我孫子駅（あびこ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は156,523円/m2、坪単価では平均517,431円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.13％の上昇です。
我孫子駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。我孫子駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
我孫子駅の地価平均は、我孫子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
156,523円/m2+5.13％
公示地価平均（2026年）
517,431円/坪
坪単価
+5.13％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町2-1-5 | 我孫子駅より0m | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +1.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 我孫子1-1-22 | 我孫子駅より0m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +4.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 白山1-29-14 | 我孫子駅より800m | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +4.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 白山2-5-16 | 我孫子駅より600m | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 白山2-5-16 | 我孫子駅より600m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +4.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 緑2-11-37 | 我孫子駅より1,400m | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 我孫子4-37-5 | 我孫子駅より620m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +4.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | つくし野1-9-5 | 我孫子駅より1,100m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 台田2-7-14 | 我孫子駅より1,200m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +4.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 寿2-22-47 | 我孫子駅より1,300m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +4.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 我孫子3-31-3 | 我孫子駅より750m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +7.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | つくし野6-25-6 | 我孫子駅より1,400m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +5.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 若松１７１番１２ | 我孫子駅より1,900m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +6.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 緑2-9-14 | 我孫子駅より1,200m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +4.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 船戸2-13-18 | 我孫子駅より1,400m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +5.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 並木5-8-9 | 我孫子駅より900m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +8.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 並木8-19-11 | 我孫子駅より1,300m | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +8.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 栄23-5 | 我孫子駅より1,700m | 88,300円/m2 | 291,900円/坪 | +7.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 久寺家1-20-15 | 我孫子駅より2,000m | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +5.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 139,500 | ||
| 1984年 | 136,600 | 140,000 | 123,000 |
| 1985年 | 138,333 | 140,000 | 135,000 |
| 1986年 | 138,333 | 140,000 | 135,000 |
| 1987年 | 149,166 | 143,500 | 160,500 |
| 1988年 | 558,857 | 670,200 | 280,500 |
| 1989年 | 575,285 | 690,200 | 288,000 |
| 1990年 | 636,428 | 747,600 | 358,500 |
| 1991年 | 675,571 | 812,400 | 333,500 |
| 1992年 | 580,428 | 708,400 | 260,500 |
| 1993年 | 410,555 | 463,285 | 226,000 |
| 1994年 | 357,636 | 387,666 | 222,500 |
| 1995年 | 334,272 | 360,111 | 218,000 |
| 1996年 | 293,000 | 312,111 | 207,000 |
| 1997年 | 271,230 | 294,444 | 219,000 |
| 1998年 | 253,571 | 268,400 | 216,500 |
| 1999年 | 239,071 | 254,600 | 200,250 |
| 2000年 | 219,357 | 234,000 | 182,750 |
| 2001年 | 201,285 | 215,000 | 167,000 |
| 2002年 | 183,357 | 195,600 | 152,750 |
| 2003年 | 166,785 | 177,200 | 140,750 |
| 2004年 | 154,000 | 162,700 | 132,250 |
| 2005年 | 147,642 | 154,900 | 129,500 |
| 2006年 | 143,500 | 149,500 | 128,500 |
| 2007年 | 143,892 | 149,400 | 130,125 |
| 2008年 | 145,928 | 151,950 | 130,875 |
| 2009年 | 141,250 | 148,000 | 124,375 |
| 2010年 | 137,728 | 143,950 | 122,175 |
| 2011年 | 135,435 | 141,530 | 120,200 |
| 2012年 | 131,878 | 137,780 | 117,125 |
| 2013年 | 129,473 | 134,690 | 115,125 |
| 2014年 | 136,493 | 132,900 | 144,400 |
| 2015年 | 135,331 | 130,800 | 145,300 |
| 2016年 | 133,164 | 129,845 | 139,250 |
| 2017年 | 132,564 | 129,036 | 139,033 |
| 2018年 | 132,394 | 128,445 | 139,633 |
| 2019年 | 132,300 | 128,009 | 140,166 |
| 2020年 | 131,917 | 127,663 | 139,716 |
| 2021年 | 135,422 | 132,441 | 141,383 |
| 2022年 | 137,066 | 132,800 | 145,600 |
| 2023年 | 144,088 | 137,550 | 157,166 |
| 2024年 | 150,631 | 143,538 | 166,000 |
| 2025年 | 157,415 | 149,992 | 173,500 |
| 2026年 | 156,523 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 136,600円/m2 | 451,570円/坪 | +0.35％ |
| 1985年［昭和60年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 149,166円/m2 | 493,112円/坪 | +7.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 558,857円/m2 | 1,847,461円/坪 | +80.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 575,285円/m2 | 1,901,770円/坪 | +4.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 636,428円/m2 | 2,103,896円/坪 | +17.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 675,571円/m2 | 2,233,293円/坪 | +4.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 580,428円/m2 | 1,918,772円/坪 | -17.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 410,555円/m2 | 1,357,208円/坪 | -18.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 357,636円/m2 | 1,182,268円/坪 | -6.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 334,272円/m2 | 1,105,033円/坪 | -2.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -7.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 271,230円/m2 | 896,630円/坪 | -2.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 253,571円/m2 | 838,252円/坪 | -2.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 239,071円/m2 | 790,318円/坪 | -6.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 219,357円/m2 | 725,147円/坪 | -8.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,285円/m2 | 665,407円/坪 | -8.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 183,357円/m2 | 606,139円/坪 | -8.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 166,785円/m2 | 551,357円/坪 | -8.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -7.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 147,642円/m2 | 488,075円/坪 | -3.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -2.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 143,892円/m2 | 475,678円/坪 | -0.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 145,928円/m2 | 482,408円/坪 | +1.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,250円/m2 | 466,942円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 137,728円/m2 | 455,301円/坪 | -2.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,435円/m2 | 447,721円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,878円/m2 | 435,962円/坪 | -2.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 129,473円/m2 | 428,011円/坪 | -2.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 136,493円/m2 | 451,219円/坪 | -1.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 135,331円/m2 | 447,376円/坪 | -1.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 133,164円/m2 | 440,213円/坪 | -1.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 132,564円/m2 | 438,230円/坪 | -0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 132,394円/m2 | 437,666円/坪 | -0.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 132,300円/m2 | 437,355円/坪 | -0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 131,917円/m2 | 436,091円/坪 | -0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 135,422円/m2 | 447,676円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,066円/m2 | 453,112円/坪 | +1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 144,088円/m2 | 476,326円/坪 | +5.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 150,631円/m2 | 497,955円/坪 | +7.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 157,415円/m2 | 520,382円/坪 | +5.30％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +0.35％ |
| 1985年［昭和60年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +2.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 670,200円/m2 | 2,215,537円/坪 | +83.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 690,200円/m2 | 2,281,652円/坪 | +4.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 747,600円/m2 | 2,471,404円/坪 | +14.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 812,400円/m2 | 2,685,619円/坪 | +9.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 708,400円/m2 | 2,341,818円/坪 | -15.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 463,285円/m2 | 1,531,523円/坪 | -20.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 387,666円/m2 | 1,281,542円/坪 | -7.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 360,111円/m2 | 1,190,449円/坪 | -2.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 312,111円/m2 | 1,031,772円/坪 | -8.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 294,444円/m2 | 973,370円/坪 | -3.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 268,400円/m2 | 887,272円/坪 | -3.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 254,600円/m2 | 841,652円/坪 | -6.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -8.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -8.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 195,600円/m2 | 646,611円/坪 | -8.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,200円/m2 | 585,785円/坪 | -9.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 162,700円/m2 | 537,851円/坪 | -7.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 154,900円/m2 | 512,066円/坪 | -3.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -2.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | -0.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,950円/m2 | 502,314円/坪 | +1.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -3.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 143,950円/m2 | 475,867円/坪 | -2.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,530円/m2 | 467,867円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 137,780円/m2 | 455,471円/坪 | -2.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,690円/m2 | 445,259円/坪 | -2.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,900円/m2 | 439,338円/坪 | -1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 130,800円/m2 | 432,396円/坪 | -2.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 129,845円/m2 | 429,241円/坪 | -1.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 129,036円/m2 | 426,566円/坪 | -1.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 128,445円/m2 | 424,613円/坪 | -0.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 128,009円/m2 | 423,170円/坪 | -0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,663円/m2 | 422,028円/坪 | -0.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 132,441円/m2 | 437,823円/坪 | +0.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 132,800円/m2 | 439,008円/坪 | +0.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 137,550円/m2 | 454,710円/坪 | +3.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 143,538円/m2 | 474,507円/坪 | +8.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,992円/m2 | 495,842円/坪 | +5.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 156,523円/m2 | 517,431円/坪 | +5.13％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +18.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | +73.99％ |
| 1989年［平成元年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +2.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | +25.04％ |
| 1991年［平成3年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | -6.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | -21.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -13.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -1.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -1.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -5.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -1.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | -7.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | -8.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -8.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 152,750円/m2 | 504,958円/坪 | -8.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 140,750円/m2 | 465,289円/坪 | -8.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 132,250円/m2 | 437,190円/坪 | -6.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -2.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -1.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 130,125円/m2 | 430,165円/坪 | +0.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 130,875円/m2 | 432,644円/坪 | +0.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 124,375円/m2 | 411,157円/坪 | -4.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 122,175円/m2 | 403,884円/坪 | -1.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,200円/m2 | 397,355円/坪 | -1.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 117,125円/m2 | 387,190円/坪 | -2.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 115,125円/m2 | 380,578円/坪 | -1.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,400円/m2 | 477,355円/坪 | -1.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 145,300円/m2 | 480,330円/坪 | +0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 139,250円/m2 | 460,330円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 139,033円/m2 | 459,614円/坪 | -0.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 139,633円/m2 | 461,597円/坪 | -0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 140,166円/m2 | 463,360円/坪 | -0.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,716円/m2 | 461,873円/坪 | -0.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 141,383円/m2 | 467,382円/坪 | +0.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 145,600円/m2 | 481,322円/坪 | +2.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,166円/m2 | 519,559円/坪 | +9.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +5.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +4.88％ |