.18％
2021年［令和3年］355,560円/m21,175,408円/坪+0.40％
2022年［令和4年］369,365円/m21,221,044円/坪+6.22％
2023年［令和5年］402,731円/m21,331,344円/坪+9.17％
2024年［令和6年］449,292円/m21,485,265円/坪+10.52％
2025年［令和7年］485,425円/m21,604,710円/坪+7.26％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］175,120円/m2578,909円/坪
1984年［昭和59年］181,600円/m2600,330円/坪+3.62％
1985年［昭和60年］186,733円/m2617,300円/坪+2.79％
1986年［昭和61年］196,266円/m2648,815円/坪+3.08％
1987年［昭和62年］315,133円/m21,041,763円/坪+60.51％
1988年［昭和63年］755,705円/m22,498,201円/坪+139.01％
1989年［平成元年］766,058円/m22,532,425円/坪+0.38％
1990年［平成2年］824,764円/m22,726,494円/坪+8.24％
1991年［平成3年］876,941円/m22,898,979円/坪+6.30％
1992年［平成4年］700,058円/m22,314,244円/坪-20.25％
1993年［平成5年］550,083円/m21,818,457円/坪-22.17％
1994年［平成6年］478,407円/m21,581,512円/坪-10.94％
1995年［平成7年］439,300円/m21,452,231円/坪-6.85％
1996年［平成8年］382,833円/m21,265,564円/坪-12.69％
1997年［平成9年］374,933円/m21,239,449円/坪-1.99％
1998年［平成10年］356,666円/m21,179,063円/坪-4.70％
1999年［平成11年］312,700円/m21,033,719円/坪-12.29％
2000年［平成12年］292,333円/m2966,391円/坪-6.71％
2001年［平成13年］283,633円/m2937,630円/坪-3.08％
2002年［平成14年］294,906円/m2974,896円/坪-4.77％
2003年［平成15年］284,687円/m2941,115円/坪-3.48％
2004年［平成16年］279,712円/m2924,669円/坪-1.83％
2005年［平成17年］283,843円/m2938,326円/坪+0.53％
2006年［平成18年］302,140円/m2998,811円/坪+6.63％
2007年［平成19年］343,193円/m21,134,524円/坪+12.89％
2008年［平成20年］377,733円/m21,248,705円/坪+9.84％
2009年［平成21年］358,034円/m21,183,585円/坪-6.40％
2010年［平成22年］323,178円/m21,068,358円/坪-9.60％
2011年［平成23年］325,115円/m21,074,761円/坪+0.63％
2012年［平成24年］302,500円/m21,000,000円/坪-6.95％
2013年［平成25年］294,653円/m2974,062円/坪-2.49％
2014年［平成26年］299,166円/m2988,980円/坪+0.33％
2015年［平成27年］300,708円/m2994,077円/坪+0.53％
2016年［平成28年］299,307円/m2989,446円/坪+0.75％
2017年［平成29年］303,653円/m21,003,814円/坪+1.48％
2018年［平成30年］310,846円/m21,027,590円/坪+2.28％
2019年［令和元年］329,153円/m21,088,111円/坪+4.23％
2020年［令和2年］351,730円/m21,162,746円/坪+5.19％
2021年［令和3年］351,961円/m21,163,509円/坪+0.40％
2022年［令和4年］362,038円/m21,196,821円/坪+7.39％
2023年［令和5年］391,538円/m21,294,342円/坪+8.91％
2024年［令和6年］437,346円/m21,445,772円/坪+10.83％
2025年［令和7年］479,600円/m21,585,454円/坪+8.43％
2026年［令和8年］494,576円/m21,634,965円/坪+3.73％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］192,166円/m2635,261円/坪
1984年［昭和59年］199,475円/m2659,421円/坪+3.07％
1985年［昭和60年］205,333円/m2678,787円/坪+2.51％
1986年［昭和61年］276,090円/m2912,697円/坪+15.60％
1987年［昭和62年］685,818円/m22,267,167円/坪+146.24％
1988年［昭和63年］948,090円/m23,134,184円/坪+35.30％
1989年［平成元年］957,416円/m23,165,013円/坪+1.94％
1990年［平成2年］1,123,416円/m23,713,774円/坪+17.07％
1991年［平成3年］1,085,916円/m23,589,807円/坪-3.66％
1992年［平成4年］784,750円/m22,594,214円/坪-24.17％
1993年［平成5年］581,428円/m21,922,077円/坪-21.75％
1994年［平成6年］518,785円/m21,714,994円/坪-7.63％
1995年［平成7年］449,071円/m21,484,533円/坪-12.03％
1996年［平成8年］404,357円/m21,336,717円/坪-8.61％
1997年［平成9年］393,285円/m21,300,118円/坪-1.40％
1998年［平成10年］365,071円/m21,206,847円/坪-6.17％
1999年［平成11年］323,750円/m21,070,247円/坪-12.23％
2000年［平成12年］307,416円/m21,016,253円/坪-4.97％
2001年［平成13年］299,583円/m2990,358円/坪-2.21％
2002年［平成14年］284,666円/m2941,046円/坪-5.34％
2003年［平成15年］284,425円/m2940,247円/坪-2.30％
2004年［平成16年］285,258円/m2943,002円/坪-0.01％
2005年［平成17年］295,291円/m2976,170円/坪+3.59％
2006年［平成18年］319,791円/m21,057,162円/坪+8.48％
2007年［平成19年］363,833円/m21,202,754円/坪+13.23％
2008年［平成20年］364,333円/m21,204,407円/坪-0.83％
2009年［平成21年］324,500円/m21,072,727円/坪-10.23％
2010年［平成22年］316,750円/m21,047,107円/坪-2.08％
2011年［平成23年］313,600円/m21,036,694円/坪-6.66％
2012年［平成24年］284,500円/m2940,495円/坪+0.65％
2013年［平成25年］277,500円/m2917,355円/坪-2.46％
2014年［平成26年］280,000円/m2925,619円/坪+0.88％
2015年［平成27年］307,615円/m21,016,910円/坪+0.96％
2016年［平成28年］311,000円/m21,028,099円/坪+0.98％
2017年［平成29年］318,461円/m21,052,765円/坪+2.51％
2018年［平成30年］328,500円/m21,085,950円/坪+3.61％
2019年［令和元年］353,214円/m21,167,650円/坪+5.60％
2020年［令和2年］358,066円/m21,183,691円/坪+2.30％
2021年［令和3年］361,800円/m21,196,033円/坪
2022年［令和4年］382,066円/m21,263,030円/坪+6.15％
2023年［令和5年］422,133円/m21,395,482円/坪+9.65％
2024年［令和6年］470,000円/m21,553,719円/坪+10.00％
2025年［令和7年］495,133円/m21,636,804円/坪+5.31％

浦安市の町名

  • 今川
  • 入船
  • 北栄
  • 堀江
  • 富士見
  • 富岡
  • 弁天
  • 当代島
  • 日の出
  • 東野
  • 海楽
  • 港
  • 猫実
  • 美浜
  • 舞浜
  • 鉄鋼通り
  • 高洲