千葉市緑区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜千葉県千葉市

千葉市緑区の地価マップ

〜46,900円/m2
〜65,300円/m2
〜83,500円/m2
〜134,000円/m2
〜284,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

千葉市緑区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	鎌取駅	165,580円/m2	547,371円/坪	+7.24％
2位	おゆみ野駅	150,000円/m2	495,867円/坪	+8.70％
3位	土気駅	77,866円/m2	257,410円/坪	+5.86％
4位	浜野駅	68,950円/m2	227,933円/坪	+6.10％
5位	誉田駅	62,425円/m2	206,363円/坪	+4.15％

千葉市緑区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
緑区おゆみ野	172,800円/m2	571,239円/坪	+8.88％
緑区おゆみ野中央	149,000円/m2	492,561円/坪	+7.36％
緑区おゆみ野南	128,000円/m2	423,140円/坪	+8.47％
緑区あすみが丘	107,850円/m2	356,528円/坪	+5.32％
緑区あすみが丘東	86,000円/m2	284,297円/坪	+7.50％
緑区高田町	79,900円/m2	264,132円/坪	+6.11％
緑区辺田町	79,000円/m2	261,157円/坪
緑区誉田町	73,216円/m2	242,038円/坪	+5.44％
緑区中西町	67,000円/m2	221,487円/坪	+4.69％
緑区鎌取町	66,900円/m2	221,157円/坪	+3.40％
緑区古市場町	58,400円/m2	193,057円/坪	+5.26％
緑区土気町	53,800円/m2	177,851円/坪	+7.17％
緑区大膳野町	51,500円/m2	170,247円/坪	+1.98％
緑区大椎町	46,900円/m2	155,041円/坪	+1.74％
緑区高津戸町	34,000円/m2	112,396円/坪	+0.91％
緑区越智町	24,700円/m2	81,652円/坪	+1.32％
緑区大野台	24,500円/m2	80,991円/坪

千葉市緑区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	緑区おゆみ野３丁目２３番７外	鎌取駅より150m	284,000円/m2	938,842円/坪	+9.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員25.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況駅前の銀行、スーパー等の見られる商業地域地積 1,137m2（343坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 246,000円/m2 / 2003年 219,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 189,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 284,000円/m2
2位	緑区おゆみ野中央４丁目３５番２	鎌取駅より1,800m	184,000円/m2	608,264円/坪	+5.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,489m2（450坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 165,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 184,000円/m2
3位	緑区あすみが丘１丁目１９番２外	土気駅より150m	180,000円/m2	595,041円/坪	+5.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員26.5m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域地積 237m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
4位	緑区おゆみ野４丁目３２番７	鎌取駅より900m	153,000円/m2	505,785円/坪	+9.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2003年 108,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2
5位	緑区おゆみ野１丁目４４番４	鎌取駅より1,300m	152,000円/m2	502,479円/坪	+9.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 100,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
6位	緑区おゆみ野中央３丁目２１番７	おゆみ野駅より530m	150,000円/m2	495,867円/坪	+8.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 114,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 97,000円/m2 / 2013年 96,300円/m2 / 2014年 96,700円/m2 / 2015年 97,300円/m2 / 2016年 98,300円/m2 / 2017年 99,200円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
7位	緑区おゆみ野５丁目２４番２	鎌取駅より1,400m	141,000円/m2	466,115円/坪	+8.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 170,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 278,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 198,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 154,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 92,000円/m2 / 2013年 90,500円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,700円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 97,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
8位	緑区おゆみ野５丁目２４番２	鎌取駅より1,400m	134,000円/m2	442,975円/坪	+8.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2005年 87,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 96,000円/m2 / 2019年 98,900円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2
9位	緑区おゆみ野南６丁目４番７	鎌取駅より2,600m	128,000円/m2	423,140円/坪	+8.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 87,100円/m2 / 2017年 87,900円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 90,500円/m2 / 2020年 93,200円/m2 / 2021年 95,500円/m2 / 2022年 97,800円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
10位	緑区おゆみ野中央８丁目３６番５	鎌取駅より2,500m	113,000円/m2	373,553円/坪	+7.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2022年 91,000円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
11位	緑区誉田町２丁目２４番１０８外	誉田駅より130m	98,700円/m2	326,280円/坪	+3.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示教習所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員7.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 326m2（98坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 98,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 90,500円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 87,400円/m2 / 2015年 87,400円/m2 / 2016年 87,400円/m2 / 2017年 87,400円/m2 / 2018年 87,400円/m2 / 2019年 87,400円/m2 / 2020年 87,400円/m2 / 2021年 87,400円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 92,100円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 98,700円/m2
12位	緑区あすみが丘２丁目１８番９	土気駅より650m	96,300円/m2	318,347円/坪	+5.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1988年 120,000円/m2 / 1989年 172,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 226,000円/m2 / 1993年 193,000円/m2 / 1994年 186,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 79,500円/m2 / 2008年 84,500円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 76,900円/m2 / 2013年 76,200円/m2 / 2014年 76,200円/m2 / 2015年 76,200円/m2 / 2016年 76,200円/m2 / 2017年 76,400円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 77,000円/m2 / 2021年 78,300円/m2 / 2022年 79,800円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 86,300円/m2 / 2025年 91,500円/m2 / 2026年 96,300円/m2
13位	緑区誉田町２丁目２４番５８２	誉田駅より230m	86,400円/m2	285,619円/坪	+8.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況最寄駅に近い区画整然とした住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2023年 76,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 86,400円/m2
14位	緑区あすみが丘東２丁目７番４	土気駅より1,100m	86,000円/m2	284,297円/坪	+7.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2020年 71,000円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 73,400円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 86,000円/m2
15位	緑区あすみが丘７丁目２５番１１	土気駅より1,800m	83,500円/m2	276,033円/坪	+5.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整理済の閑静な住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 190,000円/m2 / 1994年 179,000円/m2 / 1995年 176,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 72,400円/m2 / 2012年 71,200円/m2 / 2013年 70,900円/m2 / 2014年 70,800円/m2 / 2015年 70,800円/m2 / 2016年 70,600円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 72,400円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 79,400円/m2 / 2026年 83,500円/m2
16位	緑区高田町４１６番３５	誉田駅より1,100m	79,900円/m2	264,132円/坪	+6.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況市街化調整区域内で分譲開発された住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 60,000円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 63,400円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 75,300円/m2 / 2026年 79,900円/m2
17位	緑区辺田町１００番２３	鎌取駅より530m	79,000円/m2	261,157円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況低層戸建住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2025年 79,000円/m2
18位	緑区誉田町２丁目２番１８４７	誉田駅より1,300m	78,000円/m2	257,851円/坪	+5.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況低層の戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2025年 74,000円/m2 / 2026年 78,000円/m2
19位	緑区あすみが丘５丁目６０番６	土気駅より2,200m	71,600円/m2	236,694円/坪	+4.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 180,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 93,100円/m2 / 2002年 84,700円/m2 / 2003年 75,400円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 63,500円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 62,700円/m2 / 2020年 62,700円/m2 / 2021年 62,700円/m2 / 2022年 63,400円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 68,200円/m2 / 2025年 71,600円/m2
20位	緑区中西町６０５番２	浜野駅より2,800m	67,000円/m2	221,487円/坪	+4.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 52,500円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 56,600円/m2 / 2021年 57,200円/m2 / 2022年 58,800円/m2 / 2023年 61,100円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 67,000円/m2
21位	緑区鎌取町２７３番６８	鎌取駅より1,000m	66,900円/m2	221,157円/坪	+3.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 91,500円/m2 / 1984年 93,500円/m2 / 1985年 93,800円/m2 / 1986年 93,800円/m2 / 1987年 94,000円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 181,000円/m2 / 1991年 234,000円/m2 / 1992年 217,000円/m2 / 1993年 182,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 91,500円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,300円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 56,000円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 57,200円/m2 / 2020年 57,900円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 59,100円/m2 / 2023年 60,500円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 64,700円/m2 / 2026年 66,900円/m2
22位	緑区誉田町１丁目７９１番３３	誉田駅より1,300m	65,300円/m2	215,867円/坪	+4.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 168,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 89,800円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 57,400円/m2 / 2006年 57,400円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 55,700円/m2 / 2014年 55,700円/m2 / 2015年 55,900円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 55,900円/m2 / 2019年 55,900円/m2 / 2020年 55,900円/m2 / 2021年 56,900円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 65,300円/m2
23位	緑区古市場町４７４番２１０	浜野駅より1,500m	60,900円/m2	201,322円/坪	+3.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 51,200円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 52,200円/m2 / 2019年 53,300円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 55,200円/m2 / 2022年 55,700円/m2 / 2023年 56,200円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 60,900円/m2
24位	緑区古市場町４７４番３１３	浜野駅より1,900m	55,900円/m2	184,793円/坪	+7.29％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模の工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域地積 890m2（269坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 165,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 85,500円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 52,100円/m2 / 2026年 55,900円/m2
25位	緑区誉田町３丁目８３番６	誉田駅より620m	55,900円/m2	184,793円/坪	+5.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 49,000円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 50,200円/m2 / 2025年 53,200円/m2 / 2026年 55,900円/m2
26位	緑区誉田町２丁目２０番６８６	誉田駅より800m	55,000円/m2	181,818円/坪	+5.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 79,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 54,200円/m2 / 2004年 49,400円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 47,500円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,500円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 49,800円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2
27位	緑区土気町１６６９番５４	土気駅より750m	53,800円/m2	177,851円/坪	+7.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2022年 45,000円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 53,800円/m2
28位	緑区大膳野町４番２７９	誉田駅より1,700m	51,500円/m2	170,247円/坪	+1.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 67,000円/m2 / 1984年 67,000円/m2 / 1985年 67,800円/m2 / 1986年 67,800円/m2 / 1987年 68,000円/m2 / 1988年 95,000円/m2 / 1989年 118,000円/m2 / 1990年 166,000円/m2 / 1991年 166,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 75,700円/m2 / 2002年 68,100円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,700円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,500円/m2
29位	緑区大椎町１２５１番１７９	土気駅より1,400m	46,900円/m2	155,041円/坪	+1.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 70,100円/m2 / 1984年 70,100円/m2 / 1985年 71,000円/m2 / 1986年 71,000円/m2 / 1987年 73,800円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 136,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 222,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 158,000円/m2 / 1994年 156,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 87,400円/m2 / 2002年 79,700円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,300円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 52,600円/m2 / 2013年 52,400円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 52,400円/m2 / 2016年 51,900円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 45,300円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,900円/m2
30位	緑区高津戸町２番５６	土気駅より720m	44,800円/m2	148,099円/坪	+1.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 74,200円/m2 / 1984年 74,200円/m2 / 1985年 74,200円/m2 / 1986年 74,200円/m2 / 1987年 75,000円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 129,000円/m2 / 1990年 187,000円/m2 / 1991年 198,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 80,200円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 46,900円/m2 / 2013年 46,700円/m2 / 2014年 46,700円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 44,800円/m2
31位	緑区越智町１７０１番２３	誉田駅より3,000m	35,100円/m2	116,033円/坪	+2.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 158,000円/m2 / 1990年 197,000円/m2 / 1991年 263,000円/m2 / 1992年 222,000円/m2 / 1993年 187,000円/m2 / 1994年 169,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 43,500円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,800円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 39,400円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 37,600円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,600円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 35,100円/m2
32位	緑区大野台１丁目５番１８外	土気駅より4,600m	24,500円/m2	80,991円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場が多いなか、製品開発の研究所も見られる内陸型の工業地域地積 10,591m2（3,203坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 24,500円/m2
33位	緑区高津戸町４５番６８	土気駅より1,500m	23,200円/m2	76,694円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ山林や畑地に囲まれた住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 28,000円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,900円/m2 / 2014年 25,700円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,200円/m2
34位	緑区越智町１８４番２外	土気駅より3,500m	14,300円/m2	47,272円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員5.2m 側道側道・東都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況周囲に農地、山林が見られる農家住宅地域地積 717m2（216坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,300円/m2
35位	緑区平山町１０３５番２２	誉田駅より3,300m	1,890円/m2	6,247円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地利用現況雑木利用状況表示山林（雑木林）建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路市道・東・幅員2.0m・未舗装側道側道・北形状台形都市計画区分市街化調整区域森林区分地域森林計画対象区域周辺の土地の利用現況畑、資材置場等が見られる杉、雑木の平坦林地域地積 4,489m2（1,357坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2017年 1,900円/m2 / 2018年 1,900円/m2 / 2019年 1,900円/m2 / 2020年 1,900円/m2 / 2021年 1,900円/m2 / 2022年 1,900円/m2 / 2023年 1,890円/m2 / 2024年 1,890円/m2 / 2025年 1,890円/m2 / 2026年 1,890円/m2

千葉市緑区の最新の地価の動向

千葉市緑区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県千葉市千葉市緑区（ちばしみどりく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は101,147円/m2、坪単価では平均334,370円/坪です。公示地価の全国順位は335位です。公示地価の前年からの変動率は+5.92％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は116位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市緑区の平均は85,400円/m2、坪単価では平均282,314円/坪で、前年からの変動率は+5.60％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市緑区の平均は234,000円/m2、坪単価では平均773,553円/坪で、前年からの変動率は+7.49％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市緑区の平均は55,900円/m2、坪単価では平均184,793円/坪で、前年からの変動率は+7.29％の上昇です。

千葉市緑区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の千葉市緑区の平均の過去最高値は218,200円/m2（1991年）、過去最低値は66,346円/m2（2015年）で、この両者の差は3.29倍です。

千葉市緑区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県千葉市千葉市緑区（ちばしみどりく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は81,170円/m2、坪単価では平均268,332円/坪です。基準地価の全国順位は393位です。基準地価の前年からの変動率は+5.05％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は183位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市緑区の平均は76,907円/m2、坪単価では平均254,238円/坪で、前年からの変動率は+5.07％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市緑区の平均は139,350円/m2、坪単価では平均460,661円/坪で、前年からの変動率は+4.89％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市緑区の平均は24,500円/m2、坪単価では平均80,991円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

千葉市緑区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の千葉市緑区の平均の過去最高値は292,777円/m2（1991年）、過去最低値は67,871円/m2（2013年）で、この両者の差は4.31倍です。

千葉市緑区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

千葉市緑区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は87,847円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では290,403円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.37％の上昇です。

千葉市緑区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	88,628	66,933	104,900
1984年	93,578	76,050	106,725
1985年	96,800	76,483	112,037
1986年	97,007	76,600	112,312
1987年	106,457	76,766	128,725
1988年	148,060	96,557	193,125
1989年	169,463	124,830	219,055
1990年	222,410	167,780	283,111
1991年	241,344	218,200	292,777
1992年	219,026	193,250	247,666
1993年	193,100	187,750	199,214
1994年	177,000	171,166	184,500
1995年	164,337	163,371	165,785
1996年	148,800	147,380	150,928
1997年	139,057	138,000	140,642
1998年	129,114	129,904	127,928
1999年	116,775	117,404	115,785
2000年	106,083	106,818	104,928
2001年	95,936	96,704	94,728
2002年	91,875	94,454	87,821
2003年	82,769	85,113	79,085
2004年	73,250	74,477	71,321
2005年	70,476	71,670	68,771
2006年	70,523	70,750	70,200
2007年	73,206	72,416	74,221
2008年	76,635	77,841	75,171
2009年	73,809	75,535	71,714
2010年	71,323	72,687	69,764
2011年	70,173	71,112	69,100
2012年	69,040	69,943	68,007
2013年	68,416	68,893	67,871
2014年	67,255	66,423	68,028
2015年	67,277	66,346	68,142
2016年	68,513	68,787	68,200
2017年	68,563	68,931	68,142
2018年	68,846	69,281	68,350
2019年	70,776	72,118	69,242
2020年	71,203	73,518	68,733
2021年	71,909	74,400	69,253
2022年	74,096	75,693	72,393
2023年	76,646	78,156	75,137
2024年	83,827	88,223	79,156
2025年	87,847	94,523	81,170
2026年		101,147

千葉市緑区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	88,628円/m2	292,987円/坪
1984年［昭和59年］	93,578円/m2	309,350円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	96,800円/m2	320,000円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	97,007円/m2	320,684円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	106,457円/m2	351,924円/坪	+5.06％
1988年［昭和63年］	148,060円/m2	489,454円/坪	+34.22％
1989年［平成元年］	169,463円/m2	560,208円/坪	+25.15％
1990年［平成2年］	222,410円/m2	735,241円/坪	+35.83％
1991年［平成3年］	241,344円/m2	797,834円/坪	+18.93％
1992年［平成4年］	219,026円/m2	724,053円/坪	-12.92％
1993年［平成5年］	193,100円/m2	638,347円/坪	-13.05％
1994年［平成6年］	177,000円/m2	585,123円/坪	-6.71％
1995年［平成7年］	164,337円/m2	543,263円/坪	-4.90％
1996年［平成8年］	148,800円/m2	491,900円/坪	-8.79％
1997年［平成9年］	139,057円/m2	459,693円/坪	-6.27％
1998年［平成10年］	129,114円/m2	426,824円/坪	-7.03％
1999年［平成11年］	116,775円/m2	386,033円/坪	-9.75％
2000年［平成12年］	106,083円/m2	350,688円/坪	-9.16％
2001年［平成13年］	95,936円/m2	317,144円/坪	-9.43％
2002年［平成14年］	91,875円/m2	303,719円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	82,769円/m2	273,617円/坪	-12.88％
2004年［平成16年］	73,250円/m2	242,148円/坪	-12.21％
2005年［平成17年］	70,476円/m2	232,980円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	70,523円/m2	233,135円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	73,206円/m2	242,004円/坪	+3.46％
2008年［平成20年］	76,635円/m2	253,340円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	73,809円/m2	243,998円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	71,323円/m2	235,779円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	70,173円/m2	231,977円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	69,040円/m2	228,231円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	68,416円/m2	226,170円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	67,255円/m2	222,332円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	67,277円/m2	222,405円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	68,513円/m2	226,490円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	68,563円/m2	226,655円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	68,846円/m2	227,592円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	70,776円/m2	233,972円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	71,203円/m2	235,382円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	71,909円/m2	237,717円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	74,096円/m2	244,948円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	76,646円/m2	253,378円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	83,827円/m2	277,114円/坪	+4.89％
2025年［令和7年］	87,847円/m2	290,403円/坪	+5.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	66,933円/m2	221,267円/坪
1984年［昭和59年］	76,050円/m2	251,404円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	76,483円/m2	252,837円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	76,600円/m2	253,223円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	76,766円/m2	253,774円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	96,557円/m2	319,197円/坪	+21.00％
1989年［平成元年］	124,830円/m2	412,661円/坪	+26.93％
1990年［平成2年］	167,780円/m2	554,644円/坪	+31.73％
1991年［平成3年］	218,200円/m2	721,322円/坪	+31.32％
1992年［平成4年］	193,250円/m2	638,842円/坪	-10.15％
1993年［平成5年］	187,750円/m2	620,661円/坪	-14.65％
1994年［平成6年］	171,166円/m2	565,840円/坪	-7.75％
1995年［平成7年］	163,371円/m2	540,070円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	147,380円/m2	487,209円/坪	-9.21％
1997年［平成9年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-6.25％
1998年［平成10年］	129,904円/m2	429,437円/坪	-5.61％
1999年［平成11年］	117,404円/m2	388,114円/坪	-9.89％
2000年［平成12年］	106,818円/m2	353,117円/坪	-9.05％
2001年［平成13年］	96,704円/m2	319,684円/坪	-9.42％
2002年［平成14年］	94,454円/m2	312,246円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	85,113円/m2	281,367円/坪	-13.08％
2004年［平成16年］	74,477円/m2	246,205円/坪	-13.22％
2005年［平成17年］	71,670円/m2	236,925円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	70,750円/m2	233,884円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	72,416円/m2	239,393円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	77,841円/m2	257,326円/坪	+5.42％
2009年［平成21年］	75,535円/m2	249,703円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	72,687円/m2	240,289円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	71,112円/m2	235,082円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	69,943円/m2	231,219円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	68,893円/m2	227,747円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	66,423円/m2	219,580円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	66,346円/m2	219,326円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	68,787円/m2	227,396円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	68,931円/m2	227,871円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	69,281円/m2	229,028円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	72,118円/m2	238,409円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	73,518円/m2	243,037円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	74,400円/m2	245,950円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	75,693円/m2	250,227円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	78,156円/m2	258,367円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	88,223円/m2	291,648円/坪	+5.24％
2025年［令和7年］	94,523円/m2	312,474円/坪	+5.68％
2026年［令和8年］	101,147円/m2	334,370円/坪	+5.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	104,900円/m2	346,776円/坪
1984年［昭和59年］	106,725円/m2	352,809円/坪	+0.37％
1985年［昭和60年］	112,037円/m2	370,371円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	112,312円/m2	371,280円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	128,725円/m2	425,537円/坪	+8.63％
1988年［昭和63年］	193,125円/m2	638,429円/坪	+44.14％
1989年［平成元年］	219,055円/m2	724,150円/坪	+23.59％
1990年［平成2年］	283,111円/m2	935,904円/坪	+39.94％
1991年［平成3年］	292,777円/m2	967,860円/坪	+5.15％
1992年［平成4年］	247,666円/m2	818,732円/坪	-16.00％
1993年［平成5年］	199,214円/m2	658,559円/坪	-11.27％
1994年［平成6年］	184,500円/m2	609,917円/坪	-5.44％
1995年［平成7年］	165,785円/m2	548,051円/坪	-8.27％
1996年［平成8年］	150,928円/m2	498,937円/坪	-8.09％
1997年［平成9年］	140,642円/m2	464,935円/坪	-6.30％
1998年［平成10年］	127,928円/m2	422,904円/坪	-8.96％
1999年［平成11年］	115,785円/m2	382,762円/坪	-9.54％
2000年［平成12年］	104,928円/m2	346,871円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	94,728円/m2	313,152円/坪	-9.46％
2002年［平成14年］	87,821円/m2	290,318円/坪	-10.57％
2003年［平成15年］	79,085円/m2	261,440円/坪	-12.57％
2004年［平成16年］	71,321円/m2	235,773円/坪	-10.49％
2005年［平成17年］	68,771円/m2	227,343円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+1.52％
2007年［平成19年］	74,221円/m2	245,360円/坪	+4.85％
2008年［平成20年］	75,171円/m2	248,500円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	71,714円/m2	237,072円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	69,764円/m2	230,625円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	69,100円/m2	228,429円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	68,007円/m2	224,817円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	67,871円/m2	224,368円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	68,028円/m2	224,887円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	68,142円/m2	225,265円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	68,142円/m2	225,265円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	68,350円/m2	225,950円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	69,242円/m2	228,902円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	68,733円/m2	227,217円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	69,253円/m2	228,936円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	72,393円/m2	239,316円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	75,137円/m2	248,388円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	79,156円/m2	261,673円/坪	+4.55％
2025年［令和7年］	81,170円/m2	268,332円/坪	+5.05％

千葉市緑区の町名

緑区あすみが丘
緑区あすみが丘東
緑区おゆみ野
緑区おゆみ野中央
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緑区中西町
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緑区大椎町
緑区大膳野町
緑区大野台
緑区誉田町
緑区越智町
緑区辺田町
緑区鎌取町
緑区高津戸町
緑区高田町

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