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我孫子市

  • 公示地価 112,002円/m2（2026年）
  • 坪単価 370,257円/坪
  • 調査地点 34地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県我孫子市（あびこし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は112,002円/m2、坪単価では平均370,257円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.05％の上昇です。

我孫子市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で34地点を集計した値です。我孫子市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

112,002円/m2+4.05％

公示地価平均（2026年）

370,257円/坪

坪単価

+4.05％

前年からの変動率

308位

全国順位（1,527件中）

我孫子市の地価マップ

  • 〜44,000円/m2
  • 〜90,300円/m2
  • 〜125,000円/m2
  • 〜163,000円/m2
  • 〜439,000円/m2
我孫子市の地価マップ我孫子市の49地点の位置。色は地価の五分位古戸字原７９番３ 18,100円/m2（2026年）新木野3-5-19 26,000円/m2（2026年）新木字吾妻３１８０番１０ 26,500円/m2（2025年）古戸字向原２６０番１３ 27,100円/m2（2026年）布佐字大坪１２５５番１１ 27,800円/m2（2026年）布佐酉町６８番１３ 30,900円/m2（2026年）日秀字西原３３番５ 34,600円/m2（2026年）布佐１丁目１０番２１ 35,000円/m2（2025年）中峠字外谷津１６０４番４１外 42,400円/m2（2026年）布佐平和台3-11-7 44,000円/m2（2026年）布佐平和台5-14-6 44,500円/m2（2025年）柴崎字山王作１５４番１ 45,000円/m2（2025年）湖北台2-15-3 56,100円/m2（2026年）中峠台１３番１４ 60,800円/m2（2026年）南新木２丁目１４番８ 72,200円/m2（2026年）湖北台8-9-14 75,000円/m2（2025年）久寺家1-20-15 75,500円/m2（2026年）湖北台8-9-14 76,000円/m2（2026年）栄23-5 88,300円/m2（2026年）高野山字志多田１７２番１８ 90,300円/m2（2026年）根戸字根切３４４番１０２ 93,000円/m2（2026年）並木8-19-11 94,000円/m2（2025年）台田4-11-40 98,600円/m2（2025年）並木5-8-9 108,000円/m2（2026年）船戸2-13-18 113,000円/m2（2026年）泉36-23 115,000円/m2（2026年）東我孫子2-10-21 116,000円/m2（2026年）緑2-9-14 118,000円/m2（2025年）若松１７１番１２ 121,000円/m2（2026年）つくし野6-25-6 125,000円/m2（2026年）台田4-7-18 126,000円/m2（2025年）我孫子3-31-3 126,000円/m2（2026年）台田2-7-14 127,000円/m2（2026年）寿2-22-47 127,000円/m2（2026年）青山台2-18-15 128,000円/m2（2026年）つくし野1-9-5 130,000円/m2（2025年）我孫子4-37-5 133,000円/m2（2025年）緑2-11-37 141,000円/m2（2026年）天王台6-2-18 157,000円/m2（2025年）天王台3-30-16 163,000円/m2（2026年）柴崎台4-12-38 167,000円/m2（2025年）柴崎台4-12-38 168,000円/m2（2026年）柴崎台1-4-14 182,000円/m2（2026年）天王台1-1-30 202,000円/m2（2026年）白山2-5-16 204,000円/m2（2025年）白山2-5-16 208,000円/m2（2026年）白山1-29-14 236,000円/m2（2026年）我孫子1-1-22 362,000円/m2（2025年）本町2-1-5 439,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

我孫子市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位我孫子駅156,523円/m2517,431円/坪+5.13％
2位天王台駅145,537円/m2481,115円/坪+4.14％
3位北柏駅132,850円/m2439,173円/坪+3.18％
4位湖北駅48,000円/m2158,677円/坪+2.05％
5位新木駅41,766円/m2138,071円/坪+3.88％
6位布佐駅34,233円/m2113,168円/坪+3.49％

我孫子市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
本町439,000円/m21,451,239円/坪+1.39％
白山216,000円/m2714,049円/坪+4.32％
我孫子207,000円/m2684,297円/坪+5.48％
天王台174,000円/m2575,206円/坪+3.35％
柴崎台172,333円/m2569,696円/坪+2.00％
緑129,500円/m2428,099円/坪+3.30％
青山台128,000円/m2423,140円/坪+7.56％
つくし野127,500円/m2421,487円/坪+4.52％
寿127,000円/m2419,834円/坪+4.10％
若松121,000円/m2400,000円/坪+6.14％
台田117,200円/m2387,438円/坪+4.70％
東我孫子116,000円/m2383,471円/坪+3.57％
泉115,000円/m2380,165円/坪+6.48％
船戸113,000円/m2373,553円/坪+5.61％
並木101,000円/m2333,884円/坪+8.03％
根戸93,000円/m2307,438円/坪+3.45％
高野山90,300円/m2298,512円/坪+5.24％
栄88,300円/m2291,900円/坪+7.68％
久寺家75,500円/m2249,586円/坪+5.01％
南新木72,200円/m2238,677円/坪+7.76％
湖北台69,033円/m2228,209円/坪+3.37％
中峠台60,800円/m2200,991円/坪+1.84％
柴崎45,000円/m2148,760円/坪+7.14％
布佐平和台44,250円/m2146,280円/坪+5.48％
中峠42,400円/m2140,165円/坪+1.68％
日秀34,600円/m2114,380円/坪+0.87％
布佐31,400円/m2103,801円/坪+4.14％
布佐酉町30,900円/m2102,148円/坪+3.00％
新木26,500円/m287,603円/坪+3.11％
新木野26,000円/m285,950円/坪+2.77％
古戸22,600円/m274,710円/坪+0.84％

我孫子市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位本町2-1-5我孫子駅より0m439,000円/m21,451,239円/坪+1.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,300,000円/m2 / 1989年 2,350,000円/m2 / 1990年 2,450,000円/m2 / 1991年 2,650,000円/m2 / 1992年 2,370,000円/m2 / 1993年 1,830,000円/m2 / 1994年 1,630,000円/m2 / 1995年 1,400,000円/m2 / 1996年 1,090,000円/m2 / 1997年 970,000円/m2 / 1998年 870,000円/m2 / 1999年 847,000円/m2 / 2000年 786,000円/m2 / 2001年 730,000円/m2 / 2002年 650,000円/m2 / 2003年 580,000円/m2 / 2004年 520,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 440,000円/m2 / 2007年 445,000円/m2 / 2008年 450,000円/m2 / 2009年 445,000円/m2 / 2010年 436,000円/m2 / 2011年 430,000円/m2 / 2012年 419,000円/m2 / 2013年 413,000円/m2 / 2014年 409,000円/m2 / 2015年 409,000円/m2 / 2016年 409,000円/m2 / 2017年 409,000円/m2 / 2018年 409,000円/m2 / 2019年 411,000円/m2 / 2020年 413,000円/m2 / 2021年 413,000円/m2 / 2022年 413,000円/m2 / 2023年 421,000円/m2 / 2024年 427,000円/m2 / 2025年 433,000円/m2 / 2026年 439,000円/m2
2位我孫子1-1-22我孫子駅より0m362,000円/m21,196,694円/坪+4.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員999.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 270,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 295,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 348,000円/m2 / 2025年 362,000円/m2
3位白山1-29-14我孫子駅より800m236,000円/m2780,165円/坪+4.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2021年 185,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 236,000円/m2
4位白山2-5-16我孫子駅より600m208,000円/m2687,603円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 294,000円/m2 / 1995年 289,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 244,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 212,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 176,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 169,000円/m2 / 2011年 167,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
5位白山2-5-16我孫子駅より600m204,000円/m2674,380円/坪+4.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1997年 246,000円/m2 / 1998年 239,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 191,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 167,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2
6位天王台1-1-30天王台駅より150m202,000円/m2667,768円/坪+3.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 945,000円/m2 / 1994年 797,000円/m2 / 1995年 700,000円/m2 / 1996年 585,000円/m2 / 1997年 478,000円/m2 / 1998年 433,000円/m2 / 1999年 394,000円/m2 / 2000年 350,000円/m2 / 2001年 309,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
7位柴崎台1-4-14天王台駅より300m182,000円/m2601,652円/坪+1.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 292,000円/m2 / 1996年 262,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 241,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 187,000円/m2 / 2002年 174,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 158,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 182,000円/m2
8位柴崎台4-12-38天王台駅より650m168,000円/m2555,371円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 157,000円/m2 / 1985年 157,000円/m2 / 1986年 157,000円/m2 / 1987年 161,000円/m2 / 1988年 362,000円/m2 / 1989年 352,000円/m2 / 1990年 422,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 286,000円/m2 / 1995年 282,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 234,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 159,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
9位柴崎台4-12-38天王台駅より650m167,000円/m2552,066円/坪+2.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 292,000円/m2 / 1994年 282,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 248,000円/m2 / 1997年 238,000円/m2 / 1998年 229,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2
10位天王台3-30-16天王台駅より500m163,000円/m2538,842円/坪+3.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 144,000円/m2 / 1984年 144,000円/m2 / 1985年 144,000円/m2 / 1986年 144,000円/m2 / 1987年 152,000円/m2 / 1988年 350,000円/m2 / 1989年 343,000円/m2 / 1990年 420,000円/m2 / 1991年 470,000円/m2 / 1992年 397,000円/m2 / 1993年 290,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 249,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 204,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
11位天王台6-2-18天王台駅より700m157,000円/m2519,008円/坪+3.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 210,000円/m2 / 1988年 315,000円/m2 / 1989年 334,000円/m2 / 1990年 526,000円/m2 / 1991年 488,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 293,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 221,000円/m2 / 2000年 201,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2
12位緑2-11-37我孫子駅より1,400m141,000円/m2466,115円/坪+2.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員16.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
物販・飲食店舗等が連坦する路線沿いの商業地域
地積
1,524m2（461坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 130,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
13位我孫子4-37-5我孫子駅より620m133,000円/m2439,669円/坪+4.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 223,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 99,500円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 99,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 98,300円/m2 / 2021年 98,300円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
14位つくし野1-9-5我孫子駅より1,100m130,000円/m2429,752円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 147,000円/m2 / 1986年 147,000円/m2 / 1987年 181,000円/m2 / 1988年 326,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 372,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 251,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 224,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
15位青山台2-18-15天王台駅より1,500m128,000円/m2423,140円/坪+7.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 136,000円/m2 / 1984年 137,000円/m2 / 1985年 137,000円/m2 / 1986年 138,000円/m2 / 1987年 144,000円/m2 / 1988年 295,000円/m2 / 1989年 292,000円/m2 / 1990年 338,000円/m2 / 1991年 370,000円/m2 / 1992年 304,000円/m2 / 1993年 248,000円/m2 / 1994年 236,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 217,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 193,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 97,600円/m2 / 2017年 95,400円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 92,400円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 91,900円/m2 / 2022年 91,900円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
16位台田2-7-14我孫子駅より1,200m127,000円/m2419,834円/坪+4.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 138,000円/m2 / 1984年 138,000円/m2 / 1985年 138,000円/m2 / 1986年 138,000円/m2 / 1987年 142,000円/m2 / 1988年 303,000円/m2 / 1989年 303,000円/m2 / 1990年 343,000円/m2 / 1991年 372,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 226,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 213,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 196,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 99,900円/m2 / 2018年 99,700円/m2 / 2019年 99,300円/m2 / 2020年 99,100円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
17位寿2-22-47我孫子駅より1,300m127,000円/m2419,834円/坪+4.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 246,000円/m2 / 1995年 244,000円/m2 / 1996年 222,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 212,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 184,000円/m2 / 2001年 164,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
18位我孫子3-31-3我孫子駅より750m126,000円/m2416,528円/坪+7.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパート等が見られる低地の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 136,000円/m2 / 1984年 136,000円/m2 / 1985年 136,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 138,000円/m2 / 1988年 258,000円/m2 / 1989年 258,000円/m2 / 1990年 295,000円/m2 / 1991年 322,000円/m2 / 1992年 269,000円/m2 / 1993年 217,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 194,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 97,500円/m2 / 2010年 94,500円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 87,800円/m2 / 2015年 87,300円/m2 / 2016年 86,300円/m2 / 2017年 85,800円/m2 / 2018年 85,600円/m2 / 2019年 85,100円/m2 / 2020年 84,900円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
19位台田4-7-18北柏駅より700m126,000円/m2416,528円/坪+5.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、マンション等が混在する区画整理後の住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 135,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 175,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 309,000円/m2 / 1990年 374,000円/m2 / 1991年 352,000円/m2 / 1992年 286,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 239,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
20位つくし野6-25-6我孫子駅より1,400m125,000円/m2413,223円/坪+5.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 258,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 214,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
21位若松１７１番１２我孫子駅より1,900m121,000円/m2400,000円/坪+6.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 145,000円/m2 / 1984年 146,000円/m2 / 1985年 146,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 147,000円/m2 / 1988年 220,000円/m2 / 1989年 270,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 235,000円/m2 / 1994年 219,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 138,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 98,300円/m2 / 2021年 96,400円/m2 / 2022年 95,100円/m2 / 2023年 98,700円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
22位緑2-9-14我孫子駅より1,200m118,000円/m2390,082円/坪+4.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 108,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
23位東我孫子2-10-21天王台駅より1,200m116,000円/m2383,471円/坪+3.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2015年 96,800円/m2 / 2016年 96,700円/m2 / 2017年 96,600円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 96,500円/m2 / 2020年 96,200円/m2 / 2021年 95,600円/m2 / 2022年 95,200円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
24位泉36-23天王台駅より1,200m115,000円/m2380,165円/坪+6.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 238,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 98,500円/m2 / 2013年 96,700円/m2 / 2014年 95,800円/m2 / 2015年 95,500円/m2 / 2016年 94,800円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 93,400円/m2 / 2019年 93,200円/m2 / 2020年 92,400円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
25位船戸2-13-18我孫子駅より1,400m113,000円/m2373,553円/坪+5.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2024年 101,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
26位並木5-8-9我孫子駅より900m108,000円/m2357,024円/坪+8.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 215,000円/m2 / 1994年 201,000円/m2 / 1995年 201,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 89,500円/m2 / 2012年 86,800円/m2 / 2013年 84,800円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 82,500円/m2 / 2016年 82,100円/m2 / 2017年 81,900円/m2 / 2018年 81,700円/m2 / 2019年 81,200円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
27位台田4-11-40北柏駅より540m98,600円/m2325,950円/坪+3.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・倉庫
利用状況表示
事務所、店舗兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員18.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、飲食店、倉庫等が混在する路線商業地域
地積
429m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 260,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 87,000円/m2 / 2015年 86,500円/m2 / 2016年 86,500円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 86,500円/m2 / 2019年 86,500円/m2 / 2020年 85,500円/m2 / 2021年 85,500円/m2 / 2022年 86,500円/m2 / 2023年 90,700円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 98,600円/m2
28位並木8-19-11我孫子駅より1,300m94,000円/m2310,743円/坪+8.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1984年 123,000円/m2 / 1985年 123,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 140,000円/m2 / 1988年 235,000円/m2 / 1989年 246,000円/m2 / 1990年 317,000円/m2 / 1991年 295,000円/m2 / 1992年 236,000円/m2 / 1993年 201,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 194,000円/m2 / 1996年 184,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 91,500円/m2 / 2008年 91,500円/m2 / 2009年 86,500円/m2 / 2010年 84,700円/m2 / 2011年 82,800円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 70,200円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 67,000円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 67,600円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2
29位根戸字根切３４４番１０２北柏駅より700m93,000円/m2307,438円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 211,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 98,500円/m2 / 2010年 96,800円/m2 / 2011年 94,800円/m2 / 2012年 91,800円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 86,800円/m2 / 2015年 86,300円/m2 / 2016年 84,500円/m2 / 2017年 83,300円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 80,800円/m2 / 2022年 80,800円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 86,800円/m2 / 2025年 89,900円/m2 / 2026年 93,000円/m2
30位高野山字志多田１７２番１８天王台駅より1,400m90,300円/m2298,512円/坪+5.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 113,000円/m2 / 1984年 113,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 114,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 224,000円/m2 / 1993年 187,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 179,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 88,500円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 78,600円/m2 / 2014年 77,800円/m2 / 2015年 77,200円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 76,400円/m2 / 2018年 76,200円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 75,700円/m2 / 2022年 74,200円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 85,800円/m2 / 2026年 90,300円/m2
31位栄23-5我孫子駅より1,700m88,300円/m2291,900円/坪+7.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1998年 176,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 89,500円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 83,500円/m2 / 2012年 81,300円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 78,300円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 74,400円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 69,000円/m2 / 2020年 67,400円/m2 / 2021年 66,800円/m2 / 2022年 66,300円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 76,500円/m2 / 2025年 82,000円/m2 / 2026年 88,300円/m2
32位湖北台8-9-14湖北駅より710m76,000円/m2251,239円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2024年 72,000円/m2 / 2025年 74,000円/m2 / 2026年 76,000円/m2
33位久寺家1-20-15我孫子駅より2,000m75,500円/m2249,586円/坪+5.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 139,000円/m2 / 1984年 140,000円/m2 / 1985年 140,000円/m2 / 1986年 140,000円/m2 / 1987年 147,000円/m2 / 1988年 270,000円/m2 / 1989年 270,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 358,000円/m2 / 1992年 298,000円/m2 / 1993年 248,000円/m2 / 1994年 226,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 85,800円/m2 / 2012年 83,700円/m2 / 2013年 79,800円/m2 / 2014年 76,300円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 61,300円/m2 / 2018年 59,400円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 55,600円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 55,500円/m2 / 2023年 58,400円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 71,900円/m2 / 2026年 75,500円/m2
34位湖北台8-9-14湖北駅より710m75,000円/m2247,933円/坪+2.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2024年 73,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2
35位南新木２丁目１４番８新木駅より450m72,200円/m2238,677円/坪+7.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 56,400円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,400円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 54,300円/m2 / 2021年 54,300円/m2 / 2022年 54,300円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 67,000円/m2 / 2026年 72,200円/m2
36位中峠台１３番１４湖北駅より850m60,800円/m2200,991円/坪+1.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 178,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 76,500円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 65,700円/m2 / 2011年 63,100円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 59,400円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,200円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 53,100円/m2 / 2024年 57,900円/m2 / 2025年 59,700円/m2 / 2026年 60,800円/m2
37位湖北台2-15-3湖北駅より1,100m56,100円/m2185,454円/坪+4.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が連担する区画整然とした住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 57,100円/m2 / 2015年 56,700円/m2 / 2016年 53,600円/m2 / 2017年 51,800円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 45,300円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2023年 46,300円/m2 / 2024年 51,000円/m2 / 2025年 53,600円/m2 / 2026年 56,100円/m2
38位柴崎字山王作１５４番１天王台駅より1,000m45,000円/m2148,760円/坪+7.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域
地積
301m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 38,200円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 45,000円/m2
39位布佐平和台5-14-6新木駅より1,300m44,500円/m2147,107円/坪+5.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 149,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 52,400円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 41,200円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 40,300円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 44,500円/m2
40位布佐平和台3-11-7布佐駅より900m44,000円/m2145,454円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 104,000円/m2 / 1984年 104,000円/m2 / 1985年 104,000円/m2 / 1986年 104,000円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 185,000円/m2 / 1991年 218,000円/m2 / 1992年 181,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 85,800円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 62,200円/m2 / 2008年 62,200円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 57,800円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 54,900円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 49,300円/m2 / 2017年 47,900円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 39,400円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 41,800円/m2 / 2026年 44,000円/m2
41位中峠字外谷津１６０４番４１外湖北駅より900m42,400円/m2140,165円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 99,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 130,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 208,000円/m2 / 1991年 244,000円/m2 / 1992年 202,000円/m2 / 1993年 169,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 93,300円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 64,700円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 59,200円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 43,600円/m2 / 2018年 42,400円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,700円/m2 / 2026年 42,400円/m2
42位布佐１丁目１０番２１布佐駅より400m35,000円/m2115,702円/坪+6.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整理済みの住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2015年 33,500円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,800円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 28,700円/m2 / 2021年 28,000円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 35,000円/m2
43位日秀字西原３３番５湖北駅より1,300m34,600円/m2114,380円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1984年 93,000円/m2 / 1985年 93,000円/m2 / 1986年 93,000円/m2 / 1987年 93,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 153,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 173,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 81,500円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 59,300円/m2 / 2007年 57,400円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 54,600円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 48,900円/m2 / 2012年 46,800円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 43,800円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 36,800円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 34,300円/m2 / 2026年 34,600円/m2
44位布佐酉町６８番１３布佐駅より700m30,900円/m2102,148円/坪+3.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 89,200円/m2 / 2002年 77,300円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 55,800円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 30,800円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,900円/m2
45位布佐字大坪１２５５番１１布佐駅より800m27,800円/m291,900円/坪+2.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 26,600円/m2 / 2025年 27,200円/m2 / 2026年 27,800円/m2
46位古戸字向原２６０番１３新木駅より1,700m27,100円/m289,586円/坪+1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 33,000円/m2 / 2017年 31,400円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,800円/m2 / 2026年 27,100円/m2
47位新木字吾妻３１８０番１０新木駅より1,500m26,500円/m287,603円/坪+3.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 91,000円/m2 / 1984年 89,000円/m2 / 1985年 89,000円/m2 / 1986年 89,000円/m2 / 1987年 98,000円/m2 / 1988年 138,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 217,000円/m2 / 1991年 203,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 81,200円/m2 / 2002年 72,300円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 26,500円/m2
48位新木野3-5-19新木駅より500m26,000円/m285,950円/坪+2.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 164,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 46,700円/m2 / 2007年 43,900円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 36,300円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 27,400円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 23,600円/m2 / 2022年 22,900円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 25,300円/m2 / 2026年 26,000円/m2
49位古戸字原７９番３湖北駅より1,500m18,100円/m259,834円/坪+0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員3.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家及び一般住宅が見られる畑作地帯の住宅地域
地積
328m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 19,300円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 18,100円/m2

我孫子市の最新の地価の動向

我孫子市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県我孫子市（あびこし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は112,002円/m2、坪単価では平均370,257円/坪です。公示地価の全国順位は308位です。公示地価の前年からの変動率は+4.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は224位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の我孫子市の平均は97,616円/m2、坪単価では平均322,697円/坪で、前年からの変動率は+4.21％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の我孫子市の平均は260,666円/m2、坪単価では平均861,707円/坪で、前年からの変動率は+2.38％の上昇です。

我孫子市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の我孫子市の平均の過去最高値は413,000円/m2（1991年）、過去最低値は91,434円/m2（2021年）で、この両者の差は4.52倍です。

我孫子市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県我孫子市（あびこし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は121,040円/m2、坪単価では平均400,132円/坪です。基準地価の全国順位は282位です。基準地価の前年からの変動率は+4.60％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は205位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の我孫子市の平均は104,230円/m2、坪単価では平均344,564円/坪で、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の我孫子市の平均は230,300円/m2、坪単価では平均761,322円/坪で、前年からの変動率は+3.63％の上昇です。

我孫子市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の我孫子市の平均の過去最高値は339,941円/m2（1990年）、過去最低値は90,366円/m2（2013年）で、この両者の差は3.76倍です。

我孫子市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

我孫子市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は110,664円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では365,831円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.48％の上昇です。

我孫子市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
我孫子市の地価推移我孫子市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 132,958円/m2総平均 1991年 390,029円/m2総平均 2021年 93,844円/m2総平均 2025年 110,664円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 128,955円/m2公示地価平均 1991年 413,000円/m2公示地価平均 2021年 91,434円/m2公示地価平均 2026年 112,002円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 139,712円/m2基準地価平均 1990年 339,941円/m2基準地価平均 2013年 90,366円/m2基準地価平均 2025年 121,040円/m2121,040112,002110,664
我孫子市の地価推移我孫子市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 131,781円/m2総平均 2021年 93,844円/m2総平均 2025年 110,664円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 135,258円/m2公示地価平均 2021年 91,434円/m2公示地価平均 2026年 112,002円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 122,988円/m2基準地価平均 2013年 90,366円/m2基準地価平均 2025年 121,040円/m2121,040112,002110,664
我孫子市の地価推移我孫子市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 94,974円/m2総平均 2021年 93,844円/m2総平均 2025年 110,664円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 93,017円/m2公示地価平均 2021年 91,434円/m2公示地価平均 2026年 112,002円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 99,540円/m2基準地価平均 2020年 98,813円/m2基準地価平均 2025年 121,040円/m2121,040112,002110,664
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年132,958128,955139,712
1984年132,485128,103139,606
1985年131,711128,238137,356
1986年137,253136,950137,780
1987年155,662149,748165,520
1988年297,300322,100255,966
1989年311,095333,076276,750
1990年360,714374,840339,941
1991年390,029413,000322,470
1992年318,097361,644254,058
1993年270,243288,754239,700
1994年243,698252,230227,060
1995年231,530239,255214,920
1996年210,336215,088200,120
1997年201,192203,646196,166
1998年192,378194,448188,138
1999年181,721182,325180,277
2000年163,340166,462155,441
2001年146,983150,460138,188
2002年131,781135,258122,988
2003年119,016121,872111,794
2004年109,950112,046104,647
2005年106,669107,162105,343
2006年103,657103,867103,093
2007年104,256104,657103,133
2008年106,218107,437102,966
2009年102,761104,30298,753
2010年99,975101,25296,740
2011年99,424101,55494,453
2012年96,65698,71791,846
2013年95,46497,64890,366
2014年101,008101,278100,433
2015年100,229100,031100,653
2016年95,74493,854100,153
2017年94,97493,01799,540
2018年94,58892,48899,486
2019年94,40092,21499,500
2020年93,89291,78298,813
2021年93,84491,43499,466
2022年94,90491,545102,740
2023年99,43095,040109,673
2024年106,106101,828116,086
2025年110,664106,217121,040
2026年112,002

我孫子市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］132,958円/m2439,531円/坪
1984年［昭和59年］132,485円/m2437,969円/坪+0.31％
1985年［昭和60年］131,711円/m2435,411円/坪+0.01％
1986年［昭和61年］137,253円/m2453,731円/坪+0.16％
1987年［昭和62年］155,662円/m2514,586円/坪+8.46％
1988年［昭和63年］297,300円/m2982,809円/坪+67.27％
1989年［平成元年］311,095円/m21,028,413円/坪+8.70％
1990年［平成2年］360,714円/m21,192,443円/坪+22.75％
1991年［平成3年］390,029円/m21,289,354円/坪+4.98％
1992年［平成4年］318,097円/m21,051,562円/坪-17.28％
1993年［平成5年］270,243円/m2893,366円/坪-16.57％
1994年［平成6年］243,698円/m2805,614円/坪-5.79％
1995年［平成7年］231,530円/m2765,388円/坪-2.20％
1996年［平成8年］210,336円/m2695,327円/坪-7.13％
1997年［平成9年］201,192円/m2665,098円/坪-4.11％
1998年［平成10年］192,378円/m2635,960円/坪-3.73％
1999年［平成11年］181,721円/m2600,731円/坪-6.85％
2000年［平成12年］163,340円/m2539,966円/坪-9.19％
2001年［平成13年］146,983円/m2485,895円/坪-10.63％
2002年［平成14年］131,781円/m2435,641円/坪-10.59％
2003年［平成15年］119,016円/m2393,443円/坪-10.26％
2004年［平成16年］109,950円/m2363,471円/坪-7.59％
2005年［平成17年］106,669円/m2352,626円/坪-4.17％
2006年［平成18年］103,657円/m2342,669円/坪-3.17％
2007年［平成19年］104,256円/m2344,648円/坪-1.41％
2008年［平成20年］106,218円/m2351,134円/坪+0.29％
2009年［平成21年］102,761円/m2339,706円/坪-3.66％
2010年［平成22年］99,975円/m2330,497円/坪-3.11％
2011年［平成23年］99,424円/m2328,674円/坪-2.55％
2012年［平成24年］96,656円/m2319,523円/坪-2.99％
2013年［平成25年］95,464円/m2315,583円/坪-2.15％
2014年［平成26年］101,008円/m2333,912円/坪-1.82％
2015年［平成27年］100,229円/m2331,338円/坪-1.73％
2016年［平成28年］95,744円/m2316,509円/坪-1.78％
2017年［平成29年］94,974円/m2313,963円/坪-1.46％
2018年［平成30年］94,588円/m2312,687円/坪-1.07％
2019年［令和元年］94,400円/m2312,066円/坪-0.89％
2020年［令和2年］93,892円/m2310,386円/坪-1.49％
2021年［令和3年］93,844円/m2310,228円/坪-1.26％
2022年［令和4年］94,904円/m2313,732円/坪+0.76％
2023年［令和5年］99,430円/m2328,694円/坪+4.11％
2024年［令和6年］106,106円/m2350,763円/坪+6.52％
2025年［令和7年］110,664円/m2365,831円/坪+4.48％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］128,955円/m2426,299円/坪
1984年［昭和59年］128,103円/m2423,483円/坪+0.32％
1985年［昭和60年］128,238円/m2423,928円/坪-0.01％
1986年［昭和61年］136,950円/m2452,727円/坪+0.12％
1987年［昭和62年］149,748円/m2495,034円/坪+2.75％
1988年［昭和63年］322,100円/m21,064,793円/坪+77.05％
1989年［平成元年］333,076円/m21,101,077円/坪+8.39％
1990年［平成2年］374,840円/m21,239,140円/坪+15.85％
1991年［平成3年］413,000円/m21,365,289円/坪+11.75％
1992年［平成4年］361,644円/m21,195,517円/坪-15.65％
1993年［平成5年］288,754円/m2954,560円/坪-19.04％
1994年［平成6年］252,230円/m2833,820円/坪-7.18％
1995年［平成7年］239,255円/m2790,928円/坪-1.31％
1996年［平成8年］215,088円/m2711,035円/坪-7.75％
1997年［平成9年］203,646円/m2673,211円/坪-4.01％
1998年［平成10年］194,448円/m2642,806円/坪-3.80％
1999年［平成11年］182,325円/m2602,729円/坪-6.30％
2000年［平成12年］166,462円/m2550,290円/坪-8.79％
2001年［平成13年］150,460円/m2497,389円/坪-10.32％
2002年［平成14年］135,258円/m2447,134円/坪-10.12％
2003年［平成15年］121,872円/m2402,882円/坪-10.29％
2004年［平成16年］112,046円/m2370,401円/坪-7.95％
2005年［平成17年］107,162円/m2354,257円/坪-4.23％
2006年［平成18年］103,867円/m2343,363円/坪-3.35％
2007年［平成19年］104,657円/m2345,974円/坪-1.69％
2008年［平成20年］107,437円/m2355,165円/坪+0.62％
2009年［平成21年］104,302円/m2344,801円/坪-3.32％
2010年［平成22年］101,252円/m2334,719円/坪-3.33％
2011年［平成23年］101,554円/m2335,716円/坪-2.39％
2012年［平成24年］98,717円/m2326,337円/坪-2.98％
2013年［平成25年］97,648円/m2322,805円/坪-2.28％
2014年［平成26年］101,278円/m2334,803円/坪-1.70％
2015年［平成27年］100,031円/m2330,681円/坪-2.13％
2016年［平成28年］93,854円/m2310,262円/坪-1.86％
2017年［平成29年］93,017円/m2307,494円/坪-1.51％
2018年［平成30年］92,488円/m2305,747円/坪-1.24％
2019年［令和元年］92,214円/m2304,840円/坪-0.95％
2020年［令和2年］91,782円/m2303,414円/坪-1.47％
2021年［令和3年］91,434円/m2302,262円/坪-1.14％
2022年［令和4年］91,545円/m2302,630円/坪-1.60％
2023年［令和5年］95,040円/m2314,181円/坪+3.07％
2024年［令和6年］101,828円/m2336,623円/坪+7.06％
2025年［令和7年］106,217円/m2351,131円/坪+4.43％
2026年［令和8年］112,002円/m2370,257円/坪+4.05％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］139,712円/m2461,859円/坪
1984年［昭和59年］139,606円/m2461,508円/坪+0.29％
1985年［昭和60年］137,356円/m2454,070円/坪+0.05％
1986年［昭和61年］137,780円/m2455,471円/坪+0.22％
1987年［昭和62年］165,520円/m2547,173円/坪+18.55％
1988年［昭和63年］255,966円/m2846,170円/坪+51.61％
1989年［平成元年］276,750円/m2914,876円/坪+9.22％
1990年［平成2年］339,941円/m21,123,772円/坪+33.11％
1991年［平成3年］322,470円/m21,066,018円/坪-4.98％
1992年［平成4年］254,058円/m2839,863円/坪-19.57％
1993年［平成5年］239,700円/m2792,396円/坪-12.45％
1994年［平成6年］227,060円/m2750,611円/坪-3.71％
1995年［平成7年］214,920円/m2710,479円/坪-3.95％
1996年［平成8年］200,120円/m2661,553円/坪-5.80％
1997年［平成9年］196,166円/m2648,484円/坪-4.36％
1998年［平成10年］188,138円/m2621,944円/坪-3.57％
1999年［平成11年］180,277円/m2595,959円/坪-8.17％
2000年［平成12年］155,441円/m2513,855円/坪-10.19％
2001年［平成13年］138,188円/m2456,820円/坪-11.43％
2002年［平成14年］122,988円/m2406,572円/坪-11.74％
2003年［平成15年］111,794円/m2369,567円/坪-10.18％
2004年［平成16年］104,647円/m2345,940円/坪-6.67％
2005年［平成17年］105,343円/m2348,243円/坪-4.01％
2006年［平成18年］103,093円/m2340,805円/坪-2.70％
2007年［平成19年］103,133円/m2340,936円/坪-0.60％
2008年［平成20年］102,966円/m2340,385円/坪-0.58％
2009年［平成21年］98,753円/m2326,457円/坪-4.54％
2010年［平成22年］96,740円/m2319,801円/坪-2.54％
2011年［平成23年］94,453円/m2312,242円/坪-2.92％
2012年［平成24年］91,846円/m2303,625円/坪-3.01％
2013年［平成25年］90,366円/m2298,732円/坪-1.85％
2014年［平成26年］100,433円/m2332,011円/坪-2.10％
2015年［平成27年］100,653円/m2332,738円/坪-0.80％
2016年［平成28年］100,153円/m2331,085円/坪-1.59％
2017年［平成29年］99,540円/m2329,057円/坪-1.36％
2018年［平成30年］99,486円/m2328,881円/坪-0.68％
2019年［令和元年］99,500円/m2328,925円/坪-0.75％
2020年［令和2年］98,813円/m2326,655円/坪-1.54％
2021年［令和3年］99,466円/m2328,815円/坪-2.55％
2022年［令和4年］102,740円/m2339,636円/坪+2.65％
2023年［令和5年］109,673円/m2362,556円/坪+6.55％
2024年［令和6年］116,086円/m2383,757円/坪+5.23％
2025年［令和7年］121,040円/m2400,132円/坪+4.60％

我孫子市の町名

  • つくし野
  • 並木
  • 中峠
  • 中峠台
  • 久寺家
  • 南新木
  • 古戸
  • 台田
  • 天王台
  • 寿
  • 布佐
  • 布佐平和台
  • 布佐酉町
  • 我孫子
  • 新木
  • 新木野
  • 日秀
  • 本町
  • 東我孫子
  • 柴崎
  • 柴崎台
  • 栄
  • 根戸
  • 泉
  • 湖北台
  • 白山
  • 緑
  • 船戸
  • 若松
  • 青山台
  • 高野山