逗子駅（ずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は295,000円/m2、坪単価では平均975,206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.20％の上昇です。
逗子駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。逗子駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
逗子駅の地価平均は、逗子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
295,000円/m2+6.20％
公示地価平均（2026年）
975,206円/坪
坪単価
+6.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 逗子5-2-53 | 逗子駅より0m | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +10.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 逗子1-2-8 | 逗子駅より100m | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +8.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 逗子1-8-17 | 逗子駅より500m | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +9.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 逗子6-8-41 | 逗子駅より650m | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +5.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 逗子6-4-7 | 逗子駅より650m | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +7.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 逗子4-4-8 | 逗子駅より700m | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +6.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 新宿3-7-19 | 逗子駅より850m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +7.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 逗子4-4-8 | 逗子駅より700m | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +6.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 山の根2-3-17 | 逗子駅より300m | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +6.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 桜山8-6-6 | 逗子駅より1,300m | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 桜山3-24-10 | 逗子駅より1,200m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +6.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 桜山9-2-38 | 逗子駅より2,000m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +5.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 久木4-20-7 | 逗子駅より1,100m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +5.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 久木5-5-19 | 逗子駅より1,000m | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +5.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 桜山7-3-26 | 逗子駅より1,100m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +4.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 久木７丁目７４１番２ | 逗子駅より1,100m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 小坪1-17-10 | 逗子駅より1,800m | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +3.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 桜山5-45-2 | 逗子駅より1,900m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 201,000 | ||
| 1984年 | 202,000 | ||
| 1985年 | 205,000 | ||
| 1986年 | 235,000 | ||
| 1987年 | 397,000 | ||
| 1988年 | 1,025,000 | ||
| 1989年 | 1,017,000 | ||
| 1990年 | 1,043,000 | ||
| 1991年 | 839,666 | ||
| 1992年 | 685,250 | 380,000 | 787,000 |
| 1993年 | 572,875 | 497,500 | 648,250 |
| 1994年 | 496,555 | 411,400 | 603,000 |
| 1995年 | 468,333 | 393,000 | 562,500 |
| 1996年 | 419,200 | 359,833 | 508,250 |
| 1997年 | 393,400 | 338,666 | 475,500 |
| 1998年 | 370,000 | 325,500 | 436,750 |
| 1999年 | 339,400 | 303,333 | 393,500 |
| 2000年 | 314,300 | 284,333 | 359,250 |
| 2001年 | 294,200 | 268,500 | 332,750 |
| 2002年 | 277,000 | 254,333 | 311,000 |
| 2003年 | 260,600 | 240,333 | 291,000 |
| 2004年 | 275,272 | 275,571 | 274,750 |
| 2005年 | 263,250 | 263,375 | 263,000 |
| 2006年 | 256,416 | 255,750 | 257,750 |
| 2007年 | 259,333 | 254,875 | 268,250 |
| 2008年 | 275,250 | 271,625 | 282,500 |
| 2009年 | 267,666 | 267,375 | 268,250 |
| 2010年 | 260,083 | 258,000 | 264,250 |
| 2011年 | 256,833 | 254,750 | 261,000 |
| 2012年 | 250,857 | 249,888 | 252,600 |
| 2013年 | 247,266 | 245,100 | 251,600 |
| 2014年 | 240,625 | 244,600 | 234,000 |
| 2015年 | 241,187 | 245,200 | 234,500 |
| 2016年 | 237,117 | 238,363 | 234,833 |
| 2017年 | 237,705 | 238,909 | 235,500 |
| 2018年 | 233,222 | 231,416 | 236,833 |
| 2019年 | 235,222 | 233,000 | 239,666 |
| 2020年 | 237,833 | 236,250 | 241,000 |
| 2021年 | 239,666 | 237,166 | 244,666 |
| 2022年 | 243,777 | 240,916 | 249,500 |
| 2023年 | 251,666 | 247,583 | 259,833 |
| 2024年 | 263,722 | 258,916 | 273,333 |
| 2025年 | 281,444 | 276,000 | 292,333 |
| 2026年 | 295,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 685,250円/m2 | 2,265,289円/坪 | -7.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 572,875円/m2 | 1,893,801円/坪 | -14.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 496,555円/m2 | 1,641,505円/坪 | -8.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 468,333円/m2 | 1,548,209円/坪 | -4.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 419,200円/m2 | 1,385,785円/坪 | -6.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 393,400円/m2 | 1,300,495円/坪 | -5.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -4.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 339,400円/m2 | 1,121,983円/坪 | -6.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 314,300円/m2 | 1,039,008円/坪 | -6.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 294,200円/m2 | 972,561円/坪 | -5.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -5.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 260,600円/m2 | 861,487円/坪 | -5.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 275,272円/m2 | 909,992円/坪 | -5.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 263,250円/m2 | 870,247円/坪 | -4.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 256,416円/m2 | 847,658円/坪 | -2.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 259,333円/m2 | 857,300円/坪 | +1.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 275,250円/m2 | 909,917円/坪 | +5.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 267,666円/m2 | 884,848円/坪 | -2.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 260,083円/m2 | 859,779円/坪 | -2.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,833円/m2 | 849,035円/坪 | -1.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 250,857円/m2 | 829,279円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 247,266円/m2 | 817,410円/坪 | -1.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 240,625円/m2 | 795,454円/坪 | -0.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 241,187円/m2 | 797,314円/坪 | +0.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 237,117円/m2 | 783,859円/坪 | -0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 237,705円/m2 | 785,804円/坪 | +0.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 233,222円/m2 | 770,982円/坪 | +0.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 235,222円/m2 | 777,594円/坪 | +0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 237,833円/m2 | 786,225円/坪 | +0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | +0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 243,777円/m2 | 805,876円/坪 | +1.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 263,722円/m2 | 871,808円/坪 | +4.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 281,444円/m2 | 930,394円/坪 | +6.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | -11.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 411,400円/m2 | 1,360,000円/坪 | -11.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -3.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 359,833円/m2 | 1,189,531円/坪 | -4.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 338,666円/m2 | 1,119,559円/坪 | -4.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | -3.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | -5.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | -5.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | -4.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 254,333円/m2 | 840,771円/坪 | -4.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 240,333円/m2 | 794,490円/坪 | -5.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 275,571円/m2 | 910,979円/坪 | -5.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 263,375円/m2 | 870,661円/坪 | -4.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 255,750円/m2 | 845,454円/坪 | -2.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 254,875円/m2 | 842,561円/坪 | -0.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 271,625円/m2 | 897,933円/坪 | +5.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 267,375円/m2 | 883,884円/坪 | -1.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -3.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 254,750円/m2 | 842,148円/坪 | -1.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 249,888円/m2 | 826,078円/坪 | -1.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 245,100円/m2 | 810,247円/坪 | -1.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 244,600円/m2 | 808,595円/坪 | -0.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 245,200円/m2 | 810,578円/坪 | +0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 238,363円/m2 | 787,978円/坪 | -0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 238,909円/m2 | 789,782円/坪 | +0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 231,416円/m2 | 765,013円/坪 | +0.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +0.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 236,250円/m2 | 780,991円/坪 | +1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 237,166円/m2 | 784,022円/坪 | +0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 240,916円/m2 | 796,418円/坪 | +1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 247,583円/m2 | 818,457円/坪 | +2.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 258,916円/m2 | 855,922円/坪 | +4.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +5.95％ |
| 2026年［令和8年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +6.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +0.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +1.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +14.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +68.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,025,000円/m2 | 3,388,429円/坪 | +38.54％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,017,000円/m2 | 3,361,983円/坪 | -1.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,043,000円/m2 | 3,447,933円/坪 | +3.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 839,666円/m2 | 2,775,757円/坪 | +0.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 787,000円/m2 | 2,601,652円/坪 | -7.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 648,250円/m2 | 2,142,975円/坪 | -15.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | -6.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 562,500円/m2 | 1,859,504円/坪 | -5.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 508,250円/m2 | 1,680,165円/坪 | -8.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | -5.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 436,750円/m2 | 1,443,801円/坪 | -6.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 393,500円/m2 | 1,300,826円/坪 | -8.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 359,250円/m2 | 1,187,603円/坪 | -7.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 332,750円/m2 | 1,100,000円/坪 | -6.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -5.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -5.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 274,750円/m2 | 908,264円/坪 | -5.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -4.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 257,750円/m2 | 852,066円/坪 | -2.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 268,250円/m2 | 886,776円/坪 | +3.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | +5.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 268,250円/m2 | 886,776円/坪 | -5.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 264,250円/m2 | 873,553円/坪 | -1.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 252,600円/m2 | 835,041円/坪 | -1.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 251,600円/m2 | 831,735円/坪 | -0.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +0.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +0.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 234,833円/m2 | 776,308円/坪 | +0.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | +0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 236,833円/m2 | 782,920円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | +0.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | +1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | +2.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 259,833円/m2 | 858,953円/坪 | +3.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 273,333円/m2 | 903,581円/坪 | +5.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 292,333円/m2 | 966,391円/坪 | +6.62％ |