新浦安駅（しんうらやす）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は469,375円/m2、坪単価では平均1,551,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.33％の上昇です。
新浦安駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。新浦安駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新浦安駅の地価平均は、新浦安駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
469,375円/m2+2.33％
公示地価平均（2026年）
1,551,652円/坪
坪単価
+2.33％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美浜1-8-1 | 新浦安駅より210m | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 美浜1-8-1 | 新浦安駅より210m | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 美浜3-23-13 | 新浦安駅より800m | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +3.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 美浜4-19-13 | 新浦安駅より900m | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 日の出2-7-20 | 新浦安駅より1,400m | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +4.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 今川2-8-30 | 新浦安駅より1,300m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +6.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 今川1-11-5 | 新浦安駅より1,200m | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +2.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 海楽1-18-8 | 新浦安駅より1,200m | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +1.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 入船4-39-4 | 新浦安駅より1,200m | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +3.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 富岡1-14-9 | 新浦安駅より1,300m | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +5.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 海楽2-31-13 | 新浦安駅より1,500m | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +4.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 弁天2-21-5 | 新浦安駅より1,900m | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +0.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 富岡4-14-4 | 新浦安駅より1,700m | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +3.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 東野2-7-5 | 新浦安駅より1,900m | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +2.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 172,000 | ||
| 1984年 | 178,250 | ||
| 1985年 | 183,000 | ||
| 1986年 | 187,800 | ||
| 1987年 | 286,800 | ||
| 1988年 | 700,666 | ||
| 1989年 | 697,333 | ||
| 1990年 | 731,833 | ||
| 1991年 | 781,166 | ||
| 1992年 | 614,333 | ||
| 1993年 | 613,285 | ||
| 1994年 | 537,000 | ||
| 1995年 | 493,142 | ||
| 1996年 | 438,000 | ||
| 1997年 | 427,857 | ||
| 1998年 | 408,714 | ||
| 1999年 | 360,142 | ||
| 2000年 | 333,500 | ||
| 2001年 | 324,875 | ||
| 2002年 | 309,250 | ||
| 2003年 | 301,625 | ||
| 2004年 | 301,000 | ||
| 2005年 | 307,375 | ||
| 2006年 | 331,125 | ||
| 2007年 | 378,000 | ||
| 2008年 | 417,875 | ||
| 2009年 | 391,875 | ||
| 2010年 | 352,750 | ||
| 2011年 | 353,625 | ||
| 2012年 | 303,916 | 314,875 | 282,000 |
| 2013年 | 291,833 | 304,500 | 266,500 |
| 2014年 | 289,916 | 302,500 | 264,750 |
| 2015年 | 313,615 | 301,500 | 333,000 |
| 2016年 | 315,230 | 302,250 | 336,000 |
| 2017年 | 319,230 | 305,375 | 341,400 |
| 2018年 | 324,500 | 310,250 | 343,500 |
| 2019年 | 349,642 | 328,250 | 378,166 |
| 2020年 | 368,928 | 349,625 | 394,666 |
| 2021年 | 365,357 | 346,125 | 391,000 |
| 2022年 | 378,142 | 353,500 | 411,000 |
| 2023年 | 410,428 | 378,875 | 452,500 |
| 2024年 | 458,642 | 422,000 | 507,500 |
| 2025年 | 488,357 | 457,750 | 529,166 |
| 2026年 | 469,375 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 303,916円/m2 | 1,004,683円/坪 | -11.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 291,833円/m2 | 964,738円/坪 | -3.98％ |
| 2014年［平成26年］ | 289,916円/m2 | 958,402円/坪 | -0.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 313,615円/m2 | 1,036,745円/坪 | -0.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 315,230円/m2 | 1,042,085円/坪 | +0.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 319,230円/m2 | 1,055,308円/坪 | +0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | +1.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 349,642円/m2 | 1,155,844円/坪 | +5.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 368,928円/m2 | 1,219,598円/坪 | +3.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 365,357円/m2 | 1,207,792円/坪 | +0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 378,142円/m2 | 1,250,059円/坪 | +4.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 410,428円/m2 | 1,356,788円/坪 | +8.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 458,642円/m2 | 1,516,174円/坪 | +9.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 488,357円/m2 | 1,614,403円/坪 | +6.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 178,250円/m2 | 589,256円/坪 | +3.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +2.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 187,800円/m2 | 620,826円/坪 | +3.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 286,800円/m2 | 948,099円/坪 | +52.82％ |
| 1988年［昭和63年］ | 700,666円/m2 | 2,316,253円/坪 | +140.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 697,333円/m2 | 2,305,234円/坪 | -0.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 731,833円/m2 | 2,419,283円/坪 | +5.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 781,166円/m2 | 2,582,369円/坪 | +6.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 614,333円/m2 | 2,030,853円/坪 | -21.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 613,285円/m2 | 2,027,390円/坪 | -21.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -11.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 493,142円/m2 | 1,630,224円/坪 | -6.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -11.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 427,857円/m2 | 1,414,403円/坪 | -1.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 408,714円/m2 | 1,351,121円/坪 | -3.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 360,142円/m2 | 1,190,554円/坪 | -12.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | -5.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 324,875円/m2 | 1,073,966円/坪 | -2.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 309,250円/m2 | 1,022,314円/坪 | -4.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 301,625円/m2 | 997,107円/坪 | -1.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +0.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 307,375円/m2 | 1,016,115円/坪 | +2.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 331,125円/m2 | 1,094,628円/坪 | +7.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +13.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 417,875円/m2 | 1,381,404円/坪 | +9.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 391,875円/m2 | 1,295,454円/坪 | -6.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 352,750円/m2 | 1,166,115円/坪 | -9.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 353,625円/m2 | 1,169,008円/坪 | +0.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 314,875円/m2 | 1,040,909円/坪 | -11.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | -3.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | -0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | -0.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 302,250円/m2 | 999,173円/坪 | +0.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 305,375円/m2 | 1,009,504円/坪 | +0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 310,250円/m2 | 1,025,619円/坪 | +1.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 328,250円/m2 | 1,085,123円/坪 | +3.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 349,625円/m2 | 1,155,785円/坪 | +4.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 346,125円/m2 | 1,144,214円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +2.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 378,875円/m2 | 1,252,479円/坪 | +8.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +9.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 457,750円/m2 | 1,513,223円/坪 | +7.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 469,375円/m2 | 1,551,652円/坪 | +2.33％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | -5.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 264,750円/m2 | 875,206円/坪 | -0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +0.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 341,400円/m2 | 1,128,595円/坪 | +1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | +2.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 378,166円/m2 | 1,250,137円/坪 | +7.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 394,666円/m2 | 1,304,683円/坪 | +2.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | +0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | +6.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | +9.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | +10.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 529,166円/m2 | 1,749,311円/坪 | +4.61％ |